ЖК Научный | Науковий | ул. Петропавловская 38,40

Ну да, конечно. Разрешение от ДАБИ было выдано на дом до 10 этажей. А продавали квартиры в доме 16 этажей (другой класс строительства). Совсем всё в порядке и ничего подозрительного. Откройте хотя бы первые страницы темы, там всё черным по белому — понимающие в вопросе люди с первых же дней предупреждали что со стройкой не всё в порядке и есть существенные нарушения. Что абсолютно не мешало туда инвестировать сотням людей. Вот сами на себя пусть теперь и обижаются.

Я — риелтор, скажу вам что лично сталкивался с клиентами, которые относили свои деньги в объекты УКО уже в на этапе сворачивания пирамиды, когда о том что это #опа — кричали на каждом углу. Людей тычешь в документы (точнее в их отсутствие), приводишь доводы, а через пару дней они звонят: «ой, знаете, нам в ОП всё совсем по-другому рассказали, все документы показали, мы купили квартиру в....» А через полгода-года: «спасите-помогите, продайте нашу квартиру в Ракетной 24, Синеозерном, etc».

dmvgura, не городите чушь! это вы здесь бегаете по форумах от нечего делать и такие же как вы "понимающие люди", лишь бы что-то написать...
На первых страницах этого форума, первое сообщение спустя время было отредактировано, сообщение дата стоит март 2013, а на фото в этом сообщении дата - май-июнь 2015 года! Декларация на начало строительства точно была! Есть даже решение суда согласно которому ее спустя время отменили! также как и другим комплексам!
Откуда людям было знать, что Войцеховский не станет соблюдать правила строительства??! Скандал ведь был не сразу! Потом уже да, крутили по всем каналам, перед организацией кооператива, цена была низкой, но по "случайному" совпадению по много квартир скупали как раз организаторы кооператива!

Цитата "Ves-na":

dmvgura, не городите чушь! это вы здесь бегаете по форумах от нечего делать и такие же как вы "понимающие люди", лишь бы что-то написать...
На первых страницах этого форума, первое сообщение спустя время было отредактировано, сообщение дата стоит март 2013, а на фото в этом сообщении дата - май-июнь 2015 года! Декларация на начало строительства точно была! Есть даже решение суда согласно которому ее спустя время отменили! также как и другим комплексам!
Откуда людям было знать, что Войцеховский не станет соблюдать правила строительства??! Скандал ведь был не сразу! Потом уже да, крутили по всем каналам, перед организацией кооператива, цена была низкой, но по "случайному" совпадению по много квартир скупали как раз организаторы кооператива!

Декларацию на начало работ можно вообще онлайн подать если не сложное строительство, даже получать не нужно ничего. Вопрос что в этой декларации и что строится, если там 3 категория невысотной застройки, а оп продает вам "квартиру" на надцатом этаже - то декларация липовая, а дом - конченный самострой. А на землю документа вообще не было, непонятная ксерокопированная бумажка а не документ, что тоже липа.

Вопрос в другом что до шумихи никто особо не проверял, люди смотрели что раз стройка идёт, копии какие-то документов есть в оп - значит все ок. Без юриста такое конечно прокатит и вроде норм, но повторюсь любой юрист в жизнь не порекомендует туда деньги нести.

Тут суды и уголовные дела из-за неточностей формулировок в нормальных документах : было разрешение на нежилую будивлю с громадськими примищеннями, а построили жилой дом. И из-за этой неточности одной единственной формулировки, теперь суды и уголовное дело. А вы про "декларация какая то была..." И "кто же знал что Толик так построит".

Вы же не батон в АТБ покупаете, нужно же с юристом проконсультироваться по таким вопросам если сами не юрист. Это же не 10 грн потратить и забыть.

Эти липовые якобы документы и в начале стройки никакой критики не выдерживали. Главное чтобы кооператив не обманывал теперь и доделал если сможет

Повторяю ещё раз: декларация о начале работ не соответствовала тому в чём квартиры изначально. Разрешение было получено на дом до 10 этажей, а в квартиры продавали в доме 16 этажей. Это совершенно иной класс строительства/сложности!!! И это было очевидно с самого начала продаж. Как люди покупали квартиры на этажах выше 9-го (которых не было по плану? А очень просто: «застройщик порешает», «сейчас все так делают» и прочее бла бла бла.

Наслаждайтесь теперь. Удачи.

Киевгорстрой отказался достраивать скандальные ЖК Войцеховского. Ни один ЖК не имеет ни технических условий, ни разрешений
Киевгорстрой отказался достраивать столичные жилые комплексы компании «Укогруп» (так называемые объекты Войцеховского) за то, что ни один из них не имеет ни технических условий, ни разрешений. Об этом президент «Холдинговой компании «Киевгорстрой» Игорь Кушнир заявил в интервью для Mind.
Причина отказа
Кушнир считает, что у скандальных недостроев «слишком большой шлейф»:
«Есть квартиры, проданные дважды-трижды. Все проекты имеют проблемы с законностью, при этом ни один из них не имеет ни технических условий, ни разрешений, ни земли. Начать заниматься этими объектами – равносильно строительству нового дома».
Браться за такой проект не только экономически нецелесообразно, но и неоднозначно для репутации компании, считает Кушнир.
Это не мои слова. Читайте прессу.
Ни одна строительная компания и на пушечный выстрел не подойдёт к объектам Войцеховского.

Brandenburg, зато кооперативам, можно строить и без разрешений и без ТУ и как угодно, и менять проект, и собирать деньги по второму кругу и продавать квартиры по второму кругу, и даже что-нибудь стырить!

Только, что это за беспредел - непонятно!

Ves-na , про законность ваших , так называемых "документов ", полученных от войцеховского , высказалась самая лучшая строительная компания Киева , Киевгорстрой. Если вы будете оспаривать мнение таких авторитетных людей , то с вами , по этому вопросу , вообще говорить не о чем. После ваших рассказов о 100 миллионах евро из Дании , на достройку домов войцеховского , вам и вашей Светлане , вообще необходимо перезагрузится. Своё мнение , о вас , выражаю ниже.
Я не презираю инвесторов , потерпевших от афер застройщиков , наоборот , очень их понимаю и сочувствую. Я сам пострадал от этого беспредела. Я уважаю людей , которые понимают и признают свои ошибки , прилагают усилия и ищут пути , как их исправить и исправить за свой счёт , а не за счёт других , не имеющих к этому никакого отношения. Я НЕ УВАЖАЮ людей , которые купили , как они считали , квартиру , за пол цены и думали , что умнее всех , а когда поняли , что их попросту кинули , не нашли ничего лучшего , чем бежать под администрацию и требовать достроить им дома за счёт других киевлян , умнее которых , они себя считали. Таких людей я не уважаю и считаю , что эти люди , требуя у других деньги за собственную глупость , тем самым никого , кроме себя , не уважают.
И ещё. Кооператив не занимается беспределом , как вы привыкли выражаться. Кооператив выполняет дорожную карту , составленную КМДА, для достройки и ввода дома в эксплуатацию.
Кооператив оформил право собственности на недострой. Это занесено в реестр имущественных прав. КМДА выделила кооперативу земельный участок. На это есть решение сессии КМДА. Кооперативом получены все ТУ ( технические условия ). На это есть все соответствующие документы. Кооператив провёл независимую экспертизу здания ( через гос институт НИИСК ) и заказал Проект , который ,на сегодня , уже практически прошёл экспертизу. Ves-na, это можно сделать без разрешений??? Подтверждением этого есть ввод в эксплуатацию и пуск крышкой газовой котельной. Вы хоть понимаете , что такое крышная ГАЗОВАЯ котельная и сколько документов и разрешений надо получить? И не только на саму котельную , а и на дом. Мы два года платили за отопление по 60 гр ( работал дизельный котёл от бывшего застройщика ) , а теперь за октябрь 7.5 гр , а ноябрь 21.9. И это учитывая пуско-наладку. После будет меньше. О каком беспределе вы здесь пишите. Инвестора , когда создавали кооператив , на первом собрании , в первом протоколе прописали , что каждый член кооператива обязуется вносить средства на достройку дома. Все суммы принимаются только на общем собрании кооператива и утверждаются большинством голосов. Достройка дома за собственные средства , это одно из условий КМДА. Поэтому кооперативу выдаются все соответствующие разрешения и оказывается максимальное содействие во всех службах. Повторно за квартиру никто не платит. Квартиры у Войцеховского продавались по цене намного ниже рыночной , на тот момент. Для достройки , необходимо доплатить эту разницу. Те , кто это понимает , объединились в кооператив и уже практически решили свои проблемы , а те кто не понимает или , по своей глупости или жадности отказывается понимать , те бегают по разным инстанциям , митингуют под КМДА , придумывают разные сказки и надеются на то , что КМДА или КАБИНЕТ МИНИСТРОВ выделит деньги из бюджета КИЕВА или СТРАНЫ на достройку домов Войцеховского , то есть , на покрытие их коммерческих рисков или , проще сказать ,на оплату их глупости. Заберут деньги у киевлян или других граждан , пенсионеров , урежут социальные проекты ... и выделят деньги на достройку домов Войцеховского ( про Данию молчу , это вообще мрак ). И это на фоне высказываний КИЕВГОРСТРОЯ об этих скандальных стройках.Ves-na , вы хоть понимаете всю абсурдность ваших требований или обвинений. Просто интересно , у вас хоть капля совести или здравого смысла осталась ???? Вы задайте себе этот вопрос. И внимательно перечитайте , всё что было написано. Это было написано не для того , чтобы кого-то оскорбить , а для того , чтобы весь уважаемый форум , все люди знали правду.


PS : кооператив уже реализовал две квартиры ( свободные площади ) не членов кооператива. Пока по мирной и взаимной договоренности. Люди , при продаже , получили свои деньги за минусом суммы , которую эти квартиры должны были потратить на достройку. Суммы ,на достройку дома , поступили на счет кооператива.

Так вашего дома де-юре — не существует. Это незаконное строительство. Поэтому делать с вашей стройкой можно всё что душе угодно. Законы на вас не распространяются и вас не защищают.

И это в корне не правильно, я считаю. По уму — раз уж сложилась такая непростая ситуация (по одному лишь Киеву почти 70 проблемных домов/ЖК), то государство должно было разработать механизм достройки таких домов силами инвесторов. Не на усмотрение кооператива, а чёткую процедуру, алгоритм. И тогда стало бы понятно: какие дома можно достроить, а какие вообще надо снести и смириться с этим. Самим инвесторам было бы проще оценить: «потянут» они приведение дома к требованиям ДБН и прочих нормативов или не «потянут». И как это вообще сделать.

А не как сейчас, когда на половине этих ЖК «паразитируют» новые мошенники, обещающие что-то когда-то достроить и выкачивающие из людей последние деньги. :(

Разработало государство такой алгоритм , ещё три года назад.
"Алгоритм дій фізичних осіб - інвесторів будівництва , які придбали квартир в групи компаній ТОВ "СІТІ ГРУП" та ТОВ "УКО ГРУП".
Это объекты войцеховского. Наберите и посмотрите. В интернете есть этот документ. Этот алгоритм прописан КМДА. Для его выполнения , кооператив становится в КМДА на учёт и получает куратора. Все действия кооператива по Достройке и воду в эксплуатацию дома , строго согласовываются с КМДА и правоохранительными органами. Отсюда и полное содействие города в прокладке наружных сетей, коммуникаций и разрешительной документации. Нет никакой самодеятельности кооперативов. Вы думаете можно проявить самодеятельность и проложить газопровод среднего давления от дома до ул Телиги и самостоятельно подсоединить его к магистральному трубопроводу , от которого записывается больше половины города Киева. Вы думаете , что кооператив может проявить самодеятельность и ввести в эксплуатацию крышную газовую котельную ? Это объект повышенной опасности. Кооператив может , без помощи КМДА , проложить нужные сети , получить ТУ , МБУ , согласовать Проектную документацию. Вы когда нибудь получали согласование в аэрорухе, знаете , что это такое? А это всё делается кооперативом и уже сделано. Вы называете это самодеятельностью ? Нет , это не самодеятельность. Это четкое соблюдение и выполнение алгоритма действий , которое разработала и предоставила КМДА и , она же , следит за их выполнением.

Цитата "Brandenburg ":

PS : кооператив уже реализовал две квартиры ( свободные площади ) не членов кооператива. Пока по мирной и взаимной договоренности. Люди , при продаже , получили свои деньги за минусом суммы , которую эти квартиры должны были потратить на достройку. Суммы ,на достройку дома , поступили на счет кооператива.

Это вообще ППЦ! чтобы, продать квартиру в не сданном доме, человек должен отстегнуть какому-то кооперативу на достройку!
***
Ярыш, у меня к вам вопрос, почему вы не подали претензии на возмещение убытков?? У конечного бенефициара Войцеховского дохрена имущества! То, что вы якобы не знали сколько обойдется достройка - это вообще смешно!!! Особенно учитывая, что начальник стройки остался прежний! По сути, застройщик никуда не уходил, только сменил облик! У начальника стройки небыло сметы и перечня работ которые нужно выполнить, он не понимает, что нужно делать и в какую сумму это обойдется?? Собранная сумма уже превышена почти в 3 раза, а строительство до сих пор не закончено!
***
Не рассказывайте свои басни об алгоритме, вы его не соблюдаете! Первым пунктом этого алгоритма, было признание прав инвесторов на квартиры через суд ! Потом остальное! И никакого внесения квартиры в качестве пая для того, чтобы потом получить право собственности, там никогда небыло! - Да и вообще это бред!
Афера и самоуправство!
Алгоритм https://dom.ria.com/uk/news/v-kieve-razrabotano-reshenie-problem-s-nedostroyami-182767.html

Ежели так, то претензии снимаются. Прошу прощения. Удачи вам в достройке вашего дома!

Brandenburg , dmvgura, Fadik и т.п.
До чего же бывают люди до чужого добра жадные! Деньги выделенные Данией, это подарок! в рамках экологического проекта, который подходит для применения в жилых домах! Если у вас хватит ума, можете и вы подать свой проект и ходатайство, может они посмотрят, что вы производите много выхлопов засоряющих атмосферу, и в первую очередь деньги выделят вам ! Все в равных правах!
Ваши налоги никого не интересуют, да и неизвестно платите ли вы их вообще, а среди риэлторов это вообще очень не модно! Во всех домах осталось много не проданных квартир! Покупатели, официально признаны потерпевшими! Посему и должно помочь государство! Что мешает достроить дома за счет не проданных квартир и украденную разницу взыскать с Войцеховского? Такое количество проблем и судов как наворотили по этим стройкам, инвесторы сами не разгребут!
Кстати, о бюджете Киева … - обычно он вообще не осваивается!
Разрешение по Науковому было выдано не на 10, а на 9 этажей , в начале 9 и продавали! Позже сказали, что разрешение на 16 на подходе. Заказчиком был государственный институт.
То, что заказчик государственный институт и это будет реконструкция государственного здания с существующими коммуникациями, также укрепляло доверие. Изначально, документы были, но потом застройщик стал делать нарушения, о чем заранее предположить никто не мог, и они были испорчены.
Институт, также кинули! Половина площадей, которые по договору реконструкции принадлежали институту, были проданы настройщиком частично своим людям, другая половина была продана организаторами кооператива своим людям по непонятной схеме! Объясню проще: к вам зашли в гости в ваш 2х этажный дом, а потом сказали, нам здесь понравилось, идите нафиг, теперь мы будем здесь строиться!
После скандала, квартиры и вправду стали продаваться дешевле.
Ярыш, говорите за себя, я за пол. цены точно не покупала! Позже квартиры продавались со скидками, это было представлено как акции! За пол цены, как вы заявляете, покупали только организаторы кооператива!
Примечательно, что вас и др. абсолютно не смущает, что ни кого из чиновников и представителей власти также не смущало, что в городе беспредел, на каждом углу не законные стройки, в домах под арестом совершенно спокойно продаются квартиры, никто-ничего «не видит» ! Ведь большинство людей вляпались только потому, что строить запретили, а продажи не остановили! И никто, ни администрация района, ни полиция, ни даже участковый на своем участке не заметили!
Если вы считаете, что виновны люди, а не аферисты и чиновники, которые допустили и судя по тому, что спокойно смотрели на беспредел, также и участвовали! общаться с вами и правда не о чем! Посему, дальнейшее общение считаю бессмысленным, ваша позиция понятна!

Цитата "Ves-na":

Разрешение по Науковому было выдано не на 10, а на 9 этажей , в начале 9 и продавали! Позже сказали, что разрешение на 16 на подходе. Заказчиком был государственный институт.
То, что заказчик государственный институт и это будет реконструкция государственного здания с существующими коммуникациями, также укрепляло доверие. Изначально, документы были,

Все эти домыслы легко опровергаются прочтением первой страницы этого форума, когда еще не было ни отдела продаж, ни сайта застройщика, а только начали разваливать старый 2-этажный дом с целью его "реконструкции" в 25-этажный.

Цитата "Ves-na":

Brandenburg , dmvgura, Fadik и т.п.
До чего же бывают люди до чужого добра жадные!

Мне ваше добро не нужно, спасибо. Меньше слушайте сказки и думайте кому деньги отдаете. "Декларация на подходе" это лохотрон и липа. Такого термина "на подходе" не существует в природе, декларация либо есть нормальная, либо её нормальной нет и есть липовая. Скажите честно, с юристом ведь не консультировались и отдавали деньги поверив на слово оп.

В любом случае можете быть спокойны, ваши деньги уже давно в оффшоре Войцеховского где нибудь в Белизе. То есть по сути их нет уже и никто вам их не вернет.

Сам Толик тоже слился и явно достраивать свой недострой не намерен, а вопрос финансирования является жизненно важным для достройки этого набора стройматериалов. Или вы думаете те же ТУ или проектную документацию вам бесплатно будет делать кто-нибудь? На землю опуститесь, бесплатно никто ничего не делает. Вся разрешительная документация объективно стоит денег и причем не малых. Про сами работы по стройке и перестройке того что сделано косо вообще молчу.

И сам алгоритм прочитайте внимательно, первым пунктом там указано признание майновых прав инвесторов. Майновые права это не квартира, это право получить ее в будущем. Возможно через застройщикам возможно через кооператив. Это сами жильцы должны решить большинством и если потребуется подкрепить свои права судебным решением. Можно и без суда обойтись если не было двойных продаж одних и тех же квадратных метров. Это действительно важный шаг чтобы определить всех физ или юр лиц кто потом будет оформлять право собственности на объекты недвижимости и на какие именно объекты кто будет претендовать. Но на данном этапе речь идёт именно о майновых правах, потому что никаких квартир ещё не существует в природе. Они появятся только после достройки и сдачи самого дома.

Если хотите более подробную информацию - велкам к юристу.

Fadik , согласно Закона о кооперации , кооператив оформил квартиры инвесторов дома , как Пай. Деньги , которые вносились на покупку квартиры бывшему застройщику и подтверждались квитанциями об оплате , оформлялись как паевой взнос. Это по пункту " оформление майновых прав ". Пай в кооперативе , намного весомее майновых прав. Дом принадлежит кооперативу , как недострой. Это зарегистрировано в реестре имущественных прав. Поэтому любой член кооператива , может продать свой Пай , сделав переуступку. После ввода дома в эксплуатацию , Пай , посредством договора мены , будет переоформлен в право собственности. Это всё составлено юристами и юристами КМДА также. То есть , ничего не значащая бумага о намерениях застройщика когда-то построить дом и продать в нём квартиру , заменена Паём , а деньги за обещание , заменены паевым взносом. Ves-na , никто не ставил своей целью забирать , ничего не значащие , бумажки бывшего застройщика. Кто хотел , сделал себе ,нотариально заверенные , копии. А все бумаги лежат в архиве кооператива и никому уже не нужны. Они нужны кооперативу , потому , что по окончанию достройки , кооператив предъявит застройщику , подтверждённую сметами , сумму достройки и потребует компенсации , а там на рассмотрение судов.
А , что вы можете предьявить и кому со своей бумажкой ? И , что вы можете предьявить? Сумму за квартиру ? Так вы здесь во весь голос кричали , что вам всё построили и вселили. Так какие у вас претензии и в какой сумме ? И к кому? К войцеховскому ? Так у вас не было с ним договорных отношений. У вас договорные отношения с фирмой , директор которой , Николаевский бомж , которого найти никто не может , а на счетах фирмы дырка от бублика. Идите к ним и требуйте квартиру.
Я не говорю , что кооператив сможет отсудить компенсацию за достройку , но он это будет делать. У кооператива сильное юридическое сопровождение и это громада , а не физ лицо. Кому предъявлять , разберутся юристы , а сколько , будет подтверждено сметами. Обманывать кооператив никого не собирается. Он состоит из людей , которые купили в этом доме квартиры , а некоторые и не одну. Кого обманывать ? Самих себя ? Каждый член кооператива заинтересован в скорейшей достройке и вводу дом в эксплуатацию. Хочу добавить , что если , благодаря титаническим усилиям Главы нашего кооператива, дом будет введён в эксплуатацию , я тоже буду считать это чудом, как считал чудом выделение Земельного участка , пуск крышкой газовой котельной. Вытащить дом из такого дерьма , достроить и узаконить такой беспредел , который натворил войцеховский , это надо .... снимаю шляпу.

Шляпу снимать пока рано если в приметы верите) то что дом будет с документами в вашей ситуации это можно прировнять к чуду. Просто титанические усилия даже ВСЕГО КООПЕРАТИВА могут не дать желаемого результата если не будет определенного процента "везения" в виде полностью прозрачных и оформленных документов на дом.

Обясню подробнее - здание возводилось абсолютно по левым документам и его достройка возможна ТОЛЬКО если документы будут приведены в норму. К сожалению это невозможно для всех незаконных строений из-за возможного наличия так называемых строительных ограничений (линии ограничения застройки, коллекторы, сети и подобное). В вашем случае везение - дом строился не на пустом месте, а на месте где дом уже был пусть и гораздо меньшей этажности. Поэтому в теории супер запрещающих ограничений когда однозначно оформить документы невозможно для вас нет (украэторух вам проект согласовал насколько я понимаю). Поэтому титанические усилия инвесторов объединенных в кооператив в итоге должны дать результат. Это так называемый процент везения в вашем случае)

П.с. хотя может вылезти масса "мелких" проблем в виде согласований проектной документации в отдельных разрешительных органах.

Схема УКРБУДА. Хто наступний ?
Посмотрите в интернете. Интервью с Виктором Глеба. Очень коротко и ясно. Для тех кто не понимает и надеется на помощь государства.

Укрбуд ещё не слился) И у Укрбуда хотя бы документы в порядке, если деньги найдутся - достроить будет возможно.

Цитата "Brandenburg ":

Разработало государство такой алгоритм , ещё три года назад.
"Алгоритм дій фізичних осіб - інвесторів будівництва , які придбали квартир в групи компаній ТОВ "СІТІ ГРУП" та ТОВ "УКО ГРУП".
Это объекты войцеховского. Наберите и посмотрите. В интернете есть этот документ. Этот алгоритм прописан КМДА. Для его выполнения , кооператив становится в КМДА на учёт и получает куратора. Все действия кооператива по Достройке и воду в эксплуатацию дома , строго согласовываются с КМДА и правоохранительными органами. Отсюда и полное содействие города в прокладке наружных сетей, коммуникаций и разрешительной документации. Нет никакой самодеятельности кооперативов.

Ой, что это? Похоже сядут все! И это правильно!!!
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/v438-323-09

Цитата "Brandenburg ":

Схема УКРБУДА. Хто наступний ?
...

Как кто, за Микитасем, ваша очередь! А вы надеялись весь город превратить в кооперативы?

МІНІСТЕРСТВО ЮСТИЦІЇ УКРАЇНИ
Л И С Т 14.07.2009 N 438-0-2-09-19
Щодо інвестування в об'єктижитлового будівництва: Мін'юст роз'яснює деякі проблемні питання

У зв'язку зі зверненням <...> Міністерство юстиції розглянуло
<...> лист <...> щодо можливості застосування такого механізму
завершення будівництва об'єкта нерухомого майна, будівництво якого
здійснювалося шляхом залучення інвестицій від фізичних та
юридичних осіб, як створення інвесторами об'єкта житлового
будівництва житлово-будівельного кооперативу та повідомляє.

Запропонований <...> механізм вирішення проблем, пов'язаних
із недобудованими об'єктами житлового будівництва, будівництво
яких здійснюється шляхом залучення коштів від фізичних та
юридичних осіб, і неприйнятним з огляду на неможливість його
практичного застосування.

Перш за все, для того, щоб створити житлово-будівельний
кооператив з метою подальшого будівництва об'єкта незавершеного
будівництва, будівництво якого здійснювалося із залученням коштів
від фізичних та юридичних осіб, необхідно отримати згоду всіх
інвесторів такого об'єкта будівництва, які в подальшому
виступатимуть засновниками житлово-будівельного кооперативу.

Необхідність отримання згоди всіх інвесторів та подальшого
виконання ними ролі засновників житлово-будівельного кооперативу
полягає в тому, що, якщо один з інвесторів об'єкта будівництва на
етапі вступу до житлово-будівельного кооперативу як асоційованого
члену кооперативу (тобто після створення такого кооперативу)
відмовиться від передачі свого майнового права на об'єкт
інвестування житлово-будівельному кооперативу як внесок паю, то з
інвестиційних правовідносин не зможе зникнути такий суб'єкт як
забудовник, у якого залишаться зобов'язання перед інвестором. В
цьому випадку здійснити передачу об'єкта незавершеного будівництва
від забудовника до житлово-будівельного кооперативу в рахунок
виконання зобов'язань перед інвесторами не вбачається за можливе.