ЖК Mirax | Київміськбуд, BudCapital | Київ, вул. Глубочицька, 43

Точно Якубович! В феврале был котлован прошлого года , а меньше чем через год уже введён в эксплуатацию . Хвастайтесь дальше , что это за чудо- застройщик и ЖК!

Шановні учасники форуму, продовжуються роботи на об’єкті виробництва. На сьогодні у будинку №1 проводять роботи з облаштування цегляних стін 12, 13, 14 поверхів й розпочато 15 поверх. Облаштовують виїзд з паркінгу у районі будинку №1, секції Б. Проходить облаштування забирок ростверка паркінгу по всій довжині.
Виконуються роботи з облаштування вертикальних елементів 23 поверху у будинку №1, секція А.
Облаштовують вертикальні елементи 11-го поверху будинку №2, секція А, роблять цегляну кладку на 1,2,3 -му поверхах.
У 2-му будинку, секція Б проходить облаштування підпірної стіни, після чого розпочнуть облаштовувати котлован під ростверк секції.
Облаштовують випробувальний кущ будинку №4, секція А; облаштовують ростверк заїзду у паркінг у районі будинку №4, секція Б. Завершується облаштування пальового поля під будинок №4, секція В.

Вечер добрый всем форум чанам , подскажите, может кто уже купил квартиру в этом ЖК . Квартиры продает КГС, и также квартиры продает подрядчик. Может кто то посоветует у кого лучше и безопасней покупать ? Спасибо.

покупая у подрядчика вы будете оформлять переуступку имущественных прав на квартиру. К этому договору о покупке имущественных прав (между кгс и подрядчиком) делается дополнение и фактически меняется одна сторона подписант, у вас в руках остается первоначальный договор и дополнение по которому собственником имущественных прав являетесь вы. В случае покупки у кгс будет то же самое только без дополнения. Если договор у подрядчика не нотариальный это не стоит денег и оформляется в офисе кгс. С подрядчиком пообщайтесь по скидке может и уступят, в кгс с этим сложнее мягко говоря. Мое мнение все равно у кого брать лишь бы устраивал вариант квартиры и подходила цена.
PS посмотрите обьявления от частных инвесторов людям иногда бывает нужно срочно продать (та же самая переуступка как и с подрядчиком)

Спасибо, все четко, ясно,и понятно.

Цитата "Echoofmemories":

Ну ради справедливости отмечу, что I очередь задержат на год
и до конца 20-го должны сдать, а расположение и класс Миракса всё-же выше чем Мiсто Квiтiв.

Расположение в плане близости к центру/Подолу - бесспорно Вы правы. Расположение в плане комфорта для жизни: большая закрытая придомовая территория, рядом дендропарк, огромный парк в 100 метрах от комплекса. Комфортная 10-минутная прогулка к метро через облагороженный парк (дорожки, скамейки, подсветка) в любое время года, а не через узкие обочины, ларьки, торгашей. С инвестиционной точки зрения когда Ваше вложение прибавляет в цене в 1,5 раза за 8 месяцев - тоже немаловажно.

Цитата "4b":

Точно Якубович! В феврале был котлован прошлого года , а меньше чем через год уже введён в эксплуатацию . Хвастайтесь дальше , что это за чудо- застройщик и ЖК!

В конце февраля 2018 года было свайное поле (дом 4, секция 1), а в середине сентября был день открытых дверей, 16-этажный монолитный дом построен был за 6 месяцев, установлены лифты, сделаны фасады, мопы, подведены коммуникации, проводились работы по отделке квартир (квартиры сдаются под чистовую отделку).
Вопрос в другом: почему Киевгорстрой как холдинг полного цикла строительства не может, или не хочет строить оперативно, а устраивает на многих своих объектах Санта Барбару длиной во многие годы. Технологии позволяют, и мой случайный опыт тому в подтверждение.

Нормально КГС строит, задержки есть, это норма на нашем рынке. Что касается міста квітів и миракса, объекты не сопоставимы, как по сложности строительства так и по их классу.

Форумчане, подскажите, кто нибудь покупал квартиру в "ЖК МИРАКС" через "БУД КЕПИТАЛ"? Спасибо, буду признательный, за информацию.

Цитата "Yakybovich":

В конце февраля 2018 года было свайное поле (дом 4, секция 1), а в середине сентября был день открытых дверей, 16-этажный монолитный дом построен был за 6 месяцев, установлены лифты, сделаны фасады, мопы, подведены коммуникации, проводились работы по отделке квартир (квартиры сдаются под чистовую отделку).
Вопрос в другом: почему Киевгорстрой как холдинг полного цикла строительства не может, или не хочет строить оперативно, а устраивает на многих своих объектах Санта Барбару длиной во многие годы. Технологии позволяют, и мой случайный опыт тому в подтверждение.

Всё просто.17% годовых в гривне платят банки на депозите.Бизнес и ни чего личного

Цитата "VST":

Нормально КГС строит, задержки есть, это норма на нашем рынке. Что касается міста квітів и миракса, объекты не сопоставимы, как по сложности строительства так и по их классу.

извините но по классу точно не сопоставимы, так как класс миракса типичный долгострой

Шановні учасники форуму, завершився апеляційний суд, який розглядав апеляційну скаргу директора ТОВ “Гамма консалт”. Арешт на землю скасовано повністю. У Єдиному державному реєстрі судових рішень є ухвала, з якою можна ознайомитися за посиланням //reyestr.court.gov.ua/Review/79365577

Цитата "rich8":

извините но по классу точно не сопоставимы, так как класс миракса типичный долгострой

Посмотрим на цены после сдачи

Цитата "Представник Київміськбуду":

Шановні учасники форуму, завершився апеляційний суд, який розглядав апеляційну скаргу директора ТОВ “Гамма консалт”. Арешт на землю скасовано повністю. У Єдиному державному реєстрі судових рішень є ухвала, з якою можна ознайомитися за посиланням //reyestr.court.gov.ua/Review/79365577

Хоть этим порадовали! Сроки выполнения работ еще бы подтянули!

Цитата "rich8":

извините но по классу точно не сопоставимы, так как класс миракса типичный долгострой

Да, точно сказано!
Несчастную свечку по Дубинина задержали на минимум 15 месяцев. И там не было сложных земляных работ.

Спасибо, хорошие новости.

У кого-то есть новые фото стройки?
Работа там жевелится?

Инвесторы пишите комментарии, задавайте вопросы, обсуждайте строительство данного объекта! Пол месяца затишье!

Цитата "DJ Alex":

У кого-то есть новые фото стройки?
Работа там жевелится?

Проезжал мимо, пока не шевелятся. Очень большие задержки по срокам.
Невозможно обсуждать того, чего нет.

Плохо.
Точно через «Ж» динамика строительства.
Рядом Плаза совсем другими темпами строится.