ЖК Метро Парк | ул. Каменская, 123
Забудовник | ПАРК |
Здача ЖК | 2021 р. |
Планування | від 29 900 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 34.
17/50% | ||
4/12% | ||
7/21% | ||
3/9% | ||
3/9% |
garson
g
Користувач
30
22 листопада 2020
02 трав 2021 06:10
Переживати тре було рік чи два тому. А зараз будівництво на фінішній прямій.
Цікаво, чому такі переживання тепер, а не тоді, при чому, "за знайомого"?
До вашого відома, не будівництво, а реконструкція будинків 19хх якохось там років.
Цікаво, чому такі переживання тепер, а не тоді, при чому, "за знайомого"?
Цитата:
Дом как был незаконным самостроем с кучей нарушений — таковым и остается. Нет ни ТУ, ни разрешения на строительство, нарушение земельного законодательства по-прежнему на месте.
До вашого відома, не будівництво, а реконструкція будинків 19хх якохось там років.
dmvgura
Старожил
793
11 березня 2017
02 трав 2021 07:44
garson, оставьте эти сказки про «реконструкцию» при себе. Нельзя «реконструировать» частный дом в многоквартирный с этажностью подпадающей под совершенно иную категорию сложности. Поэтому и разрешений на строительство у вас нет. И ТУ нет по той же причине. И от газа вам пришлось отказаться, и от изначально заявленного централизованного отопления, ибо вам бы его никто не дал подключить со всеми этими нарушениями. И ещё неизвестно, что будет с электроэнергией.
По десятому кругу одно и то же. Сроки сорваны на годы, стройка официально считается незаконным самостроем (я ранее кидал скрины с сайта КМДА), либо garson упорото делает вид что ничего не понимает и всё в порядке. :)
По десятому кругу одно и то же. Сроки сорваны на годы, стройка официально считается незаконным самостроем (я ранее кидал скрины с сайта КМДА), либо garson упорото делает вид что ничего не понимает и всё в порядке. :)
garson
g
Користувач
30
22 листопада 2020
02 трав 2021 21:04
Цитата:Поэтому и разрешений на строительство у вас нет.
В кого це "у вас"?
Для тих хто в танку, це реконструкція, а не будівництво.
Цитата:И от газа вам пришлось отказаться, и от изначально заявленного централизованного отопления, ибо вам бы его никто не дал подключить со всеми этими нарушениями.
Кому це "вам"?
Що за пред"яви?
dmvgura
Старожил
793
11 березня 2017
03 трав 2021 05:50
Ещё раз. Невозможно реконструировать частный дом в многоквартирный с высотностью свыше 4-х этажей. Необходимо готовить соответствующий проект и получать разрешение на новое строительство. Соседняя «Метрополия» именно по этому пути и шла. И те же «Караваевы Дачи» на Ушинского — построены по такой схеме. Да, это была реконструкция, но при этом получалось разрешение на строительство нового дома соответствующей категории сложности и класса последствий. Без этого — всё это незаконная самодеятельность. Поэтому-то у застройщика нет никаких документов ни на стройку, ни на подключение к коммуникациям. При том что у любой нормальной стройки ТУ и разрешительная документация — это «фундамент», основа с которой начинается стройка.
Но ваш застройщик плевал на всё это и пошёл по «серой» схеме, авось прокатит. Это же не он рискует, а инвесторы. Застройщик свои деньги получит и свалит. Он уже инвесторов «вставил» по коммуникациям (с газом, отоплением и прочим), кидать клиентов ребятам не в первой. На их строй.фирмы (Которых они пачку зарегистрировали по адресу на Вильямса) уже куча дел открыто, включая криминальные, терять особо нечего.
Но ваш застройщик плевал на всё это и пошёл по «серой» схеме, авось прокатит. Это же не он рискует, а инвесторы. Застройщик свои деньги получит и свалит. Он уже инвесторов «вставил» по коммуникациям (с газом, отоплением и прочим), кидать клиентов ребятам не в первой. На их строй.фирмы (Которых они пачку зарегистрировали по адресу на Вильямса) уже куча дел открыто, включая криминальные, терять особо нечего.
garson
g
Користувач
30
22 листопада 2020
04 трав 2021 02:34
Цитата:Застройщик свои деньги получит и свалит. Он уже инвесторов «вставил» по коммуникациям (с газом, отоплением и прочим), кидать клиентов ребятам не в первой.
Забудовник збирає біля $300 з квартири "на підключення". Якщо в комплексі 200 квартир, а я думаю, більше, то це разом не менше $60000. Чи достатньо цієї суми? Приблизно $50 за 1 КВт. за стандартне підключення і $150 за не стандартне. Ось посилання. Думаю, що 2КВт на квартиру буде в найгіршому випадку.
https://hromadske.ua/ru/posts/prisoedinenie-k-elektrosetyam-v-ukraine-podesheveet-na-19-v-2020-godu-regulyator
На рахунок "втавил по коммуникациям", так про газ було заявлено зразу, що не буде. Про опалення спочатку мова йшла про централізоване, але потім забудовник відмовився від нього. Щодо "получит деньги и свалит", а якщо "получит деньги и сделает"?
Коробки є, інвестори є, гроші є, продавати в ЖК ще є що, навіщо різати курку, яка несе золоті яйця?
laureate
l
Користувач
47
29 серпня 2019
04 трав 2021 12:49
В наше время,на 1к-8кВт надо,а с 2квт,даже ремонт не сделать)
Uljana-zil
Постійний користувач
346
18 березня 2016
04 трав 2021 20:44
Недавно столкнулась с одним домом в голосеево, до метро 15 минут, рядом маленькие симпатичные клубные дома без территории особой, почти как здесь. Симпатичный подъезд, правда лифта нет, а шахта есть и вот отзывы жителей за 3 года ужасны, это и септик, и ввгребная яма и нет обещанного газа, и котлы не у всех. А картинка получилась очень симпатичная, зачем жить в муравейнике" за 25-30грн за м2, есликласно жить в своей квартире за 20 тыс уе у метро и чувствовать себя самым умным
Нежданно-Негаданнная
Н
Користувач
49
10 березня 2016
22 трав 2021 19:53
Ну что господа когда там уже ремонт начинать делать? Хоть бы фото кто свежие выложил? И интересно стоимость коммунальных услуг в домах этого кооператива. Есть какая то информация? Сколько платят в домах на Вильямса?
aleksandr-k
a
Користувач
35
28 квітня 2018
30 трав 2021 10:51
Цитата "dmvgura » 03.05.2021 07:50":Ещё раз. Невозможно реконструировать частный дом в многоквартирный с высотностью свыше 4-х этажей. Необходимо готовить соответствующий проект и получать разрешение на новое строительство. Соседняя «Метрополия» именно по этому пути и шла. И те же «Караваевы Дачи» на Ушинского — построены по такой схеме. Да, это была реконструкция, но при этом получалось разрешение на строительство нового дома соответствующей категории сложности и класса последствий. Без этого — всё это незаконная самодеятельность. Поэтому-то у застройщика нет никаких документов ни на стройку, ни на подключение к коммуникациям. При том что у любой нормальной стройки ТУ и разрешительная документация — это «фундамент», основа с которой начинается стройка.
Но ваш застройщик плевал на всё это и пошёл по «серой» схеме, авось прокатит. Это же не он рискует, а инвесторы. Застройщик свои деньги получит и свалит. Он уже инвесторов «вставил» по коммуникациям (с газом, отоплением и прочим), кидать клиентов ребятам не в первой. На их строй.фирмы (Которых они пачку зарегистрировали по адресу на Вильямса) уже куча дел открыто, включая криминальные, терять особо нечего.
С этим домом все понятно. А что скажете про другие стройки этого застройщика? Про парк славы и вуд парк. Там этажность 4 этажа. И у вуд парк на данный момент с документами все впорядке.
Violist
Користувач
27
19 лютого 2020
02 черв 2021 06:05
Доброго дня. На скільки я знаю то в манчестер парку вже роблять документи на право власності та видать ключі від квартир та запускають людей на ремонт. В метропарк вже поштукатурили до восьмого поверху в першій секції,в інших ще не був.
Uljana-zil
Постійний користувач
346
18 березня 2016
03 черв 2021 18:21
Будут пром. Тарифы через управляющую компанию так как к городским сетям вряд ли и далеко не сразу подключает, если вообще подключат. Канализация септик, впемянка по электричество и никто меня не переубедить что тут будет по другому. Лифты заявляли или нет? Газ?
Innyashka
I
Користувач
67
26 листопада 2017
04 черв 2021 05:01
Ліфти вже стоять. Газу не буде - казали з самого початку.
Нежданно-Негаданнная
Н
Користувач
49
10 березня 2016
04 черв 2021 11:43
А шо также промтарифи на електроенергію? Це по якій ціні?
dmvgura
Старожил
793
11 березня 2017
04 черв 2021 13:04
Тарифы делятся на две категории: для конечного частного потребителя (1.68грн квт/час) и для промышленности/коммерции (≈3,80грн квт/час).
Нежданно-Негаданнная
Н
Користувач
49
10 березня 2016
04 черв 2021 21:53
Ну промышленные будут конечно "весело" бить по кариану
Uljana-zil
Постійний користувач
346
18 березня 2016
05 черв 2021 19:06
Смешно, можно подумать вы думали, что у вас прямые договора будут. Если уж так смело верите застройщик у и которого проблемы с документами и тд. Почему не поинтересовалась и не провели статистику как живут же люди в так называемых "клубных домах" эконом класса в Голосеевском районе, на Троещины и тд. Их сейчас ох как очень много налепили где только можно, а вот порядок в единицах. И получить за 20 кусков в Киеве возле метро желанные метры можно только в целях для последующей аренды, при чем не одной квартиру и, а сразу этажа и. арендатор все стерпит и пром. тарифы тоже... По крайней мере пока, пока электроэнергия не по 3грн.. отопление у вас какое будет электрической? Или газовые котлы?
Smart_first
S
Користувач
23
08 квітня 2019
07 черв 2021 23:12
да кому нужен этот ГАЗ??? с ним проблем куча...
если тариф будет как у населения то все норм...
пол Паркленда без газа и все ок!
в смарт квартире сделать теплый пол с карбоновой нитью под wifi терморегулятор и радуйся сколько душе угодно!
зимой комуналка в квартирах 20-30кв в районе 1100-1500грн кто как топит.
а вы со своим газом(
у меня котел в квартире стоит! и уже три раза за 5 лет газовщики газ выключали на 2-3 месяца
если тариф будет как у населения то все норм...
пол Паркленда без газа и все ок!
в смарт квартире сделать теплый пол с карбоновой нитью под wifi терморегулятор и радуйся сколько душе угодно!
зимой комуналка в квартирах 20-30кв в районе 1100-1500грн кто как топит.
а вы со своим газом(
у меня котел в квартире стоит! и уже три раза за 5 лет газовщики газ выключали на 2-3 месяца
Violist
Користувач
27
19 лютого 2020
08 черв 2021 04:04
Это откуда у вас такая информация про договора? Дома которые уже построил застройщик (это Лофт парк и дом в голосеевскам районе) имеют прямые договора, это можно спокойно проверить поехав в эти ЖК. Если у Вас другая информация поделитесь пожалуйста.
У меня это моя четвертая стройка за последние 5 лет. И из опыта могу сказать,что ни один дом не сдался вовремя!!! Задержки были от 5 до 10 месяцев
У меня это моя четвертая стройка за последние 5 лет. И из опыта могу сказать,что ни один дом не сдался вовремя!!! Задержки были от 5 до 10 месяцев
dmvgura
Старожил
793
11 березня 2017
08 черв 2021 11:35
Вот только у этой незаконной строечки задержечка уже полтора годика. А так — всё славненько.
nazar4ik
n
Користувач
27
26 травня 2013
08 черв 2021 18:40
Ну незнаю як щодо 1000-1500грн за комуналку. Але є реальний приклад у знайомих 35кв. м2. студія без газу, опалення електричне. Живе 2 людини, платять за комуналку зимою 2500-3500грн. (включно з водою вивозом мусора і убокрою під’їздів). У тих хто поставив двохзонний лічильник получається чуток дешевше, але не набагато.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна18.04741
- Якщо ви є інвестором проблемного будівництва. Що робити?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 898
- Чи варто зараз купувати нерухомість?18.043 405
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше