ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного
![](/images/thumb/micro/00005e197bd74ac9f99e.jpg)
Застройщик | Группа компаний DIM |
Сдача ЖК | 2021 - 2023 г. |
Планировки | от 40 146 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 93.
11/12% | ||
7/8% | ||
23/25% | ||
17/18% | ||
35/38% |
eless
e
Гость
5
05 октября 2020
22 окт 2020 14:40
Цитата "MazterHan » 21.10.2020 15:37":Интересное наблюдение: 9 октября выпустили ролик (датированый 5.10), где описан прогресс за сентябрь, при этом сегодня заметил, что задним числом добавили ход строительства от 18.09.
Если проанализировать, то в отчете на сайте прогресс выше, чем в ролике.
Да и в том же отчете определиться не могут. К примеру, в разделе Будинок №2, секція 2 пункт Виконуються роботи по слабкострумових системах повторяется дважды с разными значениями: з з 1 по 15 поверх , ну и з 1 по 10 поверх. И это не все...
Надеюсь, строители более внимательные, чем их аналитики/вводчики/контент-мейкеры.
Да, они обзор выпустили задним числом и в нем указали именно то, что на то число было сделано. Логично. Предполагаю, что человек, котоырй писал обзор почему-то не смог подать его вовремя.
Да, в ролике опечатка - там описание от другой секции.
KiKiKi
K
Постоянный пользователь
153
02 ноября 2016
23 окт 2020 07:47
Цитата "Просто Ник Для Форума » 21.10.2020 16:33":Может хотят подписать акты приемки передачи заранее. Квартир то в домах много, хоть и не все 100% куплены.
Потом только ввод в эксплуатацию и поход к натариусу.
Акты приема-передачи не могут подписать до введения дома в эксплуатацию.
Panzer_Dreamcat
![](/images/thumb/micro/00006137d937186c5a4e.jpg)
Постоянный пользователь
152
05 апреля 2019
23 окт 2020 10:40
Проходили вчера с женой мимо стройплощадки. Из новостей - с обоих домов первой очереди демонтировали внешние подъемники! Проемы в тех местах, где они ходили, заложили кирпичом и застеклили. Это значит, что уже полным ходом работают грузовые лифты!
Еще обратил внимание, что между домами и дорогой не только проложили дорожку, выложили ее плиткой и вывели к остановке, но и наметили вторую, которая с ней пересекается. А остальной участок уже разровняли и активно благоустраивают!
А поскольку безопасный подъезд к домам и работа грузовых лифтов - это одни из главных условий запуска инвесторов на ремонт, у меня прибавилось оптимизма на счет захода в декабре.
И прикол - в 23 с гаком на фасаде второго дома работало две люльки! Стараются. Прям захотелось им что-то хорошее сказать.![:smile: :smile:](/assets/st-images/smile_classic.gif)
Я уже думал, как они могут это реализовать. Для того, чтоб запустить инвесторов на ремонт, они должны быть уверены в том, что эти инвесторы приняли квартиры и оплатили дополнительные метры, но полноценно передать квартиры до сдачи в эксплуатацию нельзя. Так вот, застройщик может организовать просмотры квартир и подписание актов с открытой датой без выдачи их на руки инвесторам. Так у них будет нужная гарантия, а инвесторы смогут зайти на ремонты до сдачи в эксплуатацию. Это я только мечтаю, конечно, но вариант вполне реализуемый. Если нас случайно читают представители застройщика - пусть мотают на ус.![:smile: :smile:](/assets/st-images/smile_classic.gif)
![:smile: :smile:](/assets/st-images/smile_classic.gif)
Еще обратил внимание, что между домами и дорогой не только проложили дорожку, выложили ее плиткой и вывели к остановке, но и наметили вторую, которая с ней пересекается. А остальной участок уже разровняли и активно благоустраивают!
А поскольку безопасный подъезд к домам и работа грузовых лифтов - это одни из главных условий запуска инвесторов на ремонт, у меня прибавилось оптимизма на счет захода в декабре.
![:smile: :smile:](/assets/st-images/smile_classic.gif)
И прикол - в 23 с гаком на фасаде второго дома работало две люльки! Стараются. Прям захотелось им что-то хорошее сказать.
![:smile: :smile:](/assets/st-images/smile_classic.gif)
Цитата "KiKiKi":
Акты приема-передачи не могут подписать до введения дома в эксплуатацию.
Я уже думал, как они могут это реализовать. Для того, чтоб запустить инвесторов на ремонт, они должны быть уверены в том, что эти инвесторы приняли квартиры и оплатили дополнительные метры, но полноценно передать квартиры до сдачи в эксплуатацию нельзя. Так вот, застройщик может организовать просмотры квартир и подписание актов с открытой датой без выдачи их на руки инвесторам. Так у них будет нужная гарантия, а инвесторы смогут зайти на ремонты до сдачи в эксплуатацию. Это я только мечтаю, конечно, но вариант вполне реализуемый. Если нас случайно читают представители застройщика - пусть мотают на ус.
![:smile: :smile:](/assets/st-images/smile_classic.gif)
fastcar
f
Постоянный пользователь
294
27 марта 2018
23 окт 2020 12:21
На втором доме внешний лифт уже неделю как демонтирован. А вот на первом ещё пару дней назад висел.
MarkVN15
M
Новичок
15
08 сентября 2020
25 окт 2020 16:58
И все же хорошо когда заходишь на камеры в воскресенье 19.00.. а там кто то в люльке, что то делает.. приятно)
eless
e
Гость
5
05 октября 2020
26 окт 2020 14:00
Цитата "Panzer_Dreamcat » 23.10.2020 12:40":
И прикол - в 23 с гаком на фасаде второго дома работало две люльки! Стараются. Прям захотелось им что-то хорошее сказать.
А они там часто в районе полуночи что-то делают. Или строят, или стройматериалы воруют :)
KiKiKi
K
Постоянный пользователь
153
02 ноября 2016
27 окт 2020 07:47
Цитата "KiKiKi":
Акты приема-передачи не могут подписать до введения дома в эксплуатацию.
Я уже думал, как они могут это реализовать. Для того, чтоб запустить инвесторов на ремонт, они должны быть уверены в том, что эти инвесторы приняли квартиры и оплатили дополнительные метры, но полноценно передать квартиры до сдачи в эксплуатацию нельзя. Так вот, застройщик может организовать просмотры квартир и подписание актов с открытой датой без выдачи их на руки инвесторам. Так у них будет нужная гарантия, а инвесторы смогут зайти на ремонты до сдачи в эксплуатацию. Это я только мечтаю, конечно, но вариант вполне реализуемый. Если нас случайно читают представители застройщика - пусть мотают на ус.
![:smile: :smile:](/assets/st-images/smile_classic.gif)
Конечно читают. Только несданый в эксплуатацию дом для этой эксплуатации непригоден.
![:smile: :smile:](/assets/st-images/smile_classic.gif)
![:no-no: :no-no:](/assets/st-images/11.gif)
![:winky: :winky:](/assets/st-images/winky.gif)
Timsev
T
Постоянный пользователь
276
21 января 2013
27 окт 2020 10:50
Добрый день. А кто-то уже покупал квартиры с ремонтом у них? Как общее качество исполнения? Стоит или нет?
Domik-Inform
![](/images/thumb/micro/000061571ad50b9580da.jpg)
forum bot
11 482
03 апреля 2017
27 окт 2020 10:55
rr_aa_mm
r
Новичок
6
23 октября 2017
28 окт 2020 14:49
Инвесторы добрый день
а где происходит подписание договора? Раисы окипной 8Б?
и счет на оплату в каком банке? вроде где то звучало что Кристал банк.
а где происходит подписание договора? Раисы окипной 8Б?
и счет на оплату в каком банке? вроде где то звучало что Кристал банк.
Timsev
T
Постоянный пользователь
276
21 января 2013
28 окт 2020 19:14
Мне другое интересно - а что все такие смелые такие двойные договора подписывать - дериватива и имущественных прав. Ведь подписывая такой договор, суть в том, что заплатив 50% по первому договору - мы якобы сразу получим товар (дериватив) и обязательства сторон по этому договору будут считаться выполненными на 100%. А далее - если, например, у застройщика возникнут хоть какие проблемы - то он будет перед нами нести ответственность только по второй части оплаты.
Marusya-2020
M
Гость
2
05 апреля 2020
28 окт 2020 21:35
Всем привет! Исходя из темпов раньше февраля не сдадут, если нету проблем о которых мы еще не знаем, + 3 месяца почтовый адрес. На ремонт зайдем Июнь как и планировалось, только не 2020 а 2021 год. Все остальное это гадание на кофе!
rr_aa_mm
r
Новичок
6
23 октября 2017
29 окт 2020 07:42
Цитата "Timsev » 28.10.2020 21:14":Мне другое интересно - а что все такие смелые такие двойные договора подписывать - дериватива и имущественных прав. Ведь подписывая такой договор, суть в том, что заплатив 50% по первому договору - мы якобы сразу получим товар (дериватив) и обязательства сторон по этому договору будут считаться выполненными на 100%. А далее - если, например, у застройщика возникнут хоть какие проблемы - то он будет перед нами нести ответственность только по второй части оплаты.
вы подписали я так понимаю? дериватив с гроши и второй с димом?
KiKiKi
K
Постоянный пользователь
153
02 ноября 2016
29 окт 2020 08:13
Цитата "Marusya-2020 » 28.10.2020 23:35":Всем привет! Исходя из темпов раньше февраля не сдадут, если нету проблем о которых мы еще не знаем, + 3 месяца почтовый адрес. На ремонт зайдем Июнь как и планировалось, только не 2020 а 2021 год. Все остальное это гадание на кофе!
Я с Вами согласна. Пару месяцев назад делала ставку на 1 мая (если не будет проблем со сдачей в эксплуатацию)
KiKiKi
K
Постоянный пользователь
153
02 ноября 2016
29 окт 2020 08:34
Цитата "Timsev » 28.10.2020 21:14":Мне другое интересно - а что все такие смелые такие двойные договора подписывать - дериватива и имущественных прав. Ведь подписывая такой договор, суть в том, что заплатив 50% по первому договору - мы якобы сразу получим товар (дериватив) и обязательства сторон по этому договору будут считаться выполненными на 100%. А далее - если, например, у застройщика возникнут хоть какие проблемы - то он будет перед нами нести ответственность только по второй части оплаты.
В нашей стране инвестор абсолютно не защищен. И не важно какой договор он подписывает с застройщиком.Сейчас на рынке в основном 2 вида договоров - это дериватива и ФФС. Ни по одному из них вы не получите назад все ваши деньги. Риски первого Вы описали. По ФФС обычно первым инвестором выступает сильно доверенное лицо и в договоре стоимость ооочень занижена. Вы уже покупаете участие в ФФС у физлица по полной, но в договоре указано, что в случае чего вам вернут только сумму первичного участника фонда. Я уже не говорю о том, что инвестиции в гривне выглядят за два - три года зачастую иначе в переводе на доллар. Так же ни у одного застройщика нет ответственности за не вовремя сданный дом в эксплуатацию.
Вы думаете, что кто-то не понимает, что рискует? Эти договора не самое страшное. Самое страшное не повторить участь инвесторов Укрбуда, Аркады и других.....
Panzer_Dreamcat
![](/images/thumb/micro/00006137d937186c5a4e.jpg)
Постоянный пользователь
152
05 апреля 2019
29 окт 2020 09:11
Цитата "Timsev » 28.10.2020 21:14":Мне другое интересно - а что все такие смелые такие двойные договора подписывать - дериватива и имущественных прав. Ведь подписывая такой договор, суть в том, что заплатив 50% по первому договору - мы якобы сразу получим товар (дериватив) и обязательства сторон по этому договору будут считаться выполненными на 100%. А далее - если, например, у застройщика возникнут хоть какие проблемы - то он будет перед нами нести ответственность только по второй части оплаты.
А есть хоть какая-то вероятность того, что застройщик хоть за что-то будет перед нами нести ответственность? Не слышал еще о таких случаях.
![](/assets/st-images/notsmile.gif)
Цитата "Marusya-2020":Всем привет! Исходя из темпов раньше февраля не сдадут, если нету проблем о которых мы еще не знаем, + 3 месяца почтовый адрес. На ремонт зайдем Июнь как и планировалось, только не 2020 а 2021 год. Все остальное это гадание на кофе!
Да тут любые сроки - гадание на кофе. Я вот читаю, что у нас творится с реформированием строительной отрасли - жуть берет. То ГАСИ расформировывают и два еще каких-то органа формируют, то нифига не получается и ГАСИ дальше работает, то какие-то массовые обыски под флагом "борьбы со строительной мафией" больше чем по 50 штук в день. Пока это нашего застройщика не касается, но кто будет выдавать сертификат - вообще не понятно. А тут еще эти странные выборы и вытекающий из них очередной передел кормушки. В общем, перспективы туманные.
Но можем делать ставки.
![](/assets/st-images/smile_classic.gif)
![](/assets/st-images/smile_classic.gif)
Panzer_Dreamcat
![](/images/thumb/micro/00006137d937186c5a4e.jpg)
Постоянный пользователь
152
05 апреля 2019
29 окт 2020 09:20
Цитата:Конечно читают. Только несданый в эксплуатацию дом для этой эксплуатации непригоден.![]()
Зачем им нарушать? Ради чего? Деньги то уже получены
Но я буду рада за ваши дома, если удастся зайти на ремонты до Нового года
Наверное, это наивно, но хочется верить в их стремление как-то уменьшить урон собственной репутации, вызванный срывом сроков строительства, и пойти навстречу пожеланиям инвесторов...
![:shuffle: :shuffle:](/assets/st-images/shuffle.gif)
Panzer_Dreamcat
![](/images/thumb/micro/00006137d937186c5a4e.jpg)
Постоянный пользователь
152
05 апреля 2019
29 окт 2020 09:37
Цитата "Timsev » 27.10.2020 12:50":Добрый день. А кто-то уже покупал квартиры с ремонтом у них? Как общее качество исполнения? Стоит или нет?
Если есть возможность - зайдите к ним в шоу-рум - сможете сами "пощупать" ремонт, который они предлагают. Знакомые ходили туда со строителями - те в восторге не были, но сказали, что он на свои 380 долл/м2 вполне даже тянет.
Timsev
T
Постоянный пользователь
276
21 января 2013
29 окт 2020 10:31
Цитата "rr_aa_mm » 29.10.2020 09:42":
вы подписали я так понимаю? дериватив с гроши и второй с димом?
Нет, не подписал, хотя были готовы уже покупать квартиру. Считаем этот договор очень стремным, особенно в наше время
KiKiKi
K
Постоянный пользователь
153
02 ноября 2016
29 окт 2020 11:48
А откуда цифра 380дол м2?
![](/images/thumb/micro/00006337253637576afa.jpg)
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,924.061 311
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4324.06438
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1122.063 644
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская21.062 763
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный20.06204
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а20.063 019
- ЖК Chalet | Шале | Standard Development | ул. Львовская, 1820.06106
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.06105
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.06484
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская19.062 038
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?09.063 550
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
![](/images/thumb/micro/00006328267d5cf8aad1.jpg)
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее