ЖК Львівська Площа | РіЕЛ | Київ, вул. Кудрявська, 24а

Очень благодарна Денису за комментарий о застройщике.
мы так же приобрели недвижимость и после ввода в эксплуатацию, прошло несколько лет и все еще не доделано то, что обещал застройщик!!!
И что за бред с "блином комом"???? Люди по сути выбрасывают деньги за абсолютно не качественный дом и живут в вечной борьбе за лифты, коммуникации, парковки и двор!!! Это ж не лотерея!!!!!!
Если инвестор заключает договор то он идет на те условия предусмотрены договором. А застройщик в свою же очередь показывает макет и картинку того что будет. так пусть будет добр все указанные и обещание фирмы материалов применены в стройке привести в исполнение.

Также являюсь инвестором ЖК Элизиум, все описанные выше проблемы-правда.
Также упомяну, что сам проэкт Элизиума поменялся в процессе строительства, вентфасад заменили на штукатурку, поменяли планировки квартир раздробив их на мелкие однушки, центральное отопление поменялось на автономное из-за проблем с коммуникациями, а автономное по-сути не работает. И не надо говорить, что вы тут на ветке "Львовской площади" про "Элизиум" пишите, проблемы на стройках Риэла есть, и никто их фиксить не собирается.

Абсолютно разные комплексы по всем параметрам. Не вижу связи совсем. Единственное понятно, что вы живете по принципу - "раз мне плохо, пусть и всем так же будет". У нас все нормально, дома строятся, никаких задержек нет.Все соответствует проекту.

Цитата "NisprinnA":

Очень благодарна Денису за комментарий о застройщике.
мы так же приобрели недвижимость и после ввода в эксплуатацию, прошло несколько лет и все еще не доделано то, что обещал застройщик!!!
И что за бред с "блином комом"???? Люди по сути выбрасывают деньги за абсолютно не качественный дом и живут в вечной борьбе за лифты, коммуникации, парковки и двор!!! Это ж не лотерея!!!!!!
Если инвестор заключает договор то он идет на те условия предусмотрены договором. А застройщик в свою же очередь показывает макет и картинку того что будет. так пусть будет добр все указанные и обещание фирмы материалов применены в стройке привести в исполнение.

А у вас в договоре было указано фирмы материалов которые будут использованы застройщиком в процессе стройки? У меня такого нет.
На счет лифтов тоже странно задавать вопрос ибо, обычно они тендер проводят, как и с окнами, дверями и тд.

Цитата "cujo":

Также являюсь инвестором ЖК Элизиум, все описанные выше проблемы-правда.
Также упомяну, что сам проэкт Элизиума поменялся в процессе строительства, вентфасад заменили на штукатурку, поменяли планировки квартир раздробив их на мелкие однушки, центральное отопление поменялось на автономное из-за проблем с коммуникациями, а автономное по-сути не работает. И не надо говорить, что вы тут на ветке "Львовской площади" про "Элизиум" пишите, проблемы на стройках Риэла есть, и никто их фиксить не собирается.

Не хотел никого обидеть, просто реально проблемы одного ЖК никак не касаются проблем другого, и чаще всего эти комплексы объединяет лишь один застройщик, все остальное разное: бригады, постройка, архитектура, район и тд. Нет смысла подгонять всех под одно.

Соседи, кто собирается своих деток переводить в школы, сады вблизи ЖК, вы уже определились?
Я вот присматриваюсь к «Лицею политики, экономики и права», возможно кто-то тоже на нем остановился?

А вот из садов мне посоветовали рядом BabyNest, туда кума малого водит, говорит отличный садик, может кому полезно будет.

Цитата "Aftograph":

Соседи, кто собирается своих деток переводить в школы, сады вблизи ЖК, вы уже определились?
Я вот присматриваюсь к «Лицею политики, экономики и права», возможно кто-то тоже на нем остановился?

университет не присматриваете?

Цитата:

Не хотел никого обидеть, просто реально проблемы одного ЖК никак не касаются проблем другого, и чаще всего эти комплексы объединяет лишь один застройщик, все остальное разное: бригады, постройка, архитектура, район и тд. Нет смысла подгонять всех под одно.

Одно дело, когда проблемы внешние, т.е. извне. Например гор. канализация.
И совсем другое качество строительства и недоделки. В этом и есть общий подход застройщика к делу.
Скажу чесно присмативалась к ЛП. Но посетив Элизиум поняла, что это продать как бизнес класс никак не выйдет. В свое время Элизиум тоже заявляли как бизенс-класс, место отличное, обещали вент. фасад.
Поскольку в договоре материалы не описаны - будет инвестор принимать то что построят - ровно как в Элизиуме.
Фото фасада Элизиума прилагаю. Стиль аля Киевгорстрой в худших проявлениях.
Напоминает Эврику по 900 за метр.

Цитата "cujo":

университет не присматриваете?

Нет, университеты еще слишком рано, а у вас есть хорошие предложения?

Смотря на фотки видно процесс стройки, ремонтов и тд. После того как все соседи закончат носить свои мешки, скорее всего все недочеты отрехтуют. Не переживайте за Элизиум.

Цитата:

Не переживайте за Элизиум.

Это больше похоже на то, что плитка отваливается (плохо положена), стены текут (нет водоотвода), торчит пена (не заделали) - если вы инвестор - сходите не поленитесь.
Если отдел продаж - я вас понимаю и полностью согласна, валить нужно на жильцов.

а кто-то из ивесторов был на стройке? поднимались ? смотрели как строят и из чего?

видели что ВСЕ кирпичи треснутые, ощущение что так и купили битый кирпич, чтобы дешевле

А как можно на стройку попасть?
Кроме кирпича, может, ещё какие-нибудь ньюансы знаете?

Цитата "www321":

а кто-то из ивесторов был на стройке? поднимались ? смотрели как строят и из чего?

видели что ВСЕ кирпичи треснутые, ощущение что так и купили битый кирпич, чтобы дешевле

А где вы видели кирпич? Есть фотография? По пол кирпича врядли укладывать будут.

Цитата "Просто Ник Для Форума":

Это больше похоже на то, что плитка отваливается (плохо положена), стены текут (нет водоотвода), торчит пена (не заделали) - если вы инвестор - сходите не поленитесь.
Если отдел продаж - я вас понимаю и полностью согласна, валить нужно на жильцов.

По фотографиям сложно дать оценку тому что там происходит, вы правы, лучше самому посмотреть!

Люди, ну неужели вы думаете, что такое возможно? Серьезно? Покупать б/у кирпич?
Такой вброс даже придумать сложно. Посмотрите последнее видео на их официальном канале, все там нормально.

Цитата "Maks984":

Люди, ну неужели вы думаете, что такое возможно? Серьезно? Покупать б/у кирпич?
Такой вброс даже придумать сложно. Посмотрите последнее видео на их официальном канале, все там нормально.

Смешно, по другому и не скажешь. Ну кому-то же нужен такой «вброс», правда?

Цитата "Просто Ник Для Форума":

Одно дело, когда проблемы внешние, т.е. извне. Например гор. канализация.
И совсем другое качество строительства и недоделки. В этом и есть общий подход застройщика к делу.
Скажу чесно присмативалась к ЛП. Но посетив Элизиум поняла, что это продать как бизнес класс никак не выйдет. В свое время Элизиум тоже заявляли как бизенс-класс, место отличное, обещали вент. фасад.
Поскольку в договоре материалы не описаны - будет инвестор принимать то что построят - ровно как в Элизиуме.
Фото фасада Элизиума прилагаю. Стиль аля Киевгорстрой в худших проявлениях.
Напоминает Эврику по 900 за метр.

Ребята, бизнес-класс в Киеве умеют строить всего 5 застройщиков: КАН, Тарян, УДП, Сейнт-София, Сага. Что-то там пытается еще Нест и Укрбуд (за абсолютно конский ценник). Все. Больше никто в Киеве бизнес-класс, а тем более элит строить не умеет. Риел плохо справляется даже с постройкой эконома.

Цитата "Dоstali":

Ребята, бизнес-класс в Киеве умеют строить всего 5 застройщиков: КАН, Тарян, УДП, Сейнт-София, Сага. Что-то там пытается еще Нест и Укрбуд (за абсолютно конский ценник). Все. Больше никто в Киеве бизнес-класс, а тем более элит строить не умеет. Риел плохо справляется даже с постройкой эконома.

А по чем вы судите что именно эти застройщики «умеют строить»? КАН? Вы уверенны? Звукоизоляции - ноль, да красивые картинки, да уютные дворики, но планировки, задержки, стройка на стройке по всему ЖК и доступность комплексов как-то не очень. Укрбуд? Вы серьезно? Посмотрите как и где они строят, клаптик, над дорогой, в притык к заправке и тд! А как на счет ледяной пещеры вместо парадного в первую зиму? Если уже пишите, то хотя бы анализируйте ситуацию со всех сторон!