ЖК "Микитська слобода", ул. Героев Севастополя, 35а - "Укрбуд"

Цитата "yarwise":

Вы работаете в Укрбуде?

У меня такое впечатление, что на полставки.

Цитата "МБ":

К УБ не имею никакого отношения

Вы сотрудник отдела продаж на Г.Севастополя, все знаете, везде ходите, но Вы не инвестор. Такое мнение у меня сложилось гораздо ранее, еще до прокола с "Вашим руководством".

У меня такое мнение тоже сложилось, а еще она нападает на все остальные стройки и инвесторов других строек, я тоже подозреваю, что то здесь не чистое

Цитата "Дедушка":

Вы сотрудник отдела продаж на Г.Севастополя, все знаете, везде ходите, но Вы не инвестор. Такое мнение у меня сложилось гораздо ранее, еще до прокола с "Вашим руководством".

Егуару и БРРР отвечать не буду, Вам - отвечу.
Я не сотрудник ОП ( вот им, наверное, сейчас весело) и я инвестор с мая 14 года. Оправдываться не собираюсь, не вижу смысла. По поводу прокола с "Вашим руководством", имелось ввиду руководство стройки, т.е. наше с вами руководство. Про то, что шел разговор о стоянке узнала от сотрудников рынка, зашла и поговорила.
Секреты ))), даже если что-то узнаю, больше рассказывать не буду, а то, что знаю много - так к тому возраст обязывает!!!

Цитата "Брррр":

У меня такое мнение тоже сложилось, а еще она нападает на все остальные стройки и инвесторов других строек, я тоже подозреваю, что то здесь не чистое

Я смотрю Вы большой любитель нашей ветки, а еще Казацкого ( с Мозайки Вы с большими потерями, но все же вышли). Так у меня к Вам вопрос: Вы хотите инвестировать у нас или Вы уже инвестор Никитской слободы?

Наша ветка типичная демонстрация поведения активистов. Когда нет внешнего врага - начинают бороться друг с другом . Стройка вроде бы идёт нормально, особых нареканий нет, вот и начинаются споры с другими ветками, выяснения кто больше патриот, поиск агентов застройщика и т.п. )

Кто как оценивает предложение по ремонту от НБК?
Из плюсов - наличие гарантии, возможность начать ремонт ещё до сдачи дома.
Из минусов - сложность контроля в связи с возможной трудностью доступа на стройку до сдачи дома, неизвестные строители.

Цена для кого как - тут очень субъективно. Мне кажется вполне объективная.
Главный вопрос, что лучше - знакомый или родственник дядя Ваня, который всё умеет, но с которого нечего взять в случае чего, или незнакомая фирма, которая даёт как-бы гарантию...?

Цитата:

Цитата "yarwise":

Наша ветка типичная демонстрация поведения активистов. Когда нет внешнего врага - начинают бороться друг с другом . Стройка вроде бы идёт нормально, особых нареканий нет, вот и начинаются споры с другими ветками, выяснения кто больше патриот, поиск агентов застройщика и т.п. )

+1

На счёт ремонта, с одной стороны мне кажется это очень классное предложение, когда ты утвердил весь план ремонта, и заселяешься сразу в пригодную для жизни квартиру. Но вопрос контроля качества этого ремонта, и стоимость, это уже другая сторона. Чтобы не получилось, что после сдачи, придётся опять всё ковырять исправляя ошибки и халтуры строителей. Я бы не решился на такой "удалённый" ремонт .

Цитата "yarwise":

Наша ветка типичная демонстрация поведения активистов. Когда нет внешнего врага - начинают бороться друг с другом . Стройка вроде бы идёт нормально, особых нареканий нет, вот и начинаются споры с другими ветками, выяснения кто больше патриот, поиск агентов застройщика и т.п. )

Кто как оценивает предложение по ремонту от НБК?
Из плюсов - наличие гарантии, возможность начать ремонт ещё до сдачи дома.
Из минусов - сложность контроля в связи с возможной трудностью доступа на стройку до сдачи дома, неизвестные строители.

Цена для кого как - тут очень субъективно. Мне кажется вполне объективная.
Главный вопрос, что лучше - знакомый или родственник дядя Ваня, который всё умеет, но с которого нечего взять в случае чего, или незнакомая фирма, которая даёт как-бы гарантию...?

Объективная цена?)) 1400$ за квадрат(36500 грн))) Бугага

Цитата "МБ":

Про соринку с бревном отвечу не своими словами, а комментом с вашей ветки, копирую:

Irо4ka цитата.

а еще перед тем, как связываться с ЖИ консультировались у юриста на счет Никитской Слободы - вот там был мрак)

а в чем мрак?

Цитата "Алекsандр":

Объективная цена?)) 1400$ за квадрат(36500 грн))) Бугага

Від 140 у.о. м2, нолик у Вас лишний.

Цитата "Andrey.St.":

На счёт ремонта, с одной стороны мне кажется это очень классное предложение, когда ты утвердил весь план ремонта, и заселяешься сразу в пригодную для жизни квартиру. Но вопрос контроля качества этого ремонта, и стоимость, это уже другая сторона. Чтобы не получилось, что после сдачи, придётся опять всё ковырять исправляя ошибки и халтуры строителей. Я бы не решился на такой "удалённый" ремонт .

Это меня тоже пугает. при этом, я думаю, что раз это совместная акция и НБК явно не чужая Укрбуду, то на стройку пускать будут тех, кто ремоно у них заказал. Ну а ковырять недоделки и криводелки тоже по-идее не придётся, т.к есть гарантия - за год крупные косяки точно вылезут, а мелкие... ну без мелких косяков это как раз и будет цена с лишним ноликом .
Хорошо бы посмотреть типовые проекты. Может из первых секций кто-то будет делать у них раньше...

Цитата "МБ":

Я не сотрудник ОП , а то, что знаю много - так к тому возраст обязывает!!!

Извините, наверное показалось. Давайте знакомиться ближе, может быть мы соседи.
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1kgboLSr5Yuw4Fki3pUjYw6gAIXFce48jhNQsFb5PqKw/edit?usp=sharing Интересный вопрос подымается - РЕМОНТ. По моему межкомнатные шлакоблочные пустотелые в 8 см перегородки надо убирать. Какие на этот счет есть мнения? Поделитесь пожалуйста.

Цитата "Дедушка":

Интересный вопрос подымается - РЕМОНТ. По моему межкомнатные шлакоблочные пустотелые в 8 см перегородки надо убирать. Какие на этот счет есть мнения? Поделитесь пожалуйста.

Если Вы имеете ввиду убирать совсем, то я например не сторонник студий. Работаю всю жизнь в "openspace" - дома хочется отдельных помещений.
Если Вы имеете ввиду заменить на другие, то в чём смысл? Эти перегородки плохие?

Цитата "Andrey.St.":

Від 140 у.о. м2, нолик у Вас лишний.

Да не суть. 140 баксов за квадрат без мебели. Отличное предложение, надо брать! Срочно! )))

А что они предлагают в эти "от 140$", кто узнавал?

Вообще, если бы год тому то "140$/м2" - это сверх бюджетно. Есть личный опыт ремонта в прошлому году, квартиры после строителей. Делал "знакомый дядя Ваня строитель" максимально экономично, "временный ремонт", экономия на всем и везде. Итог - 1к квартира 42м2 вышло 6000 у.е., если кто знает как сделать еще дешевле, то наверное это только самому своими руками, ну или ремонт в стиле на полу линолеум, а стены краской покрашены, так тоже можно, будет около 50$/м.
В итоге у нас Вышло как раз 142$ за метр, и это без комплекта мебели. Потом еще дешевенький комплект мебели (фанерно-бумажный) еще +1500$.

Но нужно сказать, что у кого на руках заветные $ или ЗП, то цены в долларе сегодня значительно просели и уже сегодня за 150$ можно сделать, что-то более или менее приемлемое для жизни. Тем более труд строителей как бы оплачивается с 50% дисконтом по сравнению с прошлым годом(опять таки если считать в $).

Другой вопрос, как можно делать ремонт без личного контроля? Можно получить кота в мешке да и еще такого вшивого, и гарантия тут не поможет.

Хотя идея заехать в квартиру сразу с ремонтом очень-очень заманчивая.

Цитата "yarwise":

Если Вы имеете ввиду убирать совсем, то я например не сторонник студий. Работаю всю жизнь в "openspace" - дома хочется отдельных помещений.
Если Вы имеете ввиду заменить на другие, то в чём смысл? Эти перегородки плохие?

1) Ярослав Игоревич, дело в том, что шлакоблок - не лучший материал, для жизни. Но здесь прийдется мирится с тем, что есть.

Цитата "yarwise":

Если соберется достаточно "горячих голов", то можно вообще создать строительный кооператив, выкупить землю под рынком или взять в долгосрочную аренду(смотря как там оформлены документы) и построить всё, что хочется - хоть супермаркет хоть многоэтажный паркинг, хоть бассейн с лебедями

2) Смешно, разве, что наш союз насобирает сумму от 10 лимонов $, о чем вы говорите ? Уважаемый, Вы купили квартиру в доме Эконом Класса, у жильцов нашего дома явно не валяется один другой лишний лимончик баксов для Ваших инвестиционных проектов)))
Как Вы сказали, если соберется достаточно "горячих голов", можно просто с базарчиком решить вопрос, так сказать убедительными разговорами . Ибо он там действительно не в тему. Ну, а с паркингом конечно, малая надежда на УкрБуд, что они таки решаться. Вот вы им экономическую целесообразность внушите, что готовы "если чё" вносить деньги за паркоместо, вот у них и будет мотивация строить нам паркинг.
Я бы вот купил, за приемлемые деньги паркоместо ибо тут действительно нет мест для парковки и будет хаос без этого паркинга.

Цитата "yarwise":

Если Вы имеете ввиду заменить на другие, то в чём смысл? Эти перегородки плохие?

По звукоизоляции эти перегородки не выдерживают никакой критики

Мне кажется, что истории про вредность шлакоблока - это такая "городская страшилка". Есть целые дома, построенные из шлакоблока. Он повсеместно используется и сейчас для строительства частных домов и перегородок в многоквартирных домах. Этот аргумент лично меня не беспокоит.
А вот звукоизоляция - это другой вопрос. Какие есть идеи? Снести и заменить перегородкой из другого материала? Какого? Или может лучше просто дополнительную звукоизолирующую отделку сделать? Есть такая? Кто что знает?
Меня ещё вопрос интересует. А как с прочностью этой перегородки? 8 см блок в один слой... Если плечом хорошенько толкнуть, стена не завалится?

Цитата "yarwise":

А вот звукоизоляция - это другой вопрос. Какие есть идеи?

Ковёр на стену, и будет Вам счастье