ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43
Застройщик | МЖК Оболонь, ИСК ОБРИЙ |
Сдача ЖК | 2017 - 2021 г. |
Планировки | от 34 100 Грн/м² |
2/40% | ||
0/0% | ||
2/40% | ||
0/0% | ||
1/20% |

Цитата "XpoN":
Как везде не будет, будет хуже. Во-первых дороги узкие, даже по обе стороны не встать, во-вторых квартир полно.
Интересно, кто-то интересовался насчёт гаражей?
Да, страниц 100-150 назад были интересующиеся, но в свете того, что с тех пор еще появился один ЖК рядом, думаю, ничего хорошего там в гаражах не светит.
Цитата "XpoN":Интересно, кто-то интересовался насчёт гаражей?
//forum.domik.ua/search.php?st&sk=t&sd=d &sr=posts&keywords=%D0%B3%D0%B0%D1%80%D0 %B0%D0%B6&t=22282&sf=msgonly&ch=-1
Спасибо, но имелись ввиду цены на аренду/продажу

Аренда 600 грн/мес (кооператив Тюльпан 2)

Активно велись фасадные работы, прокладка проезжей дороги вдоль внешней части фасада домов №1, №1а и №2. Всё остальное то же "не дремало". Думал, что к 1 сентября хоть закончат фасад дома №1, но нет. Данный "недодел" плавно "перетекает" в следующий месяц. Много установили рам в окна дома №1а. Пока так.
А я Вам расскажу свою историю по коридорам и мусоропроводам, раз уж тема зашла :
1. Жил 8 лет в 17-тиэтажке на пятом этаже(Русановка), 8 квартир на этаже, мусоропровод за дверью и вроде как не должен вонять, но вонял постоянно и летом в жару даже сильнее. Судя по старым доскам которые были на него положены, им никто не пользовался на нашем этаже, но, тем не менее, воняло.
2. Сейчас живу в кирпичной девятиэтажке на восьмом этаже. У нас не воняет, хотя слышу что соседи иногда пользуются, а вот на четвертом этаже воняет сильно. Не выше и не ниже. Как-то вот так.
Подозреваю что если есть перекос или "отверстие" и мусоропровод закрывается не плотно, то запах будет в любом случае, пользуются ли им ваши соседи или нет. Запах, грибок, живность по трубе распространяются отлично.
Другой момент, по поводу того, что пишут про
Цитата:юрисдикция заканчивается на пороге вашей квартиры
в частности вот этот пост https://forum.domik.ua/zhk-kvity-ukrainy-tiraspolskaya-43-t22282-4280.html#p1438540
Как-то решил я сделать доброе дело и смазать замок двери перегородки (в том доме перегородки стоят на каждом этаже в каждом крыле). Ключи заедают, все мучаются, но никто ничего не делает. Как появилось время разобрал, смазал, дело не хитрое, как оказалось. Думал соседи спасибо скажут. На деле оказалось иначе: раз я такой инициативный, соседи решили меня подрядить как минимум под замену лампочек/стартеров/патронов/проводки, а как максимум, под ремонт в нашем крыле. Я сначала вежливо отказался т.к. одно дело смазать замок, а другое дело что на всё остальное надо время и вообще не мой профиль. На что мне заявили: "ты не переживай, мы скинемся и тебе заплатим", хотя вопрос вообще так не стоял. Когда я отказался и от этого "шикарного предложения" на меня, эти самые соседи, обиделись.
Выводов можно сделать много разных, но лично для себя, в этой ситуации, я понял что в любой ситуации всё зависит от людей, а люди разные. То что для меня "сделать доброе дело" для себя и соседей, для других знак что человека можно "запрячь". И да, мне тоже сильно проще кому-то заплатить за уборку на этаже, чем просить жену убирать, а потом ещё и слушать предьявы если кому-то что-то не нравится.

Цитата "LVG80":
сурово
но, справедливо!!!

Цитата "XpoN":Ну снести их, я думаю, тоже не могут.
Всё зависит от "статуса" этих гаражей. Если самозахват - то снесут без проблем. Именно так поступила мжк "Оболонь" при строительстве своих домов возле Московского моста. Если официальный - то это Договор аренды земли, а он имеет срок. Аренду не продлили - до свидания, забирайте свой гараж, а здесь земля уже наша. Я особых иллюзий не испытываю.

Цитата "XpoN":На olx продают приватизированный гараж
А ЗЕМЛЯ ПОД ГАРАЖОМ, ТОЖЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА?
Цитата "Tatanusha":на фіга тоді їх роблять ))) сміттєпроводи. Робили би одразу кладову/колясочну.
По нормам сміттєпровід повинен будуватися в будинках більше 5 поверхів(раніше було обов'язковою умовою).
Починаючи з 2017 року будівництво сміттєпроводу в будинках не обов'язкове (пишу, бо знаю з особистого досвіду).
У кожного своє бачення цієї теми, тому будь ласка, давайте закриємо цю тему. У нас ще буде час про це поговорити після здачі будинку в експлуатацію та отримання ключів від квартири.

Цитата "Alex_lg":А как дела с коммуникациями? Электричество, вода, канализация это все уже подключено к домам?
Подводы точно сделаны, так как начинают обустраивать придомовую территорию, а вот подключены ли дома к сетям - это вопрос.

Немного юмора. Посвящается соседям сверху
https://vimeo.com/124728463
Цитата "Oleg_80":
Всё зависит от "статуса" этих гаражей. Если самозахват - то снесут без проблем. Именно так поступила мжк "Оболонь" при строительстве своих домов возле Московского моста. Если официальный - то это Договор аренды земли, а он имеет срок. Аренду не продлили - до свидания, забирайте свой гараж, а здесь земля уже наша. Я особых иллюзий не испытываю.
Как уже владелец гаража расскажу). Это не самозахват, еще в 198х (точно не помню) землю выделили под строительство гаражного кооператива. В то время небыло сроков - есть бумага о выделении земли именно под эту цель. Большинство гаражей приватизированы и имеют паспорта БТИ, в том числе и мой. Мне этого хватило для принятия решения. Если кто-то сомневается - советую подойти, узнать когда бывает председатель, пообщаться, мне он все показал/рассказал. Когда я покупал были какие-то гаражи на продажу, которых небыло на оликс - есть смысл поспрашивать на месте...
Цитата "Balu80":Немного юмора. Посвящается соседям сверху
https://vimeo.com/124728463
зачьотне відео



Цитата "Alex_and_R":Как уже владелец гаража расскажу). Это не самозахват, еще в 198х (точно не помню) землю выделили под строительство гаражного кооператива. В то время небыло сроков - есть бумага о выделении земли именно под эту цель. Большинство гаражей приватизированы и имеют паспорта БТИ, в том числе и мой. Мне этого хватило для принятия решения. Если кто-то сомневается - советую подойти, узнать когда бывает председатель, пообщаться, мне он все показал/рассказал. Когда я покупал были какие-то гаражи на продажу, которых небыло на оликс - есть смысл поспрашивать на месте...
У меня то же гараж в кооперативе, где была выдана бумага на бессрочное пользование землёй как раз в 198-е. Все документы в порядке. Но дело в том, что документы выданные при СССР легко становятся не действительными, если это выгодно особам из власть имущих. Просто когда данная территория не нужна, то никто и не подымает эту тему, а когда интересна - то быстро находят повод. А новые документы не предусматривают бессрочное пользование, а только аренду. И когда нашей землёй заинтересовались, то тут же напомнили, что земельные акты выданные в СССР не действительны и необходимо их переоформление. Да, тогда отстояли автокооператив, но теперь каждые 5 лет (больше не дают) необходимо продлевать Договор аренды земли, который однажды могут не продлить. А то, что у Вас приватизированный гараж, так Вам скажут простую вещь, забирайте его со всем скарбом, он Ваш, а вот земельку освободите. Другое дело, когда земля под гаражом приватизирована. Был у нас такой очень короткий момент, когда можно было. У нас в кооперативе есть несколько человек, которые успели это сделать. Но и это "лечиться", если появится такая "преграда". Ваш гараж с землёй окружат "недружелюбной" территорией с постоянно возникающими преградами, что Вы сами его отдадите, только уже за меньшие деньги, которые Вам предложат в начале. Так что, всем хозяевам гаражей находящихся в "диапазоне" приближающегося строительства даю совет, молите Бога, чтобы данная земля не попала под "прицел". А в свете того, что гаражный кооператив "Тюльпан" получается "зажатым" между нашим ЖК и ЖК "Сырецкие сады" я бы лично - не рисковал. Но это моё мнение, а кому-как поступать - сами решайте.

Цитата "Oleg_80":А в свете того, что гаражный кооператив "Тюльпан" получается "зажатым" между нашим ЖК и ЖК "Сырецкие сады" я бы лично - не рисковал. Но это моё мнение, а кому-как поступать - сами решайте.
Согласен на все 200%. В аренду гараж взять- это да. Но покупать здесь- неа.


- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1109.063 750
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/209.062 750
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ08.0610 297
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 607.06912
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова06.06728
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4905.0618
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная05.061 161
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а04.0617
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка04.065 564
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 203.06523
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?09.064 478
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
