ЖК Медовый | Киевгорстрой | ул. Петра Радченко, 27-29

Выше 40 не видела цен, а дороги у нас обещали сделать, и должна вроде быть новая дорога в сторону аэропорта

Цитата "romashka_kiev » 28.10.2020 12:02":

присматривала, чтобы купить, так как живем рядом в жк, но по таким ценам точно не в этом месте, кладбище, рядом дороги толком нет, каждое утро зимой проехать испытание. Выше 40 не знаю на кого расчет.

когда облагородят озёра будет уникальное место

Я лично объездил много жк. Были среди различных предложений пару интересных.
За что я взял квартиру именно в "Медовом" :
1) Немаловажный фактор это цена. В других жк города Киева цена была выше на 15-20%. Даже на вонючей Борщаговке и в ужасном Голосеевском районе.
2) Целый каскад озёр. Я и до покупки приходил с детьми кормить птиц которые плавают в этих озерах. Просто забываешь про то, что ты в городе. Это в Киеве трудно сделать.
А цивилизация там есть, местные знают.
3) Зная как правильно передвигаться по Соломенке, можно быстро добраться в любую точку Киева быстро и без мною лично ненависного метро.
Всё это мне дать другие жк в этом районе дать немогут. Жаль цены на паркинг космические, так бы купил и его.

Добрый день!
Может кто-то знает, какой процент платится при продаже по переуступке в нашем ЖК?

есть новости по строительству?

Если была 100% оплата, то нет процента. Если с рассрочкой покупали, то 5%.

По-моему в любом случае 5%

Здравствуйте!
Я потенциальный инвестор, нравится это место, хоть и есть ряд моментов, но как и многие здесь, считаю, что после реализации медовых проектов место будет очень достойным)
Меня интересует один вопрос, как вы считаете: я вижу, что садик во дворе 2-го дома занимает ну уж очень много дворовой территории, настолько много, что даже встречного движения транспорта не будет, это очень странно, учитывая площадь внутреннего двора... возможно ли что-то сделать общими силами всех инвесторов, чтобы добиться от застройщика хоть немного сузить, подвинуть границы забора садика, тем самым добавить немного асфальтного покрытия и появления возможности двухстороннего проезда и возможности парковать авто...
Я беспокоюсь, учитывая существующую практику по получению сертификатов в этом году, что отсутствие двора и соответсвенно достаточных паркомест может стать одной из причин отказа выдачи сертификата((

Цитата "Mari_Mar":

Здравствуйте!
Я потенциальный инвестор, нравится это место, хоть и есть ряд моментов, но как и многие здесь, считаю, что после реализации медовых проектов место будет очень достойным)
Меня интересует один вопрос, как вы считаете: я вижу, что садик во дворе 2-го дома занимает ну уж очень много дворовой территории, настолько много, что даже встречного движения транспорта не будет, это очень странно, учитывая площадь внутреннего двора... возможно ли что-то сделать общими силами всех инвесторов, чтобы добиться от застройщика хоть немного сузить, подвинуть границы забора садика, тем самым добавить немного асфальтного покрытия и появления возможности двухстороннего проезда и возможности парковать авто...
Я беспокоюсь, учитывая существующую практику по получению сертификатов в этом году, что отсутствие двора и соответсвенно достаточных паркомест может стать одной из причин отказа выдачи сертификата((

Двухстороннего движения в любом случае не будет, даже если дорогу расширить, там обязательно кто-то припаркуется.

Я об этом, чтобы было место для парковки вдоль дома и плюс машины могли проехать... просто интересуюсь, можно ли что-то изменить благодаря активной позиции инвесторов... очень не хотелось бы отказа в выдаче сертификата из-за этого...

С житейской точки зрения (я тоже инвестор) с помощью активности инвесторов - невозможно. И, думаю, даже с активностью КГС - тоже - уже - невозможно.
Потому что это даже не перепланировка отдельной квартиры в период строительства (а это еще тот геморрой и отдельные деньги, я узнавал; легче потом стены переместить, чем до приемки).
Это - перепланировка всего ЖК! С переоформлением документации по всему ЖК! Вы готовы пойти на такое? На откладывание сроков - чтобы бордюр, забор и коммуникации перенести? ) Я - нет.
Тут уже такая активность инвесторов по затягиванию стройки может натолкнуться на ответную активность других инвесторов, которые хотят, чтобы стройка закончилась побыстрее.
Думаю, с такими запросами надо было обращаться в КГС в самом начале, годика три назад, в период утверждения генплана. )

Из опыта проживания в жк с более широкой дорогой , могу сказать, что рашринее дороги не увеличит плошать проезжей части, а увеличит площадь парковки авто.

По теме паркинга около дома, я лично рад, что его не будет. Видел другие готовые жк где это есть, та скажу я вам, это ужас. Моё мнение таково, что нужно уходить от такого явления как паркинг во дворе дома. Всё подъезды проходные, так что проблемы не будет привезти всё что нужно и занести в дом. Это хорошо было решение сделать двор не ездовым. А машину всегда можно найти куда поставить.

Черговий звіт зустрічі представників інвесторів із Київміськбуд

Зустріч відбулась 20 листопада із головним інженером Регіда Олегом Віталійовичем

Просимо звернути увагу, що вся інформація від представників КМБ, а наскільки вона відповідає дійсності вже побачимо по факту - ініціативна група просто виступає ретранслятором.

Інформація про стан будівництва .
1. Строки введення в експлуатацію:
• документи по введенню в експлуатацію будуть подані в ДАБІ до 30 листопада по всьому ЖК (1,2,3 будинки), але окремими пакетами (заявками):
1-3 будинки – один пакет до ДАБІ, 2 будинок окремо.
• щодо заходу на ремонт в 1 та 3 будинки, КМБ надасть розрахунок по ГАЗу, потім в групі інвесторів буде опитування, скільки інвесторів згодні платити кошти за ГАЗ, щоб отримати ключі раніше весни.
• захід на ремонт в 2-й будинок – квітень 2021 не раніше

2. Стан будівництва на даний час:
2.1. Стан готовності будинків:
1,3 будинки готові на 100%
2 будинок:
• фасади готові на 100%;
• стяжка – 100%
• МЗК облаштовані на 65% - дата закінчення робіт – 28.12;
• ліфти всі на місці та працюють,однак поки що без кнопок визову на поверхах;
• двері у всіх квартирах є, та зачинені – 90%
• радіатори поки що очікують поставку на 100%, та почнуть монтаж (дві компанії будуть встановлювати, наприклад, в 1му будинку, встановили за 3 тижні всі радіатори)
• лічильників ще немає, вони будуть встановлені після підписання інвесторами договорів з УК. (Щоб уникнути крадіжок);
• на даний час, активно розводиться електрика до квартир у 2му будинку:
• прибудинкова територія, за відсутності морозів нижче -10С, та снігу, буде завершена до нового року.

Новини:
Знайдено інвестора на дитячий садочок, з 23.11.2020, розпочинається будівництво

Точки контролю КМБ зі сторони інвесторів:
• отримати розрахунок по ГАЗу, для 1-3 будинку
• проконтролювати подачу документів до ДАБІ, до кінця листопада
Відповідь від ДАБІ, після отримання документів ДАБІ повинно у 10 денний строк видати сертифікат, або відмовити.

О чем вы говорите, двор без машин, вы посмотрите видео с сайта КГС на Каховской тоже двор без машин, какой треш!!! Машины стоят на газонах, тротуарах и клумбах. Зато двор без машин!!! Суперррр!

Сегодня побывала на "Медовом". Несмотря на то что забор снят, охранники не пускают ближе чем с фасада пройти вдоль 2-го дома. Визуально и по звукам работы не велись на стройке.
Возле 1-2 подъезда 2-го дома делают придомовую территорию. Дорога разрыта по-прежнему, проезд пока формально в одну полосу вдоль всего комплекса.

А запахи с водоемов летом норм?

Я в рабочей одежде спокойно зашёл))
И что я там увидел? В первом подъезде второго дома уже всё сделали, от того и тишина. Правда светильников не было на стенах и кнопок на лифтах. В других падьездах не ходил. Думаю шум и пыль можно найти там где не закончили работу. В доль дороги видно опалубка готова, это означает, что скоро будут планировать грунт под уровень порогов и соответственно дорогу уложат. Раньше времени никак нельзя это делать. Есть последовательность. Это типо крышу сделать а потом как-то стены построить. Если мороза не будет, то много успеют закончить.

Если тишина из-за того что все готово, то я только "за". Но уже делали бы придомовую, а то болото развели знатное. И почему только не раньше апреля на ремонты, если все хорошо.. Лично мне два года переносов очень не в тему.

В апреле дом размёрзнется. Поэтому на ремонты не раньше апреля.