добрий день всім інвесторам!! не спішіть брати ключі і підписувати документи спочатку почитайте форум "метрополії на вирлиці, щоб не було так як у них. судяться уже 2 роки. навязала будівельна компанія свою управляючу компанію де 14-15гр. кв.м. та електроенергія по 10гр. за квт не передані ні до київенерго, не до теплоенерго, не водоканал всі цім управляє управляюча компанія.поки не передадуть цім організіціям ми будемо плати за комунальні послуги як на підприємствах. власники квартир будуть відчувати що вони знімають квартиру на печерських ліпках а на живуть в своїй власній потрібно організовувати своє осбб.

По информации, то они уже делают онлайн кабинет по платежам за коммунальные услуги и т.п.
Проще говоря, застройщик очень уверен, что будет его управляющая компания и не будет никакого ОСББ.
При такой его уверенности, скорее всего шансов у жильцов на ОСББ нет.

GRECYN » 24.02.2021 11:47 писал(а):добрий день всім інвесторам!! не спішіть брати ключі і підписувати документи спочатку почитайте форум "метрополії на вирлиці, щоб не було так як у них. судяться уже 2 роки. навязала будівельна компанія свою управляючу компанію де 14-15гр. кв.м. та електроенергія по 10гр. за квт не передані ні до київенерго, не до теплоенерго, не водоканал всі цім управляє управляюча компанія.поки не передадуть цім організіціям ми будемо плати за комунальні послуги як на підприємствах. власники квартир будуть відчувати що вони знімають квартиру на печерських ліпках а на живуть в своїй власній потрібно організовувати своє осбб.

Про электроэнергию вы совсем загнули. Изначально тариф был коммерческий (2 с лишним грн), но застройщик компенсировал разницу и все платили по 1,68 грн. С августа идет подключение на прямые договора и почти все уже с ними (все зависит от самих владельцев квартир - чем быстрее подадут заявления, тем быстрее будут им договора), по желанию можно выбрать двухзонный или трехзонный тариф - установленные застройщиком счетчики это позволяют.

Цены за воду и отопление такие же, как и у всех - копейка в копейку как у Киевводоканала и Еврореконструкции. Водоканал и Еврореконструкция требуют подачу заявлений пакетом от 100% жильцов, что собрать нереально - собираются эти заявление уже полгода, собрали около 70% и УК просит всех жильцов быстрее уже подать заявления, так как без этого их просто посылают и все равно требуют принести все 100%. Тут уже проблема в самих владельцах квартир - многие их сдают и им без разницы, кому-то удобнее все оплачивать одним платежом через УК вместо кучи разных платежек.

Создать ОСББ люди хотели, но опять же невозможно всех собрать, да и не все хотят ОСББ. Делали подсчеты с учетом всей территории, содержанием двора, фонтана и прочих нюансов - особой выгоды не получится + надо найти кого-то, кто захочет заниматься ОСББ, пока как-то желающих нет.

Тарифы:
Содержание дома - 11,389 грн/м.кв.
Консьерж - 2,08 грн/м.кв.
Отопление (МЗК) - 1093,09 грн/Гкал
Холодная вода - 21,756 грн/м.куб.
Электроэнергия - 1,68 грн/кВт (с 7 до 23), 0,84 грн/кВт (с 23 до 7).

По личному опыту скажу, что отоплением не пользовались ни разу - подогреваем квартиру инверторным кондиционером, выходит в разы дешевле и удобнее. На ночной тариф электроэнергии приходится около 40-45% (бойлер, стиралка с сушкой, посудомойка работают ночью), работаем дома, потребляем электроэнергию 24/7.

Похоже все идет по плану.
Дом принят в эксплуатацию.

А когда ввели?

Уже приглашают на просмотр! Мы завтра идём смотреть свою квартирку 🙂

Ждем. Нас пока еще не приглосили.

Сегодня были на просмотре квартиры! Территория красивая. На территории будут: мини маркет, стоматология, салон штор , возможно кофейня и др. В холле ресепшн, большое зеркало, туалет (как в Метрополии на Вырлыце). Лифты приличные, не дешёвые, с музыкальным сопровождением) В коридорах американская штукатурка. В квартире штукатурка и стяжка сделана хорошо. Единственное замечание по поводу отсутствия радиатора под панорамным окном. Придётся ставить конвекторный или обойтись подогревом пола. Удачного просмотра!
PS. Просмотры с 11 до 13. Через 2 недели пригласят в офис для оформления документов, доплаты (если метраж больше), отдадут ключи и скажут, когда можно зайти на ремонт.

Пригласили на просмотр

Тоже были уже на просмотре. Все в порядке. Порадовали окна. Стеклопакет 42мм. Чуть напрягло что высота стяжки в кухне и на балконе с разницей в 4см. Будем снимать. А так все в порядке. Стены ровные) Еще не понял зачем вмуррван уже электролит. На 6-8 автоматов. Где краны воды, не выясняли. В квартиру трубы входят без заглушки. Лишь бы в дальнейшем, как дадут воду. Никто краны не перепутал. Я так понял они в общем коридоре

Кто то на ремонт уже зашел?

еще нет

Сказали, после локдауна!

Всем добрый день. Кто знает, почему не работает официальный сайт Метрополии дарница?

Всім доброго часу доби! Хтось із власників володіє достовірною інформацією, коли можна вже буде отримати право власності?

Застройщик должен дать, полный пакет документов. С ним и оформляется право собственности. Или есть какие то проблемы с документами?

Цитата:

Застройщик должен дать, полный пакет документов. С ним и оформляется право собственности. Или есть какие то проблемы с документами?

Тренер Позняки, питання було "коли"?)))
Ви, наприклад, вже оформили право власності? І у Вас квартира в 1? Або в 2 секції?