ЖК Park-Hills | ранее Молодежная инициатива | ул. Руданского, 9а
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 369.
170/46% | ||
42/11% | ||
78/21% | ||
30/8% | ||
49/13% |
Kasto
K
Пользователь
28
07 сентября 2016
03 фев 2019 14:53
Основные повестки общего собрания должны быть: 1.Полное переизбрание правления
2.Изменения в Устав 3. Ревизионная комиссия 4.Финансовый отчёт, полный и за весь период.
Всё сегодняшнее правление было в курсе о 4-й секции изначально, активно собирали доплаты, и подлог Устава всех устраивал и никто из правления не сообщал о подлоге, пока от кормушки некоторых не отодвинули.
2.Изменения в Устав 3. Ревизионная комиссия 4.Финансовый отчёт, полный и за весь период.
Всё сегодняшнее правление было в курсе о 4-й секции изначально, активно собирали доплаты, и подлог Устава всех устраивал и никто из правления не сообщал о подлоге, пока от кормушки некоторых не отодвинули.
EllaRa
E
Пользователь
33
10 марта 2019
09 окт 2019 22:32
Попала сюда после объявления о продаже (переуступке) имущественных прав на квартиру в этом проекте.
Правда ли, что проблемы решились, и риски на данный момент - невысокие?
Правда ли, что проблемы решились, и риски на данный момент - невысокие?
dmvgura
Старожил
770
11 марта 2017
10 окт 2019 04:47
EllaRa, не обижайтесь, но вы в своём уме? Стройка изначально незаконная, денег на её завершение нет, шансы узаконить — весьма невелики (так как было нарушено куча всего в процессе, включая высотность здания), «власть» на стройке меняется раз в полгода и занимается чаще всего обиранием обманутых вкладчиков...
Совсем никаких рисков, да. Просто покупай, заходи и живи. :)
Вы думаете люди просто так «сливают» там свои «квартиры» за бесценок? Просто чтобы хоть какие-то деньги спасти.
Совсем никаких рисков, да. Просто покупай, заходи и живи. :)
Вы думаете люди просто так «сливают» там свои «квартиры» за бесценок? Просто чтобы хоть какие-то деньги спасти.
Kasto
K
Пользователь
28
07 сентября 2016
10 окт 2019 05:35
Риски всегда есть, но в данном ЖК, в отличии от аналогичных когда-то принадлежащих Войцеховскому, земля в собственности, получено новое разрешение на строительство и т.д., сохранились активы, что придаёт уверенности. На нашем ЖК, КМДА хочет показать пример выхода из кризисной ситуации с недостроями, помогли создать кооператив, оформить разрешительные документы и пошли на встречу отменив паевой взнос.
julson
Ветеран
2 704
30 мая 2013
10 окт 2019 05:56
а вам сообщили уже что на достройку нужно будет каждому еще сбрасываться потому что денег нет и достраивать не за что? или скромно умолчали?Цитата "EllaRa":
проблемы решились, и риски на данный момент - невысокие?
Kasto
K
Пользователь
28
07 сентября 2016
10 окт 2019 07:39
В цену вероятно заложена доплата, без обязательного платежа не переоформят переуступку т.к. сделку переоформляет Застройщик
EllaRa
E
Пользователь
33
10 марта 2019
10 окт 2019 13:39
Цитата "dmvgura":EllaRa, не обижайтесь, но вы в своём уме? Стройка изначально незаконная, денег на её завершение нет, шансы узаконить — весьма невелики (так как было нарушено куча всего в процессе, включая высотность здания), «власть» на стройке меняется раз в полгода и занимается чаще всего обиранием обманутых вкладчиков...
Совсем никаких рисков, да. Просто покупай, заходи и живи. :)
Вы думаете люди просто так «сливают» там свои «квартиры» за бесценок? Просто чтобы хоть какие-то деньги спасти.
Иногда низкая цена долгостроев объясняется шлейфом негатива. При том, что риски на каком то этапе снижаются, либо реализуются (в виде сноса). Но перспективы сноса я пока не обнаружила. А вот перспектива окнчания строительства, возможно, есть.
Поэтому я здесь, и спрашиваю: те новые разрешительные документы - они в порядке? Есть ли подводные камни, о которых не говорят открыто?
EllaRa
E
Пользователь
33
10 марта 2019
10 окт 2019 13:40
Цитата "julson":а вам сообщили уже что на достройку нужно будет каждому еще сбрасываться потому что денег нет и достраивать не за что? или скромно умолчали?
Сообщили, что нужно доплатить 1300 грн\кв.м.
Помимо этого - нет.
А у вас есть доп. информация? Буду благодарна.
EllaRa
E
Пользователь
33
10 марта 2019
10 окт 2019 13:43
Цитата "Kasto":Риски всегда есть, но в данном ЖК, в отличии от аналогичных когда-то принадлежащих Войцеховскому, земля в собственности, получено новое разрешение на строительство и т.д., сохранились активы, что придаёт уверенности. На нашем ЖК, КМДА хочет показать пример выхода из кризисной ситуации с недостроями, помогли создать кооператив, оформить разрешительные документы и пошли на встречу отменив паевой взнос.
Вот это и есть мой вопрос: какие риски существуют на данный момент? Вроде, через 2 месяца уже запускают ремонтников для чистовой отделки. Это значит, готовность 80% минимум - очень высокая для долгостроя.
EllaRa
E
Пользователь
33
10 марта 2019
10 окт 2019 13:59
Разорилась на отчёт от BuildControl
https://bildcontrol.ua/zhk-park-hills-molodezhnaya-iniciativa-kiev
Читаю...
EllaRa
E
Пользователь
33
10 марта 2019
10 окт 2019 14:48
В отчёте указаны следующие моменты:
1. В открытом доступе нет строительного паспорта объекта
2. Отсутствет информация о согласованных проектах ТУ подключения к коммуникациям и инфраструктуре: Водоканал, Электросеть, Связь, Канализация, Газ
1. В открытом доступе нет строительного паспорта объекта
2. Отсутствет информация о согласованных проектах ТУ подключения к коммуникациям и инфраструктуре: Водоканал, Электросеть, Связь, Канализация, Газ
Kasto
K
Пользователь
28
07 сентября 2016
10 окт 2019 18:21
Цитата "EllaRa":
Вот это и есть мой вопрос: какие риски существуют на данный момент? Вроде, через 2 месяца уже запускают ремонтников для чистовой отделки. Это значит, готовность 80% минимум - очень высокая для долгостроя.
Да, готовность высокая, но я бы не спешил делать чистовую отделку сразу после строителей. Что касается документов, разрешение на строительство от 14.12.2019 без нового проекта никто бы не выдал, оно есть у Застройщика. ТУ во вложении
Kasto
K
Пользователь
28
07 сентября 2016
10 окт 2019 18:56
Разрешение декабрь 2018 года, простите)
EllaRa
E
Пользователь
33
10 марта 2019
10 окт 2019 19:05
Цитата "Kasto":
Спасибо.
А у тех инвесторов, что остались - какие-то нарекания есть? Опасения? Т.е., понятно, что очень вероятна проблема с лифтами. С парковкой. С вывозом мусора.
А ещё?
Kasto
K
Пользователь
28
07 сентября 2016
11 окт 2019 04:35
Для тех кто покупал в 2012-14 годах вывоз мусора и парковка- последнее, что их волнует!) лифты на первую секцию, планируют ставить в ближайшее время, судя из отчёта правления, тем более они уже куплены.
EllaRa
E
Пользователь
33
10 марта 2019
12 окт 2019 09:33
Вот этот момент мне представляется наиболее критическим:
Цитата:Также глава Шевченковской РГА уточнил, что на ул. Руданского, 9-А не урегулирован вопрос между ОК "Сырецкий гай" и "Киевводоканалом" по прокладке водопровода с учетом существующих и будущих объектов строительства
https://kievvlast.com.ua/news/ryad-stroek-v-shevchenkovskom-rajone-kieva-yavlyayutsya-problemnymi
MCT9
M
Постоянный пользователь
176
12 декабря 2012
12 окт 2019 10:21
Цитата "EllaRa":Попала сюда после объявления о продаже (переуступке) имущественных прав на квартиру в этом проекте.
Правда ли, что проблемы решились, и риски на данный момент - невысокие?
Обычно после серии таких сообщений: "а правда, что тут уже все отлично?" идет следующая серия сообщений: "пообщался... люди живут, жильцы не жалуются", "решил изучить, подключил юриста".
Потом следующий этап:
"Юрист изучил, проблемы есть. но у кого их нет? Сейчас у всех проблемы", "в какой стране живем...".
И затем финальный аккорд:
"Я изучил(а) и решил(а) вложиться, уж больно цена заманчивая, а проблемы вроде решаются!".
И потом, алаверды: "Сами вы боты из отдела продаж!".
karsen
Постоянный пользователь
134
12 марта 2015
12 окт 2019 11:32
Потом чуть позже прявляются обьявления : я заказал ремонт у этих ребят себе и своим родителям в другом ЖК. Цена супер и обещали быстро закончить 👋
EllaRa
E
Пользователь
33
10 марта 2019
12 окт 2019 12:51
Цитата "MCT9":Потом следующий этап:
"Юрист изучил, проблемы есть. но у кого их нет? Сейчас у всех проблемы", "в какой стране живем...".
И затем финальный аккорд:
"Я изучил(а) и решил(а) вложиться, уж больно цена заманчивая, а проблемы вроде решаются!".
И потом, алаверды: "Сами вы боты из отдела продаж!".
Что ж, давайте проверим. Только я зарегистрировалась не вчера и не сегодня.
А по теме, если я верно поняла, у вас ничего нет?
glavred
g
Пользователь
82
23 сентября 2015
14 окт 2019 11:24
EllaRa, я бы не доверял сайту bildcontrol. На нём ЖК Димамант в Броварах собрал 182 бала, хотя строительство стало ещё 2 года назад, квартиры все распроданы и нет ни каких перспектив на горизонте.
Если у вас есть лишние деньги, которые не жалко будет потерять, то можно сыграть в рулетку. А если нет, тогда лучше дождаться когда действительно начнут делать ремонты, а потом уже инвестировать
Если у вас есть лишние деньги, которые не жалко будет потерять, то можно сыграть в рулетку. А если нет, тогда лучше дождаться когда действительно начнут делать ремонты, а потом уже инвестировать
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 619
- ЖК Grand Country Irpin | Ирпень, 11-я линия, 929.0311
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.031 891
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03728
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 331
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее