ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а
Застройщик | GEOS |
Сдача ЖК | 2021 - 2023 г. |
Планировки | от 28 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 139.
35/25% | ||
19/14% | ||
28/20% | ||
23/17% | ||
34/24% |
Blinchik

Старожил
564
09 марта 2017
09 март 2017 08:33
Цитата "Wolf6556":
Мы соседи по этажу)
да, видел Ваш пост)
611 кв
who

Пользователь
97
16 июня 2016
09 март 2017 16:15
И мы уже решились!
10 этаж 523 кв

10 этаж 523 кв

Wolf6556
W
Пользователь
62
23 мая 2016
10 март 2017 08:14
Поздравляю!)
Smorodinka1207

Пользователь
57
29 ноября 2016
13 март 2017 13:49
Сейчас актуальна тема среди родителей - запись первоклашек в школу. При выборе Orange City для нас немаловажным было строительство школы под боком. Но сейчас, общаясь с владельцами квартир в других жк, становится ясно, что далеко не всегда обещанная застройщиком школа строится или даже будучи построенной. она становится доступной по цене. Т.е. ее либо не строят, т.к. на нее нет денег, либо чтобы ввести в городскую собственность нужно кучу денег отвалить, либо строят частную с заоблачными ценами. Дешевле наверное в вузе отучиться.. И я хочу узнать есть ли опыт у инвесторов либо их знакомых - как обстоят дела со строительством обещанной школы. Мы в Геосе этот вопрос как-то не сильно осветили. Есть ли у Вас, дорогие инвесторы, информация от Геоса по поводу строительства школы в нашем комплексе и какова дальнейшая ее судьба, или сам Геос прокомментирует?? и каковы реальные гарантии вообще ее строительства? Заранее большое спасибо)
who

Пользователь
97
16 июня 2016
13 март 2017 14:02
Надеюсь школа и дет.садики всё таки будет построены. Комплекс очень большой и детей будет очень много. В отделе продаж очень хорошо это освещают, как никак "город в городе". При этом обещают передать это всё в коммунальное имущество т.к. это социальная нагрузка от горадминистрации. Очень надеюсь что так и будет, ребёнку скоро в школу
Blinchik

Старожил
564
09 марта 2017
13 март 2017 14:11
Цитата "51MPL3":
Тримайте
Малоінформативні відоси, але можливо будуть корисними. Плануємо туди знову поїхати, як потеплішає трохи, та вже з нормальною екшн-камерою =)
Спасибо Вам за видео.
Action-камера, если что нормальная есть (могу посодействовать) - квадракоптера к ней только не хватает

Хотелось бы увидеть визуализацию западной стороны с 19-20 этажа.
Andrew Z

Постоянный пользователь
263
27 декабря 2016
13 март 2017 14:19
Во 2 очереди два садика по 100 мест каждый, планируют построить в конце 2019.
В 4 очереди школа на 900 мест, планируют построить в начале 2021, т.е. вполне вероятно пойти в школу в сентябре 2021 года.
Радует, что приоритетность расставлена нормально и в начале жилые дома, садики, школа и потом уже магазины и паркинг, поэтому самое важное должны успеть достроить к средине 2021 (тогда заканчивается договор на аренду земли). По поводу самой школы, то надо надеяться, что она будет не слишком дорогой, цена будет зависеть от множества факторов и что-то прояснится ближе к 2021.
В 4 очереди школа на 900 мест, планируют построить в начале 2021, т.е. вполне вероятно пойти в школу в сентябре 2021 года.
Радует, что приоритетность расставлена нормально и в начале жилые дома, садики, школа и потом уже магазины и паркинг, поэтому самое важное должны успеть достроить к средине 2021 (тогда заканчивается договор на аренду земли). По поводу самой школы, то надо надеяться, что она будет не слишком дорогой, цена будет зависеть от множества факторов и что-то прояснится ближе к 2021.
Smorodinka1207

Пользователь
57
29 ноября 2016
13 март 2017 14:23
Цитата "Andrew Z":Во 2 очереди два садика по 100 мест каждый, планируют построить в конце 2019.
В 4 очереди школа на 900 мест, планируют построить в начале 2021, т.е. вполне вероятно пойти в школу в сентябре 2021 года.
Радует, что приоритетность расставлена нормально и в начале жилые дома, садики, школа и потом уже магазины и паркинг, поэтому самое важное должны успеть достроить к средине 2021 (тогда заканчивается договор на аренду земли). По поводу самой школы, то надо надеяться, что она будет не слишком дорогой, цена будет зависеть от множества факторов и что-то прояснится ближе к 2021.
т.е. школа будет частной?
who

Пользователь
97
16 июня 2016
13 март 2017 14:26
Как она может быть дорогой, если её передают городу? Да и людей инвестировавших в этот проект не назовешь богатыми чтобы отправлять детей в частные школы
Andrew Z

Постоянный пользователь
263
27 декабря 2016
13 март 2017 14:37
Цитата "Smorodinka1207":
т.е. школа будет частной?
Не должна, просто ситуация со школами в Киеве очень и очень печальная, поэтому учеба ребенка в киевской школе порой обходится дороже учебы университета.
Пока и у нас и у ОП есть генплан и общие сведения о комплексе, нам надо следить за развитием нашей первой очереди, а дальше "будем посмотреть". В нашей стране ничего нельзя загадывать на года вперед, увы.
lebedeva1
l
Постоянный пользователь
116
16 марта 2016
13 март 2017 14:57
Вы найдете хоть один садик или школу которые у застройщика принял город?
lebedeva1
l
Постоянный пользователь
116
16 марта 2016
13 март 2017 14:58
Andrew Z

Постоянный пользователь
263
27 декабря 2016
13 март 2017 16:04
О том же и ведем беседу, что со школами печалька большая, а такие проекты как "Эврика", "Патриотка" просто обязаны были бы строить несколько школ на 30+ домов 25 этажных.
Будем надеяться, что в данном случае застройщик свои обязательства выполнит, репутация у него есть и неплохая, должен ею дорожить. На крайняк привлечь на достройку КГС или еще какого-то застройщика-партнера.
Будем надеяться, что в данном случае застройщик свои обязательства выполнит, репутация у него есть и неплохая, должен ею дорожить. На крайняк привлечь на достройку КГС или еще какого-то застройщика-партнера.
who

Пользователь
97
16 июня 2016
13 март 2017 16:07
Ну что же, дальше будем видеть результаты. Но и от застройщика нужно требовать выполнения своих обязательств. А нам своих)
MOB

Постоянный пользователь
154
05 февраля 2017
13 март 2017 22:28
Цитата "who":Ну что же, дальше будем видеть результаты. Но и от застройщика нужно требовать выполнения своих обязательств. А нам своих)
Обязательства ваши вовремя платить рассрочку, если вы не платили 100% взнос)) Обязательства застройщика это построить вам секцию 1 с подездами 1,2,3 со всеми комуникациями и благоустройством територии в срок установленый в проектной документации, требовать от застройщика большего(очереди 2,3,4) вам в полной мере не удасться! Но, есть генеральный план застройки участка в 11+ га! Менять что либо в генеральном плане строительства это долго и очень дорого, а время застройщика поджимает--31 мая 2021 года крайний срок сдачи в аренду этого участка, можно конечно чуть увеличить срок аренды земли но это дополнительные средства из кармана заказчика и ген подрядчика, а никто дополнительные средства не заинтересован вкладывать! И того: 2 садика точно будут если будет 2 очередь строительства, как вы уже многие знаете 1 очередь строительства-это пилотный проект , по этому очень низкая цена квадватного метра жилья как для Киева и конечно этот проект расчитан на економ+ сигмент покупателя. 3 очередь(она самая большая 11 секций) будет если удачно реализовываться квадратные метры будут в 1 и 2 очереди. Строительство школы -есть сомнения, если будет 4 очередь строительства ,а это многоуровневый паркинг,торговый центр и школа-все якобы будет строится паралельно,то паркинг и торговый центр точно построят-это живые деньги, школа -это социальный проект, строительство которого--не все застройщики делают то что обещают!
Я думаю репутация и отзывы важнее для крупного игрока строительного рынка-чем не построить то что обещяешь в генеральном плане!))Время покажет.
Blinchik

Старожил
564
09 марта 2017
14 март 2017 05:55
Цитата "MOB":
Обязательства ваши вовремя платить рассрочку, если вы не платили 100% взнос)) Обязательства застройщика это построить вам секцию 1 с подездами 1,2,3 со всеми комуникациями и благоустройством територии в срок установленый в проектной документации, требовать от застройщика большего(очереди 2,3,4) вам в полной мере не удасться! Но, есть генеральный план застройки участка в 11+ га! Менять что либо в генеральном плане строительства это долго и очень дорого, а время застройщика поджимает--31 мая 2021 года крайний срок сдачи в аренду этого участка, можно конечно чуть увеличить срок аренды земли но это дополнительные средства из кармана заказчика и ген подрядчика, а никто дополнительные средства не заинтересован вкладывать! И того: 2 садика точно будут если будет 2 очередь строительства, как вы уже многие знаете 1 очередь строительства-это пилотный проект , по этому очень низкая цена квадватного метра жилья как для Киева и конечно этот проект расчитан на економ+ сигмент покупателя. 3 очередь(она самая большая 11 секций) будет если удачно реализовываться квадратные метры будут в 1 и 2 очереди. Строительство школы -есть сомнения, если будет 4 очередь строительства ,а это многоуровневый паркинг,торговый центр и школа-все якобы будет строится паралельно,то паркинг и торговый центр точно построят-это живые деньги, школа -это социальный проект, строительство которого--не все застройщики делают то что обещают!
Я думаю репутация и отзывы важнее для крупного игрока строительного рынка-чем не построить то что обещяешь в генеральном плане!))Время покажет.
Всё верно, но многие застройщики с репутацией и сейчас стремсятся выстроить дополнительно 20-25 "свечек" вместо нескольких подобных объектов инфраструктуры.
Ничего не слышно от ОП по срокам установки камеры на объекте?
Andrew Z

Постоянный пользователь
263
27 декабря 2016
17 март 2017 14:44
Десять лет назад были совсем другие планы на этот участок




who

Пользователь
97
16 июня 2016
17 март 2017 15:02
Не дурно. Надеюсь наш будет лучше))
Было бы круто чтобы эстакаду на столичку всё же когда нибудь построили
Было бы круто чтобы эстакаду на столичку всё же когда нибудь построили
Andrew Z

Постоянный пользователь
263
27 декабря 2016
17 март 2017 15:08
Цитата "who":Не дурно. Надеюсь наш будет лучше))
Было бы круто чтобы эстакаду на столичку всё же когда нибудь построили
Дорога на столичку с Лысогорской есть в генплане Киева на 2020 год

Сам генплан тут
https://kga.gov.ua/generalnij-plan/genplan2020
who

Пользователь
97
16 июня 2016
17 март 2017 15:33
О так это гууд!!!
Прям сказка)))
Прям сказка)))

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- Будинок на Вавилових | Ковальська | Київ, вул. Вавилових, 9-1120.10116
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | Киев, ул. Причальная, 1120.103 796
- ЖК Київські Зорі 2 | Оникс Билд | Вышгород, ул. Кургузова, 1-б20.105
- Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова19.1022 491
- ЖК Chehov Парк Квартал | Чехов | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Чехова, 2718.103 429
- ЖК "Захисник", ул. Бориспольская, 1916.107
- ЖК Wood Park 1,2 | Вуд Парк| Киев, ул. Радистов, 18, 2416.1039
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а15.103 099
- ЖК на пр. Отрадный 2, Киев | Житлоінвестбуд-УКБ13.1010 304
- ЖК "ObolonSKY", пр. Оболонский, 1 - МЖК "Оболонь"12.10552
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?10.104 714
- Чи варто купити будинок в спокійному регіоні, в Вінниці?17.092
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6515.10182
- ЖК Дом у моря | Югінвест | Южный, ул. Иванова10.1017
- ЖК Sakura | Свалява, пров. Достоєвського, 404.105
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Яка реальна ціна чорнових робіт в 2025 для будинку08.101
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как отвечать на How are You?04.102
- Что подарить мужчине?24.09351
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку20.093
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее