ЖК "Левада", Борисполь, ул. Шевченко, 165а

Да было 2 раза видел сам лично тоже это! И пришли ещё с собаками ! Но а про бездомных собах вообще молчу которые через ворота как свои заходят ! И все "бомжы " знают код на воротах с заезда 145 дома , территория уже общая, но они осбб ! Их забор "ушел" на 5 очередь стройку !)

Просьба к представителям Застройщика ответить, обращались ли Вы к начальнику Жека по поводу открытой калитки. Мы инвесторы и пока для ЖЕКа пустое место.

Также прошу дать информацию относительно электро- разводки, в какой последовательности проводятся штукатурные работы и разводка проводов

Главное что б не было как у меня разводка проводов звонок дверной перепутали С светом в коридоре! А так разводка норм!

Всем доброго времени суток. Давно наблюдали за левадой и вот наконец созрели на покупку. У нас 1 комнатная. Будем соседями
У меня, как у будущего жильца, вопрос к психопатику: давно наблюдаю за вашим общением на форуме, сложилось впечатление, что вы либо конкурент, который хочет испортить репутацию комплексу, либо действительно жилец у которого огромная куча свободного времени для писулек на форуме и огромное желание испортить репутацию комплексу, в котором вы живете и который вы добровольно выбрали? Какую цель вы проследует своими сообщениями? Насколько я поняла, форум ведут девочки из офиса продаж и особо влияния на ЖЭК они не имеют?

Цитата "Belo4ka90":

Всем доброго времени суток. Давно наблюдали за левадой и вот наконец созрели на покупку. У нас 1 комнатная. Будем соседями
У меня, как у будущего жильца, вопрос к психопатику: давно наблюдаю за вашим общением на форуме, сложилось впечатление, что либо конкурент, который хочет испортить репутацию комплексу, либо действительно жилец у которого огромная куча свободного времени для писулек на форуме и огромное желание испортить репутацию комплексу, в котором вы живете и который вы добровольно выбрали? Какую цель вы проследует своими сообщениями? Насколько я поняла, форум ведут девочки из офиса продаж и особо влияния на ЖЭК они не имеют?

Извините, что вмешиваюсь, но судя по изложению поста складывается впечатление, что Вы и есть одна из тех "девочек" из ОП, которых так замучили своими проблемами жильцы, что уже две недели на форуме не появляетесь. И похоже начальник ЖЕКа забил не только на жильцов, но и на Вас... Что касается Психопатика, полностью его поддерживаю, т.к.форум и есть той площадкой, на которой можно и нужно озвучивать проблемы и находить решения.

Ув.Белочка90 Я наблюдаю за Вами с 25.05.2017 когда вы зарегестрировались ! Времени очень много, для этого мы и живем всегда рад ответить помочь вам ! Да я ваш сосед! Выбор был один это красный кирпич и теплые стены! На время покупки ! Но после последовали одни минуса, могу добавить плохое(бетон)перекрытие плит! Звуко и шумоизоляция на 1 балл! Так что вам советую сразу утеплить мин ватой при покупке, ремонте потолок! П.с. А насчёт что отдел продаж не несёт информации и решение ситуации то вы плохо все таки читали ветку данной темы! Для сравнения посм тему номер 1 дома альтис ! Там все вопросы во внимание клиента !)

Цитата "helga77":

Извините, что вмешиваюсь, но судя по изложению поста складывается впечатление, что Вы и есть одна из тех "девочек" из ОП, которых так замучили своими проблемами жильцы, что уже две недели на форуме не появляетесь. И похоже начальник ЖЕКа забил не только на жильцов, но и на Вас... Что касается Психопатика, полностью его поддерживаю, т.к.форум и есть той площадкой, на которой можно и нужно озвучивать проблемы и находить решения.

Отношения к отделу продаж не имею. Зато имею прямое отношение к самому дому, так как собираюсь в нем жить.
Пока наблюдаю на форуме только описание проблем от двух недовольных жильцов и никакой тенденции к исправлению каких-то косяков как та же калитка или ворота.

Цитата "psicopatico":

Ув.Белочка90 Я наблюдаю за Вами с 25.05.2017 когда вы зарегестрировались ! Времени очень много, для этого мы и живем всегда рад ответить помочь вам ! Да я ваш сосед! Выбор был один это красный кирпич и теплые стены! На время покупки ! Но после последовали одни минуса, могу добавить плохое(бетон)перекрытие плит! Звуко и шумоизоляция на 1 балл! Так что вам советую сразу утеплить мин ватой при покупке, ремонте потолок! П.с. А насчёт что отдел продаж не несёт информации и решение ситуации то вы плохо все таки читали ветку данной темы! Для сравнения посм тему номер 1 дома альтис ! Там все вопросы во внимание клиента !)

Вы про бетонные перекрытия сейчас серьезно написали? 😂 Вы от них ожидали шумоизоляции?

Я жыву в борисполе с детства и знаю и был в многих домах в кВ у друзей! Но что б слышно было как даже в тапках ходят!?) это уже через "чюр"! И как разговаривают соседи !

2 белочка90: в данном случае мне кажется , что агенты конкурентной фирмы как раз нач. Жека Гончаров и Застройщик Шалимов. Именно они делают все, чтобы насрать Леваде и ее жителям. Причем жажда денег затмилв у них разум полностью. У меня была возможность купить вторую квартиру здесь же, но я не повелся, и купил в Ирпени в Синергии. Так я Вам скажу это земля и небо, хотя я и там вижу недочеты, но сравниват их нельзя...

Цитата "psicopatico":

Я жыву в борисполе с детства и знаю и был в многих домах в кВ у друзей! Но что б слышно было как даже в тапках ходят!?) это уже через "чюр"! И как разговаривают соседи !

ПожЫли бы в панельном доме, потом бы писали.
Бетонные перекрытия одинаковые везде и они никак не могут шумоизолировать, это элементарно как 2+2. Странно, что вы не понимаете таких простых вещей. И тут дело не в месторасположении дома (Борисполе, Киеве, Харькове). Это же обычный бетон. Почитайте в интернете или спросите у строителей или ремонтников.

А я и жыл в панельном доме! Бетонные перекрытия можно также заливать как на примере в первоцвете ! ... так что можно долго спорить! И не надо не у кого спрашивать ! Высшие все заканчивали!)

Доброго дня, Форумчане. Рассматриваю вариант приобретения квартиры в рассрочку на 24 месяца. Есть ли среди Вас те, кто заключил подобный договор (Предварительный договор купли-продажи). Консультировались ли Вы перед заключением договора с юристом ? Лично меня настораживает то , что согласно ст.182 ХКУ, предварительный договор заключается на срок до 1-го года. А рассрочка на 2 года, и только после выплаты 100% стоимости - заключается Основной договор купли-продажи. Кто что думает по этому ?

Действительно, хорошо Вы подметили...

Цитата "helga77":

Просьба к представителям Застройщика ответить, обращались ли Вы к начальнику Жека по поводу открытой калитки. Мы инвесторы и пока для ЖЕКа пустое место.

Обращались. Он готов с радостью выслушать и пообщаться с жильцами, а также с инвесторами. Касаемо калитки, будут приняты меры.

Цитата "Alex_ua1":

Доброго дня, Форумчане. Рассматриваю вариант приобретения квартиры в рассрочку на 24 месяца. Есть ли среди Вас те, кто заключил подобный договор (Предварительный договор купли-продажи). Консультировались ли Вы перед заключением договора с юристом ? Лично меня настораживает то , что согласно ст.182 ХКУ, предварительный договор заключается на срок до 1-го года. А рассрочка на 2 года, и только после выплаты 100% стоимости - заключается Основной договор купли-продажи. Кто что думает по этому ?

Добрый день. Я получила разъяснение юриста касаемо Вашего вопроса.
Действительно, согласно ХКУ ст. 182 предварительный договор заключается сроком до 1 года. Но ХКУ регулирует отношения между юр. лицом и юр. лицом, либо между юр. лицом и физ. лицом занимающимся хозяйственной предпринимательской деятельностью.
Цитата из ХКУ:
Стаття 2. Учасники відносин у сфері господарювання

1. Учасниками відносин у сфері господарювання є суб'єкти господарювання, споживачі, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, наділені господарською компетенцією, а також громадяни, громадські та інші організації, які виступають засновниками суб'єктів господарювання чи здійснюють щодо них організаційно-господарські повноваження на основі відносин власності.

Договора между юр. лицом и физ. лицом регулируются гражданским кодексом Украины. Конкретно в нашем с Вами случае, статья 635 ГКУ.
Цитата:
1. Попереднім є договір, сторони якого зобов'язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором.


По поводу второго вопроса про основной договор. Мы не можем заключить с Вами основной договор, пока не выполнены обязательства (а именно 100% оплата за квартиру) по предварительному договору.

Надеюсь, что в полной мере ответила на интересующие Вас вопросы. Если у Вас будут дополнительные вопросы про ЖК или по юридической части - рады будем видеть Вас в отделе продаж.

Доброго! Ув. Застройщик , если Вы не можете повлиять за 3 мес что б установили замок на калитке и что б не бегали собаки со стройки !) то что уже говорить за 5 официальный случай связанный по вашей вине с затоплением квартир из за неисправного фильтра грубой очистки ! Так что инвесторы 4 очереди сразу меняйте фильтра перед счётчиком на воду! Если не хотите последствий которые случились опять на этой недели !

А также обязанностей ЖЕКа , поменять светильник в подъезде , или выкачать канализацию когда 3 раз уже топит на 1 этаже! И никто так и не объяснил почему жек снял все ручки на окнах в подъездах и магнит на входной второй двери! Или батареи в подъезде Это не законно противопожарным и санитарным нормам !

+ с осени жп жек агробудмеханизацыя снимает с себя все полномочии и расформируется!

Цитата "psicopatico":

Доброго! Ув. Застройщик , если Вы не можете повлиять за 3 мес что б установили замок на калитке и что б не бегали собаки со стройки !) то что уже говорить за 5 официальный случай связанный по вашей вине с затоплением квартир из за неисправного фильтра грубой очистки ! Так что инвесторы 4 очереди сразу меняйте фильтра перед счётчиком на воду! Если не хотите последствий которые случились опять на этой недели !

А также обязанностей ЖЕКа , поменять светильник в подъезде , или выкачать канализацию когда 3 раз уже топит на 1 этаже! И никто так и не объяснил почему жек снял все ручки на окнах в подъездах и магнит на входной второй двери! Или батареи в подъезде Это не законно противопожарным и санитарным нормам !

+ с осени жп жек агробудмеханизацыя снимает с себя все полномочии и расформируется!

Мы - представители отдела продаж и находимся на форуме, для ответов, касающихся продаж квартир и ЖК. Не в нашей компетенции находятся светильники в подъездах и ручки на окнах. Вышеперечисленные вопросы Вы можете (и должны) адресовать непосредственно обслуживающей организации, в лице Гончарова Виктора Васильевича. Форум - это информационный ресурс, а подобные (вышеописанные) вопросы должны решаться в режиме оффлайн на собраниях жильцов, на встрече с представителем обслуживающей организацией. Также, в Ваших силах - создание ОСББ.

Хороший ЖК, жаль-подходящих планировок уже небыло