ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

Цитата "vovaresurs":

байки о строительстве ветки на Виноградарь заказаны владельцами Варшавского и рядом с ними.

И не только Варшавского. В 1991 г. мер Киева И.Салий и его зам. А. Омельченко клялись и божились мне, что метро на Троещину будет не позднее 2000 г. и уговорили ! Построили мы там ЖСК, жили хорошо, но не долго - до 2001 г. Но под этим "соусом" удалось понастроить на Троещине сотни домов.

Цитата "СОСЕД через дорогу":

Строительство "хороших" ТЦ в жилой зоне запрещено в г. Киеве.
Рынков на нашей улице не будет, надеюсь, иначе Вашим "Соседом через дорогу" я не буду, да и ни каким соседом тоже. В данный момент на всей ул.В. Сальского (Котовского) проживает менее 750 семей, улица тупиковая, строительство ЖК "Місто квітів" увеличивает населенность в четыре раза, а строительство ТЦ и рынка сделает ее не придатной к нормальному существованию жильцов, в т.ч. и Вас. Учитывая, что мест для парковки нет (а машин станет около 2000, сейчас около 500), дет. садиков нет, то проблема ТЦ и рынка отпадает сама собой.

Не спросят ни Вас ни нас.на практике: строители строят коробку и продают.вот кто купит тот и музыку нам включит.то же самое касается первых этажей монолитов,они также не жилые(те что на ул Котовского точно)

Цитата "Balu80":

Но на хороший магазин места хватит.

Места хватит, но хватит ли терпения у тех, кто днем и ночью будет слышать, видеть и обонять этот ТЦ, который к тому же закроет окна минимум до четвертого этажа в следующих домах.

Цитата "СОСЕД через дорогу":

Строительство "хороших" ТЦ в жилой зоне запрещено в г. Киеве.
Рынков на нашей улице не будет, надеюсь, иначе Вашим "Соседом через дорогу" я не буду, да и ни каким соседом тоже. В данный момент на всей ул.В. Сальского (Котовского) проживает менее 750 семей, улица тупиковая, строительство ЖК "Місто квітів" увеличивает населенность в четыре раза, а строительство ТЦ и рынка сделает ее не придатной к нормальному существованию жильцов, в т.ч. и Вас. Учитывая, что мест для парковки нет (а машин станет около 2000, сейчас около 500), дет. садиков нет, то проблема ТЦ и рынка отпадает сама собой.

Котовского по-моему поднапряжется даже просто с учетом ЖК. Мини-ТЦ вещь нужная и правильная, по примеру Новуса под КТ, где регенераторная тоже не магистраль.. Но стоит отметить что там нагрузка на Новус не гигантская (рядом есть Билла и Кышеня.. а тут нормальных магазинов попросту нет) да и регенераторная не тупиковая. Рынка на территории ЖК естественно не будет, тут даж обсуждать нечего.

ТЦ строится на месте Кинотеатра Нивки. По-моему, вполне достаточно для этого микрорайона

Кстати тут задавался вопрос про звукоизоляцию (речь о панелях 1, 1а), но как-то никто и не ответил.. Что думаете? Я жил в разных панельках и везде было по-разному на этот счет.. где-то прям разговоры было слышно (кстати новострой на позняках), а где-то всё вполне отлично (старая панелька).. При просмотре квартиры на простукивание панели вообще не "гудели" в нашем ЖК, но уверенности в них всё равно (по привычке) нет..

Цитата "Malefique":

Кстати тут задавался вопрос про звукоизоляцию (речь о панелях 1, 1а), но как-то никто и не ответил.. Что думаете? Я жил в разных панельках и везде было по-разному на этот счет.. где-то прям разговоры было слышно (кстати новострой на позняках), а где-то всё вполне отлично (старая панелька).. При просмотре квартиры на простукивание панели вообще не "гудели" в нашем ЖК, но уверенности в них всё равно (по привычке) нет..

Сейчас живём в панельке на Оболони, в которой стены в два раза толще, чем в этом ЖК. Соседей по бокам вообще не слышно, зато сосед сверху как будто живёт вместе с нами - слышимость отменная.

Цитата "Balu80":

Сейчас живём в панельке на Оболони, в которой стены в два раза толще, чем в этом ЖК. Соседей по бокам вообще не слышно, зато сосед сверху как будто живёт вместе с нами - слышимость отменная.

Вы уже думали над вариантом изоляции? Или у вас монолит?

Цитата "Oleg_80":

Около 80 метров. Надо учитывать, что при строительстве тяжело попасть точь-в-точь. Поэтому небольшие отклонения возможны, так сказать, плюс/минус килограмм. Но ориентировочно, как-то так.

Спасибо, это нормально.

Цитата "Malefique":

Вы уже думали над вариантом изоляции? Или у вас монолит?

Панелька. Пока от шумоизоляции откажемся - высота потолков и так низкая.

А что за строители в бараках 10 лет назад? Что там они строят так долго? Насчет новой станции метро, покуда она там появится так и тропа может будет, но об этом вообще рано думать. По вопросу звукоизоляции панелек, всю жизнь прожил в 9 этажной панельке, меня все устраивает.

Цитата "Balu80":

Панелька. Пока от шумоизоляции откажемся - высота потолков и так низкая.

тоже к этому склоняюсь.. хотя "потом" это считай заново ремонт делать 8(

Цитата "Balu80":

Панелька. Пока от шумоизоляции откажемся - высота потолков и так низкая.

Ближайших пару лет Вы услышите около ста ремонтов ведь квартиры без отделки все.можно хоть бюджетный минимум попробовать.в монолите ситуация аналогичная,разницы нет

Цитата "Balu80":

Но на хороший магазин места хватит.

Неужели нельзя обойтись в маленьком дворе без киосков и минимаркетов? Или бегать за чем-нибудь по-быстренькому, в трусах и тапочках, приятнее и привычней?

Цитата "СОСЕД через дорогу":

Здравствуйте, Сосед!
Как там поживает наша стойка? Можете показать (имею ввиду фотки)?

Цитата "vovaresurs":

Ближайших пару лет Вы услышите около ста ремонтов ведь квартиры без отделки все.можно хоть бюджетный минимум попробовать.в монолите ситуация аналогичная,разницы нет

Конечно можно. Я лишь высказал своё мнение по этому вопросу.
Всё зависит от возможностей.

Цитата "Evhen-ua":

Неужели нельзя обойтись в маленьком дворе без киосков и минимаркетов? Или бегать за чем-нибудь по-быстренькому, в трусах и тапочках, приятнее и привычней?

А где Вы видели на этом форуме приверженцев киосков? Небольшой ТЦ изначально был на ген плане и он здесь нужен.

Цитата "Balu80":

Сейчас живём в панельке на Оболони, в которой стены в два раза толще, чем в этом ЖК. Соседей по бокам вообще не слышно, зато сосед сверху как будто живёт вместе с нами - слышимость отменная.

Этот недостаток из-за вертикальной подачи теплоносителя,из-за труб которые идут из квартиры в квартиру такая слышимость.

Цитата "vovaresurs":

Ближайших пару лет Вы услышите около ста ремонтов ведь квартиры без отделки все.можно хоть бюджетный минимум попробовать.в монолите ситуация аналогичная,разницы нет

а что есть бюджетное и рабочее?

Цитата "Malefique":

а что есть бюджетное и рабочее?

У всех данные понятия разные. Для кого-то и чешская сантехника - бюджет.
Вот мой "бюджет" (прокладка допэлектрики, канализации, укладка плитки - делаю сам) - на 81,73м2 получается около 11500$ или 140$/м2.