ЖК "Melody Park" (Мелоди Парк), Проліски, ул. Счастливая - "GEOS"

Все платят в районе 5-6 грн. И это стандарт на данный момент. О каких 12 грн речь?? Тем более, что это даже не Киев.

16800/1.68 = 10 МВт*ч
Очень слабо верится что свет в корридорах и лифт будет так накручивать. Особенно когда можно везде led лампы поставить.

Так там вроде led

Цитата "DNPD":

Все платят в районе 5-6 грн. И это стандарт на данный момент. О каких 12 грн речь?? Тем более, что это даже не Киев.

Шо значить всі? Хто цей стандарт ввів? Я вам аргументи даю, а ви мені всі. В Києві якраз і повинно бути дешевше, то шо ук може більше домів набрати в обслуговування і суму розмазати рівномірно по всім. До прикладу: на один будинок з 3-х під'їздів може працювати один двірник, а якшо в будинку 300 квартир, то самі порахуйте скільки кожен йому заплатить. Чим менше будинок, тим теоретично більше буде коштувати його обслуговування, то шо ціна приблизно однакова для всіх, але мешканців в ньому менше. На рахунок ел. енергії мені здається шо там може навіть бути 16к грн десь пару місяців, так як всі будуть робити ремонти і я сумніваюсь, шо хтось буд матеріали буде носити вручну, а ліфт вживає як каже гугл десь 5кВт на годину і це самий гальмовий. Я не топлю тут за управляючу компанію, я за об'єктивність, а не просто хочу 6 то шо в сусідньому домі 6, якшо в нему 300 квартир, то може бути і 6 а в деякий ше меньше може бути. Якшо мені об'єктивно і аргументовано пояснять, шо таке пункти 3,9 і чого 6 і 7 по 5к грн., а не тупо взято від балди я можливо погоджуся шо може бути і 18. А так 10-12. На зборах не був. Квартира ше повністю не викуплена.

Цитата "LinaRomanchenko":

16800/1.68 = 10 МВт*ч
Очень слабо верится что свет в корридорах и лифт будет так накручивать. Особенно когда можно везде led лампы поставить.

13 кВт*г. 10 мегават ми б точно не потянули, там кілька лямів буде ))))

Цитата "Schrodinger":

Шо значить всі? Хто цей стандарт ввів? Я вам аргументи даю, а ви мені всі. В Києві якраз і повинно бути дешевше, то шо ук може більше домів набрати в обслуговування і суму розмазати рівномірно по всім. До прикладу: на один будинок з 3-х під'їздів може працювати один двірник, а якшо в будинку 300 квартир, то самі порахуйте скільки кожен йому заплатить. Чим менше будинок, тим теоретично більше буде коштувати його обслуговування, то шо ціна приблизно однакова для всіх, але мешканців в ньому менше. На рахунок ел. енергії мені здається шо там може навіть бути 16к грн десь пару місяців, так як всі будуть робити ремонти і я сумніваюсь, шо хтось буд матеріали буде носити вручну, а ліфт вживає як каже гугл десь 5кВт на годину і це самий гальмовий. Я не топлю тут за управляючу компанію, я за об'єктивність, а не просто хочу 6 то шо в сусідньому домі 6, якшо в нему 300 квартир, то може бути і 6 а в деякий ше меньше може бути. Якшо мені об'єктивно і аргументовано пояснять, шо таке пункти 3,9 і чого 6 і 7 по 5к грн., а не тупо взято від балди я можливо погоджуся шо може бути і 18. А так 10-12. На зборах не був. Квартира ше повністю не викуплена.

Ну воно то може і так, але чомусь у тих же наших сусідах жк "Щасливі Проліски", два будинки, а квартплата 6+ грн. І чомусь там ніхто не каже що це збитково і на щось не вистачає.

Цитата "Schrodinger":

Шо значить всі? Хто цей стандарт ввів? Я вам аргументи даю, а ви мені всі. В Києві якраз і повинно бути дешевше, то шо ук може більше домів набрати в обслуговування і суму розмазати рівномірно по всім. До прикладу: на один будинок з 3-х під'їздів може працювати один двірник, а якшо в будинку 300 квартир, то самі порахуйте скільки кожен йому заплатить. Чим менше будинок, тим теоретично більше буде коштувати його обслуговування, то шо ціна приблизно однакова для всіх, але мешканців в ньому менше. На рахунок ел. енергії мені здається шо там може навіть бути 16к грн десь пару місяців, так як всі будуть робити ремонти і я сумніваюсь, шо хтось буд матеріали буде носити вручну, а ліфт вживає як каже гугл десь 5кВт на годину і це самий гальмовий. Я не топлю тут за управляючу компанію, я за об'єктивність, а не просто хочу 6 то шо в сусідньому домі 6, якшо в нему 300 квартир, то може бути і 6 а в деякий ше меньше може бути. Якшо мені об'єктивно і аргументовано пояснять, шо таке пункти 3,9 і чого 6 і 7 по 5к грн., а не тупо взято від балди я можливо погоджуся шо може бути і 18. А так 10-12. На зборах не був. Квартира ше повністю не викуплена.

Ок! Почему у соседей район 6 грн.???

Решил погуглить по поводу ТО лифтов и вентканалов.
В среднем цена ТО лифта в месяц от 600 до 1500 грн. А ТО вентканалов вообще нужно делать 2-3 раза в год

Цитата:

Когда проводится проверка дымоходов и вентиляционных каналов?
впервые при газификации здания или установке нового газоиспользующего оборудования,
при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов,
периодически в процессе эксплуатации: не реже 3 раз в год (за 7 дней до начала отопительного сезона, в середине, а также через 7 дней после его окончания),
при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации газовых приборов, либо при проведении техобслуживания внутридомового или внутриквартирного газового оборудования.

Цитата "Schrodinger":

13 кВт*г. 10 мегават ми б точно не потянули, там кілька лямів буде ))))

10 мегават*ч накрутит по рассчетам управляющей компании за месяц. 16800 грн/1.68 грн/кВт*час=10000 кВт*час=10 МВт*час. Мы боинг с площадки запускать будем? И что значит 13 кВт*час? Это расход энергии за какой промежуток времени? Задумайтесь за что и сколько Вы платите, анализируйте информацию!

Нам бы точно не помешал альтернативный просчёт цены обслуживания дома. Ведь никто не предложил вариантов. Возможно в нашем случае и получится 10-12 грн. за м, если обслуживать только два наши дома. Но УК от застройщика пошла неправильным путём и просто ошеломила стоимостью и категоричностью. Для уменьшения и оптимизации затрат как раз очень логично объединится с соседними домами или коммунальным ЖЭКом.

Цитата "LinaRomanchenko":

10 мегават*ч накрутит по рассчетам управляющей компании за месяц. 16800 грн/1.68 грн/кВт*час=10000 кВт*час=10 МВт*час. Мы боинг с площадки запускать будем? И что значит 13 кВт*час? Это расход энергии за какой промежуток времени? Задумайтесь за что и сколько Вы платите, анализируйте информацию!

потужність виміряється в ватах. 13 кВт в час це приблизно 10 МВт в місяць. 10 МВт в час це 7200 МВт в місяць. 10000кВт/30 днів буде потужність 333 кВт в день, 333 кВт/24 години буде 13 кВт на годину. Взагалі то електрика оплачується по лічильнику. Кожен за свою квартиру, потім теоретично беруться данні з будинкового лічильника і від даних будинкового лічильника віднімається сума даних лічильників всіх квартир, так теоретично вираховується споживання ел.енергії на обслуговування будинку (ліфт, лампочки, насоси і тд.) Взагалі то ця бумажка нічого не значить це просто стандартні данні по максимуму. Треба примірник контракту який вони планують видавати при заключені договору і його аналізувати, а там повинні бути вже нормальні розрахунки хто за що відповідальний скільки і кому оплачується. Це більше смахує на вкид для перевірки скільки готові платити. І в загалі 1й поверх повинен платити за ліфт яким він не буде користуватись? У мене не перший поверх якшо шо .

Цитата "Schrodinger":

потужність виміряється в ватах. 13 кВт в час це приблизно 10 МВт в місяць. 10 МВт в час це 7200 МВт в місяць. 10000кВт/30 днів буде потужність 333 кВт в день, 333 кВт/24 години буде 13 кВт на годину. Взагалі то електрика оплачується по лічильнику. Кожен за свою квартиру, потім теоретично беруться данні з будинкового лічильника і від даних будинкового лічильника віднімається сума даних лічильників всіх квартир, так теоретично вираховується споживання ел.енергії на обслуговування будинку (ліфт, лампочки, насоси і тд.) Взагалі то ця бумажка нічого не значить це просто стандартні данні по максимуму. Треба примірник контракту який вони планують видавати при заключені договору і його аналізувати, а там повинні бути вже нормальні розрахунки хто за що відповідальний скільки і кому оплачується. Це більше смахує на вкид для перевірки скільки готові платити. І в загалі 1й поверх повинен платити за ліфт яким він не буде користуватись? У мене не перший поверх якшо шо .

Платите Вы деньги за электроэнергию в прямом смысле этого слова, за кВт*часы. Энергия измеряется в Джоулях. кВт*час - это 1000 Дж/сек*3600 сек= 3.6 МДж. Если Вы не технарь, почитайте литературу. Тем более свет зачастую используется и в промежуток времени после 23:00. Значит можно поставить двухтарифный счетчик и платить 0.9 грн/кВт*час. Если компания прыгнула с 18 до 12, то чем цена в 18 грн была обоснована? Жадностью и способностью делать бабки на дураках? При цене в 12 они тоже в хорошем очень плюсе. Цена в 12 грн ни меня, ни большинство людей наших домов не устраивает. Это плата денег не за какие-то специфичные услуги, а просто набивание карманов и так далеко не бедных людей. Так что будем искать пути борьбы, но делать с инвесторов стадо баранов... Такого не будет.

Цитата "LinaRomanchenko":

Платите Вы деньги за электроэнергию в прямом смысле этого слова, за кВт*часы. Энергия измеряется в Джоулях. кВт*час - это 1000 Дж/сек*3600 сек= 3.6 МДж. Если Вы не технарь, почитайте литературу. Тем более свет зачастую используется и в промежуток времени после 23:00. Значит можно поставить двухтарифный счетчик и платить 0.9 грн/кВт*час. Если компания прыгнула с 18 до 12, то чем цена в 18 грн была обоснована? Жадностью и способностью делать бабки на дураках? При цене в 12 они тоже в хорошем очень плюсе. Цена в 12 грн ни меня, ни большинство людей наших домов не устраивает. Это плата денег не за какие-то специфичные услуги, а просто набивание карманов и так далеко не бедных людей. Так что будем искать пути борьбы, но делать с инвесторов стадо баранов... Такого не будет.

Причому тут енергія? Вам поспорити хочеться? Я цим займатись не буду, я розписав шо і як і там не 10 мВт в час, а 13кВт в час. А з 10 мВт в час, ви просто вводите людей в оману. Технічна чи не технічна це не важливо, є логіка і вона не залежить від освіти. А взагалі я не знаю, програмування це технічна? Ше раз, поки немає контракту ці цифри в принципі нічого не значать, це перевірка скільки готові заплатити. По поводу 2-х тарифного лічильника, пока ми не власники про який 2-х тарифний лічильник можна говорити. Як би це не хреново звучало, але імхо закон на їх стороні до 6 точно не скинуть, ну знову ж я не юрис може це і не так. Рекомендую всім ше раз уважно прочитати інвестиційний договір який ми всі підписали. Пункти 2.6, 5.1.3, 5.4.6, 5.4.7, 7, 8.3, 8.5, 8.7

LinaRomanchenko, подписываюсь под каждым словом.

Если бы они прописали свой интерес отдельной строкой расходов, было бы что обсуждать. Если бы они хотели брать больше в фонт благоустройства территории (разумеется с прозрачной отчетностью и обсуждением с гражданами куда эти деньги тратить потом), было что обсуждать.

А с компанией которая спрятала свой интерес в ежемесячные расходы (попросту говоря, собирается воровать), обсуждать нечего априори. Это вопрос их репутации, которая, как мы видим по другим проектам Геоса, и так, мягко говоря, не кристально чиста.

Цитата "Schrodinger":

Я цим займатись не буду, я розписав шо і як і там не 10 мВт в час, а 13кВт в час.

Вам ясно объяснили что речь идет о количестве энергии в месяц, а не потребляемой мощности. Действительно, добавить тут нечего.

є значить от такий сайт https://osbb-online.com/House/InitCalculator/2 якщо в него вставити дані з "Сертифікат про введення в експлуатацію" який тут прикріпляли раніше у вигляді pdf я просто конвертув в jpg. То виходить десь 8,307. Тільки тут питання, там же 2-а будинка і сертифікат виданий як на 2-а, чи як на один, чи на те що побудовано на зем ділянці 2? Хоча в принципі це не сильно важливо, так як якщо змінити з одного підїзда на 2-а то вийде 8,414 грн. Ну допустимо шо управляюча компанія хоче ше заробити, то накинемо ше 50 копійок на метр то вийде 8.8-8.9 грн за метр. Но точно не 6.

Перерахував з більш точними даними по зп як у тій фотці шо раніше кидали. Виходить 8.8 ну і 50 коп. буде 9.3 грн

Такое ощущение,что Вы представитель ТОВ «Комлюкс»

нєфіг мені шо робити тільки за них впрягатись. Просто я не люблю популізм, а 6 грн це явний популізм. За 6 грн ви получите те за що заплатили 6 грн, тобто ніхрена раз в пів року підметуть подвір'я і хватіт ну і мусор будут вивозити. Ше раз, я за об'єктивність і то шо в сусідів поки що 6, то це не значить що через пів року не буде 8. Десь вже читав шо в якомусь районі Києва в 100 будинках підняли до 7 і імхо буде тільки рости. Можна через тендерну площадку розмістити тендер на надання послуг УК і хай ці шо є і нові роблять пропозиції. Є хтось хто шарить тендери робити?

Цитата "Schrodinger":

нєфіг мені шо робити тільки за них впрягатись. Просто я не люблю популізм, а 6 грн це явний популізм. За 6 грн ви получите те за що заплатили 6 грн, тобто ніхрена раз в пів року підметуть подвір'я і хватіт ну і мусор будут вивозити. Ше раз, я за об'єктивність і то шо в сусідів поки що 6, то це не значить що через пів року не буде 8. Десь вже читав шо в якомусь районі Києва в 100 будинках підняли до 7 і імхо буде тільки рости. Можна через тендерну площадку розмістити тендер на надання послуг УК і хай ці шо є і нові роблять пропозиції. Є хтось хто шарить тендери робити?

Якщо Ви інвестор, то цікаво якої квартири і будинку...