ЖК "Новопечерский двор", ул. Драгомирова, 2-а - "Укрбуд"

Очень удачные фото, так оно и есть. Возможно пока стены темные то кажется что в кухне темно. Если сделать белые стены и мебель то будет ок?
Пол лоджии поднимать на 10см однозначно прийдется.

А зачем пол в лоджии поднимать? Что это даст?

Когда заходишь на лоджию, край перил находиться на уровне шея-грудь у меня (1.75 мой рост), что вызывает некий когнитивный диссонанс Всю жизнь у меня балконные перила были на уровне пуза

Ясно, но 10 см наврядли исправят существенно ситуацию.
Зачем такое высокое ограждение сделали, лучше бы на кирпичах сэкономили...
......наверное боялись, что мы повыпадаем из балконов, типа в целях безопасности.

Всем добрый день и мои соболезнования по поводу дел с Укрбуд. Нам нужно доплатить около 250 т.грн. за новые нежилые квадратные метры( Мы готовы заплатить 100 т. грн. адвокату, юристу и т.п. за положительное решение этой проблемы через суд! Если кто-то над этим думал, пишите всем, мы не одни такие!

Цитата "Elena04":

Всем добрый день и мои соболезнования по поводу дел с Укрбуд. Нам нужно доплатить около 250 т.грн. за новые нежилые квадратные метры( Мы готовы заплатить 100 т. грн. адвокату, юристу и т.п. за положительное решение этой проблемы через суд! Если кто-то над этим думал, пишите всем, мы не одни такие!

Я с Вами!!!!

если исходить из того,что высота от пола до потолка 3м,то судя по фото и несложной арифметике,высота деленная на кол-во кирпичей.то высота ограждений перил лоджий в районе 1,20м,конечно высоковато..,достаточно было и метра...

Только что прочитал страниц 15 форума по ЖК "Козацкому" и какая то настороженность нехорошая возникла, типа дом сдали а воды нет, нет ремонтам, нет электричества по постоянной схеме... Кстати а кто то интересовался когда же можно будет начинать этот процесс который люди называют ремонтом? Кто то видел входную группу? Был на объекте но проходил по холодному переходу.

Ну как говорят сотрудники Укрбута, хронология такая: дом должны ввести в эксплуатацию (ориентировочно сентябрь), после чего все инвесторы получают официальные письма о размерах своих доплат за дополнительные метры и оплачивают эту сумму и 0,4 процента за "управление майном". После проплаты подписывают в трёхстороннем режиме акт приёма квартиры ( ЖЭк, Укрбут, инвестор). И всё делай ремонт, а тем временем Укрбут вводит инвестора в права собственности на квартиру, что занимает 90 дней. Вот так рассказывают представители Укрбута. У Вас другие данные, поделитесь с соседями.

Цитата "Cilag":

Ну как говорят сотрудники Укрбута, хронология такая: дом должны ввести в эксплуатацию (ориентировочно сентябрь), после чего все инвесторы получают официальные письма о размерах своих доплат за дополнительные метры и оплачивают эту сумму и 0,4 процента за "управление майном". После проплаты подписывают в трёхстороннем режиме акт приёма квартиры ( ЖЭк, Укрбут, инвестор). И всё делай ремонт, а тем временем Укрбут вводит инвестора в права собственности на квартиру, что занимает 90 дней. Вот так рассказывают представители Укрбута. У Вас другие данные, поделитесь с соседями.

Спасибо за ответ, другой информации нет... Будет поделюсь....

А что там по Казацкому? Дом сдали, а люди не могут начать ремонт? А сколько времени после сдачи прошло?

Цитата "Cilag":

А что там по Казацкому? Дом сдали, а люди не могут начать ремонт? А сколько времени после сдачи прошло?

//forum.domik.ua/zhk-kozackij-ul-garmatn aya-38-ukrbud-t23126-6080.html
где то с 280 стр почитайте
укбуд строит-творит

Цитата "Elena04":

Всем добрый день и мои соболезнования по поводу дел с Укрбуд. Нам нужно доплатить около 250 т.грн. за новые нежилые квадратные метры( Мы готовы заплатить 100 т. грн. адвокату, юристу и т.п. за положительное решение этой проблемы через суд! Если кто-то над этим думал, пишите всем, мы не одни такие!

Если в вашем договоре или приложении к нему не оговорены максимальные отклонения фактической площади от оплаченной, то вероятность "положительного решения этой проблемы" равна 0, хотя юристы охотно "освоят" и указанный бюджет, и поболее.
Причем растянется этот процесс на многие месяцы.
Зато в договоре указано, что непоступление доплаты в течении 20 дней после ввода в эксплуатацию (или неподписание акта приемопередачи в течении 2 мес.) - есть основание для расторжения договора.

советую еще раз попробовать обьедениться с авангардом
проблемы то одни и те же
можно было бы еще с лыбедь но они вроде как смирились
у авангард сторят не то что обещали
чем больше сил будет тем лучше
//forum.domik.ua/zhk-avangard-pr-40-leti ya-oktyabrya-95-ukrbud-t23188-1960.html

Цитата "Elena04":

Нам нужно доплатить около 250 т.грн. за новые нежилые квадратные метры

Елена, подскажите, а на каком основании Укрбуд высталяет такие требования?

Добрый день, уважаемые инвесторы!
Может кто узнавал: можно ли переделать внешние окна? Чтобы вместо кирпича были панорамные окна? Или это будет противоречить фасаду здания? Ведь проблема у всех одна и та же (имею ввиду темноту в комнате), хотелось бы как-то решить этот вопрос
P.S. Когда приходили на объект (показывала Оксана месяца 1,5-2 назад), то она сказала можно, но не советую. А как на самом деле? Может кто-то узнавал?

Цитата "Инвестор17":

Добрый день, уважаемые инвесторы!
Может кто узнавал: можно ли переделать внешние окна? Чтобы вместо кирпича были панорамные окна? Или это будет противоречить фасаду здания? Ведь проблема у всех одна и та же (имею ввиду темноту в комнате), хотелось бы как-то решить этот вопрос
P.S. Когда приходили на объект (показывала Оксана месяца 1,5-2 назад), то она сказала можно, но не советую. А как на самом деле? Может кто-то узнавал?

я считаю, что если и переделывать - то только всем вместе, очень не хочется получить на выходе разномастный испорченный фасад не бюджетная новостройка все-таки...

Просто это определенные финансовые затраты, думаю не все захотят тратиться на окна. Хотя, думаю, процентов 85% не устраивают "сегодняшние"
Так всё же, кто-нибудь знает: разрешат менять или нет?

Цитата "Инвестор17":

Просто это определенные финансовые затраты, думаю не все захотят тратиться на окна. Хотя, думаю, процентов 85% не устраивают "сегодняшние"
Так всё же, кто-нибудь знает: разрешат менять или нет?

Вряд ли кому-то разрешат менять окна.
С вероятностью 100% могу предположить, что многие инвесторы будут против. Без единодушия инвесторов фасад менять нельзя.
Дело не только в дополнительных расходах, необходимости серьезной переделки проекта и привлечения компании, имеющей опыт и лицензии.
Дело не только в том, что фасадные работы растянутся очень надолго.

Основная проблема в том, что восточная сторона дома и так напоминает телепередачу "За стеклом". Все просматривается и это давит на сознание. Хочется отгородиться, повесить жалюзи и шторы-роллеты, чтобы самому никого не видеть и тебя чтобы никто не видел.
К тому же полностью застекленная лоджия непрактична. На мой взгляд, на лоджии должны быть кресла, диван, столик. Их необходимо отгородить от посторонних взглядов. Да еще сделать так, чтобы ребенок, стоя на диване, не вывалится из окна.
Тот вариант ограждения лоджий, который есть, на мой взгляд, оптимальный.
И еще.
Многим людям противопоказаны высокие этажи. Панорамные окна делают даже третий-четвертый этаж слишком высокими; издали смотрятся красиво, а подходить к ним многим людям сложно. Что уж тут говорить о пятнадцатом-двадцатом этажах.
Одно панорамное окно в квартире - это хорошо; но все панорамные окна - это перебор.

а мы так надеялись, что запретят переделывать фасад