Дом 4 ( ул. Обуховская, 139 ) - ЖК "Озерное"
Linxter
Пользователь
99
07 февраля 2016
06 июнь 2016 17:49
Цитата "zybNick13":Привет,соседи! 18 этаж, 54,19 кв. Вижу,что уже есть соседи сверху
Осталось теперь узнать кто соседи с 20го этажа Квартира с 20го была куплена когда покупали свою.
Соседей снизу и с боку уже знаем
zybNick13
Старожил
607
06 июня 2016
07 июнь 2016 06:17
Цитата "Linxter":
Осталось теперь узнать кто соседи с 20го этажа Квартира с 20го была куплена когда покупали свою.
Соседей снизу и с боку уже знаем
Я когда брал, то выбор по нашему стояку (54,19) был не очень густой. Либо низко,либо совсем под небом. С некоторыми будущими соседями познакомился при походах на этапе выбора и чуть позже. И знаете что я хочу вам сказать? Все,кого видел,адекватные и контактные люди. Оценивал сугубо с проф.стороны вопроса Осталось дело за малым : дождаться ключиков и айда ремонты делать. P.S. Начинали ремонт в стиле "хай тек",закончили в стиле "хай так"
Shliakh
S
Постоянный пользователь
315
20 мая 2014
07 июнь 2016 07:52
Боже как же я уже жду ремонты делать ммм:(((
Linxter
Пользователь
99
07 февраля 2016
07 июнь 2016 08:16
Цитата "zybNick13":
Я когда брал, то выбор по нашему стояку (54,19) был не очень густой. Либо низко,либо совсем под небом. С некоторыми будущими соседями познакомился при походах на этапе выбора и чуть позже. И знаете что я хочу вам сказать? Все,кого видел,адекватные и контактные люди. Оценивал сугубо с проф.стороны вопроса Осталось дело за малым : дождаться ключиков и айда ремонты делать. P.S. Начинали ремонт в стиле "хай тек",закончили в стиле "хай так"
Ремонты - это больная тема. Я даже не думал в эту сторону особо. Сейчас больше волнует вопрос в том что в данной планировке (54.19) не очень удачно стоят вентеляционные шахты и их нужно как то обыграть. Одна из идей - расширить ванную комнату чтоб разместить стиралку ту же.
Так же вопрос открытый по переносу дверного проема большой комнаты с левого угла в правый чтоб в коридоре разместить тот же шкаф-купе.
У Вас уже есть какие то идеи по планировке?
Мы свою брали в начале мая и по нашему стояку еще было много квартир, было из чего выбрать.
zybNick13
Старожил
607
06 июня 2016
07 июнь 2016 09:04
По 54,19 мои мысли таковы: разделить с/у (площадь позволяет), в углу между дверью и вентканалом можно поставить маленький умывальник,а на стенку к соседям над унитазом вешается бойлер. В ванной стиралку не поставить (ванна и умывальник), но на кухне рабочей зоны предостаточно. Убрать дверь из меньшей комнаты и перенести на кухню напротив вентканала, а в углу поставить нормальный шкаф и прихожая больше не есть просто транзитной зоной,т.к. забирает чуть мебели на себя и комнаты освобождаются от шкафов. Дверь в большую комнату придется слегка сместить правее(возможно),т.е. отдалить от двери ванной комнаты. Кухня: возле окна 100% будет зона отдыха и обеденный стол, т.к. открытие окна не позволит повесить на стену шкафчики и поставить рабочую зону. Ремонт буду делать сам и готов жить на кирпичах,лишь бы в своём и чем раньше, тем лучше. Думаю,что будет много таких,кто будет жить на кирпичах)))))) П.с. планирую в комнатах укладывать ламинат с листовой толстой подложкой,чтоб соседи с 17 этажа не ругались. Надеюсь, что сосед сверху тоже позаботится о подложке))))
zybNick13
Старожил
607
06 июня 2016
07 июнь 2016 09:14
Ребята, кто в курсе по поводу перепланировки по согласованию с застройщиком? Кому звонить, сколько денег стоит хоть примерно? Я знаю только то,что за 3 месяца до срока сдачи. А то хочется, чтоб квартира по БТИ шла уже норм.
Shliakh
S
Постоянный пользователь
315
20 мая 2014
07 июнь 2016 11:32
А у кого какие мысли касательно 54,15?
zybNick13
Старожил
607
06 июня 2016
07 июнь 2016 12:10
Цитата "Shliakh":А у кого какие мысли касательно 54,15?
По плану в 54,15 один вентканал,значит с/у и кухню особо не двинешь,т.к. вытяжка нужна,а трубы уже будут закатаны в стяжку. По жилой площади лично я ничего интересного не придумал без глобальных переносов стен и жертв в виде проходной комнаты 10,74,но проходные комнаты- это мягко говоря на любителя.
У кого ещё какие мысли на тему 54,15? Говорим, не стесняемся! Наш дом и нам в нем жить ( и шашлыки рядом с домом кушать )
Shliakh
S
Постоянный пользователь
315
20 мая 2014
07 июнь 2016 12:55
Цитата "zybNick13":
По плану в 54,15 один вентканал,значит с/у и кухню особо не двинешь,т.к. вытяжка нужна,а трубы уже будут закатаны в стяжку. По жилой площади лично я ничего интересного не придумал без глобальных переносов стен и жертв в виде проходной комнаты 10,74,но проходные комнаты- это мягко говоря на любителя.
У кого ещё какие мысли на тему 54,15? Говорим, не стесняемся! Наш дом и нам в нем жить ( и шашлыки рядом с домом кушать )
Общалась с девушкой из первой очереди, у них похожая планировка, они проход в маленькую комнату закрыли, а выризали с кухни, чтобы стена которая идет к балконной двери была больше и можно было там помимо шкафа еще рабочее место придумать.
У меня собственно тоже никаких идей, большая будет детская, маленькая- спальня. А на кухню оазделить по зонам рабочей и зоны отдыха
zybNick13
Старожил
607
06 июня 2016
07 июнь 2016 13:06
Shliakh,есть смысл подумать о благоустройстве балкона и сделать рабочую зону там, в спальне поставить напротив балконной двери кровать, телик напротив, по углам необходимую мебель.
Shliakh
S
Постоянный пользователь
315
20 мая 2014
07 июнь 2016 13:24
Цитата "zybNick13":Shliakh,есть смысл подумать о благоустройстве балкона и сделать рабочую зону там, в спальне поставить напротив балконной двери кровать, телик напротив, по углам необходимую мебель.
У меня на балконе мини спортивная зона:))
А кровать так же будет ногами к балконной двери, тельчик в спальню ставить не буду, а справа шкаф.
А на счет ванной комнаты вы думали? Расчитывали все ли влезит?
zybNick13
Старожил
607
06 июня 2016
07 июнь 2016 13:45
Shliakh, да,думал и рулеткой измерял всё. У меня ванная комната 1850 на 2675. Смогу сделать раздельно всё. Именно планировка 54,19 и понравилась из-за возможности просто поставить стенку и получить раздельный с/у. Но самый правильный вариант-это поехать непосредственно на стройку и посмотреть не план,а в "кирпиче". Я собираюсь на выходных смотаться и опять походить подумать.
Shliakh
S
Постоянный пользователь
315
20 мая 2014
07 июнь 2016 14:15
Цитата "zybNick13":Shliakh, да,думал и рулеткой измерял всё. У меня ванная комната 1850 на 2675. Смогу сделать раздельно всё. Именно планировка 54,19 и понравилась из-за возможности просто поставить стенку и получить раздельный с/у. Но самый правильный вариант-это поехать непосредственно на стройку и посмотреть не план,а в "кирпиче". Я собираюсь на выходных смотаться и опять походить подумать.
Так не пускают в первый дом, я бы тоже все померяла
zybNick13
Старожил
607
06 июня 2016
07 июнь 2016 14:33
Цитата "Shliakh":
Так не пускают в первый дом, я бы тоже все померяла
я промерял рулеткой аналогичную во втором доме и был приятно удивлен тем, что отклонение от плана +/- сантиметр,а для общего понимания ситуации- более чем достаточно. Не думаю, что другая бригада каменщиков уложила стены +/- километр ))) Но жду с нетерпением момента войти в свою
Shliakh
S
Постоянный пользователь
315
20 мая 2014
07 июнь 2016 14:44
Цитата "zybNick13":
я промерял рулеткой аналогичную во втором доме и был приятно удивлен тем, что отклонение от плана +/- сантиметр,а для общего понимания ситуации- более чем достаточно. Не думаю, что другая бригада каменщиков уложила стены +/- километр ))) Но жду с нетерпением момента войти в свою
И я очень очень жду
Linxter
Пользователь
99
07 февраля 2016
07 июнь 2016 17:49
Цитата "zybNick13":По 54,19 мои мысли таковы: разделить с/у (площадь позволяет), в углу между дверью и вентканалом можно поставить маленький умывальник,а на стенку к соседям над унитазом вешается бойлер. В ванной стиралку не поставить (ванна и умывальник), но на кухне рабочей зоны предостаточно. Убрать дверь из меньшей комнаты и перенести на кухню напротив вентканала, а в углу поставить нормальный шкаф и прихожая больше не есть просто транзитной зоной,т.к. забирает чуть мебели на себя и комнаты освобождаются от шкафов. Дверь в большую комнату придется слегка сместить правее(возможно),т.е. отдалить от двери ванной комнаты. Кухня: возле окна 100% будет зона отдыха и обеденный стол, т.к. открытие окна не позволит повесить на стену шкафчики и поставить рабочую зону. Ремонт буду делать сам и готов жить на кирпичах,лишь бы в своём и чем раньше, тем лучше. Думаю,что будет много таких,кто будет жить на кирпичах)))))) П.с. планирую в комнатах укладывать ламинат с листовой толстой подложкой,чтоб соседи с 17 этажа не ругались. Надеюсь, что сосед сверху тоже позаботится о подложке))))
Разделять сан узел у меня не выйдет, место между кухней и входной дверью будет использовано под кладовку, как минимум 2 велосипеда и консервацию нужно где-то хранить.
По поводу пола - я в этих делах совсем не разбираюсь и буду благодарен за помощь. Как мне известно в этих домах проблема с шумоизоляцией (общались с людьми из первой очереди) и хотелось бы ремонт сделать с возможностью лучше изолировать по шуму чтоб и соседи не ругались и мы не жаловались.
По поводу перепланировки спрашивали при покупке и нам сказали что это еще где то +10к грн к стоимости квартиры. В любом случае нужно уточнять. Нам сказали что перенос дверного проема не кретичен, а вот стен уже нужно оформлять перепланировку.
Shliakh
S
Постоянный пользователь
315
20 мая 2014
07 июнь 2016 18:47
У соседнего застройщика, при переоформлении перепланировки +6000 грн было
Stevay
S
Пользователь
30
07 июня 2016
07 июнь 2016 20:34
Цитата "Linxter":
и я интересовался, и называли суммы от 5к, честно говоря не вижу смысла за это платить - ибо внутри квартиры только перегородки, а это не надо согласовывать с БТИ, особенно если не меняется с/у зона
Shliakh
S
Постоянный пользователь
315
20 мая 2014
08 июнь 2016 05:44
И я не вижу смысла:)
zybNick13
Старожил
607
06 июня 2016
08 июнь 2016 07:13
Привет! По поводу подложки я пока остановился на Meinhof 5 мм. Я так понял,что это что-то типа пенополистирола. Не шуршин, не воняет, гасит звуки да и в целом шибко его хвалят. Во всяком случае народ крайне не советует брать рулонную подложку. По шумоизоляции стен от соседей- я пока особо не думал, но есть опыт общения всё с тем же пенополистиролом толщиной 4-5 см. Вариант ГКЛ и шумку внутрь- я для себя отбрасываю сразу.
Быстро и грубо в пейнте набросал вариант того,как я хочу передвинуть. Хм, если я мокрую зону и не двиаю, то я потом могу сам двинуть без проблем с БТИ в будущем?
Быстро и грубо в пейнте набросал вариант того,как я хочу передвинуть. Хм, если я мокрую зону и не двиаю, то я потом могу сам двинуть без проблем с БТИ в будущем?
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 619
- ЖК Grand Country Irpin | Ирпень, 11-я линия, 929.0311
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.031 891
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03728
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 331
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее