ЖК "Микитська слобода", ул. Героев Севастополя, 35а - "Укрбуд"

Цитата "s.ea":

И все же, интересует вопрос, насколько будет теплым дом, ведь утепление практически такое же как в жк Казачий, но там дополнительно еще и стены кирпичные сантиметров на 60, а у нас жб конструкции и внутри выкладывают кирпичем стены, которые малой толщины?

Не берите в сравнение только жк Козацкий, в Киеве 95% железобетон, и поверьте, утепление нашего дома далеко не самое плохое. Главное как будет работать ИТП и в каком режиме работы его будет поддерживать эксплуатирующая организация

Цитата "s.ea":

И все же, интересует вопрос, насколько будет теплым дом, ведь утепление практически такое же как в жк Казачий, но там дополнительно еще и стены кирпичные сантиметров на 60, а у нас жб конструкции и внутри выкладывают кирпичем стены, которые малой толщины?

Дом будет теплый благодаря 10 см. пенопласта. Ведь у 10-ти см. пенопласта теплоизоляционные свойства в 2.5 раза лучше чем у 60-ти см. кирпича.

Цитата "sergey2010":

Дом будет теплый благодаря 10 см. пенопласта. Ведь у 10-ти см. пенопласта теплоизоляционные свойства в 2.5 раза лучше чем у 60-ти см. кирпича.

Согласен с тем, что теплоизодяция у пенопласта больше чем у кирпича, но там к кирпичам еще добавлена такая-же как у нас теплоизодяция из пенопласта.

Укрбуд в списке на приватизацию согласно постановлению Кабмина от 12 мая 2015.
Возможно скоро бренд "державна корпорация" не смогут использовать.
Хотя пока ещё продадут... но по идее до конца года должны.

Цитата "yarwise":

Укрбуд в списке на приватизацию согласно постановлению Кабмина от 12 мая 2015.
Возможно скоро бренд "державна корпорация" не смогут использовать.
Хотя пока ещё продадут... но по идее до конца года должны.

Это как-то повлияет на инвесторов???
П.С. Я блондинка

Цитата "yarwise":

Укрбуд в списке на приватизацию согласно постановлению Кабмина от 12 мая 2015.
Возможно скоро бренд "державна корпорация" не смогут использовать.
Хотя пока ещё продадут... но по идее до конца года должны.

Ну, в нашем клмпдексе, насколько я знаю, не участвует ни одна государственная структура из корпорации... Только использование бренда.

Цитата "Ed_Olimp":

Ну, в нашем клмпдексе, насколько я знаю, не участвует ни одна государственная структура из корпорации... Только использование бренда.

Лично я боюсь, что в связи с этой приватизацией могут нарушиться "устоявшиеся корупционные отношения" и это может негативно отразится на деятельности.
Но вообще там всё давно записано на офшоры, так что по-идее волновться нечего. Ничего не изменится

Фотки с разницей в один месяц:

Цитата "Andrey.St.":

Фотки с разницей в один месяц:

Супер!

Цитата "yarwise":

Лично я боюсь, что в связи с этой приватизацией могут нарушиться "устоявшиеся корупционные отношения" и это может негативно отразится на деятельности.
Но вообще там всё давно записано на офшоры, так что по-идее волновться нечего. Ничего не изменится

Я тоже думаю, что ничего не изменится. мы к гос. структуре не имеем никакого отношения. У нас отношения с частными компаниями, а именно Житло-Капитал и УкрБудДевелопмент.
Подьезжала сегодня опять к стройке смотрела на утепление. В основном идет мин. вата, пенопласта очень мало, практически нет. А это уже радует.

Прямо каждый день новости от властей всё интереснее. Рада приняла новый закон о влдельцах многоквартиных домов. Нужно изучить...
//economics.lb.ua/state/2015/05/14/30488 1_rada_prinyala_zakon_vladeltsah.html

Интересная акция со скидками 20%. А если сдать свою квартиру со штрафом 3% как по договру и потом купить со скидкой 20%, это ж можно ещё наварить )) Я вот не помню там по какой цене сдать можно? По текущей вроде бы
А вообще конечно высокие цены при постоянно действующих акциях - это ловкий способ заставить тех, кто взял рассрочку платить очеердные платежи по завышенным ценам, а квартиры на самом деле продаются дешевле.

Цитата "yarwise":

Интересная акция со скидками 20%. А если сдать свою квартиру со штрафом 3% как по договру и потом купить со скидкой 20%, это ж можно ещё наварить )) Я вот не помню там по какой цене сдать можно? По текущей вроде бы
А вообще конечно высокие цены при постоянно действующих акциях - это ловкий способ заставить тех, кто взял рассрочку платить очеердные платежи по завышенным ценам, а квартиры на самом деле продаются дешевле.

да, так можно сделать. поменяв однушку на двушку или двушку на трёшку.
даже с учётом штрафа останетесь в небольшом плюсе.

Цитата "yarwise":

Интересная акция со скидками 20%. А если сдать свою квартиру со штрафом 3% как по договру и потом купить со скидкой 20%, это ж можно ещё наварить

Если бы не приписка:
***Акция действует для отдельных квартир. Информация о квартирах, на которые действуют скидки, предоставляется в отделе продаж. Количество квартир ограничено
Акция сделана чтобы слить побыстрее неликвид.

Цитата "Kij":

Количество квартир ограничено
Акция сделана чтобы слить побыстрее неликвид.

Звонила в ОП по акции - интересно было. Неликвида нет, обычные квартиры на средних этажах, во всех секциях.
В ОП сегодня подтвердили, что 1 и 2 секции сдаются в этом году.

Цитата "Big Jackson":

да, так можно сделать. поменяв однушку на двушку или двушку на трёшку.
даже с учётом штрафа останетесь в небольшом плюсе.

конечно это хитро, продаешь квартиру-однушку по чеку за котрий купил - 600.000, и купил опять за 1000 000. НО УЖЕ СО СКИДКОЙ В 20 ПРОЦЕНТОВ!!"1 ЭТО ВЫГОДНО ПОКУПАЕМ ВСЕ!"11

Цитата "s1de":

конечно это хитро, продаешь квартиру-однушку по чеку за котрий купил - 600.000, и купил опять за 1000 000. НО УЖЕ СО СКИДКОЙ В 20 ПРОЦЕНТОВ!!"1 ЭТО ВЫГОДНО ПОКУПАЕМ ВСЕ!"11

в договоре написано, что если вы хотите забрать деньги, то возвращают вам количество метров, умноженное на ТЕКУЩУЮ цену метра, а не по той, что вы купили раньше.
Минус штраф, вроде 5%. Если квартира стоила 600 000, по 11 000 грн, то вернут вам
по 23 000 грн метр.

Ну мне с самого начала говорили что деньги возвращают не сразу, а после того как Вашу квартиру купит следующий инвестор. Так что эта процедура обмена может затянуться на долго.

Эх предприниматели, деньги вам за квартиру вернут, но когда-то потом, и поверьте, компания себя не обидит.
1) Потому как в договоре написано или "в течении 5 дней после реализации" (интересно, какой резон продавать квартиру сегодня, если деньги за них уплочены и их можно пока не отдавать) или "после сдачи в эксплуатацию" - это 100% наш вариант, по цене действующей на день "подання заявки".
2) Потом там есть такой пункт про "збори и податки", а для тех кто не понимает, о чем речь, объясняю доходчиво: Ваша сделка рассматривается как операция на рынке "инвестирования и ценных бумаг" (ваш договор ценная бумага приносящая прибыль) и при продаже фонд обязан уплать НДФ 15% с разницы купли продажи. То есть купили вы по 8800, продали по 22000, (мой случай), буть добр отдай государству 1980 грн с каждого метра( по налоговому кодексу налог выплачивает " агент який перераховую прибуток фіз.особі" - то есть фонд).
3)Потом дополнительно Фонд за управление майном с полной суммы снимет с Вас 5% +0.5%.


Итог!! Откажись я сегодня от участия в фонде, при благоприятной ситуации в стране:
Получу свои деньги не раньше 5 апреля 2016 года (интересно какой курс будет тогда)
Сумма с 22000 грн /м2 будет уменьшена до 18810 грн/м2.
Ну а теперь подумайте, что вы купите через год за такие деньги, что будет в стране, какой будет курс, и актуальна ли будет сегодняшняя акция!!