ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а

Голосеевский р-н, Лысая гора

Обсуждения жилых комплексов на правом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
27
22%
 
Показать голоса
Плохо
18
15%
 
Показать голоса
Нормально
25
20%
 
Показать голоса
Хорошо
23
19%
 
Показать голоса
Отлично
31
25%
 
Показать голоса
 
Всего голосов : 124
Повідомлень: 16
Реєстрація: 25.12.2020
Репутація: 0
Steve Johnson » 06.04.2021 16:43 писал(а):Известно что для начала надо достроить дом и получить сертификат, потом адрес, потом только очередь на получения собственности. Раньше чем года через 2 собственность не ждите.

Спасибо Стив вы нам многое рассказали,о чем мы не догадывались))
To Evangelina- как закончится карантин, недели через две поеду смотреть мои 3 квартиры в Оранже, видимо это просто формальный осмотр, вот думаю какой смысл делать ремонт если прописаться там нельзя до получения права собственности? там что-то ещё ОП говорил надо сначала уточнить за доп метраж и только потом записыватся на просмотр. Наверное они хотят чтобы оплатили доп метраж перед просмотром?
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 41
Реєстрація: 05.10.2020
Репутація: 2
Можете ничего не оплачивать и посмотреть квартиру.
На початок сторінки
Повідомлень: 47
Реєстрація: 22.04.2018
Репутація: 1
А Вы во всех хотите прописаться сразу?) Регистрация ни на что не влияет. От слова совсем
На початок сторінки
Повідомлень: 16
Реєстрація: 25.12.2020
Репутація: 0
Ballboa писал(а):А Вы во всех хотите прописаться сразу?) Регистрация ни на что не влияет. От слова совсем
по семейным причинам хотел сделать прописку родственнику да))
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 41
Реєстрація: 05.10.2020
Репутація: 2
Стив специально сегодня зарегистрировался чтоб сообщить нам эту новость)))))).
Спасибо, чтоб мы без вас делали. Теперь всё понятно 😂
На початок сторінки
Повідомлень: 16
Реєстрація: 25.12.2020
Репутація: 0
Вы будете оплачивать доп метраж когда получите право собственности и техпаспорт на квартиру? Или оплачивать доп метраж получать ключи заходить на ремонты и ждать права собственности? Просто думаю смысл сделать ремонт и ждать два года ещё пока право собственности и техпаспорт будет ?
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 41
Реєстрація: 05.10.2020
Репутація: 2
Всё зависит от ваших обстоятельств.
Вы можете делать ремонт и ждать право собственности, а можете и наоборот.
Я слышала что остекление балкона возможно только после получения права собственности и для меня это проблема. Хочу увеличить комнату за счёт балкона.
Кто подтвердит эту информацию?
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 06.04.2021
Репутація: 0
Globetrotter, а в чем смысл (или какой риск) не заходить на ремонт после сертификата до получения права собственности?
Мне не понятны ваши опасения.

AlinaUs
Остекление балкона возможно после сертификата, право собственности не обязательно. Все будет согласовываться через временную УП.
На початок сторінки
Повідомлень: 24
Реєстрація: 20.03.2020
Репутація: -2
St.GunneR » 04.04.2021 20:19 писал(а):Ага, покрасят, перекрасят....уже поправили стык фасада между первым и вторым этажом, так поправили что визуально стало лучше не стало. а обещаний было столько))))...так что верить о том что покрасят - для вида пару раз валиком на одном санитиметре проведут, сделают фото и скинут отчет - ФАСАД ПЕРЕКРАСИЛИ!!!!!

Перекрасят. А что именно Вы ожидали от исправленного "стыка"? Или нет - что Вам "обещали" и не сделали? Вата не торчит, все закрыто, покрашено в цвет фасада. На самом деле это диалог не о чем. Проще тут грязью полить, но Вы же потом не изивинитесь, когда покрасят? А знаете почему я уверен, да потому что это - не законченная работа! Первый этаж был покрашен в один слой, потому как знали, что еще много работ сторонних и его испортят (как например сейчас сами же инвестора и их работники) уничтожают чистовую отделку этажей. Так вот - по окончании работ по благоустройству, установки козырьков над входами и накрытий над приямками - фасад цоколя и первого этажа будут красить чистовым слоем (перед этим отремонтировав все дефекты). Время все покажет.
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 32
Реєстрація: 07.10.2018
Репутація: 0
Вот так сейчас поремонтировали стык и так практически по всему периметру. Выглядит это сейчас крайне убого. Но если это все в дальнейшем исправят и это не будет бросаться в глаза, я без колебаний скажу что был не прав.
Безымянный2.jpg
Безымянный.jpg
На початок сторінки
Повідомлень: 24
Реєстрація: 20.03.2020
Репутація: -2
На верхнем фото зона которую ещё в принципе не ремонтировали, на нижнем Вы его "видите" исключительно потому что разница в цвете, перепады, пятна от ремонта и т.д. когда все покраситься одномоментно и одной краской Вы этот "стык" и не увидите. А "каскад" при любых обстоятельствах останется. И опять же Вы начали с плохой покраски, а закончили тем что это "не красиво". Но я скажу Вам, что на "вкус и цвет", каждый из нас может назвать минимум по 10 мест на нашем ЖК, где ему "не красиво", и если начнут ориентироваться на всех - то это будет "дом который построил Джек". Так что дождитесь уже окончания и получения ключей, а потом, поверьте, Вам будет этот стык - до лампочки....
На початок сторінки
Повідомлень: 49
Реєстрація: 26.08.2020
Репутація: 0
mr exclusive » 08.04.2021 07:32 писал(а):Перекрасят. А что именно Вы ожидали от исправленного "стыка"? Или нет - что Вам "обещали" и не сделали? Вата не торчит, все закрыто, покрашено в цвет фасада. На самом деле это диалог не о чем. Проще тут грязью полить, но Вы же потом не изивинитесь, когда покрасят? А знаете почему я уверен, да потому что это - не законченная работа! Первый этаж был покрашен в один слой, потому как знали, что еще много работ сторонних и его испортят (как например сейчас сами же инвестора и их работники) уничтожают чистовую отделку этажей. Так вот - по окончании работ по благоустройству, установки козырьков над входами и накрытий над приямками - фасад цоколя и первого этажа будут красить чистовым слоем (перед этим отремонтировав все дефекты). Время все покажет.

облажались с фасадом,наверное в первый раз делаете,заканчивайте уже дом владельцы сами разберутся как им жить,застройщику нет оправдания с такой работой
На початок сторінки
Повідомлень: 1
Реєстрація: 09.04.2021
Репутація: 0
Ох Юрий и заливает. Как же старается отмазать ГЕОС от их недоделок и провтыков.
ПС: Предвкушаю ответ типа какой такой Юрий, снова вам прираки мерещаться и вообще не придумывайте, а то как Дон Кихот боретесь с ветряными мельницами лучше бы ключи молча ждали.
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 32
Реєстрація: 07.10.2018
Репутація: 0
1) я НИ слова не написал о покраске относительно стыков, да и в целом это последнее что волнует!
2) я говорю про этот ужасный каскад\стык которого не должно быть и который является откровенной ошибкой проектирования и как следсвие этот уродский стык! Если пройти по периметру то на более чем 50% стен будет данный каскад что очень уродует дом и как я сказал если этот "бок" как-то исправят, обыграют, как например Вы сказали козырьками, то я, как писал выше, признаю что был не прав!
Фото с текущим стыком\каскадом
photo_2021-03-11_16-32-42.jpg
Стены оранжа
и то как можно было бы исправить
photo_2021-03-11_17-19-14.jpg
Как исправить
.
На початок сторінки
Представник Забудовника
Представник Забудовника
Повідомлень: 438
Реєстрація: 04.08.2016
Репутація: 2
Шановні покупці житлового комплексу «Orange City». Повідомляємо Вам про те, що ведуться всі будівельно-монтажні роботи!
Станом на 01.04.2021 року виконано:

І черга будівництва

секція №3

Завершено всі внутрішні кладочні роботи на 100%.
Встановлено дверні блоки в квартирах з 2 по 27 поверх, встановлені дверні блоки в МЗК з 2 по 27 поверх. Виконано 100%.
Фінішне оздоблення МЗК (стіни, підлогу, стелі) виконане на 100%.
Стелі прошпакльовані на 100%.
Плиточні роботи виконані на 100%.
Роботи з оздоблення стін виконані на 100%.
Вхідні групи в МЗК та нежитлові приміщення виконані на 100%.
Роботи з монтажу радіаторів виконані на 100%.
Встановлення гребінок ОВ і вентиляційних каналів виконане на 100%.
Роботи по електриці: встановлені поверхові щитки з 2 по 27 поверх, виконаний завод кабелю в квартири з 2 по 27 поверх.
Розведення електричних стояків із щитової до поверхових щитів -100%.
Покрівля виконана на 100%.
Встановлення відливів на вікнах виконано на 100%.
Обрамлення ліфтів виконано на 100%.
Вода подана на всі поверхи в МЗК.
Запущено систему теплопостачання; ведеться підключення квартир.
Встановлено огорожі сходових маршів.

секція №2

Завершено всі внутрішні кладочні роботи на 100%.
Роботи по розведенню систем вентиляційних каналів і ОВ виконані на 100%.
Розпочаті роботи по монтажу радіаторів опалення в квартирах.
Поквартирне розведення виконане на 100%.
Роботи по влаштуванню стяжки виконані на 100%.
Завершено роботи по електророзведенню на 100% ( під стяжками).
Розведення електричних стояків із щитової до поверхових щитів -100%.
Штукатурення МЗК виконане на 100%.
Встановлено вхідні двері в квартирах з 2 по 27 поверх.
Встановлення відливів на вікнах виконане на 100%.
Покрівля виконана на 100%.
Монтаж ліфтів виконане на 100%.
Виконані оздоблювальні роботи в МЗК на 100%.
Встановлення гребінок ОВ і вентиляційних каналів виконані по 20 поверх.
Роботи з монтажу радіаторів опалення виконані на 90%.
Встановлено огорожі сходових маршів на 90%.

секція №1

Завершено всі внутрішні кладочні роботи на 100%.
Роботи по електророзведенню виконані 100% (під стяжками).
Штукатурення МЗК 100%.
Роботи з влаштування стяжки виконані з 2 по 22 поверх.
Змонтовано 2 ліфта.
Монтаж відводів внутрішніх каналізаційних мереж з житлової частини будинку виконані на 40%.
Виконані роботи з зовнішніх мереж побутової каналізації, дощової каналізації. Виконані роботи по влаштуванню внутрішньомайданчикових водопровідних мереж на 100%.
Роботи по влаштуванню внутрішньомайданчикових мереж електропостачання виконані на 50%.

ІІ черга будівництва.

Будинок №3.
Виконуються вертикальні монолітні конструкції 13-го поверху.
Кладка зовнішніх стін виконана на 2-4 поверху.

Будинок №2.
Проведені випробування навантажень на дослідний кущ паль.
Ведуться роботи по влаштуванню пальового поля; виконано 30 паль.

Будинок №6
Роботи з влаштування котловану виконані на 100%.
Приступаємо до влаштування випробувального куща паль.
2-min.jpg
2,5-min.jpg
6.jpg
5.jpg
5,5.jpg
3.jpg
2,3.jpg
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 06.04.2021
Репутація: 0
Сдался вам тот стык.. половина даже не заметила бы что так не задумывалось изначально.
На початок сторінки
Повідомлень: 9
Реєстрація: 07.07.2020
Репутація: 0
Вот зашли бы вы на ремонт и прогуливались пару раз вокруг здания - заметили бы и стык и самое страшное: то что его каскад идёт не ровно, а в некоторых местах на одной и той же стене выступает на 7 см а потом сходит вообще на нет (южная сторона 3 секции например). Даже если его покрасят - это дело не поправит. Только козырёк или тот пример декоративного молдинга что выше предложил.
На початок сторінки
Повідомлень: 289
Реєстрація: 15.04.2019
Репутація: 1
Если в первой очереди задержка уже почти 3и года то скоко будет во второй. Кому некуда спешить то можно брать.Налетай подешевело.Обещанного обычно 3и. года ждут.
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 32
Реєстрація: 07.10.2018
Репутація: 0
До задержки в три года еще год. Но все идет к тому что может будет и три(
На початок сторінки
Попередня сторінкаНаступна сторінка

ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а

Голосеевский р-н, Лысая гора

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на правом берегу



dsf

 
цена: от 32 762 грн./м2
тел: (044) 390 25 25
 
цена: от 22 103 грн./м2
тел: (044) 290 34 98
 
цена: от 25 340 грн/м2
тел: +38 (044) 207 11
 
цена: от 23 275 грн/м2
тел: (044) 298 66 95
 
цена: от 26 000 грн./м2
тел: (044) 353 02 02
 
цена: от 29 400 грн./м2
тел: (044) 490 35 35
 
цена: от 23 000 грн/м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: 54 857 грн./м2
тел: (044) 290 33 40