ЖК Новая Англия | Royal House | ул. Михаила Максимовича
Застройщик | Royal House |
Сдача ЖК | 2018 - 2025 г. |
Планировки | от 51 200 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 159.
24/15% | ||
32/20% | ||
39/25% | ||
27/17% | ||
37/23% |
salomoniwe
s
Гость
3
11 июня 2018
09 апр 2019 14:28
Добрый день. Подскажите, может кто то продает квартиру в вашем ЖК с ремонтом до 40 квадратов? Мне нужно две штуки без комиссии и посредников.
Покупательница
П
Постоянный пользователь
468
25 октября 2016
10 апр 2019 15:52
Если прям без комиссии и посредников - то позвоните ещё в отдел продаж. Может они смогут вам что-то предложить. Потому что если вы будете покупать уже готовые квартиры с документами (я имею в виду право собственности), то у вас все равно будет налог 8.5%
Sterkh
S
Постоянный пользователь
156
26 апреля 2015
11 апр 2019 10:18
Інвесторам ЖК "Новая Англия" раджу звертати увагу на ліфти, що ставить забудовник, а також на його управляючу компанію (особливо на умови договору з нею), щоб потім не довелося за свої кошти ремонтувати ліфти виробництва "Карат", як це є в будинку "Британського кварталу" по вул. Луценка 8а. Фото додаю.
art666
a
Пользователь
31
05 апреля 2018
11 апр 2019 19:51
Цитата "Sterkh":Інвесторам ЖК "Новая Англия" раджу звертати увагу на ліфти, що ставить забудовник, а також на його управляючу компанію (особливо на умови договору з нею), щоб потім не довелося за свої кошти ремонтувати ліфти виробництва "Карат", як це є в будинку "Британського кварталу" по вул. Луценка 8а. Фото додаю.[attachment=0]Karat House Mngm – копія.jpg[/attachment]
не хвилюйтесь за нас, в Новій Англії ще нема чому ламатись
Антониус
А
Постоянный пользователь
126
10 сентября 2018
12 апр 2019 09:09
Цитата "Sterkh":Інвесторам ЖК "Новая Англия" раджу звертати увагу на ліфти, що ставить забудовник, а також на його управляючу компанію (особливо на умови договору з нею), щоб потім не довелося за свої кошти ремонтувати ліфти виробництва "Карат", як це є в будинку "Британського кварталу" по вул. Луценка 8а. Фото додаю.[attachment=0]Karat House Mngm – копія.jpg[/attachment]
В Новой Англии лифты не Карат стоят. В первой очереди Мувилифт, а во второй Мицуи. Но за предупреждение спасибо, конечно.
Aragon
A
Постоянный пользователь
121
09 июня 2016
12 апр 2019 19:08
Цитата "Sterkh":Інвесторам ЖК "Новая Англия" раджу звертати увагу на ліфти, що ставить забудовник, а також на його управляючу компанію (особливо на умови договору з нею), щоб потім не довелося за свої кошти ремонтувати ліфти виробництва "Карат", як це є в будинку "Британського кварталу" по вул. Луценка 8а. Фото додаю.[attachment=0]Karat House Mngm – копія.jpg[/attachment]
У нас не 6 этаже, а 16 и для нас это копейки будут)))
Erzulie
E
Пользователь
67
11 декабря 2007
14 апр 2019 15:06
Добрый день, рассматриваем квартиру в 3 очереди, скажите, насколько задерживалась сдача квартир первой очереди?
Erzulie
E
Пользователь
67
11 декабря 2007
14 апр 2019 16:49
и да, сегодня были в отделе продаж, нам озвучили около 28 тыс (или чуть больше) за квадрат при рассрочке на 28 месяцев и сказали, что в среднем ОП поднимает цену на 2% каждый месяц. Это верно?
MardyBum
M
Пользователь
38
15 февраля 2018
15 апр 2019 12:59
Цитата "Erzulie":Добрый день, рассматриваем квартиру в 3 очереди, скажите, насколько задерживалась сдача квартир первой очереди?
По договору сдача первой очереди должна была быть осенью 2017. Прадва там было прописано что к этой дате может быть добавлено еще 6 месяцев - итого весна 2018.
По факту дома таки были введены в эксплуатацию весной 2018, но их состояние было далеким от готовности.
Что-то похожее на готовность бмы имели в конце 2018 (ноябрь-декабрь) и только в одном доме из трех (по изначальному плану все три дома вводились в эксплуатацию одновременно).
На данный момент лифт в первом доме работает с перебоями, а на сколько мне известно во втором и вовсе его нет.
Состояние третьего дома для меня загадка.
Можете смело добавлять год, а то и полтора к крайней дате сдачи вашего дома.
Антониус
А
Постоянный пользователь
126
10 сентября 2018
15 апр 2019 13:59
Цитата "Erzulie":Добрый день, рассматриваем квартиру в 3 очереди, скажите, насколько задерживалась сдача квартир первой очереди?
Официально - на пол года, о чем прописано в договоре.
Erzulie
E
Пользователь
67
11 декабря 2007
16 апр 2019 09:23
Спасибо за ответ. По факту, положа руку на сердце, нужно быть готовым к 1.5 годичной задержке сдачи. Из минусов - застройщик своевременно не фиксит проблемы с лифтами в уже сданных домах - с зявленной сдачей осень 2017 - по факту 30% сдача осенью 2018) + по состоянию на весну 2019 в домах нет лифтов (либо от слова совсем, либо не функционирующих на 100% - записываться на подъем на этаж звучит не очень вдохновляюще...
Что мы рассматриваем для себя - квартиру для жизни (семья их 4 человек, три спальни), очень хотелось бы хорошую инфраструктуру, закрытый двор и хорошие планировки, надежный застройщик. Т.е., даже если сдача через год после заявленной, то хотя бы все работает и можно быстро сделать ремонт, чтобы заезжать в квартиру, т.к. мы снимаем квартиру и не хотелось бы тратить лишние деньги и время на съем.
Рассматриваем высокие этажи - и если для ремонта за каждый подъем придется платить строителям, ремонт выйдет золотым. + хотелось бы после ремонта не ходить пешком вверх-вниз на тот же 11-15 этаж.
Начала читать для себя ветку Британского квартала, чтобы понять, как застройщик решает проблемы, увидела, что там тоже была проблема с лифтами. И она же повторяется и в НА... Была бы гарантия, что в Манчестере проблем с лифтом не будет и он сдастся максимум через год после заявленной сдачи...
При этом мне очень нравится архитектура комплекса, то что внутри будет красиво + дорожки-площадки-зелень и близость до метро.
Может быть, здесь есть инвесторы Манчестера, поделитесь, чем вы руководствовались при покупке?
Что мы рассматриваем для себя - квартиру для жизни (семья их 4 человек, три спальни), очень хотелось бы хорошую инфраструктуру, закрытый двор и хорошие планировки, надежный застройщик. Т.е., даже если сдача через год после заявленной, то хотя бы все работает и можно быстро сделать ремонт, чтобы заезжать в квартиру, т.к. мы снимаем квартиру и не хотелось бы тратить лишние деньги и время на съем.
Рассматриваем высокие этажи - и если для ремонта за каждый подъем придется платить строителям, ремонт выйдет золотым. + хотелось бы после ремонта не ходить пешком вверх-вниз на тот же 11-15 этаж.
Начала читать для себя ветку Британского квартала, чтобы понять, как застройщик решает проблемы, увидела, что там тоже была проблема с лифтами. И она же повторяется и в НА... Была бы гарантия, что в Манчестере проблем с лифтом не будет и он сдастся максимум через год после заявленной сдачи...
При этом мне очень нравится архитектура комплекса, то что внутри будет красиво + дорожки-площадки-зелень и близость до метро.
Может быть, здесь есть инвесторы Манчестера, поделитесь, чем вы руководствовались при покупке?
Erzulie
E
Пользователь
67
11 декабря 2007
16 апр 2019 09:28
Рассматривали в ОП планировку трешки 112 кв м, но непонятны размеры комнат (длина-ширина) - не будут ли две комнаты по 11 метров узкими вагончиками?
ViktorSh_
V
Постоянный пользователь
317
20 мая 2017
16 апр 2019 13:23
Цитата "Erzulie":и да, сегодня были в отделе продаж, нам озвучили около 28 тыс (или чуть больше) за квадрат при рассрочке на 28 месяцев и сказали, что в среднем ОП поднимает цену на 2% каждый месяц. Это верно?
Не понял из-за рассрочки растут, или просто растут?
Erzulie
E
Пользователь
67
11 декабря 2007
16 апр 2019 13:40
Виктор, возможно, менеджер просто хотел создать искусственное чувство срочности и подстегнуть к покупке, но лейбмотивом звучало "покупайте, потому что завтра будет дороже". И от него довольно четко прозвучало, что ОП поднимает цену на квартиры примерно на 2% каждый месяц (вообще, на все, независимо от типа покупки, просто поднимает), поэтому пока мы соберем деньги на бОльший метраж (а мы рассматривали помимо 112 квадратов вариант объединения, который тянул примерно на 140), то цены подрастут и нам снова не хватит на 30% первого взноса.
Не могу сказать, правда это или нет. Вот, поделилась здесь, возможно, кто-то прокомментирует. Но судя по тому, что пару лет назад стоимость метра действително была ниже, возможно, он прав - что с ростом степени готовности всего комплекса растут и цены и чем ближе к концу застройки, тем дороже квартиры.
--
Мы сейчас и вправду находимся в очень подвешенном состоянии - и хочется, и колется. Красота комплекса меня очень сильно привлекает, муж тоже был полностью покорен, но возможные проблемы с лифтами и 1-1.5 года ожидания сдачи очень сильно сбивают с толку. Вот и ездим по разным стройкам
Не могу сказать, правда это или нет. Вот, поделилась здесь, возможно, кто-то прокомментирует. Но судя по тому, что пару лет назад стоимость метра действително была ниже, возможно, он прав - что с ростом степени готовности всего комплекса растут и цены и чем ближе к концу застройки, тем дороже квартиры.
--
Мы сейчас и вправду находимся в очень подвешенном состоянии - и хочется, и колется. Красота комплекса меня очень сильно привлекает, муж тоже был полностью покорен, но возможные проблемы с лифтами и 1-1.5 года ожидания сдачи очень сильно сбивают с толку. Вот и ездим по разным стройкам
Nata_Niki
N
Гость
4
12 апреля 2019
16 апр 2019 15:14
Добрый вечер. Рост цен для НА явление нормально. У меня ранее сорвалась покупка в первой очереди, но сейчас уже смотрю себе в 3-й. Радует тот факт, что застройщик достраивает! Как бы ни было...Но пока мне еще нужно определиться с планировкой...
Покупательница
П
Постоянный пользователь
468
25 октября 2016
16 апр 2019 15:26
Цитата "Erzulie":Спасибо за ответ. По факту, положа руку на сердце, нужно быть готовым к 1.5 годичной задержке сдачи. Из минусов - застройщик своевременно не фиксит проблемы с лифтами в уже сданных домах - с зявленной сдачей осень 2017 - по факту 30% сдача осенью 2018) + по состоянию на весну 2019 в домах нет лифтов (либо от слова совсем, либо не функционирующих на 100% - записываться на подъем на этаж звучит не очень вдохновляюще...
Что мы рассматриваем для себя - квартиру для жизни (семья их 4 человек, три спальни), очень хотелось бы хорошую инфраструктуру, закрытый двор и хорошие планировки, надежный застройщик. Т.е., даже если сдача через год после заявленной, то хотя бы все работает и можно быстро сделать ремонт, чтобы заезжать в квартиру, т.к. мы снимаем квартиру и не хотелось бы тратить лишние деньги и время на съем.
Рассматриваем высокие этажи - и если для ремонта за каждый подъем придется платить строителям, ремонт выйдет золотым. + хотелось бы после ремонта не ходить пешком вверх-вниз на тот же 11-15 этаж.
Начала читать для себя ветку Британского квартала, чтобы понять, как застройщик решает проблемы, увидела, что там тоже была проблема с лифтами. И она же повторяется и в НА... Была бы гарантия, что в Манчестере проблем с лифтом не будет и он сдастся максимум через год после заявленной сдачи...
При этом мне очень нравится архитектура комплекса, то что внутри будет красиво + дорожки-площадки-зелень и близость до метро.
Может быть, здесь есть инвесторы Манчестера, поделитесь, чем вы руководствовались при покупке?
Ну смотрите, гарантий, что не будет каких-то задержек или недоделок вам не даст ни один застройщик. Сколько у меня знакомых не покупали квартиры в строящихся домах - везде были какие-то нюансы. Чтобы быть на 100% уверенным лучше покупать уже готовую квартиру, но это будет в любом случае намного дороже. По лифтам - у нас была проблема с подрядчиков. Как нам объясняют - подрядчик не выполнил часть своих работ. Потому с лифтами такая ситуация уже как есть.
Во второй очереди уже другой подрядчик по лифтам, поэтому уверяют, что таких проблем быть не должно. Скоро будут сдавать первый дом второй очереди и по нему можно будет сделать выводы что там у них с лифтами. Вроде ситуация лучше, чем было у нас.
По поводу параметров квартиры - я бы на вашем месте ещё раз уточнила этот вопрос в отделе продаж. На картинке, если отнять гардероб и лоджию (балкон) спальня выглядит скорее прямоугольный ближе к квадрату, чем вагоном. Но это чисто визуально.
Мы покупали квартиру в первой очереди. Выбирали по критериям - цена, район, близость к метро, концепция комплекса и внешне очень понравилось)
Erzulie
E
Пользователь
67
11 декабря 2007
16 апр 2019 19:56
Скажите, вот начала читать тему с начала, нашла такое
Там во 2-й очереди сейчас строят первых два дома. Первый дом должны сдать в 4 кв. 2018, а второй в 1 кв. 2019 (на луне можно посмтреть). По планировкам - да, они отличаются.
—
То есть, вторую очередь уже задерживают И ещё до сдачи ждать и ждать?
Там во 2-й очереди сейчас строят первых два дома. Первый дом должны сдать в 4 кв. 2018, а второй в 1 кв. 2019 (на луне можно посмтреть). По планировкам - да, они отличаются.
—
То есть, вторую очередь уже задерживают И ещё до сдачи ждать и ждать?
lavliess
l
Пользователь
43
06 февраля 2017
17 апр 2019 05:44
Да, вторую очередь тоже задерживают, при чем инвесторам сначала сказали ориентироваться на апрель, пару недель назад в отделе продаж сказали что на конец мая.
Думаю что в мае скажут ориентироваться на конец июня
История с обещаниями повторяется как в первой очереди
Думаю что в мае скажут ориентироваться на конец июня
История с обещаниями повторяется как в первой очереди
ViktorSh_
V
Постоянный пользователь
317
20 мая 2017
17 апр 2019 09:23
Цитата "Erzulie":Виктор, возможно, менеджер просто хотел создать искусственное чувство срочности и подстегнуть к покупке, но лейбмотивом звучало "покупайте, потому что завтра будет дороже". И от него довольно четко прозвучало, что ОП поднимает цену на квартиры примерно на 2% каждый месяц (вообще, на все, независимо от типа покупки, просто поднимает), поэтому пока мы соберем деньги на бОльший метраж (а мы рассматривали помимо 112 квадратов вариант объединения, который тянул примерно на 140), то цены подрастут и нам снова не хватит на 30% первого взноса.
Не могу сказать, правда это или нет. Вот, поделилась здесь, возможно, кто-то прокомментирует. Но судя по тому, что пару лет назад стоимость метра действително была ниже, возможно, он прав - что с ростом степени готовности всего комплекса растут и цены и чем ближе к концу застройки, тем дороже квартиры.
--
Мы сейчас и вправду находимся в очень подвешенном состоянии - и хочется, и колется. Красота комплекса меня очень сильно привлекает, муж тоже был полностью покорен, но возможные проблемы с лифтами и 1-1.5 года ожидания сдачи очень сильно сбивают с толку. Вот и ездим по разным стройкам
А, теперь понял. Цены действительно повышаются на квадрат. Действительно, чем ближе сдача дома и комплекса - тем дороже. Это практика всех застройщиков. Потому выгоднее всего покупать на этапе котлована. Кстати, по поводу лифтов - у нас и правда другой подрядчик. Если не ошибаюсь, Мицуи. В любом случае, выбор делать вам и жить потом в этой квартире тоже вам)
ViktorSh_
V
Постоянный пользователь
317
20 мая 2017
17 апр 2019 09:26
Цитата "Erzulie":Скажите, вот начала читать тему с начала, нашла такое
Там во 2-й очереди сейчас строят первых два дома. Первый дом должны сдать в 4 кв. 2018, а второй в 1 кв. 2019 (на луне можно посмтреть). По планировкам - да, они отличаются.
—
То есть, вторую очередь уже задерживают И ещё до сдачи ждать и ждать?
Задерживают на 6 месяцев. Такой срок прописан в договоре. О том, что будут задерживать официально предупредили, когда нас всех собрали
на встречу еще в декабре.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.111 011
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича27.11508
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7427.112 198
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая27.111 980
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.11106
- Коттеджи "Паларис", Борисполь, ул. Ясная, 1526.118
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2225.11488
- ЖК GL Club | Green Life | Ирпень, ул. Лысенко, 2125.1114
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова25.11710
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а25.113 075
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.113 831
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?21.1110
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы17.1115 233
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Лучший район Киева29.101 682
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Видеокамеры на даче25.1123
- Дорожки на участке15.1124
- Патріотичні картини як символ національної ідентичності в сучасному інтер’єрі26.101
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- Слабый напор24.111
- Твердотопливный котел и расходы на отопление21.1120
- Из чего построить дом05.1197
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Весільний салон Новіас10.111
- Продаж спецодягу06.112
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее