ЖК "Парк Авеню", Голосеевский пр. 60 - "Seven Hills"

Цитата:

А еще - знает ли кто, почему объект снят с продаж и почему ликвидированы рабочие e-mails сотрудников офиса?

А разве e-mail сотрудников ликвидированы?
Вроде все на месте:
//www.sevenhills.com.ua/ru/content.php?i d=30

Так как живу в этом районе, то могу констатировать факт, что с начала майских праздников особых телодвижений по строительству не заметила. Как-то в конце мая бегали рабочие и краны двигались, а потом опять все заглохло и месяц точно никого нет.

Добрый день, Уважаемые участники форума!

Меня зовут Тамара, Руководитель отдела продаж Park Avenue.
Позвольте поблагодарить Вас за открытое высказывание мнений о нашем жилом комплексе! Честно. Была приятно удивлена. И особенно спасибо за идею создания форума для Вас на нашем сайте. Будем работать в этом направлении.
Для Вас не секрет, что всю интересующую Вас информацию вы можете получить в нашем офисе продаж по адресу ул. Григория Сковороды, 1 с 9.00 до 21.00, а так же по телефону 501-501-3. Приходите, звоните, пишите.
Касательно электронных адресов наших сотрудников…адреса нашей дружной команды консультантов вы по-прежнему можете найти на сайте //www.sevenhills.com.ua/ru/content.php?i d=30 , а адреса сотрудников главного офиса мы убрали намеренно, так как бороться со спамом уже стало невозможно. Фильтры не помогают или удаляют необходимую информацию. Но если у Вас есть желание связаться с кем-либо из сотрудников офиса Seven Hills, напишите мне, это часть моей работы, с удовольствием посодействую.
Приношу извинение за сбои в работе веб-камеры и смею заверить, что это только технические неполадки, которые мы решаем. От Вас ничего не скрываем, строительство идет, и Вы в этом можете убедиться, посетив строительную площадку. К осени мы откроем новый офис продаж возле строительной площадки, со второго этажа которого вы сможете наблюдать за ходом строительства, общаясь с Вашим консультантом за чашкой ароматного кофе.
Буду стараться чаще заходить на форум и общаться с Вами, но, тем не менее, приглашаю Всех к нам офис. Реальное общение всегда плодотворнее.

Клиентам Park Avenue особенный Привет!!! Спасибо за сотрудничество!

Цитата:

Так как живу в этом районе, то могу констатировать факт, что с начала майских праздников особых телодвижений по строительству не заметила. Как-то в конце мая бегали рабочие и краны двигались, а потом опять все заглохло и месяц точно никого нет.

Слежу по веб-камере... За последний месяц (с начала июля) построены два этажа в первой башне и два - во второй. Если такие темпы сохранятся, будет сдача в срок.

Цитата:

Слежу по веб-камере... За последний месяц (с начала июля) построены два этажа в первой башне и два - во второй. Если такие темпы сохранятся, будет сдача в срок.

Сорри, сегодня видела строителей, ходили на 9 этаже.

Цитата:

Добрый день, Уважаемые участники форума!

Меня зовут Тамара, Руководитель отдела продаж Park Avenue.
Касательно электронных адресов наших сотрудников…адреса нашей дружной команды консультантов вы по-прежнему можете найти на сайте //www.sevenhills.com.ua/ru/content.php?id=30

Спасибо, Тамара, что Вы добрались до этого форума. Как Вы понимаете, для нас, кто уже инвестировал в этот комплекс, нужна информация по многим вопросам, и конечно же о ходе строительства.
1. Расскажите нам, пожалуйста, когда планируется начать кирпичные работы в 1-м доме;какая на сегодня статистика продаж в 1-й очереди;когда и с кем интересующиеся инвесторы могут начинать переговоры относительно перепланировок.
2. Будет полезно также получить Ваши коментарии относительно следующего:
Недавно, на сайте realt.ua комплекс Парк Авеню был отмечен как снятый с продажи, а компания Севен Хиллз- исчезла из списка фирм-застройщиков (//realt.ua/Db2/0_Bazad.php?oIDP=-2 ... =1&new_w=1)
А в ответ на запрос, отправленный по e-адресам, указанным на сайте Севен Хиллз, пришел следующий ответ: "Undeliverable: Park Avenue - sales closing
From: System Administrator (postmaster@globalspace.com.ua) on behalf of System Administrator (administrator@globalspace.com.ua)
Your message
To: "tamara@globalspace.com.ua"
Subject: Park Avenue - sales closing
Sent: Tue Aug 05 12:45:14 2008
did not reach the following recipient(s):
tamara@globalspace.com.ua on Tue Aug 05 12:45:14 2008
sales@globalspace.com.ua on Tue Aug 05 12:45:14 2008
info@globalspace.com.ua on Tue Aug 05 12:45:14 2008

The e-mail accounts do not exist at the organization this message
was sent to. Check the e-mail address, or contact the recipient
directly to find out the correct address.
"

Спасибо за подробные ответы.

Уважаемый Спайкин, спасибо за теплые слова и ОЧЕНЬ полезную информацию. С realt.ua уже разбираемся!!!, а системный администратор предположил, что скорее всего Ваше письмо распозналось, как спам, так как 5.08.08 проблем с почтой у нас не было. Приношу извинения за неудобства.

С продажи мы не сняты, никто снимать нас не будет, и не имеет право! У меня к Вам огромная просьба, если появляется подобная информация где-либо, позвоните в офис продаж, пригласите Вашего консультанта или меня, и мы дадим все исчерпывающую информацию. Физически отследить все комментарии, которые выкладываются на сайтах невозможно, а подобная информация для Вас очень важна и Вы имеете полное право узнать ее достоверность у Девелопера.

Кирпичная вкладка в первом доме началась, данные работы будет хорошо видно из офиса продаж на строительной площадке, который мы откроем в начале сентября. Мы Вас обязательно пригласим!
Еще раз спасибо за информацию.
Звоните, пишите, приходите на кофе!

Спасибо, уважаемая Тамара, за ответы и комментарии. Конечно же, мы будем наведываться в офис, включая и тот, который вы предполагаете скоро открыть на площадке.
В то же время, надеюсь, что Вы сможете подпитывать инвесторов, участников этого форума, полезной информацией.
Например, смогли бы Вы помещать здесь такой, скажем еженедельный дайджест, который поможет нам скрасить процес ожидания и подготовиться к более активному периоду в следующем году?
Итак, ждем сообщения, когда ожидать свежего кофе на площадке n2

Цитата:

Уважаемый Спайкин, спасибо за теплые слова и ОЧЕНЬ полезную информацию. С realt.ua уже разбираемся!!!, а системный администратор предположил, что скорее всего Ваше письмо распозналось, как спам, так как 5.08.08 проблем с почтой у нас не было. Приношу извинения за неудобства.

С продажи мы не сняты, никто снимать нас не будет, и не имеет право! У меня к Вам огромная просьба, если появляется подобная информация где-либо, позвоните в офис продаж, пригласите Вашего консультанта или меня, и мы дадим все исчерпывающую информацию. Физически отследить все комментарии, которые выкладываются на сайтах невозможно, а подобная информация для Вас очень важна и Вы имеете полное право узнать ее достоверность у Девелопера.

Кирпичная вкладка в первом доме началась, данные работы будет хорошо видно из офиса продаж на строительной площадке, который мы откроем в начале сентября. Мы Вас обязательно пригласим!
Еще раз спасибо за информацию.
Звоните, пишите, приходите на кофе!

Уважаемая Тамара!

Подскажите когда мы сможем наблюдать ход строительства в режиме on-line?

Цитата:

Уважаемая Тамара!

Подскажите когда мы сможем наблюдать ход строительства в режиме on-line?

Да, похоже, Тамара не часто сюда заглядывает...
А веб-камера на стройке уже вторую неделю не показывает. Что там происходит? Строительство ведется? Сколько уже этажей вывели?

Цитата:

Да, похоже, Тамара не часто сюда заглядывает...
А веб-камера на стройке уже вторую неделю не показывает. Что там происходит? Строительство ведется? Сколько уже этажей вывели?

Строительство потихоньку идёт.
В первом доме уже 13 этажей.

Всем, кому интересно знать о ходе строительства опять работает веб-камера

Был в воскресенье на стройке, второй дом активно строят. Сейчас делают 7й этаж (8й по счету, но есть нулевой). Повесили таблички с номерами этажей на каждом из домов, очень удобно. Наладили камеру. Первый дом тоже строят, есть уже некоторые кирпичные перекрытия.

Оценил темп стройки - у меня есть фото от 1 августа, за месяц строят во втором доме около 2х этажей. Итого до апреля 2009 года (срок окончания строительства) должны достроить

- в первом доме 10 этажей,
- во втором доме 17 этажей.
- оба дома облицевать.

Думаю, что срок вполне реальный, хотя стройка зимой может задержаться, в том числе из-за погодных условий.

*******************************************************

По поводу кадровых изменений в УралБуде в сети ничего не нашел. Может, что-то кому известно? n1 n1 n1

Цитата:

Первый дом тоже строят, есть уже некоторые кирпичные перекрытия.

Наверное, не перекрытия, а стены кирпичные.

Цитата:

Оценил темп стройки - у меня есть фото от 1 августа, за месяц строят во втором доме около 2х этажей.

Да, точно! В месяц строят по два этажа в каждом доме, т.е. суммарно 4 этажа. Сейчас реально построено 14+7=21 этаж. Всего должны построить 24+24=48 этажей. Значит, осталось 27 этажей суммарно. По 4 этажа в месяц - 7 месяцев. К апрелю должны закончить. Надеемся!

Анализ розы ветров для Киева в целом может охарактеризовать годовой микроклимат комплекса “Park Avenue” (РА), т.е. какое направление ветра преобладает, тем воздухом и будем дышать. Классификацию зависимости чистоты воздуха от направления ветра можно провести следующим образом (мах оценка «чистоты воздуха» ЧВ = 5)

- северный приносит воздух из частного сектора, расположенного за ул. Демиевской. В целом район с незначительным движением транспорта и без строительно-промышленных объектов. Единственным нюансом является наличие котельной станции с «выхлопной» трубой 10м к северу от комплекса , т.е. в межсезонье и зимой при её запуске и работе окна лучше держать закрытыми. ЧВ=4

- южный по сути самый «чистый ветер», т.к. дует он на РА через весь Голосеевский парк. Но опять без «но» не обойтись – прежде чем чистый парковый воздух дойдет до окон нашего дома, южный ветер по пути захватит «немного» выхлопов с загруженной Голосеевской площади. ЧВ=3

- западный на пути этого ветра нет ни одного строительно-промышленного объекта и проходит он всё через тот же частный сектор, расположенный за ул. Демиевской. Временным неудобством (до конца 2011г) можно назвать начало строительства второй очереди (дом № 3,4,5), которое будет отдавать свои «продукты» северному (для домов №1,2) и западному (для дома №2) ветрам. ЧВ=5

-восточный любое сочетание восточного ветра с северным или южным предполагает нежелательный микроклимат впрочем как и прямой восточный ветер. Северо-восточный не нуждается в комментариях, т.к. его направление от центра города через Московскую площадь. Юго-восточный движется через Институт ядерной физики с его реактором, а восточный проходит свой путь через всю промзону на ул.Саперно-слободской, включая маргариновый завод и кондитерскую фабрику. ЧВ=2

Теперь о самой розе ветров с разбивкой по сезонам и оценкой экоситуации (ЭС) по пятибалльной
- зима преобладающий западный ветер с изменением на СЗ и ЮЗ. ЭС=5
- весна нет преобладающего направления как такового, можно выделить слабое влияние ЮЗ фронта, т.е. воздух из парка практически отсутствует. ЭС=2
- лето преобладающее направление ветра с запада и северо-запада. ЭС=5
- осень наибольшую повторяемость имеют ветры с запада и северо-запада.ЭС=5

Остается надеяться на открытие станций метро с последующим сокращением маршрутного транспорта и окончания строительства мостовых переходов на Московской площади.

Опять веб-камера не работает. Висит картинка за 22 сентября.
Что-там? Идет работа?

проезжал вчера вечером мимо стройки, остановился посмотреть.
1 башня - 16 этажей.
2 башня - 9 этажей.

Были в воскресенье на стройке.

Рядом с площадкой открыли новый офис продаж, такой же приличный, что и на Подоле. Есть мини-смотровая площадка на уровне 2го этажа, смотришь на дома не из-за забора )) Девочки рассказывают-показывают, приветливые и толковые, кофе-чай и т.д.

По стройке - в 1м - 16эт, во 2м - 9эт, начали следующие этажи

Начали строительство бизнес-центра (который соединяет 1й и 2й дом), часть фундамента уже есть, стали возводить нулевой этаж.

В общем, позитивная динамика ))

Камера вчера не работала. Хотят ее перевесить, т.к. уже она не дает полного обзора стройки (16й этаж уже не видно).

Треть квартир не продана - в первом доме остались большие квартиры на верхних этажах, во втором - есть еще на разных.

Спасибо, DVS, за хорошие новости. А не подскажите ли Вы, что было видно на площадке по внутренним работам?
Вот, что по этому поводу сказано на сайте проекта "Выполнение строительных работ на площадке происходит в соответствии с графиком строительные конструкции и внутренние стены возведены; фасадная кладка, профиль, изоляция, облицовка положены; вода и канализация, трубная разводка, отопление, вентиляционная система и электромонтажные работы уже проведены. Первый дом находится на уровне 17 этажа, а во втором уже построен 8 этаж." (//sevenhills.com.ua/ru/news.php?op=a&id= 11)
Интересно, как это выглядит в жизни?

Цитата:

Спасибо, DVS, за хорошие новости. А не подскажите ли Вы, что было видно на площадке по внутренним работам?
Вот, что по этому поводу сказано на сайте проекта: "Выполнение строительных работ на площадке происходит в соответствии с графиком: строительные конструкции и внутренние стены возведены; фасадная кладка, профиль, изоляция, облицовка положены; вода и канализация, трубная разводка, отопление, вентиляционная система и электромонтажные работы уже проведены. Первый дом находится на уровне 17 этажа, а во втором уже построен 8 этаж." (//sevenhills.com.ua/ru/news.php?op=a&id= 11)
Интересно, как это выглядит в жизни?

Все, что я видел со смотровой площадки - это кирпичная кладка внутри первого дома (стены), но не везде. Видел также кирпич, поданый на этажи (очевидно, готовятся к кладке). Насчет "фасадной кладки" не скажу, на первом доме видел только профиль, на который будет что-то крепится (очевидно, это элементы фасада дома). Вода и канализация и т.д. - работы внутренние, нужно смотреть изнутри, а туда не пускают даже девочек из отдела продаж (специально спрашивал).

Камера сегодня работает исправно, работы ведутся на обоих домах, кран движется ;-)))