ЖК "Метро Парк", ул. Каменская, 123

Обсуждения жилых комплексов на левом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.
Відповісти
Повідомлень: 30
Реєстрація: 22.11.2020
Репутація: 0
Переживати тре було рік чи два тому. А зараз будівництво на фінішній прямій.
Цікаво, чому такі переживання тепер, а не тоді, при чому, "за знайомого"?
Цитата:
Дом как был незаконным самостроем с кучей нарушений — таковым и остается. Нет ни ТУ, ни разрешения на строительство, нарушение земельного законодательства по-прежнему на месте.

До вашого відома, не будівництво, а реконструкція будинків 19хх якохось там років.
На початок сторінки
Повідомлень: 240
Реєстрація: 11.03.2017
Репутація: 12
garson, оставьте эти сказки про «реконструкцию» при себе. ;) Нельзя «реконструировать» частный дом в многоквартирный с этажностью подпадающей под совершенно иную категорию сложности. Поэтому и разрешений на строительство у вас нет. И ТУ нет по той же причине. И от газа вам пришлось отказаться, и от изначально заявленного централизованного отопления, ибо вам бы его никто не дал подключить со всеми этими нарушениями. И ещё неизвестно, что будет с электроэнергией.

По десятому кругу одно и то же. Сроки сорваны на годы, стройка официально считается незаконным самостроем (я ранее кидал скрины с сайта КМДА), либо garson упорото делает вид что ничего не понимает и всё в порядке. :)
На початок сторінки
Повідомлень: 30
Реєстрація: 22.11.2020
Репутація: 0
Цитата:
Поэтому и разрешений на строительство у вас нет.

В кого це "у вас"?

Для тих хто в танку, це реконструкція, а не будівництво.
Цитата:
И от газа вам пришлось отказаться, и от изначально заявленного централизованного отопления, ибо вам бы его никто не дал подключить со всеми этими нарушениями.

Кому це "вам"?

Що за пред"яви?
На початок сторінки
Повідомлень: 240
Реєстрація: 11.03.2017
Репутація: 12
Ещё раз. Невозможно реконструировать частный дом в многоквартирный с высотностью свыше 4-х этажей. Необходимо готовить соответствующий проект и получать разрешение на новое строительство. Соседняя «Метрополия» именно по этому пути и шла. И те же «Караваевы Дачи» на Ушинского — построены по такой схеме. Да, это была реконструкция, но при этом получалось разрешение на строительство нового дома соответствующей категории сложности и класса последствий. Без этого — всё это незаконная самодеятельность. Поэтому-то у застройщика нет никаких документов ни на стройку, ни на подключение к коммуникациям. При том что у любой нормальной стройки ТУ и разрешительная документация — это «фундамент», основа с которой начинается стройка.

Но ваш застройщик плевал на всё это и пошёл по «серой» схеме, авось прокатит. Это же не он рискует, а инвесторы. Застройщик свои деньги получит и свалит. Он уже инвесторов «вставил» по коммуникациям (с газом, отоплением и прочим), кидать клиентов ребятам не в первой. На их строй.фирмы (Которых они пачку зарегистрировали по адресу на Вильямса) уже куча дел открыто, включая криминальные, терять особо нечего.
На початок сторінки
Повідомлень: 30
Реєстрація: 22.11.2020
Репутація: 0
Цитата:
Застройщик свои деньги получит и свалит. Он уже инвесторов «вставил» по коммуникациям (с газом, отоплением и прочим), кидать клиентов ребятам не в первой.

Забудовник збирає біля $300 з квартири "на підключення". Якщо в комплексі 200 квартир, а я думаю, більше, то це разом не менше $60000. Чи достатньо цієї суми? Приблизно $50 за 1 КВт. за стандартне підключення і $150 за не стандартне. Ось посилання. Думаю, що 2КВт на квартиру буде в найгіршому випадку.

https://hromadske.ua/ru/posts/prisoedinenie-k-elektrosetyam-v-ukraine-podesheveet-na-19-v-2020-godu-regulyator

На рахунок "втавил по коммуникациям", так про газ було заявлено зразу, що не буде. Про опалення спочатку мова йшла про централізоване, але потім забудовник відмовився від нього. Щодо "получит деньги и свалит", а якщо "получит деньги и сделает"?
Коробки є, інвестори є, гроші є, продавати в ЖК ще є що, навіщо різати курку, яка несе золоті яйця?
На початок сторінки
Повідомлень: 36
Реєстрація: 29.08.2019
Репутація: 1
В наше время,на 1к-8кВт надо,а с 2квт,даже ремонт не сделать)
На початок сторінки
Повідомлень: 329
Реєстрація: 18.03.2016
Репутація: 12
Недавно столкнулась с одним домом в голосеево, до метро 15 минут, рядом маленькие симпатичные клубные дома без территории особой, почти как здесь. Симпатичный подъезд, правда лифта нет, а шахта есть и вот отзывы жителей за 3 года ужасны, это и септик, и ввгребная яма и нет обещанного газа, и котлы не у всех. А картинка получилась очень симпатичная, зачем жить в муравейнике" за 25-30грн за м2, есликласно жить в своей квартире за 20 тыс уе у метро и чувствовать себя самым умным
На початок сторінки
Відповісти
Попередня сторінка

ЖК "Метро Парк", ул. Каменская, 123

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на левом берегу



dsf

 
цена: от 20 982 грн./м2
тел: (044) 294 81 09
 
цена: от 32 173 грн/м2
тел: (044) 233 54 42
 
цена: 36 650 грн./м2
тел: (044) 290 37 28
 
цена: от 21 478 грн./м2
тел: (067) 120 98 93
 
цена: от 75 735 грн/м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от 26 782 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от 20 611 грн/м2
тел: (067) 247 01 22
 
цена: от 21 500 грн/м2
тел: (044) 334 42 42