ЖК Mirax | Київміськбуд, BudCapital | Київ, вул. Глубочицька, 43

Цитата "NIvan":

Вы не можете делать ремонт так, что он портит внешний вид целого дома, что снижает стоимость квартир других собственников. Все инвесторы заплатили за целостный комплекс, а не за фавелы. Понимаю ваше возмущение, но наказывайте КГС, а не других ни в чем не повинных людей. Забирайте деньги, покупайте жильё с панорамными окнами

Ну, то же могу посоветовать и вам, а я покупал с панорамными, и не собираюсь терять год инвестиций! Посмотреть на таких "умников", если еще раз изменят проект, и ваши окна станут дуплами... но это лирика, я просто констатирую, что застройщик допускает большую ошибку, закладывая панорамные окна кирпичом, т.к. с вероятностью100%, кирпичи будут демонтированы и вставлены окна самими собственниками! Если КМБ это не понимает,это оч. плохо...

Поживем-увидим, пока вы один планируете снести стену хоть и не несущую, это уже перепланировка ( как поступает кгс меняя проект это отдельный вопрос)

Цитата "maxi1978":

что застройщик допускает большую ошибку, закладывая панорамные окна кирпичом, т.к. с вероятностью100%, кирпичи будут демонтированы и вставлены окна самими собственниками! Если КМБ это не понимает,это оч. плохо...

Ви дуже вільно трактуєте імовірність. Дупла Панорамні вікна будуть розширяти не більше 20%, приблизно така частка людей з альтернативним баченням естетики в нашому з вами соціумі.

Цитата "maxi1978":

...застройщик допускает большую ошибку, закладывая панорамные окна кирпичом, т.к. с вероятностью100%, кирпичи будут демонтированы и вставлены окна самими собственниками! Если КМБ это не понимает,это оч. плохо...

Это совсем не проблемы КМБ, они только строят, жить в этом доме нам с вами. Вы покупали не готовую квартиру, а инвестировали на этапе "до котлована", соглашаясь этим на неминуемые возможные изменения. Котельную нам также всем обещали и срок сдачи в конце 2019 года.
В "Сообществе инвесторов Миракса" уже поднималась эта тема и большинство будет настаивать на процедуре согласовании любых изменений в фасаде в управляющией организации - это не только внешний вид нашего дома, но и вопросы долговечной эксплуатации. Никто не сможет гарантировать, что через год после таких переделок не потекут новые стыки с вашими соседями.

Цитата "SIL_2016":

Нормальні люди не будуть робити курятники.

Ну, если у вас есть лям что бы купить большую и перепланировать её не нужно, то я вас поздравляю. Я за красивый фасад и прочее и план квартиры менять не буду, хотя у меня совсем не большая, но так вот нагло общаться с будущими соседями...

Цитата "ла ла ла":

Ну, если у вас есть лям что бы купить большую и перепланировать её не нужно, то я вас поздравляю. Я за красивый фасад и прочее и план квартиры менять не буду, хотя у меня совсем не большая, но так вот нагло общаться с будущими соседями...

Можна купити не "в центрі" а на умовних Нивках - і лям не потрібен і переплановувати не потрібно. А про "наглість" погодьтесь, що є інший бік медалі - мене не цікавить вигляд фасадів, прибудинкової території, тощо, я зроблю з однокімнатної квартири двокімнатну комуналку під здачу, "нарощу" вагонкою балкон і перекрою фасад... Бо хочу і ніхто мені не заборонить.

Если КГС уменьшает окна, это не потому, что ему хочется потратить лишние деньги на кирпичи и кладку. Делать окна от пола до потолка дешевле. Но, видимо, нельзя сделать такое технически. Я б на вашем месте уточнила причины.

Ну раз пошла пляска по вопросу кто кому должен из соседей и что кому запретить, то я вставлю свою тему. Прежде всего обращаюсь к инвесторам первого стилобата, он же дом 5. и ко всем остальным инвесторам тоже. Меня смущает то, что все дружно будут пользоватся лифтом в стилобате 1 для разных целей, но будут все, не только хозяева апартаментов. так вот, раз мы создадим такую грозную организацию собственников, так может за именно этот лифт все дружно платить будут? а не только сам стилобат. Вот мне не интересно ждать подолгу лифт, ибо всем на крышу нужно или На м. Лукьяновскую или дому 4 на холмик не хочется в горку подниматся , а мусору то будет и грязи! Как вам идея?

Цитата "ла ла ла":

Ну раз пошла пляска по вопросу кто кому должен из соседей и что кому запретить, то я вставлю свою тему. Прежде всего обращаюсь к инвесторам первого стилобата, он же дом 5. и ко всем остальным инвесторам тоже. Меня смущает то, что все дружно будут пользоватся лифтом в стилобате 1 для разных целей, но будут все, не только хозяева апартаментов. так вот, раз мы создадим такую грозную организацию собственников, так может за именно этот лифт все дружно платить будут? а не только сам стилобат. Вот мне не интересно ждать подолгу лифт, ибо всем на крышу нужно или На м. Лукьяновскую или дому 4 на холмик не хочется в горку подниматся , а мусору то будет и грязи! Как вам идея?

Вы планируете жить в апартаментах????и в 5 доме целые этажи перевели в коммерческую недвижимость,в доме будет бешеный трафик. В 7 доме также лифт будет общий с 4 домом,так что 4 дом не будет пользоваться вашим лифтом.

Статус строительства на сегодня.

Цитата "NIvan":

Статус строительства на сегодня.

Отличная таблица, отображающая реальное положение дел на объекте, на данный момент.

Цитата "ла ла ла":

Ну раз пошла пляска по вопросу кто кому должен из соседей и что кому запретить, то я вставлю свою тему. Прежде всего обращаюсь к инвесторам первого стилобата, он же дом 5. и ко всем остальным инвесторам тоже. Меня смущает то, что все дружно будут пользоватся лифтом в стилобате 1 для разных целей, но будут все, не только хозяева апартаментов. так вот, раз мы создадим такую грозную организацию собственников, так может за именно этот лифт все дружно платить будут? а не только сам стилобат. Вот мне не интересно ждать подолгу лифт, ибо всем на крышу нужно или На м. Лукьяновскую или дому 4 на холмик не хочется в горку подниматся , а мусору то будет и грязи! Как вам идея?

Странно пока вообще делить шкуру неубитого медведя. Мы пока на 100 процентов даже не знаем как там все будет устроено

Кому нибудь из инвесторов на заявления КГС ответил? за месяц вроде 3 готовилось по разным вопросам.

Будем рады если кто то сбросит новые фотки с обьекта....

Есть у кого то новые фото с обьекта ?????как там движется стройка....

По факту остаеться год. Такой комплекс за год не построят. Думаю отставание на год. А так как КГС не дает входить в дом без документов, даже если он подключен к комуникациям. То отставание год это минимально.

Думаю, в самом лучшем случае 2018,19,20 стройка, 21 коммуникации и придомовая территория, 22 сертификат и адресс, 23 документы. при условии приноса денег в кгс с других объектов

Цитата "maxi1978":

Ну, то же могу посоветовать и вам, а я покупал с панорамными, и не собираюсь терять год инвестиций! Посмотреть на таких "умников", если еще раз изменят проект, и ваши окна станут дуплами... но это лирика, я просто констатирую, что застройщик допускает большую ошибку, закладывая панорамные окна кирпичом, т.к. с вероятностью100%, кирпичи будут демонтированы и вставлены окна самими собственниками! Если КМБ это не понимает,это оч. плохо...

Жалко что такой проект испортят сами жильцы, остеклив балконы по своему вкусу. Нельзя с нашим климатом и менталитетом совка у некоторых, делать терассы. Исключение, если у застройщика есть своя управляющая кампания и жесткий контроль. Пишу как инвестор ЖК Подвысоцкого, который был с красивым фасадом и открытыми балконами, которые сейчас стеклят кто как хочет, потому что нету контроля, минимально только придерживаются цвета рам и +- их формы. Домом управляет ущербный ЖЕК Житло-сервис, которого жильцы скоро выгонят, создав ОСББ.

Цитата "invm":

Думаю, в самом лучшем случае 2018,19,20 стройка, 21 коммуникации и придомовая территория, 22 сертификат и адресс, 23 документы. при условии приноса денег в кгс с других объектов

Цитата "Дмитрий Еременко":

По факту остаеться год. Такой комплекс за год не построят. Думаю отставание на год. А так как КГС не дает входить в дом без документов, даже если он подключен к комуникациям. То отставание год это минимально.

Оголошено тиждень авторитетних експертних висновків.

Уважаемый sil_2016 , а Вы как думаете, когда будете с документами на квартиру? сверим прогнозы через год