ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 1

Ещё одна страница) и будет 100 страниц форума Форум в отличии от стройки активный!

Бой мен, а вы вообще на стройку заезжали , по моему там все активно как раз таки!

вопрос как раз в теплосбережении и зимой и летом, плюс вопрос в удобстве - дешевые окна через пару лет даже закрывать сложно... фурнитура должна быть качественная.

Цитата "EGOR93":

Бой мен, а вы вообще на стройку заезжали , по моему там все активно как раз таки!

День добрый! На стройке давно не была. Что там нового, как продвигается?

Застройщик хороший, ничего не скажешь, но инвесторам стоит постоянно ему напоминать - «Новые Теремки» застройщик выбрал строить в комфорт классе! А по факту продолжает лепить эконом как в Петровском( а цена как за комфорт )

Цитата "ld4":

вопрос как раз в теплосбережении и зимой и летом, плюс вопрос в удобстве - дешевые окна через пару лет даже закрывать сложно... фурнитура должна быть качественная.

В моих дешёвых окнах фурнитура ужасная...

На оф.сайте выложено фотообновление по ходу строительства

Нові фото: //novyeteremki.com.ua/stroy/27-iyunya/

Цитата "SDimka":

Нові фото: //novyeteremki.com.ua/stroy/27-iyunya/

На сайте в рубрике НОВОСТИ - ДИНАМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА написано по 1-й очереди:
План работ на июль:
• окончание работ по внутридомовой сантехнике (К1, К2, В1);
• завершение работ по устройству фасада 1-го этажа;
• пуск электрики, подключение канализации;
• начало отделочных работ цокольных этажей;
• завершение работ по благоустройству внутри двора;
• выполнение работ по благоустройству со стороны дороги;
• начало работ по отделке входных групп в подъезды со стороны двора;
• завершение работ по устройству каркасов входных групп в коммерческих помещениях и начата их отделка.
Некоторые работы выполнены на 50-70%.
Это как понимать? Если работы распределены на июль - значит ключи дадут в августе? Или в сентябре, ноябре...

На сайте ЖК- динамика строительства от 27.06 по-моему всё продублировано от 15.06, ничего нового, даже % те же. 100% выполнения никаких работ нет.Так, что как я и предполагала ранее, скорее всего в июле нам ключей не видать. К сожалению.

Цитата "EGOR93":

Бой мен, а вы вообще на стройку заезжали , по моему там все активно как раз таки!

Заезжали вчера! И в живую дома такой жёсткий эконом ! Вы посмотрите на визуализацию фото и посмотрите вживую, какая разница! Вот почему не могут подобрать нормальную расцветку и сделать симпатичные и стильные дома ! А не полный эконом ! Парадные внутри - тоже самое! Эконом полный!

К примеру фото. Других жк комфорт класса! Какая колоссальная разница!

И фото Жк комфорт класса Новые Теремки. Взятые с сайта

Цитата "boy_man":

И фото Жк комфорт класса Новые Теремки. Взятые с сайта

Нормальный застройщик по украинским меркам. Я к нему пришёл после УкрБуда. До того ккупил 1к квартиру. Потом в семье пополнение и решились на обмен. И знаете, сравнивать есть с чем. Там тоже жёсткий эконом
. Окна рехау, но были установлены так что после дождя в комнате были лужи. Изначально окна вообще не работали пока они повторно не вызвали настройшиков. Квартиру купили 43.5по факту доплачивали ещё 2м2. Хотя как я не мерял лазерным дальномером лишних квадратов не нашёл. Штукатурка ихняя была песчанка и ее пришлось всю сбивать. Потому как начала сама осыпаться. Лифты были просто дерьмо. Грузового не было. Вестибюля не было вообще, для консьержа места небылр - тупо коридорчик 2х5 и все. Двери в квартиру картонный шлак. Но блин они такие же двери поставили На ВХОД в дом. Ручка сломалась в первую же неделю после сдачи. И там ещё такой ворох был всяких приколов. И метр стоил не 13600 грн, а за 22000. Хотя и Киев но отшиб был по хлеще, чем тут.
Потому с радостью поменял это горе на квартиру тут.
Конечно Новые теремки нихрена не комфорт класс. Но мне нравится расположение и чистый воздух. Мне нравится наличие грузового лифта. Мне нравится нормальный вестибюль с окошком для будущей консьержки. Мне нравится 4ри квартиры на этаж. У меня за этиже деньги не 1к, а 2к. Хотя штукатурка вся поросла грибком от сырости, она ровная и сносная. У меня в квартире есть разводка труб. И все это по цене 13700.
Короче , соседи будьте на позитиве все будет ОК. А боты пусть идут лесом.

Цитата "Anetana":

Застройщик хороший, ничего не скажешь, но инвесторам стоит постоянно ему напоминать - «Новые Теремки» застройщик выбрал строить в комфорт классе! А по факту продолжает лепить эконом как в Петровском( а цена как за комфорт )

вы реально думаете что можно где-то купить за 14к метр комфорт класс? ахахаха

Нормальный застройщик по украинским меркам. Я к нему пришёл после УкрБуда. До того ккупил 1к квартиру. Потом в семье пополнение и решились на обмен. И знаете, сравнивать есть с чем. Там тоже жёсткий эконом
. Окна рехау, но были установлены так что после дождя в комнате были лужи. Изначально окна вообще не работали пока они повторно не вызвали настройшиков. Квартиру купили 43.5по факту доплачивали ещё 2м2. Хотя как я не мерял лазерным дальномером лишних квадратов не нашёл. Штукатурка ихняя была песчанка и ее пришлось всю сбивать. Потому как начала сама осыпаться. Лифты были просто дерьмо. Грузового не было. Вестибюля не было вообще, для консьержа места небылр - тупо коридорчик 2х5 и все. Двери в квартиру картонный шлак. Но блин они такие же двери поставили На ВХОД в дом. Ручка сломалась в первую же неделю после сдачи. И там ещё такой ворох был всяких приколов. И метр стоил не 13600 грн, а за 22000. Хотя и Киев но отшиб был по хлеще, чем тут.
Потому с радостью поменял это горе на квартиру тут.
Конечно Новые теремки нихрена не комфорт класс. Но мне нравится расположение и чистый воздух. Мне нравится наличие грузового лифта. Мне нравится нормальный вестибюль с окошком для будущей консьержки. Мне нравится 4ри квартиры на этаж. У меня за этиже деньги не 1к, а 2к. Хотя штукатурка вся поросла грибком от сырости, она ровная и сносная. У меня в квартире есть разводка труб. И все это по цене 13700.
Короче , соседи будьте на позитиве все будет ОК. А боты пусть идут лесом.[/quote]

У вас конечно какое-то уникальное понятие про "нормального застройщика". Нормальный застройщик по украинским меркам, это когда он выполняет перед инвестором свои обещания и договорные обязательства и самое главное сдает дом в срок!
А вы сейчас рассказываете о застройщике кеторый наверное не выполнил ни единого пункта договора с инвестором и ни единого обещания которое он ему давал, а про сроки сдачи лучше и вообще не говорить. Если вы купили квартиру в этом ЖК в первой очереди, то хотите сказать, что заранее продали квартиру в Киеве и теперь с семьей живете на сьемной квартире и радуетесь тому что застройщик затянет вам сдачу дома практически на год и с кидаловом по квадратуре квартиры квадрата так на 4? А если вы купили во второй очереди, то радуетесь, что квартиру получите в конце 19 года, без какой либо отделки, без батарей, без индивидуального отопления, с дверью жестянкой, с утеплением пенополистиролом и без ранее озвеченных окон рехау?
Если это нормальный застройщик, то какой же тогда хреновый застройщик, страшно мне спросить?
И подскажите, в каком это таком ужасном ЖК от компании УкрБуд вы ранее жили и был ли сдан ваш дом ранее в срок?
Спасибо.

Цитата "Lexandariy":

Нормальный застройщик по украинским меркам. Я к нему пришёл после УкрБуда. До того ккупил 1к квартиру. Потом в семье пополнение и решились на обмен. И знаете, сравнивать есть с чем. Там тоже жёсткий эконом
. Окна рехау, но были установлены так что после дождя в комнате были лужи. Изначально окна вообще не работали пока они повторно не вызвали настройшиков. Квартиру купили 43.5по факту доплачивали ещё 2м2. Хотя как я не мерял лазерным дальномером лишних квадратов не нашёл. Штукатурка ихняя была песчанка и ее пришлось всю сбивать. Потому как начала сама осыпаться. Лифты были просто дерьмо. Грузового не было. Вестибюля не было вообще, для консьержа места небылр - тупо коридорчик 2х5 и все. Двери в квартиру картонный шлак. Но блин они такие же двери поставили На ВХОД в дом. Ручка сломалась в первую же неделю после сдачи. И там ещё такой ворох был всяких приколов. И метр стоил не 13600 грн, а за 22000. Хотя и Киев но отшиб был по хлеще, чем тут.
Потому с радостью поменял это горе на квартиру тут.
Конечно Новые теремки нихрена не комфорт класс. Но мне нравится расположение и чистый воздух. Мне нравится наличие грузового лифта. Мне нравится нормальный вестибюль с окошком для будущей консьержки. Мне нравится 4ри квартиры на этаж. У меня за этиже деньги не 1к, а 2к. Хотя штукатурка вся поросла грибком от сырости, она ровная и сносная. У меня в квартире есть разводка труб. И все это по цене 13700.
Короче , соседи будьте на позитиве все будет ОК. А боты пусть идут лесом.

К примеру сходите в петровский квартал в дом 10 линии 1 подъезд ! И посмотрите во что превратилось парадное! Полностью покрыто грибками! Штукатурка лущится, осыпается! Вот вам и качество! Если вы так начали сравнивать качество ! И жэк ничего не спешит переделывать!
Что касается цены! Так где вы тут увидели цену 13500 грн? За эти деньги они продают только болото 4 очередь(фото ниже)! Там нет вообще ничего! И квартиры эти будут сдаваться вообще без ничего! Без штукатурки .! Без стяжки! Без батарей! Без труб! Разводки электрики и тд.
А 3 очередь где построено только несколько этажей монолита (фото ниже) они продают по 16 000 грн! Тоже без отделки и прочего! Пустые коробки! За такой ценник можно купить в Киеве карл!

Простите, где? Где в Киеве можно купить за такие деньги квартиру?

1) сравните цены у застройщиков в Киеве в радиусе 3км от данного ЖК. Цены выше 20К за м2 при сдаче в 2019-2020 году .
2) многие участники форума нагнетают обстановку не будучи инвестором данного ЖК и работают на конкурентов
3) застройщик не прав, что многое пообещал , но надо было быть реалистом, что за 14К на котловане, по факту в голосеевском районе, не возможно взять квартиру в качественном комфорт-классе .
4) Мы брали во второй очереди в декабре 2017 без отделки и цена была около 14,5К. Нынешняя цена в третей очереди вызвана практически полной продажей всех квартир, а цена 13,5К за квартиру через полтора года, является адекватной.
5) Расстраивает задержка сдачи 1-й очереди и отставание строительных работ , но когда делали покупку ожидали, что 1 и 2 очередь сдастся практически одновременно, так как является одним домом.
6) Соотношение цена, качество и место является адекватным и одним из лучших на рынке, но застройщику расслабляться не надо .
Накопилось))

ну вот меня, к примеру, уже 10 раз записывали то в отдел продаж ЖК НТ, то к конкурентам, то еще куда... Но по вашим пунктам всё верно:
1. Дешевле 18 тыс только на теремках в доме без документов, где еще появились и лишние этажи, теперь с оформлением тоже неясно как будет.
2. Участники форума всё еще рассматривают этот вариант, да и писать могут всё что угодно, кто же запрещает, особенно если в их комментариях есть доля правды.
3. У этого застройщика всё строится на маркетинге. Очень много денег тратят на рекламу, на печатную продукцию, соответствено создают эффект вау, а по факту просто делают что хотят (при всех прочих несущественных минусах, переход на 16-этажки без котлов считаю самым большим кидком со стороны застройщика).
4-5. Задержка будет, тк по опыту петровского квартала у них стандартная задержка 6-12 месяцев.

Ну и соседи подсуетились со своими 10-этажками, поэтому здесь и выросла цена до 16 тыс за метр. Это тоже не даст застройщику расслабиться..

Цитата "Gylya ":

Простите, где? Где в Киеве можно купить за такие деньги квартиру?

За 16-17 000 грн . Вы посмотрите в интернете, вариантов хватает за эти деньги купить в Киеве в разных районах! И не далеко от метро в том числе!