ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а

все идет, почти вся кладка сделана и все застеклено. Осталось по пять этажей, плюс идет монтаж балконов, внутренних перегородок. А так конечно не особо видно)) Что-то там роют, кабеля возят...

Тим часом, з першої секції, за допомогою китайського супутника, було отримано таке фото

Цитата "Katrinochka":

все идет, почти вся кладка сделана и все застеклено. Осталось по пять этажей, плюс идет монтаж балконов, внутренних перегородок. А так конечно не особо видно)) Что-то там роют, кабеля возят...

Проезжал в субботу мимо со стороны шоссе, так там еще очень далеко до статуса: "почти вся кладка сделана и все застеклено":)))

Да,
все три камеры включили.

На счет теплопотерь при панорамных окнах. Есть такая штука, называется внутрипольный конвектор, подключается +/- как батарея, и говорят хорошо помогает, т.к. холодный воздух сразу подогревается

Какую высоту пола надо делать под этот конвектор?

Не помню уже, зависит он конвектора, они тоже разные бывают, см 4-6 вроде. Найдите в интернете производителя, поинтересуйтесь

Цитата "lemans2012":

Проезжал в субботу мимо со стороны шоссе, так там еще очень далеко до статуса: "почти вся кладка сделана и все застеклено":)))

т.е. 22 из 27 это не показатель??

Цитата "Nessy126":

Не помню уже, зависит он конвектора, они тоже разные бывают, см 4-6 вроде. Найдите в интернете производителя, поинтересуйтесь

То что я находил 16-20 см.
При высоте от пола до потолка 2,60 - это капут.
Если их ставить - то надо по всей квартире выравнивать пол.
При площади 2-шки в 55 м2, поднятие пола на 1 см = 11 мешков цемента, 4-6 см = 44 - 66 мешков.
Или делать колхоз: наружный конвектор.

На сколько я знаю, его можно утопить в ту стяжку, которую положит застройщик, надо уточнить у них высоту стяжки, которая будет.
Но высота конвектора, который я видела, 4-6 см, точно не 15-20.
Обычно их используют в комбинации с обычными радиаторами, т.е. в квартире и стандартные батареи стоят, под обычными окнами, и внутрипольные под окнами до пола.

Цитата "Katrinochka":

т.е. 22 из 27 это не показатель??

нет.дом уже должен быть готов.сдача через 2 мес .будет задержка они не успеют .работа очень медленно идет

Цитата "Kot Matroskin":

То что я находил 16-20 см.
При высоте от пола до потолка 2,60 - это капут.
Если их ставить - то надо по всей квартире выравнивать пол.
При площади 2-шки в 55 м2, поднятие пола на 1 см = 11 мешков цемента, 4-6 см = 44 - 66 мешков.
Или делать колхоз: наружный конвектор.

Хорошо, а если делать окно из ОЧЕНЬ качественных материалов, с максимально возможной толщиной и не от пола до потолка, а оставить снизу 40-50 см. по которым пустить на всю длинну плоский радиатор ( или продлить штатное отопление или электрический конвектор)?

Цитата "Ирина 1960":

нет.дом уже должен быть готов.сдача через 2 мес .будет задержка они не успеют .работа очень медленно идет

Соседи , давайте не будем делать поспешных пессимистических выводов. Сдача через 2 месяца подразумевает получение разрешения на ввод в эксплуатацию (сертификат готовности объекта к эксплуатации), так он кажется называется. Как нам озвучивали при продаже квартиры, после его получения будут доделываться внутренние и внешние работы. И к выдаче ключей август-сентябрь 2019 г всё должно быть готово. И ещё плюс 3 месяца на получение почтового адреса. Так что время на все доработки ещё есть, т.е. всё нормально движется и строится. Я считаю нашего застройщика одним из лучших и надёжных в Украине, ведь не было ещё ни одного недостроя и даже долгостроя. Так что всё будет у нас отлично

Завтра встречи точно не будет. Вчера в ГЕОСЕ было собрание с владельцем. Сейчас нам готовят письменный ответ. Утром разговаривал с исполнителем, до завтрашнего вечера ответы передадут со стройки на ОП, там ответят на свои и опубликуют! Если инвесторов ответы удовлетворят то на этом скорее всего они и остановятся, если нет - тогда будет решаться вопрос по дате.

А многие этого не понимают, думают, что сдача это полностью готовый дом под ключ. Почти все после сдачи в эксплуатацию доделывают фасады и внутрянку

Цитата "marusya_marusya":

Соседи , давайте не будем делать поспешных пессимистических выводов. Сдача через 2 месяца подразумевает получение разрешения на ввод в эксплуатацию (сертификат готовности объекта к эксплуатации), так он кажется называется. Как нам озвучивали при продаже квартиры, после его получения будут доделываться внутренние и внешние работы. И к выдаче ключей август-сентябрь 2019 г всё должно быть готово. И ещё плюс 3 месяца на получение почтового адреса. Так что время на все доработки ещё есть, т.е. всё нормально движется и строится. Я считаю нашего застройщика одним из лучших и надёжных в Украине, ведь не было ещё ни одного недостроя и даже долгостроя. Так что всё будет у нас отлично

Поддерживаю на 100%

Цитата "Nessy126":

На сколько я знаю, его можно утопить в ту стяжку, которую положит застройщик, надо уточнить у них высоту стяжки, которая будет.
Но высота конвектора, который я видела, 4-6 см, точно не 15-20.
Обычно их используют в комбинации с обычными радиаторами, т.е. в квартире и стандартные батареи стоят, под обычными окнами, и внутрипольные под окнами до пола.

Мы в своей квартире топили в стяжку (4 года назад, высоту стяжки не помню), ставили обычный, без доп вентиляции. Холодный воздух отсекает, это правда. В итоге что имеем: окна от застройщика, внутрипольный конвектор, доп.вертикальная батарея, угловая квартира и в этом году только один раз в этой комнате на одну ночь на 3ку включили отопление, в прошлом наверное раза три. Комната - взрослая спальня, окно в пол. ЖК "Демеевка". Стоит ли извращаться с внутрипольными конвекторами однозначного ответа нет, но мы наверное уже не будем)

Цитата "liya77":

Мы в своей квартире топили в стяжку (4 года назад, высоту стяжки не помню), ставили обычный, без доп вентиляции. Холодный воздух отсекает, это правда. В итоге что имеем: окна от застройщика, внутрипольный конвектор, доп.вертикальная батарея, угловая квартира и в этом году только один раз в этой комнате на одну ночь на 3ку включили отопление, в прошлом наверное раза три. Комната - взрослая спальня, окно в пол. ЖК "Демеевка".

круто, значит всё работает как нужно. Спасибо за информацию!

Цитата "marusya_marusya":

Соседи , давайте не будем делать поспешных пессимистических выводов. Сдача через 2 месяца подразумевает получение разрешения на ввод в эксплуатацию (сертификат готовности объекта к эксплуатации), так он кажется называется. Как нам озвучивали при продаже квартиры, после его получения будут доделываться внутренние и внешние работы. И к выдаче ключей август-сентябрь 2019 г всё должно быть готово. И ещё плюс 3 месяца на получение почтового адреса. Так что время на все доработки ещё есть, т.е. всё нормально движется и строится. Я считаю нашего застройщика одним из лучших и надёжных в Украине, ведь не было ещё ни одного недостроя и даже долгостроя. Так что всё будет у нас отлично

Несколько уточнений,
- сдача в эксплуатацию, действительно, подразумевает получение лицензии застройщиком.
Вот только, чтобы получить эту самую лицензию, мало одной коробки и остекления - в нашем случае, нужно видеть работу вплоть до вечера на объекте (как мы это все видели во второй половине декабря).
- получение почтового адреса происходит вслед за вводом в эксплуатацию, практически всегда до получения ключей и документов.

Последние три дня по вебке можно наблюдать картину как полтора человека изредка шастают по крыше.
Новогодние праздники? Смена бригад? - не столь важно.
Реалии заключаются в том, что сегодня 24 января - девять недель до указанной даты ввода в эксплуатацию.
Монолитные работы до конца не закончены, краны, соответственно, тоже на местах.
Лифтовое оборудование не смонтировано. По остальному пока сказать сложно. Может кто-то знает больше и что-то добавит.

Потому касательно формулировки:
"давайте не будем делать поспешных пессимистических выводов" - уже не тот зазор по времени, чтобы верить в чудеса. Наблюдаем и ждем мартовских реплик от застройщика в виде "нас подвели поставщики материалов - сроки немного сдвинутся".

думаю никаких реплик застройщика не будет, скажут ждите и будем ждать, а кому не нравится предложат забрать деньги.