ЖК Мозаика | Киев, Стратегическое шоссе, 53

да и квартира ваша подешевела, какой и где бы она не была за эти 2-3 года.

Цитата "marksill":

А каким образом в земельной документации на оформление аренды указали, что на участке нету строений и т.д.

Вариант 1: посмотрели по бумагам, что там ничего нет.
Вариант 2: посмотрели, что там гаражи, сделали бумагу, что их там нет. Доказать, что они там были на момент осмотра невозможно, как и невозможно доказать их принадлежность.

Цитата "marksill":

В первую очередь предоставить оренду должны были гаражам, а учитывая их количество в том месте - 100 процентов в КиевРаду неоднократно писали о предоставлении земли под гаражи !

Вопрос: почему гаражам?
Ну и это ваше допущение, что кто-то о чем-то писал. Да даже если и писали, то это не означает, что гаражи там стояли на этот момент (мы же не ставим незаконно ).

Цитата "Xenotron":

посмотрели, что там гаражи, сделали бумагу, что их там нет. Доказать, что они там были на момент осмотра невозможно, как и невозможно доказать их принадлежность.

Как это невозможно ?
Вы это о чем ?
Представляете сколько есть фотографий, свидетелей и иных подтверждений гаражей !
Кроме того, есть карта Гугл, где можно просмотреть изменения во времени !!!

Т.е. все упирается в одно - подделка документов, о землеотводе !

Цитата "anatolir":

Если строительство Мозаики остановится окончательно, то инвесторы перестанут платить, Застройщик объявит себя банкротом и снимет охрану. Что, в итоге, получим?

Имущество застройщика продается, за эти деньги устраняется Мозайка и восстанавливается как было раньше. Город обустраивает парк развлечений, со временем
это место становится самым популярным местом в городе. На Лысой горе строят космодром и вот уже первые инопланетные гости с восхищением осматривают окрестности. Эту часть города переименовывают в Нью-Киев... А не, это из другой оперы
Вот где-то также выглядит и ваше сообщение.

Цитата "Investor_MZK":

Не надо кидаться какашками в инвесторов и называть их л-охами. Вы такой же л-ох, т.к. у всех были гривны, кто живёт в Украине и во время девальвации вы свои деньги потеряли. Представьте у вас было 3грн в долларовом эквиваленьте, то теперь это 1грн.

Учитывая, что были разводы 91-го, 98-го, 2008-го и прочие, то верить в гривну - это надо быть очень особенным или патриотичным человеком. Кто держал в валюте - ничего не потеряли.

Цитата "Investor_MZK":

да и квартира ваша подешевела, какой и где бы она не была за эти 2-3 года.

В валюте - да, в гривне - нет.

Цитата "marksill":

Как это невозможно ?
Вы это о чем ?
Представляете сколько есть фотографий, свидетелей и иных подтверждений гаражей !
Кроме того, есть карта Гугл, где можно просмотреть изменения во времени !!!

Т.е. все упирается в одно - подделка документов, о землеотводе !

Вы сможете доказать, что, скажем, 05.03.2008 года эти гаражи там стояли? Что их не вывезли за день-два до этого в неизвестном направлении. А также завтра будут фотографии, свидетели и другие подверждения, что гаражи принадлежат совсем левым людям. И что дальше?

Давайте просто оставаться в русле здравого смысла и законодательства.

Цитата "Investor_MZK":

Не надо кидаться какашками в инвесторов и называть их л-охами. Вы такой же л-ох, т.к. у всех были гривны, кто живёт в Украине и во время девальвации вы свои деньги потеряли. Представьте у вас было 3грн в долларовом эквиваленьте, то теперь это 1грн.

А что мешало гривны переводить в доллары или евро? Разве 2008 год ничему не научил? Мы почти все гривны переводили в валюту. Про квартиру даже не думали до 2015 года. Когда гривна начала обесцениваться тогда и получилось купить квартиру(пришлось правда продать еще машину, но для меня это не страшно).

а в 2008 году я ещё денег не имел и жил в другом городе. Вот заработал чуть, вложил в квартиру, т.к. жить где нет в Киеве. Надеюсь, что договорятся и дадут построить 3 секции, как обговорили жители соседних домов с властями ...

Цитата "Investor_MZK":

а в 2008 году я ещё денег не имел и жил в другом городе. Вот заработал чуть, вложил в квартиру, т.к. жить где нет в Киеве. Надеюсь, что договорятся и дадут построить 3 секции, как обговорили жители соседних домов с властями ...

Не третьи секции а только одну третью секцию . И о втором доме на третьей секции ни город ни жители соседних домов согласия не дадут

По-моему рано говорить о 3й секции когда всё стоит. Нужно с чего-то начинать - что нужно в первую очередь соседям - подпорная стена. Можно дать разрешение на строительство подпорной стены и чего там у них по плану было - Премиума или 1й секции. Пусть сначала закончать 1ую, а вторую и третью пока не трогать вообще - как доделают подпорную стену, певую секцию к тому времени уже согласуют проэкт по 3й секции как оно будет выглядет, а зачем останавливать всю стройку - пусть делают внутренние работы в 1й секции. И соседи гавно с гаражей поубирают в своём дворе, а потом заглядывать в соседний двор будут. Как говорится в Библии: "И что ты смотришь на сучок в глазе брата твоего, а бревна в твоем глазе не чувствуешь?"

Цитата "Investor_MZK":

По-моему рано говорить о 3й секции когда всё стоит. Нужно с чего-то начинать - что нужно в первую очередь соседям - подпорная стена. Можно дать разрешение на строительство подпорной стены и чего там у них по плану было - Премиума или 1й секции. Пусть сначала закончать 1ую, а вторую и третью пока не трогать вообще - как доделают подпорную стену, певую секцию к тому времени уже согласуют проэкт по 3й секции как оно будет выглядет, а зачем останавливать всю стройку - пусть делают внутренние работы в 1й секции. И соседи гавно с гаражей поубирают в своём дворе, а потом заглядывать в соседний двор будут. Как говорится в Библии: "И что ты смотришь на сучок в глазе брата твоего, а бревна в твоем глазе не чувствуешь?"

Мне так Михаила_1975 не хватало с его футуристическими планами, прям извелась вся. Вы просто находка. Пишите, пишите, не останавливайтесь. Миша обычно Мысли не стеснялся на целую страницу. И грамматику подправьте, "проект" пишется, прямо как слышится.
Так кто там, говорите, гАвно убирать будет по плану?

Цитата "marksill":

Так если самосвалами засыплют, и укреплять ничего уже не надо, - не будет вертикального подкопа склона, а будет опять пологий склон !

Это потом аферистам нужно ломать голову, как опять все раскопать ...

Это как из стишка:
_________________________________________________________
Стою на асфальте я в лыжи обутый
Иль лыжи не едут
Иль я ....долбанутый)

Цитата "Xenotron":

Имущество застройщика продается, за эти деньги устраняется Мозайка и восстанавливается как было раньше.

Вот это правильная идея! За вырученные деньги от продажи имущества застройщика можно будет обеспечить устранение Мозаики естественным путем, то есть саморазрушением.

Цитата "anatolir":

Вот это правильная идея! За вырученные деньги от продажи имущества застройщика можно будет обеспечить устранение Мозаики естественным путем, то есть саморазрушением.

Та не. Хороший вариант, но так быстро не разрушится. Вы ж сами сказали, что не специалист по геодезии и картографии, а туда же - предлагаете. С засыпкой склона землей из несанкционированных самосвалов вариант поэффектней будет.
А может жителям окрестных домов подселить туда каких нибудь редких ... из флоры/фауны. Чтобы были основания остановить стройку. Ну, чтобы она не мешала гнездовью редких аистов, например. Не так давно на Здолбуновской были баталии вокруг засыпки озерца-болотца. Так гринписовцы выступили с протестом типа стройка мешает гнездовью каких-то там редких болотных уток (я уже забыла каких именно). Так целый год успешно не давали строить. Пока птенцы должны были вылупится, то да се...

А где расположены магистральные канализационные коллекторы и где проходят их охранные зоны? Вот когда будет схема, тогда и можно о чем-то говорить - не факт, что сейчас даже опорную стенку можно построить, не оставив пол правого берега без канализации.

А, Войцеховский вообще в курсе, что он должен что-то достраивать? Подпорную стенку, 3-ю секцию. За последний год стройка сильно не продвинулась. УКО создает видимость стройки там где есть продажи, здесь продаж уже наверное не будет..

Цитата "GeorgeM":

А где расположены магистральные канализационные коллекторы и где проходят их охранные зоны? Вот когда будет схема, тогда и можно о чем-то говорить - не факт, что сейчас даже опорную стенку можно построить, не оставив пол правого берега без канализации.

Прокопив запросил схему коллекторов у Киевводоканала и сейчас решает вопрос с архитекторами КМДА где и как можно построить подпорную стенку.Одно решено однозначно что даже садик там строить уже нельзя так же как и нельзя было строить там ЖК . Но деваться уже некуда . То что поднято от земли будет достраиваться и ничего нового строить не будут

Цитата "katerinaatb":

Прокопив запросил схему коллекторов у Киевводоканала и сейчас решает вопрос с архитекторами КМДА где и как можно построить подпорную стенку.Одно решено однозначно что даже садик там строить уже нельзя так же как и нельзя было строить там ЖК . Но деваться уже некуда . То что поднято от земли будет достраиваться и ничего нового строить не будут

Все это хорошо, но вопрос про то кто будет достраивать это все решился? Кто проверит фундамент который заливался под эти махины? И если это все завалится кто отвечать будет? Ловко все таки Войцеховский из воды сухим выходит. Деньги собрал, а решать проблемы должны в КМДА и соседи мозаики...

И свои пять коп вставлю, так как был инвестором этой стройки года полтора наверное, но в 2014 зачуяв неладное скинул квартиру по переуступке. Кстати для отдела продаж это очень хороший бизнес, им выгодно что бы инвестора отказывались от квартир, они потом их по очередному кругу по переуступке загоняют, не помню точную сумму, но на 2-ка прямая потеря по процентам около 30-50 тыс грн, короче как мне показалось, отдел продаж очень рад когда кто-то отказывается от квартиры, быстро находят новых инвесторов и разницу от цены себе в карман.
P.S. поэтому никому из сотрудников Мазайки особо не выгодно строить эту стройку, им всегда есть что продавать, главное что бы у инвесторов не выдерживали нервы и они отказывались от квартир

Часть 2. А инвестора там действительно уникальные люди. Когда я покупал там квартиру меня цена мало интересовала, место понравилось и бомбезый вид на Днепр+рядом Печерск. Так что не все там покупали ради цены, но конечно 95% инвесторов -это приезжие, которые выкладывают последние деньги на эту квартиру. В 2014 понял что дела там уже не будет и предложил инвесторам создать строительный кооператив, убрать от стройки Войцеховского и путем доплат попробовать хоть как то достроить 2 секции, ответ был один "Ми вже заплатили кошти, чому я мушу ще доплачуваты, нехай будують"
P.S. закончить эту стройку на доп инвестирование со стороны инвесторов не реально, там люди последние кровные вложили. А вообще квартира в Киеве не должна стоить меньше 2 млн грн, что за бред собирать в городе всех у кого есть пару сотен тысяч гривень. Голосуйте за меня и в этом городе будут жить только состоятельные люди

Цитата "Брррр":

А вообще квартира в Киеве не должна стоить меньше 2 млн грн, что за бред собирать в городе всех у кого есть пару сотен тысяч гривень. Голосуйте за меня и в этом городе будут жить только состоятельные люди

в наших реаліях пару сотень тисяч грн це і є заможні люди, і Київ їх притягує (щоб забрати ці гроші собі, а не залишити їх десь у Верхніх Задрипанцях).

Одну барышню, которая здесь с Вами торчит я 2 часа по телефону убеждал не вкладывать деньги в эту стройку. Я убеждал ее вложить деньги или в Аркаду, или в КГС, Житлоинвестбуд и т.д. Да мало ли приличных застройщиков?!. Если не хватает - докредитоваться. Барышня меня назвала идиотом. Здесь дешевле намного. Вы все здесь безумцы, которые бросились за бесплатным сыром. Эти объекты изуродовали вообще весь рынок недвижимости. Теперь и я не могу продать свои объекты. Потому-что теперь деньги у Войцеховского, а у Вас их нет. Была толпа потенциальных покупателей на недорогое жилье, а в результате появилась армия нищих лохов! Поздравляю!