ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

Перепродажа там и так идет. Так как застройщик физ лицо, на него все оформляют, а потом он продает инвесторам.
23,26м во втором смарте точно нет, в третьем есть, может и в первом были.
Старта продаж не было, но вполне могут консультировать по ним.

Цитата "eva28":

спасибо, успокоили немного.. как куплю-отпишусь..суеверная

Так у Вас условия покупки не такие как у тех кто покупал в первых домах... Я в 6-ом брал.Никаких 8,5% не было. Это тупо на Вас застройщик перекладывает налог,который должен платить он.Если у ПРОДАВЦА право собственности менее 3 лет,то платиться этот налог,но по-хорошему ПРОДАВЕЦ и должен это платить,а не перекладывать на покупателя. А желающие на смарты все равно будут,вот поэтому и впаривают людям этот налог.

Цитата "eva28":

спасибо, успокоили немного.. как куплю-отпишусь..суеверная

Я в 6-ом брал по переуступке,покупал давно поэтому не помню точно всех платежей до копейки.Но у меня получилось около 13 или 15 тысяч на все налоги! Так это квартира 41 квадрат.А Вам с 23 квадратов 2000 $ налоги втюхивают))

Основной договор 5% пдфо..не пойму почему на меня этот налог лег если его платить должен продавец в случае, если недвижимость перешла в его собственность не более 3х лет назад..а я вроде как покупатель...

Я також так думаю 5% то є податок з доходу фізичних осіб. Оскільки продавець отримує дохід, то і він (продавець) повинен сплачувати податок....

Цитата "Slavon2112":

Основной договор 5% пдфо..не пойму почему на меня этот налог лег если его платить должен продавец в случае, если недвижимость перешла в его собственность не более 3х лет назад..а я вроде как покупатель...

Я також так думаю 5% то є податок з доходу фізичних осіб. Оскільки продавець отримує дохід, то і він (продавець) повинен сплачувати податок....

Оно то так, но нам то что теперь делать, если мы должны его оплатить при подписании основного договора? (хоть это и не должно быть так). Я только что специально перечитала еще раз "Попередній договір..", там написано, что Сторона-2 обязана компенсировать 5% пдфо, которые уплатила Сторона-1.

Цитата "olgaa123":

Оно то так, но нам то что теперь делать, если мы должны его оплатить при подписании основного договора? (хоть это и не должно быть так). Я только что специально перечитала еще раз "Попередній договір..", там написано, что Сторона-2 обязана компенсировать 5% пдфо, которые уплатила Сторона-1.

Вам уже ничего не делать.Зная бешеный спрос на смарты застройщик решил просто переложить свои расходы на покупателей,а покупатели на это соглашаются,вот и все.

В когось був кабель посеред витяжки? Хтось писав це в актах прийому? комусь це виправляли?

Было у кого-то. Попробуйте поиском пройтись по теме.

СМАРТ 3

Когда уже будет ввод в експлуатацию 12, 13 домов?? устали ждать)

Цитата "Oleksandr Bulyha":

Когда уже будет ввод в експлуатацию 12, 13 домов?? устали ждать)

По плану 4 квартал 2018. Тому можливо прийдеться ще чекати півроку.

Цитата "Muhammad_Ali":

СМАРТ 3

[attachment=0]рус.jpg[/attachment]

Что слышно какие цены?
А где на карте этот смарт3?

Цитата "DVadym":

По плану 4 квартал 2018. Тому можливо прийдеться ще чекати півроку.

[attachment=0]shutter_image_344.png[/attachment]

Так уже ж даже придомовая наполовину готова.. чего ждать то?? мы надеемся раньше сдадут))

Цитата "andrewcrow":

Что слышно какие цены?
А где на карте этот смарт3?

Добрый день. Цена м² 18 000,00грн.

Цитата "Сервис-менеджер":

Добрый день. Цена м² 18 000,00грн.

А планування?

Оформлення договору як і в попередніх смартах, з фіз. особою?

Не могли бы вы уточнить какие дополнительные затраты на формление несет покупатель при покупке квартиры?
Например, смарт квартира 25,61 кв.м. по 18 тыс.грн. получается 461 тыс.грн. Что еще прийдется заплатить покупателю?
На форуме пишут что дополнительно прийдется еще порядка 2 тыс.у.е. заплатить за оформление, насколько это соответствет действительности?

Цитата "andrewcrow":

Не могли бы вы уточнить какие дополнительные затраты на формление несет покупатель при покупке квартиры?
Например, смарт квартира 25,61 кв.м. по 18 тыс.грн. получается 461 тыс.грн. Что еще прийдется заплатить покупателю?
На форуме пишут что дополнительно прийдется еще порядка 2 тыс.у.е. заплатить за оформление, насколько это соответствет действительности?

Так же на форуме пишут что не 2000$ платить дополнительно. А Вы почему-то видите только 2000$.

Наберите Парк Лэнд и Вам там дадут достоверную информацию по доп.оплате. А не форум.

А ещё лучше приехать и они всё расскажут, предоставят документы и распечатку где написано по дом.оплате

Цитата "Walkman V.H.":

Так же на форуме пишут что не 2000$ платить дополнительно. А Вы почему-то видите только 2000$.
А ещё лучше приехать и они всё расскажут, предоставят документы и распечатку где написано по дом.оплате

Вот где пишут
//forum.domik.ua/zhk-park-land-t26196-13 040.html#p1691688
А что тут нет представителя застройщика или отдела продаж что бы ответить на такой элементарный вопрос? Или это закрытая информация?

Цитата "andrewcrow":

Вот где пишут
//forum.domik.ua/zhk-park-land-t26196-13 040.html#p1691688
А что тут нет представителя застройщика или отдела продаж что бы ответить на такой элементарный вопрос? Или это закрытая информация?

Ну так вы в ОП позвоните, или зайдите-там вам все подробно расскажут/покажут. Форум-далеко не единственный источник информации, тем более такого рода...

Доброго дня, сусіди. Ніхто не в курсі, що вчора сталось на будівництві PL? В другій половині дня було кілька машин патрульної поліції, швидка допомога...