ЖК Park-Hills | Молодежная инициатива | Киев, ул. Руданского, 9а

У меня двушка квартира в 3-й секции 10 жилой этаж которая была 66,27, а стала 69,6 метра.
Думал взять еще однокомнатную по соседству, которая кухня-комната в 29,83 метра и еще на супругу во второй секции - однокомнатную в 55 метра, но видя темпы строительства и замену директора, который ни гу-гу - пока не буду делать этого ( посмотрим до осени, что они настроят с Антоновым )!!!

Цитата "TU134":

Люди, бажаю, щоб ваш будинок добудували вчасно і все було ок. але ви такі ризиковані люди. спостерігаючи за нелегкою історією будівництва, вкладити сюди гроші? невже вони зайві. але нехай все буде добре.

Коль Вы тут написали, то здесь Вам и отвечу.
Ваш застройщик был очень надёжным, но в последнее время «набрался» плохого примера у своих же конкурентов и начал, тоже, без документов свою УЖЕ деятельность.
Вы не очень доверяйте своему ДБК. Предвижу, что не все так будет гладко у Вас впереди, но хочу - дабы было обратное.

Инвесторам МИ искренне желаю быстрее начать в своем жилье ремонты и СОВЕРШЕННО НА ЗАКОНННЫХ ОСНОВАНИЯХ - КОМФОРТНО и СЧАСТЛИВО ЖИТЬ!!!

Цитата "Bodjan":

Сегодня иду в банк доплачивать дополнительные 3,33 квадратных метра + 3 % стоимости квартиры, которые не доплатил в декабре 2012 по предварительному договору!!!

Перенесу вопрос на эту страницу:
Богдан, а почему именно сейчас будете доплачивать указанные 3%?
В Договоре же указано, что эти 3% оплачиваются по окончанию строительства (в момент заключения Основного договора передачи квартиры).

Незважаючи, що у нас так все "погано" (за вашими словами), на нашому форумі найбільша дискусія.
Не все так, як хочеться, але все буде добре. Всі з нетерпінням чекаємо. Я щиро вірю, що ч/з рік не орендуватиму житло в Києві.

Цитата "Lioness.":

Скажите кто брал в рассрочку. Какую сумму нужно в начале оплатить? На сколько лет дается рассрочка и под какие %? Что за 3% нужно еще платить? Кстати, когда фотогрфировала участок между 3-А и 9-А, менеджер с отдела продаж сказала что на нем построят детскую площадку согласно плану. Когда дома я посмотрела на сайте план, то увидела что детская площадка находится совсем с другой стороны. Она находится сбоку возле 3 секции. Может я ошибоюсь конечно.

По рассрочке есть текущие варианты, но могут быть разные условия под каждого клиента лично. Это обсуждается с менеджерами. Сроки разные в зависимости от секции.

Про «3 %» говорилось на прошлом собрании, это для тех, у кого договора были подписаны где-то до осени 2013. Они переоформляются на договора про имущественные права. Все детали можно узнать у менеджеров застройщика.

Если планы не изменяться, то детская площадка будет и перед выездом из ЖК «Молодежная инициатива» и на её территории (возле 3 секции). Макет есть в отделе продаж, на этом форуме уже выкладывали фото макета.
//forum.domik.ua/resources/2/53656

Спасибо Арабеска за вопрос!!!
Доплатил эти 3 %, пока есть лишние деньги, а может к концу строительства наш застройщик еще чего нибудь придумает ( от них все, что угодно можно ждать )!!!
Теперь в пятницу должен получить в офисе продаж справку о 100 % оплате за свою двушку в третьей секции!!!

Надаеемся , что с нашей стройкой все будет нормально, и что замена директора не принесет вреда, а только - ПОЛЬЗУ!!!

К сожалению не смогу присутствовать на собрании 21.06.2014.

Ура! Есть прогресс во 2-й секции. Была сегодня в 20:40. Работал кран только на 2-й секции. Строители работали в середине секции - устанавливали опалубку. Пробыла буквально 5 минут. Когда уходила, работы продолжались.

Просьба к инвесторам -
фотографируйте все секции.
Хотя бы по одной фотографии - ведь не сложно.

Сфоткала только вторую - по одной простой причине - видимый прогресс только во второй. В первой и третьей видимых изменений после фоток ALEX-3000 от 16.06.2014 - нет. И нет НЕ СЛОЖНО. Просто так посчитала нужным сделать.

Не зря вчера было штурмовое предупреждение - "мабуть буде дощ" ( дай Бог, чтоб вторая секция сдвинулась с места, как и все остальные; но скорее всего "активизация" перед очередным собранием инвесторов - надо же показать динамику за месяц, а потом опять "пруд пруди" )!!!

Цитата:

Незважаючи, що у нас так все "погано" (за вашими словами), на нашому форумі найбільша дискусія.
Не все так, як хочеться, але все буде добре. Всі з нетерпінням чекаємо. Я щиро вірю, що ч/з рік не орендуватиму житло в Києві.

я не казала, що все погано. скоріше ризиковано (я б так не ризикнула). хоча більшість новобудов в Україні ризиковані, хто більше, хто менше. Я такий самий інвестор, тільки іншого будинку. щиро бажаю вам скоріше отримати власне житло і не знімати квартиру. я в такому ж становищі. тримаймося.

Хочу стать инвестором этого дома, 2 секции Стоит или нет..

Если вы зашли на этот форум , и спрашиваете конкретно у людей которые уже купили в этом доме квартиры , то конечно же каждый скажет да . Помимо добавят приходите на собрание которое будет у эту субботу , и все услышите от инвесторов , и компании в том числе .

А если хотите узнать всю правду о застройщике, то почитайте внимательно этот форум, а также почитайте истории аналогичных ЖК этого же застройщика (неважно, что имена другие - собственник строительной пирамиды один и тот же), например, Печерского Бастиона, Жемчужины Троещины, Мозаики, Совские ставки, Жилянская, 119, ЖК Науковий а также многочисленные застройки этого же застройщика вокруг Руданского (кузьминская, Магистральная) и т.д. и т.п. Поговорите с жителями окрестных домов, которые судятся с застройщиком по причине незаконного строительства более 2х лет и которые продолжают и будут продолжать свою борьбу. Прикиньте, хотите ли вы стать счастливым обладателем кипы бумажек в обмен на кровно заработанные деньги, с замиранием сердца следить за стройкой и гадать кто-кого: местные жители всемогущего зажравшегося застройщика или наоборот? А потом бегать по судам с такими же как вы "инвесторами" с требованием ввести ваш дом в эксплуатацию ибо он построен со всеми возможными и невозможными нарушениями всех норм, правил, СанПинов, законов и прочего. И даже если его и введут в эксплуатацию, то не факт, что вы получите свидетельство о праве собственности по ряду юридических моментов. А еще можете попросить в отделе продаж показать вам реальный проект (не нарисованный макет под названием "визуализация", а проект со всеми чертежами, схемами, который должен быть согласован в минимум 20 инстанциях еще до начала строительства (а его нет и до сих пор, точнее то, что есть имеет отношение к 9-ти этажному дому, а не к этому монстру). А также "Містобудівні умови та обмеження", где должно быть указано, что данная территория относится к оползнево-опасной и подтопляемой в виду протекания подземной речки Сырец. Ну и еще много всего интересного можете при желании узнать об этой стройке. Было бы желание

Новости строительства на 13 часов дня:
- на третьей секции - ПУСТОТА
- на второй секции много строителей; перекрыли пол 1 первого жилого этажа;
- на первой секции начато перекрытие пола 28 последнего этажа!!!

На стройплощадке сегодня 50 строителей по журналу учета у охраны!!!

Вот такие новости!!!

Уважаемый Боджан . Неужели на вашем объекте который строится столько лет и уже построенно аж 28 этажей нет до сих пор разрешения 5 категории сложности ? КАк же вы не добиваетесь у застройщика этого и каждый день наблюдаете за стройкой обращая внимание только на то сколько рабочих на стройке и что сделанноа на такой серьезный вопрос внимание не обращаете Вам же жить в этом домею

Цитата "Zhilichka":

...жителями окрестных домов, которые судятся с застройщиком по причине незаконного строительства более 2х лет и которые продолжают и будут продолжать свою борьбу. Прикиньте, хотите ли вы стать счастливым обладателем кипы бумажек в обмен на кровно заработанные деньги, с замиранием сердца следить за стройкой и гадать кто-кого: местные жители всемогущего зажравшегося застройщика или наоборот?

Zhilichka, в реестре нет информации о каких-либо судах со СМИ. Никто со ними не судится. Можете сами проверить //reyestr.court.gov.ua/

Цитата "Arabeska":

Zhilichka, в реестре нет информации о каких-либо судах со СМИ. Никто со ними не судится. Можете сами проверить //reyestr.court.gov.ua/

Ну судов было достаточно еще по декларациям о начале строительных работ. Кстати, вот Вам недавнее (от 10 июня) судебное решение в котором описано, как ООО "СМИ" купило землю под МИ по смешной цене 31,5 тысячи гривен за сотку, после незаконного выведения ее из залога у банка арбитражным управляющим в процессе ликвидации Укрконтракта: //reyestr.court.gov.ua/Review/39215441

Цитата:

Дії ліквідатора щодо відчуження ліквідатором боржника арбітражним керуючим Падасенко Ю.В. земельних ділянок за різними адресами розміщення та різними кадастровими номерами з об'єднанням площі під однією адресою та за іншим кадастровим номером без повідомлення про це заставодержателя та господарського суду, укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки до попередньої оплати (за умовами аукціону відповідно до Протоколу №2 ведення аукціону по реалізації майна підприємства TOB "Укрконтракт" від 07.02.2012р.), невжиття заходів щодо розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки та повернення земельної ділянки на підставі п.2.5. зазначеного договору внаслідок несплати покупцем ціни договору відповідно до умов п.2.4. договору, приховування інформації про час, місце та умови продажу заставного майна, невжиття заходів щодо перерахування коштів від реалізації заставного майна забезпеченому кредитору та ін. є такими, що порушують інтереси ПАТ "Банк Форум" як заставного кредитора та потребують детальної перевірки.

Здравствуйте! А причем тут суд Донецкой области к Киеву???

Цитата "Vedmo4ka":

6-) Здравствуйте! А причем тут суд Донецкой области к Киеву???

Странный вопрос... А Вы решение суда прочитать не пробовали?
P.S. К Вашему сведению, этот застройщик по решениям суда в глубинке даже ЖК в Киеве в эксплуатацию вводит - часть для них ввел судья Снегирев из Брянки в Луганской области, а, например, 4-6 секцию Затышного (6-ю, если не в курсе, строила и продавала Социальная Молодежная Инициатива) ввел своим решением судья Радзивон из города Гребенка в Полтавской области (он одним решением обязал выдать сертификаты без приемки комиссией ГАСК на 3 ЖК - кроме Затышного, еще на Элегант и Сосновый Бор). Так что привыкайте.