ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а

Какой комфорт? Это эконом в чистом виде.

Цитата "Вито":

считаю что хоть сейчас ответ на последние вопросы был чесным, запуск на ремонт-осень-зима -это было очевидно еще летом когда мы собирались. сейчас главный вопрос и не простой это входная мощность по электрике-я считаю нужно требовать и обосновать увеличение хотя бы на 3 кВт./квартиру.

Интересная постановка вопроса))) Не смущает что мощность квартиры определяеться на стадии проектирования и от нее соотвественно ТУ на дом (молчу про инвестиции)

А может можно потом будет через Киевэнерго увеличить? У меня знакомые так делали. Им тоже было мало мощности.

каковы вопросы, таковы и ответы, что за бред "Две фазы или три?" везде в квартирах стандартная однофазная сеть, по поводу 5кВт на 1 к - тоже бред, т.к в доме нет газа, то согласно ППЭЭ обязаны провести отдельную линию на электроплиты (минимум на 6кВт). Если 5кВт на квартиру - то это равнозначно китайскому удлинителю - погорит все при первом же включении электроплиты или стиралка+чайник. Стояки канализации и водопровода как правило идут рядом и внутри квартир, о каких счетчиках воды в МОП вы говорите?

все счетчики устанавливают в моп

Цитата "kipelov_v_a":

каковы вопросы, таковы и ответы, что за бред "Две фазы или три?" везде в квартирах стандартная однофазная сеть, по поводу 5кВт на 1 к - тоже бред, т.к в доме нет газа, то согласно ППЭЭ обязаны провести отдельную линию на электроплиты (минимум на 6кВт). Если 5кВт на квартиру - то это равнозначно китайскому удлинителю - погорит все при первом же включении электроплиты или стиралка+чайник. Стояки канализации и водопровода как правило идут рядом и внутри квартир, о каких счетчиках воды в МОП вы говорите?

Что же вы свои умные вопросы не не внесли? И у кого вы требуете ответа?

Цитата "Серый_54":

А может можно потом будет через Киевэнерго увеличить? У меня знакомые так делали. Им тоже было мало мощности.

Если в своем доме частный сектор не вопрос, а в многоэтажке это как ? (ну если не считать корупционые схемы )

ДБН В.2.5-23-2010 Проектирование электрооборудования объектов гражданского назначения
раздел 3 п. 3.3.
3.3 Для жител 1-го виду (квартир у багато- та малоквартирних будинках, будинків на одну родину і будиночків на ділянках садівничих товариств) встановлюються п'ять рівнів електрифікації та відповідні їм нормативні розрахункові питомі навантаження:

І – житла (квартири) з плитами на природному газі;

II – житла (квартири) з плитами на скрапленому газі та на твердому паливі;

III – житла (квартири) з електричними плитами потужністю до 8,5 кВт включно;

IV – житла (квартири) з електричними плитами потужністю до 10,5 кВт включно;

V – будиночки на ділянках садівничих товариств.
раздел 3 п. 3.7.
3.7 Для жител 3-го виду рівень електрифікації не має обмежень, визначається замовником і може включати повне електроопалення та електропідігрівання води.

Розрахункове навантаження на вводі житла (квартири, котеджу) 1-го, 2-го й 3-го видів з повним електроопаленням слід визначати відповідно до завдання на проектування за проектом внутрішнього електрообладнання залежно від застосовуваних систем, приладів, режимів їх роботи та відповідних теплотехнічних розрахунків.

Потужність електроопалювальних акумуляційних систем повного опалення на передпроекних стадіях орієнтовно визначається з розрахунку 200-300 Вт на загальної площі житла (в період мінімальних навантажень енергосистеми).

Орієнтовні питомі розрахункові навантаження жител 3-го виду (котеджів), в тому числі з повним електроопаленням постійного включення, наводяться в додатку Д (таблиця Д.1). Приклади визначення розрахункових питомих навантажень жител 1-го, 2-го видів з проточними електроводопідігрівачами та повним електроопаленням (постійного включення та акумуляційним) і відповідних коефіцієнтів одночасності наводяться в додатку Д (таблиці Д.2 – Д.4).

Для електроопалювальних акумуляційних систем слід визначати розрахункові навантаження для трьох режимів роботи електромережі й енергосистеми – вечірнього, нічного й денного максимумів.

Ну что вы как дети малые, лимитирование мощности подразумевает установку соответствующего вводного автомата. А что вам мешает взять внутрянку от более мощного и поставить в корпус нужного) делюсь лайвхакком)

Кому интересно 3D тур ( ) по планировке 2Б.
https://drive.google.com/file/d/1kJdvwWoDw9FMErOcJrKd5Tu-dLsT9UpO/view?usp=drivesdk

Цитата "Timsev":

Ну что вы как дети малые, лимитирование мощности подразумевает установку соответствующего вводного автомата. А что вам мешает взять внутрянку от более мощного и поставить в корпус нужного) делюсь лайвхакком)

так и делают, за взятку, так как автомат будет опечатан вместе со счетчиком, в Киевэнерго тоже не дураки работают.

Цитата "Owl_777":

Если в своем доме частный сектор не вопрос, а в многоэтажке это как ? (ну если не считать корупционые схемы )

Да, мой знакомый увеличил мощность на квартиру до 30 Киловат. Как он это делал не вкурсе. Нужно было проэкт делать. Потом согласовывать. Детали не знаю.
На сайте ДТЕК "Київськієлектромеріжі" нашел вот такую вкладку https://dtek-kem.com.ua/ru/zbilshennya_potuzhnosti .
Тут описываться вопрос "Увеличения мощности".

А еще вот полезная информация на этот счет

В этой вкладе описывается вопрос "Скільки коштуватиме збільшення потужності для квартири?" https://dtek-kem.com.ua/faq/priednannya_do_elektromerezh/skilki_koshtuvatime_zbilshennya_potuzhnosti_dlya_kva

А в этой вкладке "Що мені потрібно зробити, щоб збільшити потужність для моєї квартири?" https://dtek-kem.com.ua/faq/priednannya_do_elektromerezh/shco_meni_potribno_zrobiti_schob_zbilshiti_potuzhnist

У Геос ще є декілька ЖК у яких термін здачі теж 1 кв 2019 або 4 кв 2018. Велика ймовірність, що після їх введення Оранж Сіті будуватимуть швидше, так як буде більше робочої сили.

Порядок дій для збільшення потужності для квартири:
1) звернутися до ДТЕК Київські електромережі та надати усі необхідні документи, отримати технічні умови на нестандартне приєднання (разом із договором про нестандартне приєднання) на:
збільшення дозволеної потужності на багатоквартирний будинок в цілому, при цьому, загальна дозволена потужність має бути збільшена у подальшому за договором про постачання електричної енергії;
збільшення дозволеної потужності для окремої квартири (вбудованого приміщення) за рахунок зменшення загальної дозволеної потужності за договором про постачання електричної енергії для інших помешкань цього багатоквартирного будинку.

По первому подпункту надо получить увеличение мощности для всего дома ( тоесть что бы к этому стемились все жильцы (ну или их граничное большинство)), что бы понимали это получение ТУ на весь дом с их реализацией (неслабые инвестиции), по второму это смотря в каких отношениях с начальником ЖЕКа или председателем ОСМД (возвращаемся опять к корупционым схемам .

горячую воду мы подогреваем сами, электрикой будем тоже сами заниматься, я предлагаю еще найти фирму которая дом достроит.

Цитата "Вито":

горячую воду мы подогреваем сами, электрикой будем тоже сами заниматься, я предлагаю еще найти фирму которая дом достроит.

По работе сталкиваюсь с очень большим количеством людей, которые сами отказываются от центральной горячей воды и ставят бойлеры. Тот же Файна таун изначально говорил о том что гор.воды не будет. Паркленд, Власна квартира, и много других комплексов со "смартиками" отказались даже от центрального отопления (отопление электрикой). С учетом стоимости 1 куба воды, бойлер будет все равно практически у всех, это не есть проблема.

Так, потужності це добре, але буде вже не погано, якщо взагалі електрика стабільно працюватиме перший час, без відключень, саме тоді коли всі будуть робити ремонти, і працюючі ліфти особливо актуальні.

Цитата "liya77":

По работе сталкиваюсь с очень большим количеством людей, которые сами отказываются от центральной горячей воды и ставят бойлеры. Тот же Файна таун изначально говорил о том что гор.воды не будет. Паркленд, Власна квартира, и много других комплексов со "смартиками" отказались даже от центрального отопления (отопление электрикой). С учетом стоимости 1 куба воды, бойлер будет все равно практически у всех, это не есть проблема.

Автономна котельня має забезпечувати будинок окрім тепла ще гарячою водою в опалювальний сезон.

Має забезпечувати, але буває так, що це досить суттєво б'є по гаманцю (мова не про всіх)
Знаю багато випадків (знайомі), коли в новобудові одразу ставлять котел, перекривають труби з гарячою водою і користуються лише бойлером. Виходить трошки дешевше і отримуєш ті самі умови.
Але скільки людей, стільки і рішень. Власну точку зору нікому не нав'яжешь))