ЖК "Оксамитовий", Софиевская Борщаговка, ул. Бархатная, 1б, 1в

Введена в эксплуатацию вторая очередь строительства в ЖК «Оксамитовий»

В субботу, 8 июля, состоялось вручение прав собственности и сдача в эксплуатацию второй очереди строительства ЖК «Оксамитовий». На середину июля 2017 года во втором сданном доме на продажу осталось 15 квартир. Цены в них стартуют с отметки в 10 500 грн за квадратный метр.

здравствуйте,есть реальные владельцы первых 2 очередей?
Расскажите,пожалуйста,какие ваши впечатления от проживания?
Есть ли существенные недоделки по квартире? Как с водой ,светом и газом ситуация,перебои бывают?

Жек убирает мусор,подьезды,занимается озеленением?

Парковки хватает?
Может кто-то сдает в аренду,хочется попробовать сначала пожить и ощутить все изнутри...

Цитата "1AN":

здравствуйте,есть реальные владельцы первых 2 очередей?
Расскажите,пожалуйста,какие ваши впечатления от проживания?
Есть ли существенные недоделки по квартире? Как с водой ,светом и газом ситуация,перебои бывают?

Жек убирает мусор,подьезды,занимается озеленением?

Парковки хватает?
Может кто-то сдает в аренду,хочется попробовать сначала пожить и ощутить все изнутри...

Добрый день. Почитайте форум с самого начала. И сделайте выводы. Практически ничего не изменилось

Доброго дня. Якщо є представник ЖК, то прошу дати відповідь на питання: чи буде на території ЖК ,як у всіх, ЖЕК або щось подібне до того. Бо якась дурня , ЖК в Соф.Борщагівці ,а ЖЕК начебто на Житомирській.
І щодо відгуків, то всі вони правдиві.А перше враження хибне, і своє враження не дуже втішне сформується з часом, у тих, хто купив в інших чергах
Оскільки нічого не змінилось, ні в інфраструктурі, ні в плані покращення придомових територій, ні з боку діалогу з адміністраціює.
І до речі ,не завжди негативний відгук - це бот. Як правило реальні люди, які вже не один день живуть і зробили певні вмсновки.
Щодо до ціни, то і правда ціна=та якість, що в решті виявилась.

На самом то деле ситуация не такая уж и прекрасная...

Хотелось бы реальных отзывов. А что в ситуации плохогоб можете уточнить?

Странно что не покупают последние мансардные этажи. Что с ними не так?

Цитата "ЯрославаМ":

Странно что не покупают последние мансардные этажи. Что с ними не так?

если ты карлик-то все ОК там потолок вверху наклонный

Добрый вечер! Я купил квартиру в 4-м доме, и не понимаю в чем проблема... у нас все хорошо, мы планируем сделать детскую комнату и дополнительно вывести санузел. Но жена хочет ванную комнату с видом на небо. Я думаю мы этот вопрос решим пока дом на процессе строительства. Один нюанс который нужно продумать это стена в которой высота 160 см, дети предлагают под эту стену поставить кровать, а под максимальную высоту комнаты получается интересный вариант шкаф-купе. Даже под лестницей мы продумали вариант кладовки. Что мне больше всего понравилось что адекватно реагируют на вариант перепланировки БЕСПЛАТНО на процессе строительства.

Здравствуйте, уважаемые жители и инвесторы ЖК "Оксамытового"!
Отвечаем на вопрос по поводу обслуживания дома.
Так как Форма собственности у Жилого Комплекса - кооператив, то и строит и обслуживает дома кооператив. Администрация находится не на Житомирской, а на территории Жилого Комплекса во 2-ом доме.
По поводу облагораживания территории.
Территория 1-ого и 2-ого дома облагорожена ровно на столько, на сколько позволяет участок, на котором стоят дома. между 3-им и 4-ым домом будет находится основная инфраструктура ЖК (детская площадка, зона отдыха с лавочками, газонами, деревьями и клумбами) Перед домами - гостевые парковки, а за 4-ым домом будет находится платная парковка с охраной и видеонаблюдением. Территория Жилого комплекса также оснащена камерами видеонаблюдения.
По поводу 2-х уровневых квартир.
Достаточно интересный вариант в соотношении цены, качества и функционала.
Комплектация 2-х уровневых квартир следующая:
1-ый уровень
Стены – известково-песчаная штукатурка.
Высота потолков – 2,70 м.
Входные металлические двери с замком.
Окна – Rehau Euro Design 70 ( пятикамерный профиль, двукамерный стеклопакет с энергосбережением, высококачественная фурнитура).
Счетчики электричества, газа и воды.
Пол – напольное покрытие (лазерная, цементно-песчаная стяжка).
Сантехника – выводы под воду и канализацию.
Электрика – заведена в квартиру
Система отопления и подача горячей воды – двухконтурные газовые котлы Ferroli и радиаторы отопления.
Потолок - гипсокатон
2-ой уровень
Крыша состоит из следующих слоев: металлочерепица Монтерей, гидоизоляция, контробрешетка, обрешётка, базальтовая плита 135 пл.толщина 200мм,начальная обрешетка,пароизоляция, стопило.
потолок внути квартиры зашивается гипсокартоном
Пол - балки и ОСБ
Лестница железная
Окно в крыше.
Высота потолка 2.5м
По всем интересующим вопросам можете звонить в отдел продаж
Пн-Пт с 9-00 до 18-00
Суб.-Вс. с 10-00 до 17-00
Контакты:
(097)2460999
(095)2460999
(063)2460999
(044)3629282

Подскажите пожалуйста, актуальна ли инфо по остаткам квартир , указанных в 3 и 4 очередях на сайте? Кто приобрел квартиру в предыдущих очередях, подскажите , все ли сдали в срок, указанный на сайте? Сколько оплачиваете за приусадебную территорию за 1 м2? И какая у вас сейчас ситуация с електричеством? Електрика от Киевобленерго напрямую? Как оплачиваете за нее? Спасибо, я потенциальный инвестор, жду ответа.

Здравствуйте!
Информация по оставшимся квартирам, которая размещена на сайте, актуальная. На брони квартирьі номер 5, 10 и 27 в 4-ой очереди.
Оплата за обслуживание жилья 6 гривен за м2, остальньіе коммуникации оплачиваются по счетчикам.
Обслуживание єлектросетей осуществляет "Киевоблєнерго". Соответствующая документация по каждой очереди находится на сайте оксамитовий.com.ua в разделе "правоустановчі".
Сдача домов осуществляется в сроки, обьічно каждьій дом строится 1 год не больше и не меньше.

Нові ціни та нові акційні пропозиції від ЖК "Оксамитовий"😮
👉У будинку, зданому в експлуатацію:
1-о кімнатні квартири 36,6м2 - 519720 гривень, 40,2м2 - 570840 гривень, 46,6м2 - 643080 гривень.
2-о кімнатні 66,3м2 - 908310 гривень.
👉У будинку, здача в кінці березня 2018 року:
1-о кімнатна квартира 30,8м2 - 406560 гривень;
2-о кімнатна 45,3м2 - 597960 гривень;
2-о рівнева від 59,7м2 - від 614910 гривень.
👉У будинку, здача в кінці червня 2018 року:
1-о кімнатні квартири 30,8м2- від 381920 гривень;
2-о кімнатні від 43,8м2 - від 560640 гривень;
2-о рівневі від 59,7м2 - від 579090 гривень.
Звичайно ж є індивідуальна знижка кожному клієнту.😉

Ребят кто что знает о предприятии изготовления синтепона рядом с жк?

на прикрепленном гугл фото видно дымок идущий с него

Доброго дня!
Поряд з нашим комплексом - будівельний магазін "Домосвіт"
//domosvit.com.ua/. На території знаходяться склади та цехи, в яких виготовляють меблі. Шкідливого виробництва нема.

Лише до кінця 2017 року дворівневі квартири в ЖК "Оксамитовий" від 10400 гривень за м2. Поспішайте придбати креативну затишну та функціональну квартиру!!!

Добрый вечер! Объясните, пожалуйста, что означает"земельна ділянка використувується для будування на підставі договору про встановлення права користування чужої земельної ділянки (договір суперфікціі)? Получается, что земля не принадлежит ЖК "Оксамитовый"? Владелец земельного участка Коріньок С.В.

Здравствуйте! Спасибо за вопрос!
Договор суперфикции - это по сути договор аренды. Земля принадлежит голове кооператива, по договору суперфикции голова кооператива передает землю в пользование кооперативу ЖБК "Оксамитовому". В итоге земля находится в собственности кооператива и каждый инвестор при покупке квартиры является совладельцем земли, на которой стоит дом, дома и естественно владельцем квартиры.

Доброго дня, хочемо купити двоповерхову квартиру у 3 черзі. По документах - виходить, що ми купуємо лише перший поверх квартири (4 поверх будинку), оскільки на другий рівень підписується договір безоплатного користування мансардним поверхом. А по факту ми оплачуємо і за другий рівень, який по суті нашим і не є.
Дуже хотілось би поспілкуватися із власниками таких квартир! Люди, потенціальні сусіди, ви де?

Доброго дня! На другий поверх в 2х рівневій квартирі є договір безкоштовного використання в якому прописано, що 2 рівень передається власнику квартири і сплачуєте ви благоустрій 2го поверху який виконує забудовник. На підставі цього договору - ви і тільки ви можете користуватися 2м рівнем квартири.