ЖК Нивки-Парк | ІнтерГал-Буд | Київ, просп. Берестейський (Перемоги), 67

Дом 2

Дом 4

Цитата "kc-design":

Да есть конкуренты, которые будут застраивать территорию завода АТЕК, но и есть конкуренты с Салютной, которые свой ДПТ очень оперативно оформили, а там спорных вопросов намного больше было. Здесь же ДПТ рассматривается с лета 2015, в последнем плане у ИГБ фактически отобрали 2/3 планируемой к застройке территории.

Для сравнения
[attachment=0]DPT_nivki.png[/attachment]

Выложите пожалуйста ссылку на оригинальный истосник плана.

Цитата "briman":

Транзитная дорога, немного в иной конфигурации, была и на предыдущих версиях ДПТ. Жаль, конечно, бульвара с деревьями, который она заменит .
Ну а промзона сейчас особо мрачной не выглядит. В дальнейшем, думаю, она будет постепенно трансформироваться в некую бизнес зону, что несет опред. плюсы для района - можно на работу ходить пешком (рабочие места), на выходных / по вечерам тихо (т. е. есть опред. плюсы относительно спальника)

Да согласен, бульвар с ёлками лучше бы оставили

Цитата "atbk":

Выложите пожалуйста ссылку на оригинальный истосник плана.

//www.kmr.gov.ua/uk/file/22846/download? token=skLUPPQPyGgLWBCy-nx6IMJ8WRnvBYBWyu qFdjA-YZg новый

//kievgenplan.grad.gov.ua/wp-content/upl oads/2015/07/%D0%9E%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0 %B2%D0%BD%D0%B5_%D0%BA%D1%80%D0%B5%D1%81 %D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F.jpg старый

Коллеги, наткнулся в Фейсбук вот на такой пост. Кто-нибудь что-нибудь слышал/читал/знает об этом?
Это фейк, работа конкурентов или все-таки правда?

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=348103632297852&id=100012946541326

Интересный обзор недостатков некоторых многоэтажных микрорайонов:
Часть 1:
Часть 2:

Думаю будет полезно посмотреть соседям, чтобы не повторять ошибок. Peace.

Цитата "petrenko2007":

Коллеги, наткнулся в google вот на такой пост. Кто-нибудь что-нибудь слышал/читал/знает об этом?
Это фейк, работа конкурентов или все-таки правда?

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=348103632297852&id=100012946541326

Не смог найти недавнюю статью от МинФина, о том что ситуация с новостроями в блищайшее время усугубится, так как на данный момент (как они считают)
существует большое предложение на рынке первички, которое продолжает расти, в том числе и за счет так называемого отложенного предложения (те люди которые купили квартиру в новострое как инвестицию, т.е. когда дом построится они ее будут продавать, плюс вторичка, продажу которой люди отложили до "лучших времен"), что приводит к увеличению конкуренции, снижению цен и уменьшению рентабильности строительства. Но при этом спрос на очень низком уровне (по ихнему мнению) и нет предпосылок к его росту в будущем (ипотеки нет, материальное благосостояние населения не растет, деньги "из-под матраса" скоро закончатся).

Я нашел другую статью за 2016 год, //minfin.com.ua/2016/04/08/17375639/ о том что спрос падает, НО вот уже год, а этим февралем я был в отделе продаж "Нашего Будынка" где осталась всего одна непроданная трешка, а в Геосе напротив как раз выдавали ключи инвесторам, при этом всего 2 квартиры искали своего хозяина.

Так что, лично мое мнение, данное "заявление" больше актуально для новостроев за пределами города, где застройщики реально демпингуют.

Цитата "petrenko2007":

Коллеги, наткнулся в google вот на такой пост. Кто-нибудь что-нибудь слышал/читал/знает об этом?
Это фейк, работа конкурентов или все-таки правда?

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=348103632297852&id=100012946541326

а тем временем //www.intergal-bud.com.ua/ua/pressroom/m edia-about-us/2017/07/10/367/

Никто не знает почему перестали укреплять колонны между окнами во втором доме?
В первом доме все такие колонны вроде укреплены.
Новая технология укладки?

Цитата "Bo Zug":

Никто не знает почему перестали укреплять колонны между окнами во втором доме?

А почему Вы решили, что перестали? Судя по недокладке посередине окон последних этажей, как укрепляли, так и укрепляют. Может еще не успели?
Обращу внимание, когда буду в следующий раз на стройке

Цитата "petrenko2007":

А почему Вы решили, что перестали? Судя по недокладке посередине окон последних этажей, как укрепляли, так и укрепляют. Может еще не успели?
Обращу внимание, когда буду в следующий раз на стройке

Решил, потому что раньше, по моим наблюдениям, колонну укрепляли от пола до потолка, и только после этого заканчивали кладку снизу.

Цитата "Bo Zug":

Решил, потому что раньше, по моим наблюдениям, колонну укрепляли от пола до потолка, и только после этого заканчивали кладку снизу.

таки да, вот фото в натур. величину //forum.domik.ua/images/orig/full/000061 3d7f6f3b406ac1.jpg (открывать в отд. вкладке / окне). Кто - то халтурит?

Цитата "briman":

Кто - то халтурит?

Все ошибаются, может еще поставят. Но думаю, можно уже звонить в ОП, чтоб они видели, что мы тут блюдим за ними.

Цитата "maximus-ms":

Все ошибаются, может еще поставят. Но думаю, можно уже звонить в ОП, чтоб они видели, что мы тут блюдим за ними.

Биг бро следит за стройкой)

Хотел еще раньше пошутить, что камеру спецом переместили после того как форумчане заметили что вход на балконе одного из домов не с той стороны влепили)

Цитата "maximus-ms":

Все ошибаются, может еще поставят. Но думаю, можно уже звонить в ОП, чтоб они видели, что мы тут блюдим за ними.

Звонила в ОП с этим вопросом, сказали что все колонны будут с уголками, еще не успели установить и даже предупредили, что эти уголки не в коем случае нельзя демонтировать при заселении .

Цитата "strawberry7":

Эти уголки ни в коем случае нельзя демонтировать при заселении .

А если я захочу поставить одно большое окно вместо двух...

Цитата "maximus-ms":

А если я захочу поставить одно большое окно вместо двух...

Будет вмешательством в фасад, что запрещено. Обоймы укрепляют и добавляют устойчивости этим колонам, другой нагрузки они не несут.

Цитата "KOT 777":

У них будет паркинг чуть более 100 мест. Где остальные будут парковаться-вопрос. Кстати у них еще будет офисный центр, а где его парковка будет вообще продавца ввел в ступор

Да уж. Не густо. Впрочем меня это уже даже не удивляет. Как всегда эта вечная проблема с местами для парковки...

Цитата "Ivan_Ivan_":

Да уж. Не густо. Впрочем меня это уже даже не удивляет. Как всегда эта вечная проблема с местами для парковки...

140 мест на 300 квартир - соотношение для комфорт класса, имхо, нормальное. Правда не понятно входят ли офисы в эти 300.
Кстати, там заработала веб камера - видно и наши дома с другой стороны (можно наблюдать (при желании)).