ЖК Irpin City | Molodist | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Университетская

А грибок в закрытом холодном помещении весной я так поняла всех устраивает?

Цитата "iec":

Фото 08.08.2018

Что-то наш застройщик разогнался со стройкой не на шутку!
На сайте заявил в доме 1.1, 1 подъезд (слева на фото) 10 этажей, а построил уже 11, и что-то уже надстраивает над 11-м этажом дальше.
Орлан, тормози ввысь, начинай лучше вглубь!

Цитата "Braindead1":

Инна81- Спасибо за ответ
Тоже думал заказать работы у ОИ, но пока не понятны сроки сдачи не готов рисковать.Боюсь что если все пойдет по плохому сценарию и зимой не дадут отопления то все прийдеться переделывать. Кто в теме, перживет ли отделка морозы, не потрескает ли штукатурка или не заведеться грибок ?

Скажем так - не должна штукатурка потрескаться. Согласно тех. процесса, через 28 дней она должна отдать влагу (строители, иногда говорят - отплакать) и после этого теоретически ничего произойти не должно. Но опять же - это жизнь... Финишную отделку без отопления делать - это точно гарячка, а черновой ничего быть не должно! В Киеве почти все квартиры сдают сразу с черновой отделкой, делают ее без отопления и сдают в разные периоды года, особых жалоб не слышала... как-то так😊

Цитата "kbv":

Что-то наш застройщик разогнался со стройкой не на шутку!
На сайте заявил в доме 1.1, 1 подъезд (слева на фото) 10 этажей, а построил уже 11, и что-то уже надстраивает над 11-м этажом дальше.
Орлан, тормози ввысь, начинай лучше вглубь!

Тут они только 10-й вылили. Нижний - паркинг, "второй" - коммерческий, и потом 10 жилых

Цитата "Инна81":

Скажем так - не должна штукатурка потрескаться. Согласно тех. процесса, через 28 дней она должна отдать влагу (строители, иногда говорят - отплакать) и после этого теоретически ничего произойти не должно. Но опять же - это жизнь... Финишную отделку без отопления делать - это точно гарячка, а черновой ничего быть не должно! В Киеве почти все квартиры сдают сразу с черновой отделкой, делают ее без отопления и сдают в разные периоды года, особых жалоб не слышала... как-то так😊

И сколько за кв. метр черновая отделка выходит, если не секрет?

Цитата "Time2burn":

И сколько за кв. метр черновая отделка выходит, если не секрет?

Смотрите, на каждый вид работ - своя смета, детально цифр в разрезе отдельно пола или отдельно стен, или электрики я не помню. Помню все вместе.... мы заказали разводку электрики, разводку сантехники, теплый пол в санузле и в одном коридоре, штукатурку и стяжку - все вместе что-то 70 тыс.грн. с какими-то копейками (квартира 55 м кв). Еще, по-моему, у нас в договоре есть какие-то индивидуальные "хотелки" - я не очень углублялась в детали. Также, необходимо учесть, что сантехника и электрика - это достаточно индивидуальная история и зависит от количества точек, поэтому на нас можно ориентироваться очень приблизительно (у меня, например, в кухне и в одной комнате из-за зонирования сделаны выводы на потолке под 2 светильника, что, в свою очередь, ведет к удорожанию)))) но буду рада, если чем-то помогла
Мы для себя, как люди имеющие непосредственное отношение к строительству, с учетом всех сопутствующих затрат, которые будут если мы займемся организацией этих процессов сами, посчитали, что цены более чем адекватные Но это исключительно наше мнение, которое мы никому не навязываем)

Спасибо за информацию.

Цитата "kbv":

Что-то наш застройщик разогнался со стройкой не на шутку!
На сайте заявил в доме 1.1, 1 подъезд (слева на фото) 10 этажей, а построил уже 11, и что-то уже надстраивает над 11-м этажом дальше.
Орлан, тормози ввысь, начинай лучше вглубь!

Если вы про тот что углом 1.1 то там 12 этажей, 10 этажей только в том доме который между 12 и 14 этажными секциями. А вот с нумерацией домов путаница какая-то, ничего не понятно. Может на сайте неправильно отображается?

Цитата "Ny_SeChKa":

Если вы про тот что углом 1.1 то там 12 этажей, 10 этажей только в том доме который между 12 и 14 этажными секциями. А вот с нумерацией домов путаница какая-то, ничего не понятно. Может на сайте неправильно отображается?

Если вы про тот что углом 1.1 то там 12 этажей, 10 этажей только в том доме который между 12 и 14 этажными секциями. А вот с нумерацией домов путаница какая-то, ничего не понятно. Может на сайте неправильно отображается?[/quote]
Я про тот, который не угловой, он на сайте указан как дом 1.1, 1-й подъезд, а в детализации - "ДIМ 1.1 ПОВЕРХIВ 10" //nytowers.com.ua/select/house36
А вот даже на видео про ход строительства https://youtu.be/NEBV4grjAZw?t=2m они говорят, что уже строится 11-й этаж (и по свежим фоткам видно, что 11-й этаж уже построен).
Возможно действительно, на видео они говорят про общую этажность, а на сайте - про этажность жилую.

Добрый вечер.Извините за глупый вопрос.Как считаются этажи.Первый это комерческий или тот который над ним

Теперь поняла 😊. Там 10 этажей. Первый это нежилой,он отличается от остальных, там ещё есть какой-то или нулевой или подвал, второй уже жилой. А после 10 этажа какая-то надстройка, но мне кажется что она уже чем само здание.

Добрый день всем) Может кто-то в курсе, какие сроки начала работ и сдачи остальных домов. По генплану я насчитал 9 домов (может у застройщика другой счёт, но не суть). Или может они ещё только на стадии проекта?

Цитата "Evgeniy765":

Добрый день всем) Может кто-то в курсе, какие сроки начала работ и сдачи остальных домов.

По сдаче всего комплекса был озвучен срок - не позже 22 года.
Но, как говорится, человек предполагает...

Цитата "kbv":

По сдаче всего комплекса был озвучен срок - не позже 22 года.
Но, как говорится, человек предполагает...

Понятно, я думаю, год-полтора можно смело накинуть. Спасибо за ответ

У кого-то есть свежие фото по Нью-Йорк3?

Может кто-то знает детали акции?

"«Орлан-Інвест Груп» дарує м2! Лише з 10.08 по 25.08.2018 року отримайте м2 в подарунок. Акція діє при умові 90-100% оплати в житлових комплексах : «Атмосфера» (м. Вишневе), «New York Towers» І черга (м.Ірпінь), «Чехов Парк Квартал» (м.Ірпінь)."

Тут есть инвесторы 2й очереди (дом 3) ?
В договоре оплата на счет в приват никого не смущает с каким-то другим эдрпоу?

А что слышно по лифтам? Когда будут устанавливать первый и второй дом

Цитата "Time2burn":

Тут есть инвесторы 2й очереди (дом 3) ?
В договоре оплата на счет в приват никого не смущает с каким-то другим эдрпоу?

Тут много инвесторов 3 дома... а что должно смущать?... у нас на 2дом один договор и условия на 3 дом договор чуток другой...

Цитата "kbv":

Что-то наш застройщик разогнался со стройкой не на шутку!
На сайте заявил в доме 1.1, 1 подъезд (слева на фото) 10 этажей, а построил уже 11, и что-то уже надстраивает над 11-м этажом дальше.
Орлан, тормози ввысь, начинай лучше вглубь!

они и окна изначально обычные положили... позже разобрали и вуаля, панорамные 😂...вспомнили что окна не такие