ЖК Park-Hills | ранее Молодежная инициатива | ул. Руданского, 9а

Цитата "Posol_38":

Цитата "white-light":

Зачем ждать 10-ть лет, если можно дособирать и купить за 300 тыс, но у нормального застройщика. Я уже молчу про то что Ваши квартиры по 200 тыс. ,то и квартирой сложно назвать -25м2?!!?!?

Каким образом собирать? Бутылки сдавать? Цены на квартиры не вырастут, конечно же, пока я насобираю, верно? С чего Вы взяли, что квартира стоит 200 и площадь её 25 кв. м.?

На сайте Ми написано сегодня такое: //molodighna.com.ua/ :
Социальная программа. Молодым семьям скидки до 10% и особые условия рассрочки;
Доступное жилье в престижном районе Киева. Цена за 1 кв. м. от 9100 грн.
Если даже посчитать по самому минимуму -то цена квадрата не ниже 8190 должна быть, а если вспомнить математику (конечно если в школу вообще ходили) и разделить 200 000 на 8 190 то не выйдет даже не 25 м2. Или у них сайт врет просто?))
200000/8190=24,42 -вот откуда я взял площадь. 8190 грн -это в той секции которую еще не начали строить, если я правильно понял
Но с другой стороны у них сказано что минимальная площадь однокомнатных 28м2, а если перемножить это на текущую цену -то выходит не менее чем 254 800 квартира стоит.
Так вот за 297 000 грн. можно купить 32 м2 и у нормального застройщика в Киеве, правда на Троещине.

Цитата "Krep":

Цитата "norel":

Если Ваш стимул - ПРЕДУПРЕЖДАТЬ, то предупреждайте молодежь пользоваться презервативами и не покупать наркотики. Так Вы принесете больше пользы нации. Но Вам не дает покоя именно сфера недвижимости и именно эта компания! А это странно!

Я уже писал что год назад был на Руданского и мне пытались продать квартиру в этом доме. Красиво вешали лапшу и говорили на завтра везите деньги т.к. квартира последняя. Я вовремя добрался к интернету где Жора и Helg открыли мне глаза. Так я и подсел на этот форум.
Странным себя не считаю, а окружающие, пес его знает
Естественный отбор!!! Помните об этом!!!

Та же история, солидарен с Вами. Начал пробивать через знакомых и смотреть на форуме эту стройку -и волосы на голове дыбом встали от этого застройщика. А в ОП прогружали меня умело....

GeorgeM, это не моя фантазия, а реальность! Вот активисты Печерского бастиона добились того, чтобы стройку прекратили! Какая польза от Вас? Чего добились Вы? Ваша борьба ничего не стоит! Если Вы действительно хотите помочь уже состоявшимся инвесторам с документами, то почему не приходите на собрание? Ведь Вас неоднократно приглашали, и это была хорошая возможность действительно помочь!

Цитата "norel":

GeorgeM, это не моя фантазия, а реальность! Вот активисты Печерского бастиона добились того, чтобы стройку прекратили! Какая польза от Вас? Чего добились Вы? Ваша борьба ничего не стоит! Если Вы действительно хотите помочь уже состоявшимся инвесторам с документами, то почему не приходите на собрание? Ведь Вас неоднократно приглашали, и это была хорошая возможность действительно помочь!

А чем он может помочь тем кто уже влез в стройку? Помочь можно только тем кто еще не влез в нее....

norel, я делаю то, что считаю правильным и Ваша оценка моих действий мне безразлична. Смысла в моем присутствии на собраниях инвесторов я не вижу - они многократно заявляли, что являются взрослыми людьми и сами принимают решения. Отказываясь размещать в открытом доступе имеющиеся у них документы, инвесторы явно продемонстрировали свое нежелание афишировать существующие проблемы, а значит на данной стадии цели у нас разные: я хочу уменьшить число пострадавших, они хотят втянуть как можно больше людей в финансирование данного строительства. Когда процент проданных квартир приблизиться к сотне, наши цели совпадут - им уже не надо будет никого никуда втягивать, чтобы получить свои квартиры, а моя цель не поменяется.

GeorgeM, возможно я что-то пропустила. А какая у Вас цель? Вы же можете прийти на собрание, взять у инвесторов документы и выложить их в открытый доступ со своими комментариями о нарушениях! Ведь это очень сильно приблизит Вас к Вашей цели!

Цитата "norel":

А какая у Вас цель? Вы же можете прийти на собрание, взять у инвесторов документы и выложить их в открытый доступ со своими комментариями о нарушениях!

а почему должна быть цель сидеть на форуме?
кто-то вечерами пьет пиво и зырит телек на диване, кто-то зависает сутками за компьютерными играми, кто-то вышивает
у этих людей тоже цель?
не знаю как для Георгия, но для меня это просто время провождение, типа хобби
есть свободная минута, зашел на форум, почитал, высказался
а ходить по собраниям.... ну это уже для тех кто понял куда попал и теперь пытается выпутаться, но в таком случае уже врядли им кто-то поможет бесплатно
бесплатным может быть только хороший совет и то в редких случаях, ибо совет тоже денег стоит
тут пока слава богу советы раздают бесплатно и многие из них действительно хорошие, а все остальное извините за деньги
не понимаю людей, приглашающих Георгия посетить их собрания... и с чего бы ему туда ходить?.... странные люди ейбогу

Цитата "norel":

GeorgeM, возможно я что-то пропустила. А какая у Вас цель?

Пропустили сообщение выше:

Цитата "GeorgeM":

.... а значит на данной стадии цели у нас разные: я хочу уменьшить число пострадавших, ...

Цитата "norel":

Вы же можете прийти на собрание, взять у инвесторов документы и выложить их в открытый доступ со своими комментариями о нарушениях!

Он же не "Укокошник" что бы ходить на эти сектантские собрания. Если все так просто, то почему сами инвесторы не могут выложить сканы документов?
Можете не отвечать и так понятно: Нет сканера, все деньги в недвижимости!

Купил двушку в новострое по 950$ за метр, но это правда при 100% оплате. Есть и рассрочка от застройщика на 2 года, но цена тогда по 1000$. Дом уже построен и люди с документами по уши в ремонтах. Единственный подводный камень - это обязательное остекление лоджии, которое стоит 1000$.
Моя смета:
51метр * 950$= 48450 $
1000$ - остекление лоджии
23000 грн. - оформление собственности ( 7% налог, нотариус и т.д.)

Для молодой семьи цифра + - адекватная. Можно жить и рожать детей думая при этом о расширении.
Выложите плиз свою смету если есть похожий метраж . Неужели на Руданского такая прям шара. Заранее СПС.

Цитата "parihmaher":

Цитата "GeorgeM":

.... а значит на данной стадии цели у нас разные: я хочу уменьшить число пострадавших, ...

Вдумайтесь в мои слова, В нашем мире никто и ничего просто так не делает. Поэтому цель GeorgeM вызывает определенные мысли.

Цитата "Posol_38":

Цитата "parihmaher":

Цитата "GeorgeM":

.... а значит на данной стадии цели у нас разные: я хочу уменьшить число пострадавших, ...

Вдумайтесь в мои слова, В нашем мире никто и ничего просто так не делает. Поэтому цель GeorgeM вызывает определенные мысли.

Ага, и эти "определенные мысли" у каждого разнятся в меру своей испорченности.
Кто-то думает что GeorgeM из лучших намерений это делает, а кто-то что за зарплату от "конкурентов" (будто они существуют для уко). Как говориться - на воре и шапка горит

Обсуждения другого проекта перенесены в соответствующую тему:
//forum.domik.ua/sofievskaya-borshhagovk a-zhk-sofiya-martynov-t20745-20.html#p34 5025

Цитата "l-m":

Ага, и эти "определенные мысли" у каждого разнятся в меру своей испорченности. Кто-то думает что GeorgeM из лучших намерений это делает, а кто-то что за зарплату от "конкурентов" (будто они существуют для уко). Как говориться - на воре и шапка горит

GeorgeM лично мне импонирует, потому что с ним можно вести конструктивный диалог по реальным вопросам, и если спросить совет - будет дельный и бесплатный совет. Но я не отказываюсь от своих слов. Люди эгоисты по своей природе, и я не верю в то, что человек озабочен проблемами других. В любом случае, я не вижу с его стороны подлости, истерики, озлобленности и т.д. Только здравый смысл.
А вот другие участники форума приходят в нашу ветку и кричат о том, что сюда нельзя вкладывать; все, кто общается на ветке - работники отдела продаж и т.д. При этом является инвестором другого дома, который уже возможно сдан и он делает ремонт, но он активный в нашей ветке, а не в своей. Что заставляет человека "плеваться" здесь???

Я попытаюсь вам ответить. Я как и многие другие по 50 квартир не имею. Судьба подарила мне возможность приобрести жилье уже имея практически взрослую дочь, т.е. мне не 20 лет и я прекрасно знаю как тяжело заработать на квартиру. И я перед тем как "посоучастовать" в строительстве дома тоже очень глубоко верила в то, что афера в строительстве может быть только одного вида - перепродажа десяти собственникам одной квартиры. Сказать, что ребята с этого форума спасли мои деньги и мое здоровье - это ничего не сказать. Поэтому адресовано все это прежде всего тем, кто завтра готов везти деньги во всякие лохотроны только лишь потому, что "цена заманчивая и место ничего так". И если вы живете по принципу "падающего подтолкни", то не надо всех мерять по себе. И еще не указывайте кому, где и что писать. Инвесторы как состоявшиеся так и потенциальные сами разберутся.

Цитата "Posol_38":

При этом является инвестором другого дома, который уже возможно сдан и он делает ремонт, но он активный в нашей ветке, а не в своей. Что заставляет человека "плеваться" здесь???

я не инвестор ни в одной стройке
а знаете почему? потому что по работе занимаюсь анализом других строек, так что сама я инвестировать не буду никогда. онли вторичка, ну или новострой как вторичка
ну это так к слову, что я говорить "а вот я..." точно не буду

все ясно.

Вообще обнаглели эти комерсы!!!

//gipoteza.net/news/kiev/12649-kievlyana m-prodavali-nesushestvuyushie-kvartiri-s -polnim-remontom

Не удивлюсь, если в МИ, Посольском и Кузьминском действуют по такой же схеме!

[size=150]Ну наконец то у всех сочувствующих доброжелателей наступил ВЫХОДНОЙ!!![/size]

Цитата "Krep":

Моя смета:

23000 грн. - оформление собственности ( 7% налог, нотариус и т.д.)

А что за 7% налог? Он для всех новостроек обязателен?