ЖК Науковий | Київ, вул. Петропавлівська 38,40

Так письму десяток лет уже, и вообще это просто письмо с разъяснением, ничего особо не значит. Это не закон или подзаконный акт. Тем более все НПА в письме указанные уже по десять раз редакцию поменять успели. Я бы не сильно ссылался на такой устаревший источник. При желании можно новый запрос сделать в Минюст

Проходил мимо дома и стало интересно, что да как, зашел на форум 🤦‍♀️ Это просто жесть, как наш народ любит шару и аж бежит отдать деньги на лохотрон, думая, что самый умный, а потом все вокруг виноваты... о стройках Войцеховского все знают еще с 2012 года, это каким идиотом нужно быть, чтобы вложиться и рассказывать о «документах», и двойным идиотом, чтобы вложиться уже после скандала. Нет слов, товарищи, лох - не мамонт. Ничему история с Элита-центром не научила украинцев. Теперь достраивайтесь за свой счет и не нойте - как раз выйдет та сумма, которая эквивалентна покупке нормальной квартиры у надежного застройщика. Бесплатный сыр...

Добрый день, есть новости о вводе в эксплуатацию данного самостроя? Или кипа его проблем оказалась слишком большой для одного коллектива чтобы разгрести

Цитата "With love » 25.06.2020 19:42":

Проходил мимо дома и стало интересно, что да как, зашел на форум 🤦‍♀️ Это просто жесть, как наш народ любит шару и аж бежит отдать деньги на лохотрон, думая, что самый умный, а потом все вокруг виноваты... о стройках Войцеховского все знают еще с 2012 года, это каким идиотом нужно быть, чтобы вложиться и рассказывать о «документах», и двойным идиотом, чтобы вложиться уже после скандала. Нет слов, товарищи, лох - не мамонт. Ничему история с Элита-центром не научила украинцев. Теперь достраивайтесь за свой счет и не нойте - как раз выйдет та сумма, которая эквивалентна покупке нормальной квартиры у надежного застройщика. Бесплатный сыр...

Так уже достроили и заселились... кстати по цене квадрата тут она была такой же как и на других объектах типа законных. На сегодняшний день жильцы сами оформили землю и все разрешительные документы. А что б не было больше офер необходимо нормальное законодательство, которое есть в разветых странах. У нас любой застройщик Аркада или Укрбуд может кинуть инвесторов и ничего ему за это не будет!

И что оба дома достроили или токо один.

Официально — ни одного не достроили. Как был незаконный самострой без разрешительных документов — так им и остается. Но в первом доме хоть как-то можно жить, пусть и с промышленными тарифами, без каких-либо прав и с туманными перспективами (узаконить дома Войцеховского практически невозможно).

Цитата "dmvgura":

незаконный самострой без разрешительных документов

Договор на землю есть, мiстобудiвнi есть, это разрешительные документы, которых нет по Вашим словам. Так про какие разрешительные документы идёт речь?

Цитата "iiibax":

Договор на землю есть, мiстобудiвнi есть, это разрешительные документы, которых нет по Вашим словам. Так про какие разрешительные документы идёт речь?

"сертифікат завершення будівництва" - вот первый документ переводящий стройку в жилой объект. То что Вы перечислили это документы дающие право получения разрешения на строительство, которое у Научного аннулировано.

Жк науковый.. да красивый .. но прихвосни вайцеховского мутят свои расклады, кидают людей на деньги. За счёт кооператива намутили кучу квартир, замутили 3ю секцию на себя(по всем оплатим схемы - наблюдательный совет подкупить за 30 серебриняков ). Я верю в справедливость.. думаю будут наказаны.

Подскажите пожалуйста- кто-то оформил право собственности на квартиру?
знаю что- предлагают это сделать за деньги, это так или очередной обман?

Цитата "softce » 17.01.2021 22:17":

Жк науковый.. да красивый .. но прихвосни вайцеховского мутят свои расклады, кидают людей на деньги. За счёт кооператива намутили кучу квартир, замутили 3ю секцию на себя(по всем оплатим схемы - наблюдательный совет подкупить за 30 серебриняков ). Я верю в справедливость.. думаю будут наказаны.

Никто не заявляет, мне кажется, там люди будут терпеть даже если их начнут вешать!

Цитата "andreytt » 27.02.2021 11:07":

Подскажите пожалуйста- кто-то оформил право собственности на квартиру?
знаю что- предлагают это сделать за деньги, это так или очередной обман?

А вы вступали в кооператив? Оригиналы документов с застройщиком на руках или кооперативщики забрали?

В сентябре 2016 г., ДАБИ была выдана Декларация о готовности ЖК «Науковый» к эксплуатации, можно было свободно оформлять права собственности даже у государственного нотариуса! По крайней мере, 1ю секцию так точно!
Нно... тогдашний менеджер Игорь Савченко, очевидно решил срубить бала и вместо всем раздать документы для оформления права собственности, он их продавал за 800-600$! Остальным говорил, что для самостоятельного оформления нужно подождать. Посему, люди так и не смогли зарегистрировать свои квартиры.
Вскоре, организаторы кооператива начали всех запугивать рейдерским захватом и другими ужасами.
Нно... вместо организовать и дать людям возможность оформить квартиры на себя, а, что же может быть надежней сохранить квартиру чем оформить ее в собственность? Даже КМДА в своем алгоритме 1 пунктом определили, что в первую очередь квариры нужно признать за покупателями! Нно... организаторы кооператива вместо организовать подачу заявлений в суд о признании прав на квартиры за покупателями, организовали сдачу Майновых прав на квартиры в качестве пая в коооператив ОК "ЖК "Науковый", в обмен на договор без гарантий и забрали оригиналы документов с застройщиком. А сами, в 2018 г. на основании этой же декларации оформили ЖК «Науковый» на себя и теперь уже пятый год занимаются сбором денег и имитацией бурной деятельности!

На 3 странице перечень документов на основании которых в 2018 г. организаторы кооператива оформили, квартиры в собственность кооператива.

Організатори кооперативу ОК «ЖК «Науковий» :
Олійник Тетяна Михайлівна - голова кооперативу ОК «ЖК «Науковий»
Яриш Володимир Анатолійович – заступник голови кооперативу
Шабанова Ірина Олександрівна – наглядова рада
Ісмаіл Ельсаід Мухаммед
Власюк Руслан Миколайович
Монюк Володимир Олексійович
Кириченко Богдан Вікторович
Паладов Дмитро Сергійович
Онищенко Микола Миколайович
Чимирис Олена Володимирівна

Декларация о готовности 1й автономной секции
ЖК "Науковый" к эксплуатации, сентябрь 2016 г.
Поэтому и можно было оформлять Права собственности даже у государственного регистратора и получить прописку. Стоимость регистрации у государственного регистратора - 200 грн.
Но организаторов кооператива это не устраивало и они решили обе секции объединить в один кооператив чтобы готовую секцию признать новым строительством, а квартиры признать не за покупателями, а собственностью кооператива.

Очевидно в Киеве на это никто не пошел... После того как организаторы кооператива ОК "ЖК "Науковый", запугали людей и заставили их внести свои Имущественные права в качестве пая в кооператив и забрали документы, чтобы люди не смогли зарегистрировать квартиры и стать полноправными собственниками, организаторы кооператива ОК «ЖК «Науковый» зарегистрировали ЖК "Науковый" на кооператив, собственники которого, согласно данным реестра, 10 человек. Регистратор, сельское предприятие Одесской области, которое, примерно в то же время, является фигурантом уголовного дела:
Комунальне підприємство Березанської сільської ради Біляївського району Одеської області «Центр реєстрації»

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
Справа: № 826/11127/16

самое опасное в подобного рода стройках попасть на двойную перепродажу

и никто не сможет гарантировать что через год два появится ещё один покупатель который покупал например в 2016 году

Проверяйте наличие банковских квитанций об оплате,  даже если уже есть право собственности! Особенно, если продает не инвестор, а кооператив!