ЖК Нивки-Парк | ІнтерГал-Буд | Київ, просп. Берестейський (Перемоги), 67

Цитата "YevgenMuza":

Они, видимо, решили, что сильно жирно нам будет. Малахит - это же бизнес-класс, а у нас всего лишь комфорт.

Малахит - также лишь комфорт.

Цитата "-проФФесор-":

Всем добрый вечер. Отсутствовал в Киеве долгое время и не мог уделить достаточное внимание нашему форуму. Последних 20 страниц поднимались интересные темы. Особенно согласен про то,что первые 10 лет ЖЕК деньги собирает, но капитальных вложений не производит (речь не о качестве услуг). Однако тема поднята как минимум на два года раньше ее возможной реализации.

ДРУГОЕ ДЕЛО КАК БЫСТРО СДАЛИСЬ ТУТ С ПАРКОВКОЙ ВО ДВОРАХ. ЛИЧНО МНЕ НЕОДНОКРАТНО ОБЕЩАЛИ, ЧТО в ЖК буде реалізована концепція «внутрішній двір без машин».
И тут так просто как с ТРЦ им от меня соскочить не удасться. Изменение Генерального плана уход от этого обещания не оправдывает

За пол часа родилось письмо текст которого приводится ниже

Генеральному директору
ТОВ «КУА «Крістал Ессет Менеджмент»
Кулакову Валерію Едуардовичу
м. Київ, вул. А. Барбюса, 28-Б

ПроФФессора ПроФФесоровича ПроФФи
м. Київ, вул. С.Петлюри, 13, кв. 13
моб. тел. 0933332211
ел. пошта: ProFFesor@gmail.com


Шановний Валерію Едуардовичу!

Я та моя родина стали інвесторами однокімнатної квартири у ЖК «Нивки Парк», яка купувались з метою власного проживання. Попередній договір купівлі-продажу квартири був укладений на моє ім’я 13 грудня 2017 року на однокімнатну квартиру № 777 в будинку № 1/2 (площа 49,89 кв.м.) на суму 1 059 189,32 грн (один мільйон п’ятдесят дев’ять тисяч сто вісімдесят дев’ять гривень 32 копійки) без ПДВ, що еквівалентно 38 820,90 доларів США (тридцять вісім тисяч вісімсот двадцять доларів США 90 центів).

Під час укладення угоди мене свідомо було введено в оману представниками відділу продажу ЖК «Нивки Парк», оскільки при проведенні консультацій повідомлялося, що на території комплексу завдяки спеціальним інженерним заходам буде реалізована концепція «внутрішній двір без машин». Це стало для мене одним з основних факторів у прийнятті остаточного рішення про інвестиції на користь ЖК «Нивки парк», оскільки інші забудовники (ЖК яких я розглядав як альтернативні) такої концепції не запропонували. При цьому реальний стан справ на будівництві першої черги показує, що заходи з облаштування території майже завершені, але концепція «внутрішній двір без машин» так і не реалізована.

Враховуючи зазначене прошу Вас надати вказівку відповідним посадовим особам облаштувати фізичні обмежувачі паркування на тротуарах та газонах у дворах першої черги. Для цього необхідно встановити бетонні напівсфери на пішохідних тротуарах вздовж будинків, а також декоративний металевий паркан по периметру дитячого майданчику розташованого посередині двору (висотою близько 30 см). Зазначені заходи зроблять можливим одночасний рух лише одного автомобіля всередині двору та унеможливлять паркування на тротуарах. При цьому відповідно до діючої редакції Закону України «Про звернення громадян» прошу Вас письмово, в 15 денний термін, повідомити мене про результати перевірки і суть прийнятого рішення. Датою реєстрації звернення прошу вважати дату надходження електронного письма на Вашу поштову скриньку.

З повагою, П.ПРОффЕСОР
14.02.2018



Прошу вас уделить 10 минут своего времени, скачать ворд файл, поставить туда свои данные и отправить на адреса info@nivki-park.com.ua И info@intergal-bud.com.ua

Для меня это принципиальный вопрос. хватить меня постоянно обманывать. я готов заниматься этим. если кто-то поддерживает мою точку зрения прошу оставить сообщение на форуме о том, что его письмо тоже отправлено. после сбора 20 сообщений на их адрес подключу юриста...

Очень приятно,жить с таким соседом.Полностью с вами согласна.Письмо отправила.

Цитата "Катя Пивчук":

Очень приятно,жить с таким соседом.Полностью с вами согласна.Письмо отправила.

Спс, вместе с Вашим уже 3 обращения. Думаю после выходных перешагнем за 10 )))

Цитата "-проФФесор-":

Спс, вместе с Вашим уже 3 обращения. Думаю после выходных перешагнем за 10 )))

Завтра отправлю

Здравствуйте!
Ищу владельца квартиры типа 3А, в секции В, дом 1, этаж 9. Если Вы есть на форуме - отзовитесь на эл. t0964371752@gmail.com или по этому же телефону. Я Ваш сосед сверху, хотел бы обсудить пару вопросов.

Доброго дня!
Вважаю необхідним уточнити в зверненні висоту бетонних напівсфер: не менше 25 см. В нашому дворі встановили висотою 19 см, для джипів і багатьох кросоверів це не перешкода.

Цитата "volv37":

Доброго дня!
Вважаю необхідним уточнити в зверненні висоту бетонних напівсфер: не менше 25 см. В нашому дворі встановили висотою 19 см, для джипів і багатьох кросоверів це не перешкода.

Для таких розумників перешкодою стане 16-32 кг гіря в капоті: раз і назавжди )

Цитата "volv37":

Доброго дня!
Вважаю необхідним уточнити в зверненні висоту бетонних напівсфер: не менше 25 см. В нашому дворі встановили висотою 19 см, для джипів і багатьох кросоверів це не перешкода.

Мне кажеться даже сферы на 10 см учитываю высоту бордюра на котором они должны быть установлены (минимум еще 10 см) будет достаточно. Я бы напимер на джипе не стал забираться на бордюр с ограничителем. Вероятно у Вас ограничители стоят просто на дороге. У нас немного другие исходные данные. Мы не просим сферы везде, мы просим только на тротуарах во дворе. С другой стороны предложеный мною текст это только рыба с контактными данными и обознчением общей идей обращения. Что и как поправить в тексте каждый решает сам

Можливо, якщо напівсфери встановити на тротуарі (+10 см), то буде достатньо. В нас також встановили сфери, десь 24 см висотою, за 2 роки багато понадщерблюваних...

Есть еще хорошая опция: перед парадным поставить блокираторы. Нужно выгрузить что-либо - открыли,поставили,выгрузили,закрыли. Так же и для скорой.

Смотрел фотки на Лун от 15.02.2018.
Подходящей погоды для финишной покраски еще не было и, вероятно, поэтому фасад еще местами недокрашен.
Но, решил все же запостить самые заметные места, дабы были на виду и докрасились.

ЗЫ Может где - то пропустил, но вообще весь фасад требует осмотра на предмет наличия подобных мест

Цитата "D1mon4eg":

Есть еще хорошая опция: перед парадным поставить блокираторы. Нужно выгрузить что-либо - открыли,поставили,выгрузили,закрыли. Так же и для скорой.

Да, да, в Парковых Озерах это именно так и работает.

соседи а что слышно относительно документального оформления комплекса?

Цитата "-проФФесор-":

Прошу вас уделить 10 минут своего времени, скачать ворд файл, поставить туда свои данные и отправить на адреса info@nivki-park.com.ua И info@intergal-bud.com.ua

Для меня это принципиальный вопрос. хватить меня постоянно обманывать. я готов заниматься этим. если кто-то поддерживает мою точку зрения прошу оставить сообщение на форуме о том, что его письмо тоже отправлено. после сбора 20 сообщений на их адрес подключу юриста...

Отправил заявление!

всем привет,

скажите плз как будет выглядеть концепция закрытой территории ЖК и коммерческих помещений на 1 этажах ? в ОП ничего конкретного ответить не смогли..

Не будет закрытой территории, они забыли Вам сказать

Цитата "Nikita370":

всем привет,

скажите плз как будет выглядеть концепция закрытой территории ЖК и коммерческих помещений на 1 этажах ? в ОП ничего конкретного ответить не смогли..

Сотрудники ОП не могут описать, а мы сможем)
Уже не раз писал: данному концепту просто не стоит верить.

Цитата "D1mon4eg":

Сотрудники ОП не могут описать, а мы сможем)
Уже не раз писал: данному концепту просто не стоит верить.

А им просто нечего описывать, это только в рекламе, а по факту никакого закрытого двора не будет

Цитата "DankM":

А им просто нечего описывать, это только в рекламе, а по факту никакого закрытого двора не будет

Ну как....во время знакомства с ОП, нам говорили, что дескать будет. Но когда я начал уточнять нюансы "закрытости", стало ясно, что это далеко не "то".

Цитата "Nikita370":

всем привет,

скажите плз как будет выглядеть концепция закрытой территории ЖК и коммерческих помещений на 1 этажах ? в ОП ничего конкретного ответить не смогли..

раз они не смогли (до сих пор так и не нарисовали), то мы и тем более.
Разве что гипотетически. Я как - то пытался прикинуть как мог бы располагаться забор. //forum.domik.ua/zhk-nivki-pr-pobedy-67- intergalbud-t24669-1880.html#p1308671
1. Коммерция, расположенная внутри комплекса предполагает, что потребителями будут жильцы или в них могут располагаться офисы, что вполне может быть за забором. Доступ на территорию по ключу, как писали //forum.domik.ua/zhk-nivki-pr-pobedy-67- intergalbud-t24669-2820.html#p1463248
2. Помещения же в домах на краю ЖК предполагают еще и внешних посетителей (хотя и не обязательно).
По входам в такие помещения (а их не так уж и много) могут быть варианты:
- помещения также за забором как в п. 1 (для жителей ЖК идеальный вариант)
- к помещениям организованы туннели (неэкономно с точки зрения пространства и реализации, но вариант, хотя и маловероятный)
- ...

---
Видно, что изначально ограждение не продумывалось проектировщиками, но теоретически оно возможно, хоть и с недостатками.
---
Я бы пока не делал однозначный вывод, что ограждения не будет, т. к., на мой взгляд, это не мегазатратно и застройщик вовсе не обязан защищать коммерцию на первых этажах внешних домов, т. к. она в подавляющем меньшинстве. Но, учитывая реалии, вероятность низка