ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

Цитата "Doberrwoman":

тем аргументом, который и везде приводят - не возможно будет доказать что это ваша первая покупка

У нотариуса база данных есть. Буду с нотариусом общаться, но на данном этапе не планирую платить этот налог. Знаю людей, которые не платили

Цитата "Ingo4ka":

У нотариуса база данных есть. Буду с нотариусом общаться, но на данном этапе не планирую платить этот налог. Знаю людей, которые не платили

Можно подробнее, как им удалось не платить?

Народ, а поділіться, будь ласка, контактами хорошого юриста, який вже знайомий з цим об'єктом.

Цитата "Pilot1":

Можно подробнее, как им удалось не платить?

Заявление написали, что за неуплату этого налога полность берут на себя ответственность.

Цитата "Best friend":

Друзья, и еще хотел поднять одну больную тему. Сегодня ездил с дочкой на велосипедах возле Сан Лайфа, еще одного проекта нашего застройщика. До этого был поздней осенью и не мог нарадоваться красоте, всем советовал и рекомендовал. И вот весной решил заглянуть еще раз и оценить, есть ли связь между невероятной скорость строительства и отсутствием проблем в будущем.
В общем, предки были правы: не все то, золото, что блестит. Дорожки, парковка, уличное освещения, мягко говоря, требует немедленной реконструкции. Явно, при проведении работ был нарушен технологический процесс и результат не заставил себя долго ждать.
Так вот, по поводу наших баранов... Вот лично я переживаю, что 2-ю секцию 2-го дома утепляли, когда была температура ниже 0. А что будет, если через год все потрескается и начнет отпадать. Можно к кому-то будет предъявить какие-то претензии? Можем ли мы где-то зафиксировать ответственность застройщика за качество материалов и работ, произведенных за пределами наших квартир. Не хочется, чтобы потом эта "опережающая все сроки" стройка со времени легла финансово и организационно на наши плечи. Опыт показал, что даже в декабре введенный в эксплуатацию 1-й дом не дал возможности даже в апреле начинать там делать ремонты. Тем более, не пойму, для чего перед новым годом необходимо было строить леса и загонять людей на них при минус 5, если все равно красили фасад в этом году?

это ужас!!!
и на чьи плечи теперь ложится ремонт?

Цитата "Ingo4ka":

Заявление написали, что за неуплату этого налога полность берут на себя ответственность.

В этом случае, нотариус должен быть согласен принять такое заявление. А это не наш случай, как мне кажется, так как нотариуса не мы выбирали, а застройщик. Как вариант, можно заплатить налог, а потом подать иск в суд и потребовать вернуть незаконно уплаченную сумму налога, т.к. жилье приобреталось впервые. В этом случае уже Пенсионный фонд (а не вы) должен будет доказывать факт покупки вами жилья впервые. Минус, конечно, судебные доп.затраты. Может, у кого-то еще есть какая-то информация/опыт, поделитесь.

Интересно покроет ли этот 1% затраты на иск

Цитата "kosyk":

В этом случае, нотариус должен быть согласен принять такое заявление. А это не наш случай, как мне кажется, так как нотариуса не мы выбирали, а застройщик. Как вариант, можно заплатить налог, а потом подать иск в суд и потребовать вернуть незаконно уплаченную сумму налога, т.к. жилье приобреталось впервые. В этом случае уже Пенсионный фонд (а не вы) должен будет доказывать факт покупки вами жилья впервые. Минус, конечно, судебные доп.затраты. Может, у кого-то еще есть какая-то информация/опыт, поделитесь.

Как нотариус может увидеть все, что человек покупал? Раньше реестры не были электронными, и если покупка была до 2010-2011 года, то в реестре недвижимости может и не быть, так как человек сам не захотел ее в реестр вносить. Перед нотариусами стоит задача способствовать в наполнении бюджета, и вряд ли какой-то нотариус рискнет пропустить сделку без контроля оплаты в пенсионный фонд, так как этим он нарушит свою инструкцию и возможно нанесет убытки государству) Обычно люди платят, а потом судятся с пенсионным фондом, и деньги успешно возвращают. Судебные издержки пенсионный фонд должен компенсировать, если он проиграет суд. Так что потратить придется только свое время, или платить юристу.

Цитата "Doberrwoman":

Интересно покроет ли этот 1% затраты на иск

Да вот мне тоже интересно, как на самом деле. Есть мнение, что удастся вернуть половину суммы. И это будет законно. Но пока это только разговоры.

Цитата "kosyk":

Да вот мне тоже интересно, как на самом деле. Есть мнение, что удастся вернуть половину суммы. И это будет законно. Но пока это только разговоры.

Вам пенсионный фонд вернет все судебные издержки, если выиграете.

У меня сестра сейчас так судится. Первую инстанцию выиграла, но пенсионный фонд подал в апелляцию.

Цитата "Anna_7":

Как нотариус может увидеть все, что человек покупал? Раньше реестры не были электронными, и если покупка была до 2010-2011 года, то в реестре недвижимости может и не быть, так как человек сам не захотел ее в реестр вносить. Перед нотариусами стоит задача способствовать в наполнении бюджета, и вряд ли какой-то нотариус рискнет пропустить сделку без контроля оплаты в пенсионный фонд, так как этим он нарушит свою инструкцию и возможно нанесет убытки государству) Обычно люди платят, а потом судятся с пенсионным фондом, и деньги успешно возвращают. Судебные издержки пенсионный фонд должен компенсировать, если он проиграет суд. Так что потратить придется только свое время, или платить юристу.

Спасибо, что пояснили. На самом деле я о том же. Мало написать заявление у нотариуса, нужно, чтобы нотариус такое заявление принял. Что маловероятно и вы объяснили почему. Где-то я даже встречала в инете образец иска..

Цитата "Anna_7":

У меня сестра сейчас так судится. Первую инстанцию выиграла, но пенсионный фонд подал в апелляцию.

Т.е. они затягивают процесс. А сестра сама все делает или с помощью юриста?

Не за что) Если что, я потом у сестры попрошу образец. Я тоже планирую в будущем в суд подать

Цитата "Best friend":

Друзья, и еще хотел поднять одну больную тему. Сегодня ездил с дочкой на велосипедах возле Сан Лайфа, еще одного проекта нашего застройщика. До этого был поздней осенью и не мог нарадоваться красоте, всем советовал и рекомендовал. И вот весной решил заглянуть еще раз и оценить, есть ли связь между невероятной скорость строительства и отсутствием проблем в будущем.
В общем, предки были правы: не все то, золото, что блестит. Дорожки, парковка, уличное освещения, мягко говоря, требует немедленной реконструкции. Явно, при проведении работ был нарушен технологический процесс и результат не заставил себя долго ждать.
Так вот, по поводу наших баранов... Вот лично я переживаю, что 2-ю секцию 2-го дома утепляли, когда была температура ниже 0. А что будет, если через год все потрескается и начнет отпадать. Можно к кому-то будет предъявить какие-то претензии? Можем ли мы где-то зафиксировать ответственность застройщика за качество материалов и работ, произведенных за пределами наших квартир. Не хочется, чтобы потом эта "опережающая все сроки" стройка со времени легла финансово и организационно на наши плечи. Опыт показал, что даже в декабре введенный в эксплуатацию 1-й дом не дал возможности даже в апреле начинать там делать ремонты. Тем более, не пойму, для чего перед новым годом необходимо было строить леса и загонять людей на них при минус 5, если все равно красили фасад в этом году?

Як засмучують такі відгуки про цього забудовника...Я все-таки маю надію,що всіх інвесторів Паркленда проблеми такого типу оминуть...Виявляться,що ми всі купуємо фактично "кота в мішку".
І ще, цікаво,коли інвестори перших трьох будинків нарешті зможуть зайти на ремонт?Молюсь, щоб світло, газ та воду все-таки вчасно провели без серйозних затримок,хоча від такого ніхто не застрахований.

Цитата "kosyk":

Т.е. они затягивают процесс. А сестра сама все делает или с помощью юриста?

Сестра сама юрист. Да, процесс тянут, и сами судьи тоже не спешат.

Цитата "Дама з камеліями":

Як засмучують такі відгуки про цього забудовника...Я все-таки маю надію,що всіх інвесторів Паркленда проблеми такого типу оминуть...Виявляться,що ми всі купуємо фактично "кота в мішку".
І ще, цікаво,коли інвестори перших трьох будинків нарешті зможуть зайти на ремонт?Молюсь, щоб світло, газ та воду все-таки вчасно провели без серйозних затримок,хоча від такого ніхто не застрахований.

Был в ОП сегодня, в мою квартиру не повели, сказали что 2 и 3 дом доделывают внутреннюю отделку(последних 2 недели). По ремонтам, первый дом планируют на 15 мая пустить для ремонтов, 2-рой дом не позднее 2-рой половины августа. За 4 домом Планируют построить 2-3 этажный спортивный комплекс с бассейнами, тренажёрами и тесниной площадкой. Садик будет 100% частный, если повезёт с землёй и будут ещё школу планировать. Владимир рассказал. И будет по приёму 2 акта, один визуальный, что присутствуют Котёл, радиаторы, проводка и другие элементы что можно увидеть/пощупать, а потом уже когда будут коммуникации, то там уже 2-рой акт приёма будет.

]Был в ОП сегодня, в мою квартиру не повели, сказали что 2 и 3 дом доделывают внутреннюю отделку(последних 2 недели). По ремонтам, первый дом планируют на 15 мая пустить для ремонтов, 2-рой дом не позднее 2-рой половины августа.

WTF!? 2 й дом на ремонт в конце августа, а 3 й...что к новому году пустят на ремонты ?!!!

Цитата "Karlitto":

]Был в ОП сегодня, в мою квартиру не повели, сказали что 2 и 3 дом доделывают внутреннюю отделку(последних 2 недели). По ремонтам, первый дом планируют на 15 мая пустить для ремонтов, 2-рой дом не позднее 2-рой половины августа.

WTF!? 2 й дом на ремонт в конце августа, а 3 й...что к новому году пустят на ремонты ?!!!

я так понял, что в ПаркЛенде решили отказаться от практики запуска на ремонты по акту допуска, как было в Скай ленде. Токмо опосля основных договоров.... обыдно, да?! обыдно

Цитата "Karlitto":

]Был в ОП сегодня, в мою квартиру не повели, сказали что 2 и 3 дом доделывают внутреннюю отделку(последних 2 недели). По ремонтам, первый дом планируют на 15 мая пустить для ремонтов, 2-рой дом не позднее 2-рой половины августа.

WTF!? 2 й дом на ремонт в конце августа, а 3 й...что к новому году пустят на ремонты ?!!!

Я надеялась, что 4й дом к Новому году на ремонт зайдет, но судя по тому что 2й дом только в августе, то мы не раньше весны, а въедем только летом 2017. Конечно пусть лучше строят дольше, но качественней, чем на тяп-ляп, что б в сроки уложиться...