ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а

Лестница готова только до 15 єтажа

Цитата "St.GunneR":

Лестница готова только до 15 єтажа

В какой секции?

Кста, был на осмотре в 2й секции на прошлой неделе - на удивление мало косяков. Ребята которые помогали делать осмотр, сказали что в сравнении с другими ЖК этой ценовой категории все очень даже неплохо по качеству. Даже окна в порядке, чего я ну совсем не ожидал.
Правда света на этаже не было и лифт не работал, МОП отделка оставляет желать лучшего.

Расскажите, где готова лестница, в каких секциях? Заходила на первый этаж в 2 секцию, там только утепление увидела.

3я секция.

когда начнут ложить асфальт во дворе?

На второй секции до 6 этажа с миниральной ватой и по шпаклеваные стены. Все что выше 6 этажа нечего не делалось .

Цитата "Steve Johnson » 05.06.2021 16:51":

В какой секции?

Кста, был на осмотре в 2й секции на прошлой неделе - на удивление мало косяков. Ребята которые помогали делать осмотр, сказали что в сравнении с другими ЖК этой ценовой категории все очень даже неплохо по качеству. Даже окна в порядке, чего я ну совсем не ожидал.
Правда света на этаже не было и лифт не работал, МОП отделка оставляет желать лучшего.

А что с МОПами не так?

В отделе продаж проданы все 2-ком. квартиры, хотя на олх видела предложения гораздо дешевле от собственника.

По информации от отдела продаж подняли цену до 27к за кв. метр

Цитата "Timsev":

По информации от отдела продаж подняли цену до 27к за кв. метр

На первую очередь? На вторую 20-24к на ЛУН. Интересно, сколько в первой еще квартир не проданных.

Цитата " mr exclusive":

А что с МОПами не так?

Имелась ввиду общая готовность 2й секции вне жилых помещений.

Да, это цена на первую. скорей всего на 2ю тоже поднялась

Шановні покупці житлового комплексу «Orange City». Повідомляємо Вам про те, що ведуться всі будівельно-монтажні роботи!
Станом на 08.06.2021 року виконано:

І черга будівництва

секція №3

Внутрішні кладочні роботи виконано на 100%.
Встановлено дверні блоки в квартирах з 2 по 27 поверх, встановлені дверні блоки в МЗК з 2 по 27 поверх. Виконано 100%.
Фінішне оздоблення МЗК (стіни, підлоги, стелі) виконане на 100%.
Плиточні роботи виконані на 100%.
Вхідні групи в МЗК та нежитлові приміщення виконані на 100%.
Роботи з монтажу радіаторів виконані на 100%.
Встановлення гребінок опалення і водопровід виконане на 100%.
Роботи по електриці: встановлені поверхові щитки з 2 по 27 поверх, виконаний завод кабелю в квартири з 2 по 27 поверх.
Розведення електричних стояків із щитової до поверхових щитів -100%.
Покрівля виконана на 100%.
Встановлення відливів на вікнах виконано на 100%.
Обрамлення ліфтів виконано на 100%.
Вода подана на всі поверхи в МЗК.
Встановлено огорожі сходових маршів.

секція №2
Внутрішні кладочні роботи виконано на 100%.
Роботи по розведенню систем вентиляційних каналів і ОВ виконані на 100%.
Встановлення гребінок на: опалення виконано на 50%, водопровід – закінчено.
Роботи з монтажу радіаторів опалення виконані на 90%.
Роботи по влаштуванню стяжки виконані на 100%.
Розведення електричних стояків із щитової до поверхових щитів -100%.
Встановлено вхідні двері в квартирах з 2 по 27 поверхи.
Встановлення відливів на вікнах виконане на 100%.
Покрівля виконана на 100%.
Монтаж ліфтів виконано на 100%.
Виконані оздоблювальні роботи в МЗК на 100%.
Встановлено огорожі сходових маршів.

секція №1

Завершено всі внутрішні кладочні роботи.
Роботи по електророзведенню виконані 100% (під стяжками).
Штукатурення МЗК - 100%.
Роботи з влаштування стяжки виконані з 2 по 27 поверхи.
Вхідні двері в квартири встановлено з 2 по 27 поверхи.
Встановлено огорожі сходових маршів.
Змонтовано 2 ліфта. Виконуються пусконаладочні роботи.
Встановлення на поверхах гребінок на водопровід – 100%. Встановлено на 100% гребінки на опалення.
Встановлення відливів на вікнах виконане на 100%.
Покрівля виконана на 100%.
Монтаж внутрішніх каналізаційних мереж житлової частини будинку виконані на 90%.
Встановлюються на 12 поверхах радіатори опалення в квартирах.
Виконані роботи з зовнішніх мереж побутової каналізації, дощової каналізації. Виконані роботи по влаштуванню внутрішньомайданчикових водопровідних мереж на 100%.
Роботи по влаштуванню внутрішньомайданчикових мереж електропостачання виконані на 70%.


ІІ черга будівництва.


Будинок №3.

Виконуються вертикальні монолітні конструкції 15-го поверху.
Кладка зовнішніх стін виконана на 2-8 поверхів; 9,10 – в роботі.

Будинок №2.

Проведені випробування навантажень на дослідний кущ паль.
Роботи по влаштуванню пальового поля виконано на 100%.

Будинок №6

Роботи з влаштування котловану виконані на 100%.
Виконано влаштування випробувального куща паль.
Ведуться роботи по влаштуванню пальового поля.

Что с фасадом?
Что с постоянным электричеством?
Что с адресом?
Когда начнут инвесторов 3й секции приглашать на осмотр?
Когда дом будет пригоден для жизни?
За май прогресс не особо :(

Геосу надо поучиться рекламировать объекты у Свитлопарка, авось и деньги домучать первую очередь появились бы.. А так рекламы ЖК нету нигде от слова ВОБЩЕ.

Steve, до конца лета надо ждать. Должны всё к этому времени закончить.
Сертификат получен и уже хорошо.

Поделитесь пожалуйста кто прошел первичный осмотр квартир в 1ой очереди - подписывается ли какой-то Акт
приемки, и/или Основной Договор, или это только первый осмотр

Подписала акт осмотра, в котором указала недочеты. Акт приема-передачи еще не подписывала. С актом приема-передачи необходимо будет подписать с ук договор на коммунальные услуги и оплатить депозитом воду и электрику, и договор на вывоз мусора.

Цитата "tvvlad » 14.06.2021 20:10":

Поделитесь пожалуйста кто прошел первичный осмотр квартир в 1ой очереди - подписывается ли какой-то Акт
приемки, и/или Основной Договор, или это только первый осмотр

Вы можете приехать и посмотреть ваши квартиры сколько хотите раз, нужно составить акты о дефектах если вы сами можете их распознать или чтобы вам кто-то помог в этом. Акт приема передачи составляется если вы хотите получить ключи и начинать ремонты. При получении ключей заключается договор с УК и начинаем платить коммуналку. Что такое «основной договор?»
В мае смотрел мои квартиры просто договорился о времени и Роман (представитель застройщика по показам-дефектам-приём передаче) мне их открыл все показал. Вчера приехал со специалистами принимающей компании составили акты о дефектах в двух квартирах во 2й секции, еще одну квартиру в 3й секции не смотрели сказали будет готова позже. Отдали акт о дефектах застройщику для исправления проблем, их не мало.Акт приема передачи не подписывал и не собираюсь до момента получения права собственности и полной сдачи) по воде и лифтам все непонятно по электричеству тоже не особо, смысл платить коммуналку если нельзя полноценно пользоваться? Во 2й секции лестницы готовы только до 4 этажа дальше ничего не делалось, мои квартиры одна на 2 и одна на 10 этаже выше 10 не ходили не знаю что там, но тоже вряд ли все идеально. Одно окно будет идти под замену там треснула рама, в другом щели на каждом углу, балконные двери в одной квартире неправильно отрегулированы, не пробиты отверстия вентиляции в стояках. На кухне не сделаны выпуска под канализацию с раковины, тоже дефект. Входные двери поцарапаны и не соответствуют размеру проема,просто сверху пены налили. Буду менять их чуть позже. Качество входных дверей не совсем фольга но и не вау. Решетки на балконах ржавые такое чувство их просто погрунтовали и не покрасили. Везде в санузлах лежит строймусор. В общем надо составлять акты о дефектах и требовать их устранения.

Уже почти месяц не могут выдать ключи)😒 Каждый раз «позвоните на следующей неделе»
А вчера вопрос от человека который выдаёт ключи вообще добил:
-а вам что, срочно надо?
Нет, не срочно… так, два года ждали и ещё подождём. Просто достали уже. Думала вложится ещё во вторую очередь- и теперь точно не буду и никому не посоветую😬

Подскажите, пожалуйста, от выдубичей как-то добраться до жк можно ?

Какой профиль окон и ширина ?