ЖК "Lemonade", ул. Ломоносова, 36а - "GEOS"

Цитата "Зайка.":

Бросайте. Почему не наберется? Неужели людям всеравно ? Без нашей активности процес не ускориться, это ж понятно.

А что по срокам указано в договоре с КГС?

Цитата "Alex_under":

Всім привіт, я зможу підїхати. Давайте в загальному порядку ( на форумі) напишемо на яку годину і де зустріч.

Предлагаю в 9.30 10.09 возле входа в отдел продаж.

Цитата "investor_lemonad":

А что по срокам указано в договоре с КГС?

Написано до 30 октября 2015 года, но КГС не сдадст в эти сроки, если не возобновят строительство. Дом № 1 стоит уже больше месяца без любых строительных работ.

У них не предусмотрен запас времени? В договоре ГЕОСа +6 месяцев.
И самое главное ввод в эксплуатацию и передача ключей - две большие разницы (уже много писали об этом раньше). От ввода до ключей по самым хорошим прогнозам 3-4 месяца. Дом могут ввести с определенными недоделками!
Какой смысл личного визита? Отправьте им письменный запрос с перечнем интересующих вопросов, на него они обязаны по закону ответить. А кто встретит делегацию с "недообоснованными" претензиями и его компетентность - БОЛЬШОЙ вопрос!

Недавно купил квартиру на 12 -ом.
Да, сдача предусмотрена в октябре, но в отделе продаж сказали четко, что раньше весны ключей не будет. Т.к. ввод в эксплуатацию != дом готов к заселению...
Но это нормально, это моя не первая квартира, и так было всегда, из моего опыта. Предыдущую квартиру сдали в декабре 2014, ключи обещают этой осенью.

Цитата "Зайка.":

Написано до 30 октября 2015 года, но КГС не сдадст в эти сроки, если не возобновят строительство. Дом № 1 стоит уже больше месяца без любых строительных работ.

никого не слушайте, обращайтесь в КГС за разъяснениями, это ваше право как инвестора получить полную информацию по ходу строительства. А стройка по первому дому скорее всего остановлена что бы оказать финансовое давление на БТ, так как своих денег у БТ нет, и новые финансовые потоки они найти не могут, как и продать квартиры на остановленной стройке, прикола ради звонил в БТ, они все еще пытаются продать квартиры во второй очереди. По поводу возможных сроков сдачи первого дома, закончить строительство возможно даже за месяц, вопрос финансирования и ко-ва строительных бригад, так как на данном этапе строительство можно вести независимо на каждом этаже.

Вы инвестор? У кого покупали квартиру?
Я буду в понедельник где-то в 9.30 в КГС, кто считает нужным, подходите. Мне кажется, что если не давить на КГС, а просто молчать то к 2020 году можем получить ключи. Если инвесторы всем довольны и готовы ждать месяцами и годами, то куда КГС спешить. А поговорить на форуме всегда можно, особенно если эти разговоры ни к чему не ведут и еще не понятно кто здесь инвестор, а кто просто чей-то конкурент и косит под инвестора.

Цитата "Зайка.":

Вы инвестор? У кого покупали квартиру?
, а кто просто чей-то конкурент и косит под инвестора.

Я инвестор, но вложился в ГЕОС и в 4-й дом, поэтому могу поддержать Вас только морально...

Цитата "Сергей Киев":

Я инвестор, но вложился в ГЕОС и в 4-й дом, поэтому могу поддержать Вас только морально...

Спасибо и на том )))

Что-то сегодня вообще никаких подвижек по стройке не было на камере

в первой половине дня было движение, рабочие ходили по перекрытию 25эт.

Цитата "Watcher":

Что-то сегодня вообще никаких подвижек по стройке не было на камере

не вводите народ в заблуждение, работа идет на дальнем углу дома, время от времени мелькают рабочие и кран поднимает материалы. правда создается впечатление что на последние 2 этажа пошли все панели из некондиции, так как многие оконные проемы битые.

Цитата "Зайка.":

Вы инвестор? У кого покупали квартиру?
Я буду в понедельник где-то в 9.30 в КГС, кто считает нужным, подходите. Мне кажется, что если не давить на КГС, а просто молчать то к 2020 году можем получить ключи. Если инвесторы всем довольны и готовы ждать месяцами и годами, то куда КГС спешить. А поговорить на форуме всегда можно, особенно если эти разговоры ни к чему не ведут и еще не понятно кто здесь инвестор, а кто просто чей-то конкурент и косит под инвестора.

я тоже буду, может кто еще присоединится???

Могу также поддержать группу инвесторов КГС, но со вторника...

Задержка сдачи на полгода это нормальная практика для всех застройщиков. Два года назад покупади однушку неподалеку Амурского так тоже задержали на полгода. НО!!!!!!!! Ми видели что активно ведутся работи с раннего утра и до познего вечера. Ми спокойно ждали завершения стройки. А здесь полная тишина и они обещают сдать вовремя. Жаль конечно но в этом году вряд ли мы увидим окончания строительства и, наверное, не только первого дома но и четвертого тоже. При покупке квартиры в первом доме нам сразу сказали что оба дома будут сдаватся одновременно, а мы верили в чудо и думали что первый дом сдадут раньше. А сейчас получилось так лиш бы небыло позже. И еще сказали тогда что если не подключат к отоплению до начала отоп. Сезона то сдача будет весной после его окончания

В вопросе надвигающейся задержки я бы не разделял первый дом и четвертый. Во-первых, даже если 4-й дом и достроят по графику, то ввод в эксплуатацию в любом случае зависит от БТ. Второе: БТ, даже если в ближайшем будущем уймет свои шкурные амбиции и придет к компромиссу с партнерами, не будет вводить дома по отдельности, а соответственно - пока не достроят первый дои - ничего особо не изменится.

Очень поддержываю поход в КГС для выяснения причин простоя, а главное нужно потребовать график продолжения стройки. К сожалению несмогу в понедельник пойти с вами, не на кого оставить маленького ребенка. Прошу вас после визита в КГС напишите новости.

Я постараюсь быть

Всем доброе утро!
Проезжал мимо стройки, пропуск не оформлял, поэтому описываю впечатление снаружи:
- стройка идет, рабочих много;
- на улице пообщался с рабочими из двух бригад: 1-е фасадчики - сказали, что стройка оживилась, 2-е, наверное электрики (не очень разговорчивые) - сказали, что будут работать в первом доме, но не уверены ждут кого-то;
- наблюдал подвоз окон и судя по наличию на машине балконных блоков, которых нет на 4-м доме, будут продолжать остекление 1-ого;
- по 4-у дому утепляют балконы со стороны Ломоносова, почти закончен 25-й этаж;
- под воротами стройки появился киоск БТ.
В целом впечатление хорошее! Надеюсь, что ситуация идет на поправку.

Спасибо.
Прямо бальзам на душу.