ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 1

Как там прошло собрание инвесторов?

Коротко о том, что говорили:
Сдача дома - 15 мая, в крайнем случае июнь.
вариант компенсации - будут думать, ответа нет.
По вводу газа и разводке труб - написали коллективное письмо от представителей 2,3,4,5 домов на имя Директора ТОВ "ЖК новые теремки" с просьбой рассмотреть возможность переноса в "удобные" места. Ответ обещал Николай Владимирович дать в течении недели.
По поводу невозможности сделать нормальные потолки - улыбаемся и машем, ничего поменять невозможно.
Вход в подвал так сделан по проекту.
Парадные во двор - "потому что так удобнее".
Прохода или арки нет как на визуализации - потому, что её изначально не было в плане.
Окна рехау - строитель уверяет что это настоящие рехау и готовы показать накладные.
Место установки котла - после введения в эксплуатацию можно переносить куда вздумается. Только вот дымоход сильно ограничивает эти варианты.

15 мая??!!! Они ж как-то отмазывались, почему так поздно. Интересно знать даже, как они аргументировали и перенесения сроков сдачи и ляпы в строительстве.

Или спирали просто на то, что предыдущий главный у них был некомпетентен, плюс погода?)

Цитата "Coolik":

15 мая??!!! Они ж как-то отмазывались, почему так поздно. Интересно знать даже, как они аргументировали и перенесения сроков сдачи и ляпы в строительстве.

Или спирали просто на то, что предыдущий главный у них был некомпетентен, плюс погода?)

А що Ви маєте на увазі "попередній"? - в них змінилося керівництво?

Цитата "gracemhenderson":

Добрый день. Я на собрании не была, но передали, что застройщик отказывается компенсировать 0,01% от уплаченной суммы жилья за каждый день просрочки согласно пунктам 2.4, 6.2 и 7.2 Договора. Собираюсь делать официальное требование на выплату пени.
Подскажите, может, есть знакомые юристы, есть ли образец подобного документа? (чтобы составить его правильно)

А на підставі чого він відмовляється? Які аргументи. В договорі все чітко вказано.
Після таких новин задумаюсь чи варто вкладати в 4-у чергу.

Цитата "olalla":

А що Ви маєте на увазі "попередній"? - в них змінилося керівництво?

Имеется ввиду, не владелец, а кто-то типа директора по маркетингу или руководитель отдела продаж, или директора по обьекту, или кто-то типа того. Кто занимает высокую должность и несет ответственность за строительство.Человек который ставил сроки введения обьекта в эксплуатацию и контролировал выполнение работ.

Добрый день всем инвесторам первой очереди.
Я вчера был на собрании. Действительно обещают в рок 15 мая-1 июня, обратно же, ссылаются на законадельство и т.д.
Я предлагаю составить с Застройщиком доп. соглашение, что они обязуются передать нам ключи в данный строк, при этом выдерживая п.6.2 договора покупки-продажу имущественных прав на квартиру по уплате пени. Потому что сказали, что будут выплачивать пеню, но механизма еще нет.
Я уверен, что будут думать с юристами как это сделать. чтоб не платить. Мы все сейчас несем некие убытки, кто снимает жилье, кто уже рассчитывал жить, так что нужно нам кокретика от Застройщика, потому что мы получается - оказались заложниками ситуации.
как-то так

Цитата "Alec P":

Коротко о том, что говорили:
Сдача дома - 15 мая, в крайнем случае июнь.
вариант компенсации - будут думать, ответа нет.
По вводу газа и разводке труб - написали коллективное письмо от представителей 2,3,4,5 домов на имя Директора ТОВ "ЖК новые теремки" с просьбой рассмотреть возможность переноса в "удобные" места. Ответ обещал Николай Владимирович дать в течении недели.
По поводу невозможности сделать нормальные потолки - улыбаемся и машем, ничего поменять невозможно.
Вход в подвал так сделан по проекту.
Парадные во двор - "потому что так удобнее".
Прохода или арки нет как на визуализации - потому, что её изначально не было в плане.
Окна рехау - строитель уверяет что это настоящие рехау и готовы показать накладные.
Место установки котла - после введения в эксплуатацию можно переносить куда вздумается. Только вот дымоход сильно ограничивает эти варианты.

Спасибо Вам за информацию.

По ДБН и вводу газа - ДБН В.2.5-20-2001 нет ни одного пункта, который мешает перенести трубу по умному.

Цитата "Coolik":

Имеется ввиду, не владелец, а кто-то типа директора по маркетингу или руководитель отдела продаж, или директора по обьекту, или кто-то типа того. Кто занимает высокую должность и несет ответственность за строительство.Человек который ставил сроки введения обьекта в эксплуатацию и контролировал выполнение работ.

Вирішивши знайти чіткішу відповідь на Ваш варіант наших потенційно "спільних" проблем, я "зайшла" з іншої сторони даної ситуації і ось що я знайшла на форумі Петрівського :"ZMaster писал(а):

Затримки є, і в різних лініях у різних інвесторів вони становлять від зовсім незначних до майже одного року. Щоправда близько пів-року назад змінили директора Петрівського кварталу, начебто попередні затримки були пов'язані з його недобросовісною діяльністю, і усі початі при ньому лінії сильно вибились з графіку. Про нового директора поки рано робити однозначні висновки, бо при ньому ще жодна лінія не була почала і завершена, але вцілому процес будівництва виглядає веселіше. 2-лінія ПК-5, можливо, буде першою за багато часу, зданою без великих затримок".
Тому, з "свіженьким" начальством будемо вірити в краще !

Цитата "Alec P":

Парадные во двор - "потому что так удобнее".
Прохода или арки нет как на визуализации - потому, что её изначально не было в плане

Это получается, что если идти от маршрутки в 2, 3, 4, 5 дома то нужно обойти пол ЖК в надежде найти где-то арку, которая может быть между 6-7 домами? Почему, как в нормальных ЖК, не сделать подъезд проходным? Понимаю, что забирается площадь возможной аренды со стороны дороги. Но так ведь жильцам не удобно! Если подъезд будет проходным, то можно подъезжать с любой стороны дома! А так, представляете, сколько машин будет во дворе? К парадному не подъедешь!

Нас сразу предупреждали,что парадные со двора и только одна арка,а вся наружная часть нежилые помещения,показывали где Ева,где Новус,и говорили,что машинам места во дворе не будет,а только по периметру снаружи комплекса. И про дверь предупреждали,что максимум на время ремонта годная.Либо при покупке не спрашивали,либо менеджер обманывала.

Подскажите, пожалуйста, касательно входа в подвальное помещение? Я просто не совсем поняла - где именно он будет? Очень интересует этот вопрос, так как хотели себе также прикупить кладовую на цокольном этаже.

При покупці квартири говорили, що арка буде між 6 і 7 домом. Виходить, що нічого з того що обіцяли не буде, мало того ще й договір порушують.

А сказали,что арки не будет между 6 и 7 домам?

будет арка только между 6 и 7 домами. посредине где то 14 этажного дома.

Спасибо,мы просто со второй очереди!

Цитата "Tati2017":

будет арка только между 6 и 7 домами. посредине где то 14 этажного дома.

И как ходить домой 1-й очереди? 6 и 7 дома - это вторая очередь, которую сдадут (судя по первой) весной следующего года! Как проходить через арку строящегося дома, где все в грязи, да и пускать на незавершенный объект запрещено? Что-то в этом царстве не так!!! Девочки с ОП подскажите своему руководству, чтобы, хоть временно дали возможность прохода через офисные помещения первого этажа в подъезды первой очереди!

Цитата "Bukashulya":

Нас сразу предупреждали,что парадные со двора и только одна арка,а вся наружная часть нежилые помещения,показывали где Ева,где Новус,и говорили,что машинам места во дворе не будет,а только по периметру снаружи комплекса. И про дверь предупреждали,что максимум на время ремонта годная.Либо при покупке не спрашивали,либо менеджер обманывала.

Так, абсолютно теж саме говорили нам.

Цитата "Fissa23":

Подскажите, пожалуйста, касательно входа в подвальное помещение? Я просто не совсем поняла - где именно он будет? Очень интересует этот вопрос, так как хотели себе также прикупить кладовую на цокольном этаже.

я когда покупал кладовку в подвале, мне сказали что туда будет спускатся лифт