ЖК Одесский бульвар | Атлант | Новоселки, ул. Пригородная

Что то с утра проснувшись, подумал что наверно повременю с инвестицией. Это мое субьективное ощущение, конечно. Но... В октябре вступил в должность новый голова ДАБІ. Помоему сейчас идет какой то передел рынка строительства. УКРБУД нагнулся. Появились какие то новые компашки а-ля "Бабуин и кум" и тут же получили афигительные участки под застройку. У старого и надежного застройщика лицензию отзывают... Помоему подождать умнее. Если кто то логично обьяснит почему я ошибаюсь, буду рад.

Там в приказе(прилагаю) говорится что лишили из-за недостоверных данных в документах, которые подавали на лицензию. Звучит интересно что лицензию получали 5 лет назад и для выявления недостоверности ДАБИ потребовалось 5 лет.
А в апелляции написано что суд останавливает действие приказа:
"У Х В А Л И В:
1. Заяву Приватного акціонерного товариства «Виробнича проектно-будівельна фірма «Атлант» (02192, м. Київ, Дарницький бульвар, 8-А, код ЄДРПОУ 19016506) про забезпечення позову в адміністративній справі №640/2179/20 - задовольнити.
2. До моменту набрання законної сили судовим рішенням у справі №640/2179/20 зупинити дію пункту 7 Наказу Державної архітектурно-будівельної інспекції України №4-Л від 17.01.2020 про результати розгляду питань щодо ліцензування. "
Пока звучит как временное решение, но репутация подпорчена, с новой лицензией вероятно могу возникнуть трудности.
Но думаю что Атлант накопил себе на решение этих трудностей

Согласно указанной ухвалы суд по ходатайству Атланта, в порядке обеспечения иска, временно приостановил решение ДАБИ об анулировании лицензии. Временное приостановление анулирования будет действовать лишь до момента принятия судом решения по сути дела, либо до окончания срока действия лицензии, в зависимости от того, что произойдет раньше.
Наихудшее развитие событий: 1) суд отказывает Атланту в иске и соответственно отменяется и временное приостановление анулирования, то есть Атлант остается без лицензии, соответственно отмене подлежат и все выданные разрешения на строительство; 2) суд не успевает вынести решение до окончания действия лицензии Атланта, соответственно, хоть приостановление анулирования все еще действует, но сама лицензия уже закончила срок своего действия, последствия как и в пункте 1). В таком случае судьба стройки будет зависеть от продления лицензии. Но учитывая то, что анулирование лицензий происходит за нарушение либо не соблюдение лицензионных условий, то и перспектива продления лицензии под вопросом

Согласен,что за последние полгода много ценных участков,например,на Печерске,отдали приближенным к власти застройщикам.Они не конкуренты Атланту,который выступает в эконом-классе загородного жилья...это застройщики в бизнес-классе и комфорт.

С Укрбудом начались проблемы еще ДО выборов.По многим комплексам начали падать темпы строительства из-за нехватки оборотных средств. Они стали задерживать зарплату рабочим.Потом начали всплывать различные коррупционные схемы.Ну и как всегда-владельцы компании ответственности не несут! "Я не я, и корова не моя"... Походят с адвокатами по судам,годик-полтора, для видимости правосудия и делу конец.

Цитата "Vladimir_tk":

Там в приказе(прилагаю) говорится что лишили из-за недостоверных данных в документах, которые подавали на лицензию. Звучит интересно что лицензию получали 5 лет назад и для выявления недостоверности ДАБИ потребовалось 5 лет.
А в апелляции написано что суд останавливает действие приказа:
"У Х В А Л И В:
1. Заяву Приватного акціонерного товариства «Виробнича проектно-будівельна фірма «Атлант» (02192, м. Київ, Дарницький бульвар, 8-А, код ЄДРПОУ 19016506) про забезпечення позову в адміністративній справі №640/2179/20 - задовольнити.
2. До моменту набрання законної сили судовим рішенням у справі №640/2179/20 зупинити дію пункту 7 Наказу Державної архітектурно-будівельної інспекції України №4-Л від 17.01.2020 про результати розгляду питань щодо ліцензування. "
Пока звучит как временное решение, но репутация подпорчена, с новой лицензией вероятно могу возникнуть трудности.
Но думаю что Атлант накопил себе на решение этих трудностей

Вот меня тоже смутила эта фраза "2. До моменту набрання законної сили..."

Это имеется в виду, что есть какой-то период на набрання сили (ну например как законы типа вступают в силу через ... Дней) ? Или должно быть ещё какое-то заседание и решение?

Цитата "Jurists":

Согласно указанной ухвалы суд по ходатайству Атланта, в порядке обеспечения иска, временно приостановил решение ДАБИ об анулировании лицензии. Временное приостановление анулирования будет действовать лишь до момента принятия судом решения по сути дела, либо до окончания срока действия лицензии, в зависимости от того, что произойдет раньше.
Наихудшее развитие событий: 1) суд отказывает Атланту в иске и соответственно отменяется и временное приостановление анулирования, то есть Атлант остается без лицензии, соответственно отмене подлежат и все выданные разрешения на строительство; 2) суд не успевает вынести решение до окончания действия лицензии Атланта, соответственно, хоть приостановление анулирования все еще действует, но сама лицензия уже закончила срок своего действия, последствия как и в пункте 1). В таком случае судьба стройки будет зависеть от продления лицензии. Но учитывая то, что анулирование лицензий происходит за нарушение либо не соблюдение лицензионных условий, то и перспектива продления лицензии под вопросом

👍 Благодарю за развернутый ответ, хотя ситуация выглядит пессимистично конечно....

Цитата "Jurists":

А вы являетесь инвестором в Атлант? У вас написано "инвестор".
Как вы оцениваете ситуацию?
В Атланте все чудесно, они утверждают что просто Даби решили с Атланта скосить, а суд восстановил справедливость. Как то так. И указывают пункт 1 решения, как типа все ок.
Из вашего разъяснения вытекает, что опасно туда вкладываться, а кто уже вложился, надо выходить. Но выходить тоже без потерь не получится, так как там схема с этим страховым договором и та сумма не возвращается.
Если вы там инвестор, что будете делать?
Если нет , что бы вы могли порекомендовать инвесторам?
Заранее благодарю.

Цитата "Torika":

Вот меня тоже смутила эта фраза "2. До моменту набрання законної сили..."

Это имеется в виду, что есть какой-то период на набрання сили (ну например как законы типа вступают в силу через ... Дней) ? Или должно быть ещё какое-то заседание и решение?

Атлант подал в суд иск об отмене решения ДАБИ об отмене лицензии.
На время суда, Атлант "попросил" суд приостановить решение ДАБИ, обосновывая это тем, что могут произойти непоправимые последствия, и если вдруг суд удовлетворит иск Атланта и отменит решение ДАБИ, то решение суда уже будет "запоздалым", так как произойдут непоправимые последствия. И чтоб такие последствия не наступили, до того момента, пока суд не определится кто прав, суд временно как бы деактивирует оспариваемое Атлантом решение ДАБИ об анулировании лицензии.
Данная ухвала, это как бы временное решение проблемы,а точнее, отсрочка ее решения

Я инвестор в других ЖК, в том числе уже давно заселенных. Данный ЖК интересует для инвестирования, но пока что присматриваюсь, тем более учитывая последние события

Цитата из ВИТЯГУ ІЗ НАКАЗУ:
7. Анулювати ліцензію ПРАТ «ВИРОБНИЧА ПРОЕКТНОБУДІВЕЛЬНА ФІРМА «АТЛАНТ» (код ЄДРПОУ 19016506), реєстраційний
запис 2013020604, на підставі акта позапланової перевірки про виявлення недостовірності даних у документах, поданих суб’ектом господарювання разом із заявою про отримання ліцензії.
Инвесторы этого комплекса и те, кто думает сюда инвестировать, начали обоснованно волноваться. Если Атлант хочет погасить это волнение до того, пока оно не переросло в панику, то он должен, просто обязан, огласить этот акт внеплановой проверки и расписать как он будет устранять недостатки. Он должен подтвердить документально, что все Ок, как говорят в ОП.
Если претензии там достаточно серьезные, а может и неустранимые, то застройщик будет надеяться только на суд. Тогда Атлант ни здесь, ни в СМИ ничего не напишет.
Но как он будет получать через полгода (об этом писали выше, не проверял) новую лицензию?

Поддерживаю. Как инвестору, в полном объеме выполнившему все обязательства перед застройщиком ( 100% оплата в срок), очень хотелось бы ответной официальнлй любезности застройщика с разъяснениями со ссълками или цитатами застройщика о том, как он (застройщик) будет выполнять свои обязательства передо мной. Почему инвесторы сами должны искать документы и строить догадки??? Почему с 17.01 (даты отмены лицензии ДАБИ) на форуме нет ни одного ОФИЦИАЛЬНОГО РАЗЪЯСНЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКА?? Отдел продаж успокаивает беспокойных инвесторов в духе "В Багдаде все спокойно". Это правовая позиция застройщика?? Интересно, может ли ОП сказать "Бегите все отсюда", если его зарплата зависит от Атланта и количества привлеченных инвесторов?

Уважаемые представители ПРАТ ВПБФ "АТЛАНТ". Настойчиво просим Вашего юриста разъяснить со ссылками на документы позицию Вашей компании, пока беспокойство на этом форуме не переросло в панику в СМИ и акции под офисом. Или позиция ПРАТ ВПБФ "АТЛАНТ" настолько слаба, что именно на массовые протесты инвесторов как спасение Атлант и надеется???

И как в сложившейся ситуации администрация fotum.domik.ua оценивает индекс надежности ПРАТ «ВИРОБНИЧА ПРОЕКТНОБУДІВЕЛЬНА ФІРМА «АТЛАНТ»? Все так же высоко?

Вот что ответили по индексу надёжности с сайта bild.ua:
Добрый день. Мы отвечаем за качество своей работы. Отчет об Одесском бульваре был актуализирован 02.12.2019 о чем написано на сайте: https://bildcontrol.ua/zhk-odesskiy-bulvar-novoselki.
Индекс был 204 - новостройка законна и все главные моменты были в порядке. Сейчас индекс 202.
Если на сегодня там произошли серьезные изменения - нужно смотреть какие.

Актуализацию отчетов мы производим по заказу пользователя. Актуализировать тысячу отчетов ежедневно, самостоятельно, за свой счет, как вы понимаете нереально.

По-этому, мы всегда акцентируем внимание - заказывайте отчет, чтоб получить самые свежие данные.

Суды - это нормальная практика доения застройщика. По-этому их наличие мы показываем в отчетах как информационные пункты, которые даже не влияют на баллы.

Исходя из того решения, что прислали вы - суд удовлетворил иск Атланта к ГАСИ.

Мы пересмотрим ситуацию о Одесскому Бульвару.

Цитата "Elinorr":

Поддерживаю. Как инвестору, в полном объеме выполнившему все обязательства перед застройщиком ( 100% оплата в срок), очень хотелось бы ответной официальнлй любезности застройщика с разъяснениями со ссълками или цитатами застройщика о том, как он (застройщик) будет выполнять свои обязательства передо мной. Почему инвесторы сами должны искать документы и строить догадки??? Почему с 17.01 (даты отмены лицензии ДАБИ) на форуме нет ни одного ОФИЦИАЛЬНОГО РАЗЪЯСНЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКА?? Отдел продаж успокаивает беспокойных инвесторов в духе "В Багдаде все спокойно". Это правовая позиция застройщика?? Интересно, может ли ОП сказать "Бегите все отсюда", если его зарплата зависит от Атланта и количества привлеченных инвесторов?

Уважаемые представители ПРАТ ВПБФ "АТЛАНТ". Настойчиво просим Вашего юриста разъяснить со ссылками на документы позицию Вашей компании, пока беспокойство на этом форуме не переросло в панику в СМИ и акции под офисом. Или позиция ПРАТ ВПБФ "АТЛАНТ" настолько слаба, что именно на массовые протесты инвесторов как спасение Атлант и надеется???

Поддерживаю 100%
Ждём аргументированных разъяснений от Атланта!

Обращение инвестора к Атланту
Как вы собираетесь продлевать лицензию? получать сертификаты? в ДАБИ ели у вас сними идут суды? За какие деньги вы собираетесь достраивать объекты в ситуации когда к вам в ситуации паники перестает идти инвестор? Опубликуйте акт проверки проверки ДАБИ и четкий план действий взаимодействия с ДАБИ? Успокойте панику

Уважаемые инвесторы звоните и пишите в ДАБИ и простите прокоментировать ситуацию о том как инвесторы могли знать что ДАБИ внезапно анулируют лицензию. От Атланта мы ничего не дождемся пока не поздно.

Уважаемые инвесторы давайте вместе всеми возможными способами давить на ДАБИ пока не поздно. У них новый руководитель барышня 30 лет не имеющая опыта строительства но имеющая политический список ликвидации компаний от премьера Гончарука (бывшего руководителя ассоциации защиты пострадавших инвесторов который сейчас в теме и защищает интересы группы приват и других). У руководителя ДАБИ заказ на ликвидацию Атланта. Давайте вместе звонить и писать в ДАБИ с требованиями востановить лицензию рядовые сотрудники (инспекторы ДАБИ) технари и не все они понимают что в первую очередь пострадают люди (инвесторы). С Атланта толку не будет закончится в августе лицензия и компания лопнет если мы не проявим настойчивость.

У кого паника ? У только что зарегистрированных пользователей ? Ну третируют Атлант, да и не только его. Власти бюджет наполняют, а КАН с Интергалом как властьприлежащие застройщики давят конкурента - не нагнетайте.

Я инвестировал сегодня. Считаю, что нет оснований для паники- все решаемо.