ЖК Нивки-Парк | ИнтерГал-Буд | пр. Победы, 67

Цитата "volv37":

Неа, буду через недельки полторы запускать электрика, потом рабочих

«Як стало відомо, компанія «Інформаційні Технології», щоб зайти в новий будинок, як подарунок ставить по 5 камер на будинку+ монітор для консьєржа для нагляду он-лайн»

Делал ли кто - то замеры в планировке 2Б (64,71м2) во втором доме, секция Г? На сколько отличается площадь от проектной? Можете ли поделиться замерами (чертежик)? Спасибо.

Делал ли кто - то замеры в планировке 2Б (64,71м2) во втором доме, секция Г? На сколько отличается площадь от проектной? Можете ли поделиться замерами (чертежик)? Спасибо.

FWIW. По-быстрому, без провешивания вертикалей, мерял в 3А в 1м доме балкон, кухню и санузлы. Расхождение с планом незначительные, можно сказать в милиметрах.

Приветствую, уважаемые соседи из дома 2 секция Г!
Сегодня получила ключи, подписала все бумаги с ЖЭКом.
Радостно!
Если честно, меня смутило несколько моментов:
1. В нашем подъезде вход на лестницу, по которой я планирую подниматься/спускаться в квартиру (очень не люблю лифты) снаружи дома, т.е. не из холла, а с улицы. В отделе продаж меня весной заверили, что у нас запланированы магнитные замки с магнитными же ключами как для основного входа - т.е. дверей для прохода к лифтам (мимо консьержа), так и для дверей на лестницу.
Сегодня же в ЖЭКе сказали, что дверь на лестницу планируется закрывать на ключ, а ключ - у консьержа.
Меня это не устраивает и по той причине, что эта дверь - единственный правильный выход при пожаре (тьфу-тьфу-тьфу) и ее доступность не должна зависеть от наличия/здоровья/состояния/настроения консьержа, и по той причине, что я планировала на постоянной основе пользоваться лестницей без участия консьержа (которого, кстати, я сегодня так и не увидела, а ведь хотелось посмотреть на свои счетчики в коридоре).
Просьба к тем соседям, кто будет получать ключи, уточнить в ЖЭке этот вопрос - будет ли доступ жильцов нашего подъезда по магнитному ключу к дверям на лестницу.
2. Оказывается, терморегуляторы к радиаторам не положены. Хотя в технических характеристиках квартир дома 2 на сайте ЖК они указаны как "полагаются".
Нестыковка!
3. Так и не получила четкий ответ по поводу скоординированной ЖЭКом установки квартирных счетчиков тепла - сначала услышала "Нет", потом вроде как "Да".
Уточните, плиз, когда будете общаться с ЖЭКом.
4. Ключи нам все выдали, а корзины для кондишена еще не повесили.
Для меня осталось загадкой, как они собираются их вешать без ключей от квартиры. Им не нужен доступ изнутри квартиры?
Та же просьба уточнить
5. Цена за обслуживание немного удивила: в ОП на момент покупки квартиры говорили о 3.50 - 5 грн за метр. По факту оказалось почти в 2 раза больше. Эх!

Цитата "Blue":

Приветствую, уважаемые соседи из дома 2 секция Г!
Сегодня получила ключи, подписала все бумаги с ЖЭКом.
Радостно!
Если честно, меня смутило несколько моментов:
1. В нашем подъезде вход на лестницу, по которой я планирую подниматься/спускаться в квартиру (очень не люблю лифты) снаружи дома, т.е. не из холла, а с улицы. В отделе продаж меня весной заверили, что у нас запланированы магнитные замки с магнитными же ключами как для основного входа - т.е. дверей для прохода к лифтам (мимо консьержа), так и для дверей на лестницу.
Сегодня же в ЖЭКе сказали, что дверь на лестницу планируется закрывать на ключ, а ключ - у консьержа.
Меня это не устраивает и по той причине, что эта дверь - единственный правильный выход при пожаре (тьфу-тьфу-тьфу) и ее доступность не должна зависеть от наличия/здоровья/состояния/настроения консьержа, и по той причине, что я планировала на постоянной основе пользоваться лестницей без участия консьержа (которого, кстати, я сегодня так и не увидела, а ведь хотелось посмотреть на свои счетчики в коридоре).
Просьба к тем соседям, кто будет получать ключи, уточнить в ЖЭке этот вопрос - будет ли доступ жильцов нашего подъезда по магнитному ключу к дверям на лестницу.
2. Оказывается, терморегуляторы к радиаторам не положены. Хотя в технических характеристиках квартир дома 2 на сайте ЖК они указаны как "полагаются".
Нестыковка!
3. Так и не получила четкий ответ по поводу скоординированной ЖЭКом установки квартирных счетчиков тепла - сначала услышала "Нет", потом вроде как "Да".
Уточните, плиз, когда будете общаться с ЖЭКом.
4. Ключи нам все выдали, а корзины для кондишена еще не повесили.
Для меня осталось загадкой, как они собираются их вешать без ключей от квартиры. Им не нужен доступ изнутри квартиры?
Та же просьба уточнить
5. Цена за обслуживание немного удивила: в ОП на момент покупки квартиры говорили о 3.50 - 5 грн за метр. По факту оказалось почти в 2 раза больше. Эх!

Поздравляю!
1. Считаю, что проектировщики с этим моментом промахнулись. Не вижу препятствий, почему нельзя было сделать вход на лестницу через подъезд. У меня в доме сейчас так.
Магнитный замок вариант, но возможно не ставят, т. к. дома пока слабо заселены, а мимо консъержа очень даже лихо можно «тудой» ходить.
Сделать обычный ключ, тоже не очень, т. к. необходимо за собой закрывать. Вобщем, с этой лестницей «не фонтан». Но как есть.
Я тоже лестницей пользоваться очень даже ЗА.
2. Согласен, обещали. Говорили, что ЖЭК будет выдавать.
3. Так счетчики на этаже стоят. С ними что - то еще должны сделать? Пломбы / паспорта / показания?
4. Основной «вешальщик» снаружи. Внутренний, из окна - вспомогательный. Вероятно можно без него обойтись или прийдут в гости или себе экземпляр оставили (что врядли конечно). Сколько ключей выдали?

Корзин на нашей секции пока нет? Дырки на секции Д уже есть (по камере видно).
5. Тарифы везде с тех пор подняли...

Цитата "briman":

Поздравляю!
1. Считаю, что проектировщики с этим моментом промахнулись. Не вижу препятствий, почему нельзя было сделать вход на лестницу через подъезд. У меня в доме сейчас так.
Магнитный замок вариант, но возможно не ставят, т. к. дома пока слабо заселены, а мимо консъержа очень даже лихо можно «тудой» ходить.
Сделать обычный ключ, тоже не очень, т. к. необходимо за собой закрывать. Вобщем, с этой лестницей «не фонтан». Но как есть.
Я тоже лестницей пользоваться очень даже ЗА.
2. Согласен, обещали. Говорили, что ЖЭК будет выдавать.
3. Так счетчики на этаже стоят. С ними что - то еще должны сделать? Пломбы / паспорта / показания?
4. Основной «вешальщик» снаружи. Внутренний, из окна - вспомогательный. Вероятно можно без него обойтись или прийдут в гости или себе экземпляр оставили (что врядли конечно). Сколько ключей выдали?

Корзин на нашей секции пока нет? Дырки на секции Д уже есть (по камере видно).
5. Тарифы везде с тех пор подняли...

1. Ходить через лестницу удобно, и пожарная безопасность есть как бы. Но сейчас открыть магнитный замок вообще не проблема. В доме, где сейчас живу, как-то обворовали за ночь 2 квартиры. Камеры показали, что зашли со своими магнитными ключами. А у нас в Нивки парк вообще никто лестницу не контролирует.
5. По поводу тарифов: в частных ЖЕКах тарифы то везде подняли, и они около наших 8.5 грн. Но помните, что главная задача частного ЖЕКа зарабатывание денег с нас. Здесь только ОСББ в помощь. В текущем доме где живу в ОСББ сейчас тариф 5.3 грн, за 10 месяцев сделали больше чем карманный ЖЕК Киевгорстроя за 6 лет...

На втором доме начали устанавливать корзины для кондиционеров

Цитата "briman":

Поздравляю!
1. Считаю, что проектировщики с этим моментом промахнулись. Не вижу препятствий, почему нельзя было сделать вход на лестницу через подъезд. У меня в доме сейчас так.
Магнитный замок вариант, но возможно не ставят, т. к. дома пока слабо заселены, а мимо консъержа очень даже лихо можно «тудой» ходить.
Сделать обычный ключ, тоже не очень, т. к. необходимо за собой закрывать. Вобщем, с этой лестницей «не фонтан». Но как есть.
Я тоже лестницей пользоваться очень даже ЗА.
2. Согласен, обещали. Говорили, что ЖЭК будет выдавать.
3. Так счетчики на этаже стоят. С ними что - то еще должны сделать? Пломбы / паспорта / показания?
4. Основной «вешальщик» снаружи. Внутренний, из окна - вспомогательный. Вероятно можно без него обойтись или прийдут в гости или себе экземпляр оставили (что врядли конечно). Сколько ключей выдали?

Корзин на нашей секции пока нет? Дырки на секции Д уже есть (по камере видно).
5. Тарифы везде с тех пор подняли...

1. Пожалуй, с учетом всех за и против, оптимальным будет видеонаблюдение охраны за дверями на лестницу плюс ключ от обычного замка тем жильцам, кому надо, и плюс на случай пожара один ключ изнутри на стене в коробке за стеклом "разбить стекло в случае пожара".
3. Консьержа вчера не застали, поэтому посмотреть на свои счетчики в коридоре не удалось, ждать его не стали, поскольку спешили. Правильно ли я поняла по вопросу, что счетчики тепла уже установлены у всех нас?
4. Выдали вроде бы все ключи: 5 + 5 + 2 + 2.
Когда смотрели из окна комнаты - корзин на стене нашей секции не заметили (у нас квартира односторонняя, смотрит на дом 3 и 4)

Поздравляю всех инвесторов получивших ключи. Заметно как за последнюю неделю повысилась активность. Даже в секции Г уже на шестом и девятом идут ремонты.

Монтаж корзин внешний. Доступ в квартиру не требуется.

Рекомендую поменять верхний замок от застройщика. У меня он на пятый раз заклинил в закрытом состоянии, пришлось минут 5 поклацать чтобы в квартиру попасть. Пока что заменил на Guardian.

Вопрос по поводу сантехники: У меня стоят заглушки системы Uponor. Хочу смонтировать фитинги но проблема в том что эта система требует специальное оборудование для монтажа. Кто-то с этим уже сталкивался?

Цитата "Alien3d":

Вопрос по поводу сантехники: У меня стоят заглушки системы Uponor. Хочу смонтировать фитинги но проблема в том что эта система требует специальное оборудование для монтажа. Кто-то с этим уже сталкивался?

Так там вроде как резьбовая 1/2" заглушка стоит. Разве нет?

Цитата "sa123":

Так там вроде как резьбовая 1/2" заглушка стоит. Разве нет?

Резьбовая заглушка в трубе из сшитого полиэтилена? Если бы стоял фитинг с резьбовой заглушкой вопросов не было.

Цитата "Alien3d":

Вопрос по поводу сантехники: У меня стоят заглушки системы Uponor. Хочу смонтировать фитинги но проблема в том что эта система требует специальное оборудование для монтажа. Кто-то с этим уже сталкивался?

Сделайте фото окончаний труб, а с инструментом (расширитель) проблем нет, его дадут в аренду те, у кого купите трубопроводы, или же мастер сам об этом побеспокоится.

Цитата "Blue":

1. Пожалуй, с учетом всех за и против, оптимальным будет видеонаблюдение охраны за дверями на лестницу плюс ключ от обычного замка тем жильцам, кому надо, и плюс на случай пожара один ключ изнутри на стене в коробке за стеклом "разбить стекло в случае пожара".
3. Консьержа вчера не застали, поэтому посмотреть на свои счетчики в коридоре не удалось, ждать его не стали, поскольку спешили. Правильно ли я поняла по вопросу, что счетчики тепла уже установлены у всех нас?
4. Выдали вроде бы все ключи: 5 + 5 + 2 + 2.
Когда смотрели из окна комнаты - корзин на стене нашей секции не заметили (у нас квартира односторонняя, смотрит на дом 3 и 4)

1. +
3. По поводу всех не скажу. У нас на этаже 5 квартир. Условно, правое и левое крыло. Так вот: счетчики правого крыла я видел установленными, есть даже фото //forum.domik.ua/zhk-nivki-pr-pobedy-67- intergalbud-t24669-4600.html#p1650332, а левого, т. е. вашего - не видел.

Цитата "Blue":

1. Пожалуй, с учетом всех за и против, оптимальным будет видеонаблюдение охраны за дверями на лестницу плюс ключ от обычного замка тем жильцам, кому надо, и плюс на случай пожара один ключ изнутри на стене в коробке за стеклом "разбить стекло в случае пожара".

В Германии по пожарной безопасности везде ставят замки, которые открываются снаружи ключем, а изнутри обычной ручкой двери. Снаружи ручка не поворачивается, поэтому без ключа открыть невозможно.

Поділіться будь ласка інформацію по вводу в квартиру інтернету і телебачення.
1. У Вас введені Кабеля інтернету і телебачення в квартиру? (в мене відсутні, але закладені пвх труби для їх протяжки).
2. Не зявилася нова інформація по провайдерах на наш будинок?
Просто я хочу перемістити слаботочний щит в інше місце ніж передбачив забудовник. В найближчий час планую штукатурити і бажано ці кабелі прокласти, щоб сховати їх під шаром штукатурки.

Цитата "Vadym8x":

В Германии по пожарной безопасности везде ставят замки, которые открываются снаружи ключем, а изнутри обычной ручкой двери. Снаружи ручка не поворачивается, поэтому без ключа открыть невозможно.

имхо, правильный вариант, это когда и изнутри тоже можно открыть дверь только ключом, чтобы если нет ключа, то нечего и выходить через лестницу, а только через консъержа (через лифт), как защита от воров. А для пож. безопасности ключ держать в каком - то противопожарном шкафу, как писала Blue.
Хотя, конечно, от вора это все слабые преграды. Самый норм. вариант, это выход на лестницу через консъержа. Т. е. прорубить дверь в подъезд , но там похоже монолит . Видеонаблюдение это плюс, но тоже эффективность под вопросом.

Цитата "taras89":

Просто я хочу перемістити слаботочний щит в інше місце ніж передбачив забудовник. В найближчий час планую штукатурити і бажано ці кабелі прокласти, щоб сховати їх під шаром штукатурки.

Заложите пока гофру. Позже протянете.

Цитата "Alien3d":

Заложите пока гофру. Позже протянете.

Там багато поворотів..