ЖК Медовый | Киевгорстрой | ул. Петра Радченко, 27-29

Изучите политическую составляющую. Вероятность того что аркада и укрбуд загнулись не без участия кгс крайне велика. Им расчистили рынок от самых крупных конкурентов и отдали проэкты укрбуда, которые архитектурно и по наполнению куда круче чем у кгс. Ни проэктировать не нужно, ни возиться с разрешениями, красотище. Ну часть квартир продана, дак затрат намного меньше чем с нуля комплекс запускать. Да кгс контора напрочь совкового типа, сайт фуфло еле работающее, отображение проданных и нет квартир через одно место, порядка ноль. Проэкты такие же, действительно на 80е смахивают. Но жить кгс будет еще ооочень и оооочень долго. Качество и здоровая конкуренция в этой стране пока мало решают.

Цитата "Покупатель 123 » 06.07.2020 11:47":

И да, они уже перехватили эстафету УКРБУДА и торжественно падут ниц.

Выше упомянутые компании лопнул не из-за КГС. Эти компании были пирамидами и таких как они ещё есть на этом поприще. Как распознать? да легко, как только вам говорят о том, что нужно платить не на счёт компании а переводить средства в инвестиционный строительный фонд, так сразу и понятно, что это аферисты. Всё просто. Фонд принадлежит банку а не застройщик, по сути третье лицо, которое не отвечает ни за что. Банк имея доступ к фонду просто начисляется сотрудникам банка ваши деньги в виде премии опустошая фонд до нуля. Фонд пустой и к застройщик притензии не предъявить. Денег вернуть не пулучится в какой бы суд не обращался. У КГс свой счёт и все вопросы через суд решаем именно с застройщиком. Вот вам и разница.

Господи... Аркада не "лопнула". Это банк который существовал и существует, ему стройки заморозили из за начала строительства патриотики на озерах. На земле которая им выделена была давно. Набросали активистов, якобы там парк должен быть, ай я яй зелень застраивать. В итоге прижали и ни патриотику, ни эврику достроить нормально не дают. Почитайте как дело было, это реально интересно. Про политику и "кум, сват, брат" не забывайте. Компании разные, цепочка у всех слегка отличается и по оплате, не всегда это свидетельство аферы в принятом ее понимании. Судиться, если на то пошло, проще всего с ФОПами которые сами строят, нет цепочки заказчик-подрядчик и тд, нет юр.лиц. И если уж на то пошло, то при желании судиться с КГС, тоже будет не весело, хоть счет и их, а генподрядчик ТОВ УКРБУД ІНВЕСТ, заказчик вообще ВАТ «УКРПРОМТЕПЛИЦЯ», а КГС девелопер. То есть, перебрасывать ответственность "это не я, это он" можно между тремя юр. лицами по кругу. Это замкнутый круг без начала и конца. И так в принципе со всеми крупными застройщиками. Никто, ни разу не был наказан. Иллюзия правового государства.

Что-то я не пойму. В нашем случае и близко нет повода для каких либо проблем. Ну да, сроки изменились, но и строительство таки идёт полным ходом. Не делайте людям нервы. Меня и остальных вкладчиков эти сопли и вопли уже достали. Откуда столько нигатива и писимизма? Если будут хотя-бы реальные проблемы с жк, вот тогда и будем шум подымать. А пока эти высказывания выглядят как буря в стакане воды.

Цитата "Aver1976meren":

Что-то я не пойму. В нашем случае и близко нет повода для каких либо проблем. Ну да, сроки изменились, но и строительство таки идёт полным ходом. Не делайте людям нервы. Меня и остальных вкладчиков эти сопли и вопли уже достали. Откуда столько нигатива и писимизма? Если будут хотя-бы реальные проблемы с жк, вот тогда и будем шум подымать. А пока эти высказывания выглядят как буря в стакане воды.

Полностью поддерживаю

Что правда глаза режет? )))) КГС - будущий банкрот. И никто и ничто его не спасет! Вопрос только времени.

Вы форумы других объектов КГС читали? - Почитайте увлекательное чтиво, или "вера в КГС" не позволяет увидеть правду? )))

Дата окончания строительства -4 квартал 2019 года. Это буря в стакане? -ну-ну )) Готовые дома не вводят -почему? ) Введут лучшем случае - весна 2021 года. и в итоге получится средняя задержка по объектам КГС - 1.5 года

Уважаемый, вас никто не просит покупать квартиру у КГС. Не нравится - покиньте форум. А так вы похожи на обиженного конкурента.

Практически все застройщики позатягивали со сроками. Государству пламенный привет. Нет стабильности государства, нет стабильных сроков. Я, кстати, ни разу не говорила что здесь есть какие-то фатальные проблемы. Наоборот пытаюсь доказать, что судьба укрбуда, скорее бонус для кгс, нежели предсказание ему той же участи. Кгс был, есть и будет. И сдаст все равно, в отличии от многих других. Они сейчас в очень выигрышном полодении, просто технические заминки имеются по многим причинам.

Кстати, то что не сдадут, не значит что на ремонты не пустят. В каховской полным ходом ремонты делают и ключи дали, а сертификат все никак. Там нюансов хватает для сертификата, потому у нас пока и не сдаются готовые полностью 1 и 3 дома. Второй тоже практически готов, там минимум доделок осталось. Вполне вероятно что отопление на зиму уже запустят, так как все подключено.

Я вот лично не стал бы начинать ремонты в доме, которой не введен в эксплуатацию. И при этом не стоит забывать, что на ремонт пускают при подписании договора с жеком. Город и государственные службы дом не принимают, а людей все устраивает и они спешат на ремонты. Где гарантия что потом введут в эксплуатацию и все доделают?

Если бы КГС говорил правду то и возмущений не было !!!а так обещает срок сдачи один,а по факту другой!!!Если бы он сказал-что мы планируем в декабре 2019 но могут быть задержки на 2 а то 3 года то инвесторы ждали и «бурю в стакане»как выражаетесь не делали!!!а так мы делаем эту бурю так как думали там жить !знала о таком скажем дефекте КГС с задержками то не влезла в это болото!!!

И меня удивляет спокойствие некоторых людей так как сейчас стабильности в стране нет,а договор все подписали с выгодой только для КГС но не для инвестора!!хорошо хоть что аренда земли до 2022года,может до этого времени сдадут Медовый😄

Сегодня заезжал. Очень много сделали. дАже удивился.

Исходный срок был занижен. 20 раз здесь уже писали. Договор с жеком к ремонтам вообще ни при чем. Жек лбычная обслуживающая контора, не говорите ерунду. Я проходила уже ремонт до сдачи дома и ничего особенного в этом нет. Два дома готовы, один на завершающей стадии. Что там можно не сдать простите? Гаси не пропускает из за парковок и придомовой территории. По всему миру пандемия которая затормозила начисто все. Во время карантина шли и идут работы, а вас все бесконечно не устраивает. Не хотите на ремонты до слачи ваше право, ключи получите, можете даже не заходить туда пока не сдадут. А я лично пойду готовить квартиру к заселению. Кстати, такого дешевого оформления права собственности как у КГС нет ни у кого. 10000грн, тогда как у всех около 2000долларов.

Вы о какой стоимости оформления права собственности?
Оформить само право собственности стоит ~ 500 грн в ЦНАП и 3000 у частных нотариусов при застройщиках (Фундамент, ДБК, Ковальская). Но обычно при оформлении штампуют еще квитанции на налог. И в этом случае КГС с Каховской поступил не красиво - они два раза взяли по 1%, хотя в самом начале сказали, что будет только 1% при оформлении. Думаю, и у нас тут влепят 2% налога, ну а это уже зависит от стоимости.

А по поводу делать ремонты до сдачи - да, это уже давно реалии у почти всех застройщиков, ничего необычного, только тарифы кусаются (было как-то на время ремонтов за МОП однушки за тепло зарядили 1500 грн в месяц).

Ни один инвестор не защищал бы так рьяно КГС, как представители застройщика на данном форуме)))
Ну спасибо хоть сейчас время уделяете)))

100% согласна ))ведь все объекты с задержками!