ЖК Park-Hills | ранее Молодежная инициатива | ул. Руданского, 9а

Сегодня привезли опять новые машины что б перекрыть дорогу к стройке, да вот неудача с этой машиной случилось ДТП в которую попал житель Вашего дома!!!!!! Не ройте дорогие соседи сами себе яму!!!!

14.08.2014

Уважаемые Инвесторы (в связи с просьбами о доступе в теме).
E-mail, на который нужно писать для доступа в закрытый раздел находится в первом сообщении этой темы.

После того, как вы напишите на указанный email, вас попросят выслать фото вашего договора или его части (можно сразу вкладывать его в письмо, чтобы ускорить процесс).
Доступ выдаётся только Инвесторам.

Ваши запросы, написанные в этой теме не рассматриваются и удаляются (т.к. они не содержат подтверждения того, что вы действительно Инвестор).

Просьба не флудить в теме и спасибо за понимание и соблюдение правил.
В этой теме по прежнему остаётся общее обсуждение проекта.

//dabi.uss.gov.ua/news_text.php?id=1287
лёд тронулся, господа присяжные заседатели. интересно, когда дойдёт дело до сего злополучного объекта?

Дякую адміну за доступ....Всіх зі святом....

Цитата "PEI":

Интересный расклад. Такое ощущение, что вы не о людях говорите. Никто ничего не "поглощал". Люди надеются обрести жилье и заплатили за это деньги официальным путем. Причем, заметьте, БЕЗ злого умысла.

А Вы о людях? . Или если вы "заплатили за это деньги официальным путем" за незаконную, непродуманную застройку, то она тут же станет законной?! Или если вместо сотен старых деревьев вы посадите 10-20 новых, которые и вырастут через 20-30 лет.

А что еще предлагает вам ЖК?
100% инфраструктуру, которая здесь уже давно, садики, школы построенные при СССР! Новые котельные? Коммуникации? Для вашего ЖК, застройщик построит новые дороги в городе или хотя бы отреставрируют? Что?! Кроме новых тысячи людей и машин? Больших очередей в поликлиники, садики, школы?

В стране режим экономии, люди в панике, чем обогревать квартиры, что будет с электрикой, если все перейдут на обогреватели...

А с каждым годом увеличивают Киев на десятки тысяч новых квартир.
При этом куча домов, которые как говорится в катастрофическом состоянии, но их не сносят, так как нужно будет квартиры в новых ЖК БЕСПЛАТНО отдать, дешевле вырубить лес и настроить огромные ЖК, а проблемы, особенно у старых домов пусть разгребают жители и государство годами.

Но вы главное ОФИЦИАЛЬНО ОПЛАТИЛИ!

Цитата "Tata_05":

Прочитайте 10 заповедей по библии и хотя бы для себя выводы сделайте!

мда... а вы их хоть читали?! Или если украли для вас, то не считается?!

Цитата "9a":

А вас никаким образом не смущает, что СМИ дает нагрузку на район в 500 квартир, а ЗО более тысячи? Не вижу требований к Ковальской по поводу постройки за ее счет дороги, садиков и т.д.
И еще: давайте посчитаем соотношение кол-во паркомест к кол-ву квартир в четвертом доме и в девятом? Или кол-во детских площадок/садиков построенных КГС? Вы же наверное из четвертого дома?

Я живу в другом районе, но часто проезжаю мимо строящегося ЖК.
Меня вообще возмущает тот факт, что бездумно застраивается Киев. Как жадно он застраивается! На каждом свободном клочке впихивают многоквартирный дом или ЖК. Как писалось, единицы строят реальные паркинги, котельные, садики...
Застройщик, как и инвесторы издеваются, что потом конечно, специально для них построят. Смешно.
Мы тоже рядом боремся с бандитской застройкой. Тут прикрываются, якобы жильем для военных. Но у нас более матерый застройщик (хоть и прикрывается дочерней фирмой), и кричит на весь интернет и сми, что рейдеры мешают строить жилье военным (а рейдеры странные, парк и садик хотят) Тут хоть не стреляет застройщик.

Я вообще за то, чтобы сносить старые дома и предоставлять людям жилье в новых домах. Если это Жк, то строить вместе с реальными паркингами минимум 1:1 и доступными ценами к нему, садиком, ТЦ. Уже будет легче и не будет протестов. Но это дорого, как писали - дешевле вырубить деревья.

На сентябрь 2014, стоимости готовых квартир (в агентствах недвижимости) в соседних новостройках по ул. Руданского (тыс. грн за 1 м кв.)
1-комнатная от 20

2-комнатная от 14

3-комнатная от 16
-----------------------------
Список и карта детских садиков возле ЖК «Молодежная инициатива»
//forum.domik.ua/zhk-molodezhnaya-inicia tiva-rudanskogo-9a-t20330-2520.html#p410 623
-----------------------------
Список школ возле ЖК «Молодежная инициатива»

-----------------------------
Ближайшие станции метро от ЖК «Молодежная инициатива», если идти пешком:

Зеленая линия:
Сырец - 10 минут (тропа)
Дорогожичи - 15 минут (через парк)

Красна линия:
Берестейская - 20 минут

Очень удобно, что есть рядом сразу две линии метро. «Берестейская» подходит, если ехать на Майдан, Подол, Петровку, Оболонь или по Красной линии на Левый берег. «Дорогожичи» - если ехать на Театральную, Дворец спорта, Голосеевский район или по Зеленой линии на Левый берег.

Кроме обычного городского транспорта (автобус, трамвай), есть также маршрутка № 432 - едет на Подол, но по времени на метро или трамвае (№ 14) я думаю то же самое.
Трамвай № 15 едет на центральный ж/д вокзал.
Маршрутка № 573 едет через Петровку и Московский мост аж на Троещину.

Цитата "ALEX-3000":

Очень удобно, что есть рядом сразу две линии метро. «Берестейская» подходит, если ехать на Майдан, Подол, Петровку, Оболонь или по Красной линии на Левый берег. «Дорогожичи» - если ехать на Театральную, Дворец спорта, Голосеевский район или по Зеленой линии на Левый берег.

Автора!!!

Квартиры в новостройках Киева за месяц подорожали почти на 2 %.
В августе 2014 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 15458 грн./кв.м
https://ubr.ua/market/real-estate/kvartiry-v-novostroikah-kieva-podorojali-pochti-na-2-306226

ALEX-3000, может хватит флудить и заниматься рекламой самостроя? Вы бы лучше написали о прогрессе с разрешительными документами, полученных согласованиях, или, на худой конец, открытых прокуратурой делах и результатах проверок контролирующими органами.

Цитата "chuvachok":

Т.е. ЗО-2 ничего не сделал для инфраструатурьі, я правильно понял?

ЗО-1 еще смотрелся ничего, с ЗО-2 уже гармония жизни и нагрузка на парк выросла. В любом случае Ковальская перечислила Шевченковскому району немалую сумму денег и при переводе завершенного строительства - в жилой фонд. На которые как минимум можно провести генеральный ремонт школы или детского садика и еще немало останется. Для самих своих инвесторов тот застройщик сделал комфортную придомовую территорию, детские площадки и подземный паркинг(хотя и в недостаточном количестве)

Цитата:

Я вообще за то, чтобы сносить старые дома и предоставлять людям жилье в новых домах. Если это Жк, то строить вместе с реальными паркингами минимум 1:1 и доступными ценами к нему, садиком, ТЦ. Уже будет легче и не будет протестов. Но это дорого, как писали - дешевле вырубить деревья..

полностью согласен. Когда - то самый зеленый город Европы уже уничтожен своими же варварами, продающими и предающими киевские земли, им лично не принадлежащие. В Швеции паркинг делают за квартал от дома, окружая дома зеленью, Гамбург через 20 лет откажется от частных авто. И только тут "завоеватели столицы" считаю нормальным газовать под окнами своего дома Джипами.

Меня поражает постоянная спекуляция садиками и школами.
"Застройщик должен" и пошло и поехало. Застройщик должен
платить определённые законом налоги и сборы, которые государственные
и городские власти распределяют на благо государства и города.
За строительство и ремонты садиков и школ отвечают целые государственные
министерства и ведомства, которые имеют бюджет из наших налогов -
инвесторов, строителей, архитекторов, производителей стройматериалов и т.д.
Вот кого надо контролировать и привлекать к ответственности.
Все ремонты в школах делаются за счёт родителей, а не денег сбитых
с застройщиков. А деньги застройщиков (вернее инвесторов) очень быстро
дерибанятся на разных уровнях чиновников.
Анекдот в тему:
Коварные террористы пропитали деньги сильным ядом и передали
их в детски дом. В результате умерли - 10 чиновников, 3 банкира
и 2 министра, ни один ребёнок не пострадал.

Hrust, в Ваших рассуждениях есть один ОГРОМНЫЙ изъян: Застройщику разрешают строить объекты ТОЛЬКО после учета имеющейся и запланированной инфраструктуры. Если разрешили построить дом на 300 жителей, а застройщик самовольно строит на 900, то либо он должен снести лишнее до разрешенного, либо за свою самодеятельность построить за свой счет инфраструктуру на лишних 600 жителей и после этого может уже подыматься вопрос об узаконивании самостроя.
P.S. Про налоги с сборы рассмешили - против компаний Войцеховского под два десятка уголовных дел за неуплату налогов в особо крупных, а паевые взносы он не заплатил даже за Элегант и Сосновый Бор, хотя судебные решения о их взыскании вступили в силу лет 5 назад.
P.P.S. Только один штраф на Эверест Плюс, который официально является заказчиком нескольких ЖК около Ленинградской площади, 147 миллионов гривен - больше стоимости всего ЖК МИ.

Если обобщить крайнюю страницу форума получается:
Войцеховский - жлоб. Налогов не платит, строит дом на 500
квартир и поэтому дороги плохие, школ и садиков недостаточно,
а те которые есть требуют ремонта.
Ковальская - молодец. Деньги заплатила, построила в сумме
ЗО-1 и ЗО-2 1600 квартир. Но дороги всё равно плохие,
школ и садиков недостаточно, а те которые есть требуют ремонта.
Вопрос где деньги инвесторов Ковальской, и где более явные
признаки корупции и казнокрадства.
PS Я конечно же хочу комфортные условия как для жителей МИ, так
и ЗО, и даже для конфликтных жителей ул. Руданского. И эти
условия должны создаваться сообща.

Hrust, если обобщить несколько последних страниц форума, то УКО в своем "Затышном" квартале планирует построить (и частично уже построило) более 2000 квартир, из них было разрешено около 300 в Затышном (построено за 500), около 200 в ЖК МИ (строят 575), Посольский и Кузьминский - таунхаус и частный дом до документам, а построено в них 290 квартир, что разрешено построить в ЖК ШК вообще не известно, то запланированное минимум в 3 раза превышает допустимое по ДБН. Так что только незаконно построенного УКО будет не намного меньше законных и учтенных в генплане ЗО-1 и ЗО-2 - без учета ШК незаконно строится столько же, сколько в ЗО-2 есть всего. Ни за вторую очередь Затышного, ни за Посольский, ни за Кузьминский паевые взносы не платились - права собственности оформляются незаконно в домах без почтового адреса и по всем трем объектам имеются самозахваты земли. Так на сколько уже обворовали городской бюджет? И это не Ваши мифические "явные признаки корупции и казнокрадства" - это прямое казнокрадство и коррупция, раз никто еще не сел. И почему кто-то кроме УКО или его покупателей должен платить за инфраструктуру для самостроев?

3.09.2014

Цитата:

Если обобщить ... получается:
Войцеховский - жлоб. Налогов не платит, ... поэтому дороги плохие...
Ковальская - молодец. Деньги заплатила,... Но дороги всё равно плохие...

У меня для Вас новость.
Вчера, 04.09.14, на сессии Киеврады рассматривался вопрос по дорожному покрытию ул. Руданского и соседних 1-2 улиц. Этот вопрос отстаивал деп. Ю.Левченко.
Не ясно, когда будет финансирование с местного бюджета, но Святош.РДА Вам трясти придется, чтобы решение Киеврады не затерялось.

владельцы так же халатно относиться к подготовке и ремонтам в квартире... за что сами и страдают финансово... думайте ранише....и будет у вас уютное жилье