ЖК Одеський бульвар | Атлант | Новосілки, вул. Приміська, 22, 24, 26

Починають роботи з облаштування стежки від ОБ

По скрину ничего не видно 🙁какая ширина? Будет ли щит от трассы ? Сколько активистов планируется ?

Цитата "BazzTex":

По скрину ничего не видно 🙁какая ширина? Будет ли щит от трассы ? Сколько активистов планируется ?

Тут повномасштабне фото

судя по нарисованному ширина тротуара будет для двух человек))

Так понимаю дома 4 и 3 (2 очередь) во вором квартале 2021 не сдадут?)

Всем добрый вечер.
За форумом слежу не так давно, месяц читаю информацию об Одесском бульваре.
На данный момент все удобные планировки 1-к кв выкуплены, жду 6 дом, сказали в отделе продаж по телефону, что конце года только будет 6й дом в продаже.
Планирую брать рассрочку на год, она же без процентов в таком случае будет?
Хотела уточнить еще кто-то ждет 6й дом? Какие там будут планировки? какая планировка 1к квартиры удобнее? Я одна, без семьи (поэтому зонирование 1-к не в приоритете).
Цена также будет около 23-25.5 тыс грн за м кв? Интересует квартира 30-40 кв м.

Сейчас арендую жилье, поэтому также важно как быстро строятся дома? Если в конце года запустят старт продаж, то когда его должны ввести? по опыту предыдущих домов?

Еще пыталась дойти пешком посмотреть на ОБ, но увы зашла в тупик, ограждено было возле вывески Киев, видимо нужно было идти с обратной стороны дороги, шла по левой стороне если спиной к Киеву). На такси принципиально не хотела, важно понимать как далеко идти. Идти близко, в этом плюс. Скоро будет попытка №2 добраться к ОБ пешком.

Всем спасибо за советы!:)

Ограждено? В сентябре ходили пешком от м.Теремки до ОБ. свободно, вдоль трассы. Шли по той же стороне, что и ОБ. Идти было минут 20 в среднем, но учитывайте, что этот путь доступен (пока нет дорожки) только в теплое, сухое и светлое время...

Цитата "Maria110 » 13.03.2021 18:49":

Всем добрый вечер.
За форумом слежу не так давно, месяц читаю информацию об Одесском бульваре.
На данный момент все удобные планировки 1-к кв выкуплены, жду 6 дом, сказали в отделе продаж по телефону, что конце года только будет 6й дом в продаже.
Планирую брать рассрочку на год, она же без процентов в таком случае будет?
Хотела уточнить еще кто-то ждет 6й дом? Какие там будут планировки? какая планировка 1к квартиры удобнее? Я одна, без семьи (поэтому зонирование 1-к не в приоритете).
Цена также будет около 23-25.5 тыс грн за м кв? Интересует квартира 30-40 кв м.

Сейчас арендую жилье, поэтому также важно как быстро строятся дома? Если в конце года запустят старт продаж, то когда его должны ввести? по опыту предыдущих домов?

Еще пыталась дойти пешком посмотреть на ОБ, но увы зашла в тупик, ограждено было возле вывески Киев, видимо нужно было идти с обратной стороны дороги, шла по левой стороне если спиной к Киеву). На такси принципиально не хотела, важно понимать как далеко идти. Идти близко, в этом плюс. Скоро будет попытка №2 добраться к ОБ пешком.

Всем спасибо за советы!:)

Ходил в середине января 2021, никакого заграждения не было (шел по той же стороне где и находится ЖК), дорога от метро теремки заняла 18 минут. Планировки 6 дома, скорей всего, будут такие же как и в первом подъезде 5 дома. В уже построенных домах перепродажниками продается куча квартир, цена на них в среднем 1000 дол. за кв. Местоположение 6 дома не очень удачное будет (между ним и лесом будет еще 7 дом).

Выше выложено фото про дорожку.
Начало работ - лютий 2021.

Вероятно уже делают часть от ОБ к стелле КИЕВ оттого и перекрыто.

Мария, если 6 дом начнут продавать в след году, то его начнут продавать когда выгонят почти весь каркас.. Значит и цены будут больше.
Ну, по крайней мере в данный момент цены растут на недвижимость, и вряд ли "пузырь лопнет" (с)) в ближайшие 2-3 года.. Хотя 100% никто не даст что и как будет.

Да, судя по лоджиям шестого - будут планировки как в 1 подъезде пятого.

Ходил в середине января 2021, никакого заграждения не было (шел по той же стороне где и находится ЖК), дорога от метро теремки заняла 18 минут. Планировки 6 дома, скорей всего, будут такие же как и в первом подъезде 5 дома. В уже построенных домах перепродажниками продается куча квартир, цена на них в среднем 1000 дол. за кв. Местоположение 6 дома не очень удачное будет (между ним и лесом будет еще 7 дом).[/quote]

Да, в построенных домах на ОЛХ видела продают квартиры как вы пишете за 1к долл за кв.м., но я рассматриваю только рассрочку и в строящемся доме, чтобы дешевле было.

7й дом придется ждать долго, пока дождусь уже цена будет 1.5 млн за 1комнатную)). На местоположение уже как-то закрою глаза, нравится хотя бы что 6й дом подальше от трассы.

Дуняшка, , то что цены растут я уже заметила т.к. 1-1,5 года назад можно было купить 38-40кв м за 750 тыс грн, год прошел - в новом доме строящемся уже около 900 тыс грн...
Но я так и не поняла когда начнут продавать и за сколько строят дом?) когда вселяться можно?

А где брали картинку паспорта на дорожку? На сайте Атланта не нашел. Там ,вроде , размер ширины указан, но картинка размыта и не видно. Может в оригинале получше

Цитата:

то что цены растут я уже заметила т.к. 1-1,5 года назад можно было купить 38-40кв м за 750 тыс грн, год прошел - в новом доме строящемся уже около 900 тыс грн...
Но я так и не поняла когда начнут продавать и за сколько строят дом?) когда вселяться можно?

Срок строительства можно посмотреть по других их объектах.На сайте Атланта на всех объектах есть ход строительства. От заливки котлована до выдачи ключей у них обычно 2 года.

Будинок 3 черга 2, сьогодні довелось побачити на власні очі. Почато утеплення, незасклених вікон майже немає, рух наче повним ходом, але очевидно вже, що в другому кварталі не здадуть, мінімум 2-3 місяці затримки, у ВП кажуть про вересень, але цілком може розтягнутись до жовтня-листопада.

а 7 дом будет за 6? по-дальше от трассы?
когда его начнут продавать?

На месте 7го дома.. ещё вагончики стоят... думаю не скоро. Хотя судя по темпам стройки, и покупки продажи ... к лету выставят в продажу шестой дом, а ближе к нг седьмой.

Цитата "Belosnezka_k » 22.03.2021 18:32":

а 7 дом будет за 6? по-дальше от трассы?
когда его начнут продавать?

неделю назад писала в отдел продаж, сказали, что 6й будут продавать перед НГ...
а 7 значит еще позже.

Оно то конечно да, но в пятом доме осталась 71 квартира в продаже... а в четвёртом 23. Отдел продаж без работы сидеть не должен, тем более когда шестой дом уже строится. А цифру к новому году они называют чтоб вы не ждали шестого дома, а по возможности покупали сейчас. Прям как маленькие дети. В продажах никто не работал, задача любого менеджера продать сейчас а не завтра

Не забувайте, що крім 71 квартири, ще в 4 будинку 23 квартири та в 2 будинку другої черги 92 квартири. Там однушек майже не має, а багатокімнатні продаються довше і вірогідно, що до осені забеспечать роботою ВП. А там і до нового року трішки часу. Як на мене то шостий виставлятимуть на продаж ближче до осені, або й в осени.

Кто-то планирует покупать 6й дом?
куда лучше выбирать окна во двор? или на 7й дом?:)
Я склоняюсь, что лучше во двор, планирую этаж 5-7й максимум.

Цитата "Maria110":

куда лучше выбирать окна во двор? или на 7й дом?

а вы не задумывались, о том что планировки смотрящие во двор, вам могут не подойти?
При всех равных условиях... планировки во двор выходят на географический юг. В квартирах должно быть светлее и теплее. Ну и не забываем, то садик во дворе уже построен а седьмой дом будут сдавать после шестого. Изначально вид на работающий садик лучше чем на достраивающийся дом

У мене питання з приводу тіні сусідніх будинків. Будинок 2 (2черга), чи буде світло в квартирах де вікна виходять на південь, на скільки буде затемняти сусідній перший будинок квартиру?
Будинок 2 першої черги наче в такій же ситуації, цікаво чи не темно в квартирах через перший будинок.