ЖК Orange Park | Крюковщина, ул. Одесская, 23

Всех с праздничками Уважаемые соседи с 3й очереди, поделитесь опытом, как заведены в квартиру интернет и телевидение? Хоть не нужно будет дополнительно штробить стены?...

Всем привет!

На каком этапе строительства 4-я и 5-я очередь "Оранж Парк"?

Цитата "tmk14":

Всем привет!

На каком этапе строительства 4-я и 5-я очередь "Оранж Парк"?

Судя по камерам на этапе праздников))

Цитата "VovaSu":

Судя по камерам на этапе праздников))

Вы с какой очереди, уже заселились?

Цитата "tmk14":

Вы с какой очереди, уже заселились?

C пятой. Ждёмс еще. Вроде пока всё по плану. В марте виднее будет.

Всіх вітаю! Чи є тут реальні покупці? Поділіться інформацією, протягом якого терміну ви підписали договір міни і оформили право власності на квартиру?

Добрый вечер! Оформили задаток на квартиру, завтра сделка. И тут в официальной группе фейсбука такое сообщение от Александры Мышкиной: «Возмущению нет предела . План застройки не учитывает ни участков соседних построек , ни границ частных владений. Паркомест на реальное количество автомобилей мизер! Сточные воды не понятно куда ! Отмороженное руководство не идущее на компромиссы . Только продать побольше, а дальше наплевать!!!!».
«Позади Оранж -парка находится ДК «Удачный», многие жители нашего дачного кооператива были в декабре неприятно удивлены изменениями в генеральном плане . Орандж парк спроектировал 11 этажную вторую очередь в плотную к участкам и частным домам не соблюдая норм . При этом некоторые строения заходят на существующие постройки и участки узаконенные несколько лет назад владельцами , по некоторым участкам и домам проложил дороги к своей третьей линии .»
«Если вы бы сталкивались с геодезией в нашем районе , то должны знать что почва это глина и суглинок , очень высоко грунтовые воды. В некоторых местах до метра . Мне интересно каким образом будет решена проблема сточных вод такого количества жителей ? Третий вопрос это устаревшая линии электропередач , которая не справляется с существующей нагрузкой . Реконструкции пока не видно . Так то строить много и быстро хорошо , а обслуживать ?...»
Вообще в растерянности, не хотелось бы не получить квартиру в собственность из-за судебных тяжб. У кого какие мысли?

В пределах месяца можно сделать, я думаю. Нужно уточнить у дочки (она незадолго свою оформляла и нашей занималась тоже. Знаю точно, зависит много от того, или удачно в очереди попадать, пока бегаешь по учреждениям разнвым с бумагами. То занеси бумагу, то подожди, то подпись забыли, то кто то в отпуск пошел... госструктуры они такие.
Оранж, спасибо, способствовал к тому чтоб быстрее все было и со своей стороны не затягивал.

Цитата "Investorvpoiske":

«Позади Оранж -парка находится ДК «Удачный», многие жители нашего дачного кооператива были в декабре неприятно удивлены изменениями в генеральном плане . Орандж парк спроектировал 11 этажную вторую очередь в плотную к участкам и частным домам не соблюдая норм . При этом некоторые строения заходят на существующие постройки и участки узаконенные несколько лет назад владельцами , по некоторым участкам и домам проложил дороги к своей третьей линии .»

Конкретно возле второй П-ешки поблизости частных домов нет. Возле первой тоже. Не знаю, что автор называет третьей линией и где она находиться.

Ничего не понятно, на какие строения заходят, при чем здесь паркоместа?

Цитата "Investorvpoiske":

Добрый вечер! Оформили задаток на квартиру, завтра сделка. И тут в официальной группе фейсбука такое сообщение от Александры Мышкиной: «Возмущению нет предела . План застройки не учитывает ни участков соседних построек , ни границ частных владений. Паркомест на реальное количество автомобилей мизер! Сточные воды не понятно куда ! Отмороженное руководство не идущее на компромиссы . Только продать побольше, а дальше наплевать!!!!».
«Позади Оранж -парка находится ДК «Удачный», многие жители нашего дачного кооператива были в декабре неприятно удивлены изменениями в генеральном плане . Орандж парк спроектировал 11 этажную вторую очередь в плотную к участкам и частным домам не соблюдая норм . При этом некоторые строения заходят на существующие постройки и участки узаконенные несколько лет назад владельцами , по некоторым участкам и домам проложил дороги к своей третьей линии .»
«Если вы бы сталкивались с геодезией в нашем районе , то должны знать что почва это глина и суглинок , очень высоко грунтовые воды. В некоторых местах до метра . Мне интересно каким образом будет решена проблема сточных вод такого количества жителей ? Третий вопрос это устаревшая линии электропередач , которая не справляется с существующей нагрузкой . Реконструкции пока не видно . Так то строить много и быстро хорошо , а обслуживать ?...»
Вообще в растерянности, не хотелось бы не получить квартиру в собственность из-за судебных тяжб. У кого какие мысли?

Александра Мышкина, вам же ответил уже Оранж, вы кажется сюда не по адресу....

«ЖК Orange Park не разрабатывает и не утверждает, а лишь тщательно выполняет законодательные нормы и стандарты, установленные генеральным планом Государственного Института Градостроительства. Каждый желающий может ознакомиться со всей правомерной и соответствующей законодательству документацией на нашем сайте.
В связи с этим, обращаем Ваше внимание, что «отмороженное» руководство никак не реагирует и не будет реагировать в дальнейшем на Ваши и другие подобные атаки.
Мы не ведем переговоры с шантажистами и вымогателями, которые, используя законодательные лазейки, регулярно подвергают добропорядочных и ответственных застройщиков различного рода провокациям.
Рекомендуем Вам перестать заниматься подобной, компрометирующей Вас деятельностью, или же адресовать нам претензии исключительно в правовых рамках. Начинать строить правовое Государство каждому необходимо с себя.»

Цитата "Михо ":

Александра Мышкина, вам же ответил уже Оранж, вы кажется сюда не по адресу....

«ЖК Orange Park не разрабатывает и не утверждает, а лишь тщательно выполняет законодательные нормы и стандарты, установленные генеральным планом Государственного Института Градостроительства. Каждый желающий может ознакомиться со всей правомерной и соответствующей законодательству документацией на нашем сайте.
В связи с этим, обращаем Ваше внимание, что «отмороженное» руководство никак не реагирует и не будет реагировать в дальнейшем на Ваши и другие подобные атаки.
Мы не ведем переговоры с шантажистами и вымогателями, которые, используя законодательные лазейки, регулярно подвергают добропорядочных и ответственных застройщиков различного рода провокациям.
Рекомендуем Вам перестать заниматься подобной, компрометирующей Вас деятельностью, или же адресовать нам претензии исключительно в правовых рамках. Начинать строить правовое Государство каждому необходимо с себя.»

Я не Александра Мышкина, а реальный покупатель, с забронированной квартирой и реальными переживаниями. Этого ответа не было,,когда я писала.

Цитата "Investorvpoiske":

Добрый вечер! Оформили задаток на квартиру, завтра сделка. И тут в официальной группе фейсбука такое сообщение от Александры Мышкиной: «Возмущению нет предела . План застройки не учитывает ни участков соседних построек , ни границ частных владений. Паркомест на реальное количество автомобилей мизер! Сточные воды не понятно куда ! Отмороженное руководство не идущее на компромиссы . Только продать побольше, а дальше наплевать!!!!».
«Позади Оранж -парка находится ДК «Удачный», многие жители нашего дачного кооператива были в декабре неприятно удивлены изменениями в генеральном плане . Орандж парк спроектировал 11 этажную вторую очередь в плотную к участкам и частным домам не соблюдая норм . При этом некоторые строения заходят на существующие постройки и участки узаконенные несколько лет назад владельцами , по некоторым участкам и домам проложил дороги к своей третьей линии .»
«Если вы бы сталкивались с геодезией в нашем районе , то должны знать что почва это глина и суглинок , очень высоко грунтовые воды. В некоторых местах до метра . Мне интересно каким образом будет решена проблема сточных вод такого количества жителей ? Третий вопрос это устаревшая линии электропередач , которая не справляется с существующей нагрузкой . Реконструкции пока не видно . Так то строить много и быстро хорошо , а обслуживать ?...»
Вообще в растерянности, не хотелось бы не получить квартиру в собственность из-за судебных тяжб. У кого какие мысли?

и причем тут геодезия и грунтовые воды: канализация городская (на сайте документы выложены на 300 кубометров) есть, все дома без подвалов... в ОП девочки показывали столько много документов, наш юрист проверял и когда мы себе покупали и в декабре буквально, когда выбирали квартиру для подруги... абсолютно все законно. и даже показывали проект по центральной ливневке всего села: у оранжа там все легально тоже, во всем участвуют. не думаю, что им бы что-то утвердили, если бы были нарушения по таким важным вопросам... так что не паникуйте, а смело присоединяйтесь к нам! И ещё у нас такие вкусные шашлыки готовят соседи круглый год, что подруга чуть ли ни ко мне уже хочет заселиться до сдачи своей очереди))))

Спасибо большое за конструктивный ответ!

Цитата "Ната_87":

и причем тут геодезия и грунтовые воды: канализация городская (на сайте документы выложены на 300 кубометров) есть, все дома без подвалов... в ОП девочки показывали столько много документов, наш юрист проверял и когда мы себе покупали и в декабре буквально, когда выбирали квартиру для подруги... абсолютно все законно. и даже показывали проект по центральной ливневке всего села: у оранжа там все легально тоже, во всем участвуют. не думаю, что им бы что-то утвердили, если бы были нарушения по таким важным вопросам... так что не паникуйте, а смело присоединяйтесь к нам! И ещё у нас такие вкусные шашлыки готовят соседи круглый год, что подруга чуть ли ни ко мне уже хочет заселиться до сдачи своей очереди))))

Всем привет! Подскажите, кто оплачивал за жилье через кассу "Приватбанка". Сколько они комиссии берут за каждый платежь? Какие ещё есть варианты выгодней, с минималной комиссией?

Цитата "tmk14":

Всем привет! Подскажите, кто оплачивал за жилье через кассу "Приватбанка". Сколько они комиссии берут за каждый платежь? Какие ещё есть варианты выгодней, с минималной комиссией?

При 100% оплаті через касу комісія була 3грн. Хоча на гарячій лінії Приват Банку говорили що буде 1000грн.Але після оплати проблеми тільки починаються. Другий місяць не можу подписати договір міни і оформити право власності

Цитата "tmk14":

Всем привет! Подскажите, кто оплачивал за жилье через кассу "Приватбанка". Сколько они комиссии берут за каждый платежь? Какие ещё есть варианты выгодней, с минималной комиссией?

Не помню сколько взяли при основной оплате. Или ничего или что-то близкое к этому. А за ежемесячный платеж через приват24 берет 1грн.

Цитата "Ната_87":

и причем тут геодезия и грунтовые воды: канализация городская (на сайте документы выложены на 300 кубометров) есть, все дома без подвалов... в ОП девочки показывали столько много документов, наш юрист проверял и когда мы себе покупали и в декабре буквально, когда выбирали квартиру для подруги... абсолютно все законно. и даже показывали проект по центральной ливневке всего села: у оранжа там все легально тоже, во всем участвуют. не думаю, что им бы что-то утвердили, если бы были нарушения по таким важным вопросам... так что не паникуйте, а смело присоединяйтесь к нам! И ещё у нас такие вкусные шашлыки готовят соседи круглый год, что подруга чуть ли ни ко мне уже хочет заселиться до сдачи своей очереди))))

мова йде про новий детальний план, який зараз перебуває на розгляді (//e-krukivshchyna.gov.ua/news/view/118), згідно з яким площа забудови Оранж Парку розширюється впритул до вже існуючих будинків мешканців "Удачного".

в даний момент мешнкаці "Удачного" в офіційний спосіб, за процедурою, подали свої зауваження до даного детального плану.

основні зауваження: дорогу помилково названу "Лесі Українки" (див. карту за посиланням вище) розмістили по вже існуючим будинкам, парканам, спорудам. це дуже серйозно.

відстань до вже існуючої забудови в деяких місцях близько 20 метрів.
уявляєте відстань між 11 поверхівкою та одноповерховим будинком - 20 метрів.

зелену зону, яка відділяє існуєчі приватні будинки від багатоповерхівок, також практично знищили.

норми інсоляції (доступу сонця) для наших вже існуючих будинків не враховані.

Ніхто нікого не шантажує. Меншканці Удачного готові до діалогу та до пошуку компромісу. Нам хабарі не потрібні. Нам потрібно дотримання норм та правил добросусідства.

Цитата "VolodymyrV":

основні зауваження: дорогу помилково названу "Лесі Українки" (див. карту за посиланням вище) розмістили по вже існуючим будинкам, парканам, спорудам. це дуже серйозно.

відстань до вже існуючої забудови в деяких місцях близько 20 метрів.
уявляєте відстань між 11 поверхівкою та одноповерховим будинком - 20 метрів.

зелену зону, яка відділяє існуєчі приватні будинки від багатоповерхівок, також практично знищили.

норми інсоляції (доступу сонця) для наших вже існуючих будинків не враховані.

Ніхто нікого не шантажує. Меншканці Удачного готові до діалогу та до пошуку компромісу. Нам хабарі не потрібні. Нам потрібно дотримання норм та правил добросусідства.

Наскільки я розумію, Ваші зауваження не стосуються будинків, будівництво яких вже розпочато? Оскільки я не бачу поблизу них інших житлових будинків ближчне ніж за 70 метрів (приблизно).

Так это шантажисты были или какие-то местные колхозники? Или то и другое в одном лице?