ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

Действительно будка охранника перенеслась, и сегодня меня никто не останавливал уточняя куда я иду.

На двери табличка-уведомление о том, что 09/06/16 с 9 утра будет проводиться подгонка замков на входных дверях квартиры.

Цитата "ustasrich":

У Скайленда собрание жильцов проводится, где озвучиваются и обсуждаются тарифы и т.п. А у нас просто прийти и подписать договор с назначенными тарифами без обсуждения?
25.05.2016 18:46
Сообщение
Zim-Capital-Group
Уважаемые жители ЖК SkyLand.
С 24 мая, на должность Директора обслуживающей организации нашего комплекса была назначена Ольга Плысак. Этот человек имеет большой опыт работы в данной сфере, а также является человеком лояльным и решительно настроенным на продуктивную работу по построению Европейского уровня обслуживания комплекса.
На должность главного инженера был назначен человек, более чем с 20-и летным опытом работы.
С 30 мая будет работать Администратор, чей номер телефона появится на сайте и которая будет работать в телефонном режиме и онлайн заявкам по форме на сайте комплекса.
15 июня будет общее собрание жильцов, на котором будут озвучены тарифы на обслуживание территории, лестничных маршей, вывоз мусора, а также системе безопасности и охраны комплекса. Готовы будем выслушать Ваши конструктивные предложения по улучшению сервиса и жизни в комплексе.

Ну вот на этом собрании скайлендовцам и расскажут про новые тарифы по 6 грн.
И касательно новых назначений, похоже ставят перед фактом.

Вопрос. У скайлендовского осбб тоже виды деятельности по КВЭД -- "предоставление информационных услуг"? Кто-то в курсе?

Цитата "P00h":

А какая повестка дня? Просто знакомство?

предлагаю фуршет и караоке

На сайте появилась новость по 3му дому об установлении батарей.
Интересно, установленные батареи именно так выглядят ?

Цитата "Diosa":

Класс) Хотілось би побувати на офіційному відкритті Парк Ленда. Це була б чудова можливість познайомитись з майбутніми сусідами і обговорити наболівші питання. Я хоч і з 5-го будинка і сусідка в річній перспективі, але хочеться вже потроху інформаційно вливатись в життя комплексу. Ніхто не знаю, ніякого офіційного зльоту інвесторів не планується?

Вітаю і підтримую! Я теж з 5, і вважаю, що треба вливатись та відстоювати наші права спільно. От тільки як усіх повідомити?

Цитата "Paull":

Ну вот на этом собрании скайлендовцам и расскажут про новые тарифы по 6 грн.
И касательно новых назначений, похоже ставят перед фактом.

Вопрос. У скайлендовского осбб тоже виды деятельности по КВЭД -- "предоставление информационных услуг"? Кто-то в курсе?

У них на форуме пишут, что будет 5,5 грн./ м.кв.
Что касается договора, то в нем исполнитель ответственность вообще ни за что не несет, условия выбрал из типового договора о предоставлении услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территории утверждена постановлением Кабинета Министров № 529 от 20 мая 2009 года. Данным договором установлен очень типовой перечень услуг, порядок оплаты, права и обязанности сторон, ответственность и т.д. (да и то в основном те, что ему выгодны).
По телефону сказали, что правки вносить нельзя, хотя:
данным договором установлен очень типовой перечень услуг, порядок оплаты, права и обязанности сторон, ответственность и т.д. В нем описания той конкретной ситуации, присущей в случае именно вашего дома и именно вашей придомовой территории. При этом стороны могут прописать в договоре и другие дополнительные условия, которые не предусмотренные Постановлением КМ № 529, если они конечно не противоречат действующему законодательству Украины, или наоборот даже были обусловлены другими законами или нормативно-правовыми актами.
Согласно ст. 638 Гражданского кодекса Украины: «…Договор считается заключенным, если стороны в надлежащей форме достигли согласия по всем существенным условиям договора. Существенными условиями договора являются условия о предмете договора, условия, определенные законом как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению хотя бы одной из сторон должно быть достигнуто соглашение….»
А согласно ст. 646 э того же Гражданского кодекса Украины : «…Ответ о согласии заключить договор на иных, чем было предложено, условиях является отказом от полученного предложения и одновременно новым предложением лицу, сделала предварительное предложение…»
Таким образом получив вышеуказанный типовой договор от ЖЕКа, вы в соответствии со ст. 646 ГК Украины, должны в ответ направить в адрес данного ЖЕКа свое заявление о согласии заключить договор на иных, чем было предложено, условиях.

Здравствуйте! Я из второго дома, тоже буду рада встретиться с соседями.

А пока вопрос: были ли у кого-то проблемы с несоответствием площади, заявленной в БТИ и той, которую вы сами насчитали? Если да, то как решали?

У меня однушка 39,6. После обмеров стала 39,2. Но вот дизайнер моя сделала обмеры для работы и у нее внезапно вышла фактическая площадь 38,64. А это существенная разница!Разумеется, уже договорились, завтра поедем делать контрольные обмеры все вместе, но вдруг у кого-то были аналогичные проблемы?

Цитата "TashaDM":

Здравствуйте! Я из второго дома, тоже буду рада встретиться с соседями.

А пока вопрос: были ли у кого-то проблемы с несоответствием площади, заявленной в БТИ и той, которую вы сами насчитали? Если да, то как решали?

У меня однушка 39,6. После обмеров стала 39,2. Но вот дизайнер моя сделала обмеры для работы и у нее внезапно вышла фактическая площадь 38,64. А это существенная разница!Разумеется, уже договорились, завтра поедем делать контрольные обмеры все вместе, но вдруг у кого-то были аналогичные проблемы?

Пока нам просто сообщили, что от заявленой площади минус 1.2 метра и будет возврат на карту приват (не кридитку) соттветственно с ценой за м2 на момент покупки.
Сами не перемеряли. Будет не лишним, видимо.

Поделитесь как решится ваша ситуация.

Цитата "Paull":

Пока нам просто сообщили, что от заявленой площади минус 1.2 метра и будет возврат на карту приват (не кридитку) соттветственно с ценой за м2 на момент покупки.
Сами не перемеряли. Будет не лишним, видимо.

Поделитесь как решится ваша ситуация.

Мне возвращали на кредитку Привата, это не проблема

У меня плюс 0.9 метра. пока не оплачивал и не перемерял. самому легко ошибиться в подсчетах, куча углов, уголков и нишей.

Кто-то уже имеет схемы разрешенного размещения кондиционеров на фасаде? поделитесь, пожалуйста. Ксати, на доме уже появились первые блоки, на первый взгяд, не очень симметрично размещенные. Слив конденсата ремонтники, видимо по незнанию, что его нужно в канализационный стояк впускать, повыводили на фасад.

Соседи, кто может, выложите план по кондиционерам на 7-мом этаже. Нам не тот этаж дали, а ехать ради этого не хочу

Привет! Сбрасываю свою ксерокопию - вторая секция, со стороны Новой Англии (со двора другая схема). Может, кому-то пригодится

Цитата "vjulyv":

Привет! Сбрасываю свою ксерокопию - вторая секция, со стороны Новой Англии (со двора другая схема). Может, кому-то пригодится

Спасибо большое, это та схема которая и нужна) Но не понятно что делать, если балкон на 7-мом этаже будем остеклять? Кондиционер будет на балконе?

Цитата "Natalia93":

Спасибо большое, это та схема которая и нужна) Но не понятно что делать, если балкон на 7-мом этаже будем остеклять? Кондиционер будет на балконе?

Возможно, можно будет согласовать и повесить наружный блок на козырьке балкона на подобии крайнего слева балкона.

Цитата "vjulyv":

Возможно, можно будет согласовать и повесить наружный блок на козырьке балкона на подобии крайнего слева балкона.

Возможно. Буду узнавать этот вопрос.Спасибо)

Цитата "vjulyv":

Привет! Сбрасываю свою ксерокопию - вторая секция, со стороны Новой Англии (со двора другая схема). Может, кому-то пригодится

Спасибо, соседи! Была рада познакомиться и обменяться нужными телефонами.

Цитата "Shurshik":

Спасибо, соседи! Была рада познакомиться и обменяться нужными телефонами.

Взаимно!))) Желаю легкого ремонта и скорейшего заселения))

Цитата "Natalia93":

Спасибо большое, это та схема которая и нужна) Но не понятно что делать, если балкон на 7-мом этаже будем остеклять? Кондиционер будет на балконе?

Остеклять? Балкон?
Разве можно каждому вносить свой вклад в дизайн фасада?
Лично Я хочу видеть комплекс таким, каким его задумал создатель.

Цитата "Dmitry Cowan":

Остеклять? Балкон?
Разве можно каждому вносить свой вклад в дизайн фасада?
Лично Я хочу видеть комплекс таким, каким его задумал создатель.

Ви - новенький, і лінуєтесь прочитати тему. ЗІМ обіцяв надавати схему засклення балконів. Чи маєте іншу інформацію?