ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

Есть вероятность того, что застройщик будет стараться вложиться в заявленные сроки, чтобы привлечь потенциальных покупателей на последующие очереди застройки. Ведь это только начало стройки большого жилого комплекса. Иначе и последующие продажи могут снизиться из-за невыполнения сроков.
Во всяком случае, я надеюсь на выполнение заявленных сроков строительства первой очереди.

Цитата "riz_800580":

Есть вероятность того, что застройщик будет стараться вложиться в заявленные сроки, чтобы привлечь потенциальных покупателей на последующие очереди застройки.

Насколько мне известно, более 90% строек затягивают сроки.

Цитата "riz_800580":

Ведь это только начало стройки большого жилого комплекса. Иначе и последующие продажи могут снизиться из-за невыполнения сроков.

В жизни, хоть сроки сдачи и не выполняются, но покупателей меньше не становится.

Цитата "riz_800580":

Во всяком случае, я надеюсь на выполнение заявленных сроков строительства первой очереди.

Если "гнать", то Вы сами понимаете, какое качество будет объекта. По мне, лучше затянуть стройку на 2-3 месяца, чем потом за голову хвататься во время ремонта квартиры.

В наших силах затянуть со сдачей и с передачей дома инвесторам и на 3 месяца, и на 6 месяцев. Тут напросилась аксиома: чем больший строительный объем, тем больше времени на его выполнение (прямая зависимость).
Если будем заказывать у застройщика ремонты своих квартир, и чем больше будет таких желаю.

Цитата "Oleg_80":

Насколько мне известно, более 90% строек затягивают сроки.

В жизни, хоть сроки сдачи и не выполняются, но покупателей меньше не становится.

Если "гнать", то Вы сами понимаете, какое качество будет объекта. По мне, лучше затянуть стройку на 2-3 месяца, чем потом за голову хвататься во время ремонта квартиры.

Если застройщик начнёт нормально строить, то вполне может вложиться в сроки и ничего "гнать" не нужно. Скорость постройки панелек, особенно без внутреннего ремонта, может быть довольно быстрой без потери качества строительства. Надеюсь, что рабочие с Боженко в ближайшее время перейдут сюда.

Я не сумніваюся ні на мить, що будівництво затримають на 3-4 місяці. Як мінімум по тій простій причині, що розстрочку вони дають без проблем на термін більший, ніж заявлений, а розстрочка дається до здачі будинку в експлуатацію. Та й, власне, вони не зобов'язані здавати будинки чітко у 1 день 4 кварталу. Скільки там по закону дається? До 6 місяців допустима норма затримки? Так що, я особисто впевнена, що не раніше ніж наступної весни ми зможемо починати робити ремонти.

Цитата "riz_800580":

Если застройщик начнёт нормально строить, то вполне может вложиться в сроки и ничего "гнать" не нужно. Скорость постройки панелек, особенно без внутреннего ремонта, может быть довольно быстрой без потери качества строительства. Надеюсь, что рабочие с Боженко в ближайшее время перейдут сюда.

Поживём, увидим. Много факторов, которые влияют на сроки сдачи.

"Насколько мне известно, более 90% строек затягивают сроки".
Я не помню сроков по ЖК Варшавский. Вроде бы они обещают в этом году уже передать квартиры по заявленным ранее срокам, без всяких задержек. А этот ЖК является конкурентом нашей стройке.

Цитата "Oleg_80":

Поживём, увидим. Много факторов, которые влияют на сроки сдачи.

Полностью согласен

Цитата "riz_800580":

"Насколько мне известно, более 90% строек затягивают сроки".
Я не помню сроков по ЖК Варшавский. Вроде бы они обещают в этом году уже передать квартиры по заявленным ранее срокам, без всяких задержек. А этот ЖК является конкурентом нашей стройке.

варшавский конец 2017 г первая очередь

Утренние "свежачки". Лозунг дня - 16-й пошёл. На стройку только сходились рабочие. Ступеньки на 1-й секции дома №1 сохранились. Честно говоря, думал, что 16-й ещё не начали, а вот 15-й "добивают". Получилось наоборот - 16-й начали, а 14-й на 1-й секции никак не закончат. Но, на доме №1а прогресс - уже начали 4-й. На многих балконах дома №1 уже установили ограждения. Монолит №5а - начали заливать "несущие" 14-го этажа. Больше всего панелей наблюдается возле крана дома №1а. Как мне кажется, застройщик решил "добить" всю высоту секций №2 и №3 дома №1, а потом передвинуть кран ближе к дому №1а и дальше достраивать секцию №1 дома №1 вместе с домом №1а.
Больше всего удивляет монолит №2. Это какой-то долгострой. Там внешней работы - плюнуть-дунуть, а никак не могут доделать. Кстати, сбоку дома на верхнем этаже появилась декоративная корзина под "кондёр". Одна - может для примера. И по той же стене, наблюдал выведенную трубу из которой на улицу постоянно текла вода.
Пока всё.

Цитата "Oleg_80":

а потом передвинуть кран ближе к дому №1а и дальше достраивать секцию №1 дома №1 вместе с домом №1а.

Скорее всего так и будет. Напротив дома 1а кран попроще, чем напротив первого.

Цитата "Oleg_80":

Там внешней работы - плюнуть-дунуть, а никак не могут доделать.

Возможно из-за погодных условий. Все-таки есть температурные ограничения на работу со строительными смесями

Цитата "Oleg_80":

Кстати, сбоку дома на верхнем этаже появилась декоративная корзина под "кондёр". Одна - может для примера. И по той же стене, наблюдал выведенную трубу из которой на улицу постоянно текла вода.

И декоративный экран и труба установлены минимум с начала декабря прошлого года... Правда вода тогда из трубы не лилась С противоположной стороны дома тоже из форточки труба торчит.

Цитата "A_Sa":

И декоративный экран и труба установлены минимум с начала декабря прошлого года... Правда вода тогда из трубы не лилась С противоположной стороны дома тоже из форточки труба торчит.

Вполне может быть. Наверное, сейчас только "упало" в глаза. Наверное из-за постоянно текущей воды из трубы в стене решил более внимательно рассмотреть стену монолита.

Oleg_80 - Спасибо за фотографии!
Темпы строительства уже начинают радовать

Как думаете, что это за серое пятно на лоджии (выделил красной стрелкой). Не залитие водой, так как и раньше было видно. Может ли это быть отбитый кусок бетонной панели или её брак?

Цитата "riz_800580":

Oleg_80 - Спасибо за фотографии!
Темпы строительства уже начинают радовать

Пожалуйста. С одной стороны - приятно, но с другой... Ну не верю я в срок сентябрь 2017г. Пусть к июню закончат монолит №5а и дом №1а. Ещё внутренние работы: вода, канализация, отопление, стяжка. Ещё внешнее утепление и отделка. Сдача объекта городу. Да и про вторую линию не забывайте. На неё то же будут отвлекаться силы. Повторюсь, конец года. Но тему сроков сдачи не продолжаю.

Цитата "riz_800580":

Как думаете, что это за серое пятно на лоджии (выделил красной стрелкой). Не залитие водой, так как и раньше было видно. Может ли это быть отбитый кусок бетонной панели или её брак?

Ну Вы и глазастый. Наверное, Ваша квартира? Тяжело судить. Снимал на бюджетный телефон. Вряд ли брак или бой. Думаю всё же влага.

Цитата "riz_800580":

Как думаете, что это за серое пятно на лоджии (выделил красной стрелкой). Не залитие водой, так как и раньше было видно. Может ли это быть отбитый кусок бетонной панели или её брак?

Да как то вообще ничего не понятно по фото. Сама панель может быть темнее, может испачкали чем то или около того, отбитая врядли я думаю, так как сама панель не очень то уж и дорогая чтобы там сэкономить.
В целом смотря на стройку сомнений что к сентябрю коробочки будут готовы нет, но передача все равно может затянутся.
п.с. В ОП говорили что все по срокам(на февраль), только по второму монолиту могут не успеть.

Цитата "Oleg_80":

Ну Вы и глазастый. Наверное, Ваша квартира? Тяжело судить. Снимал на бюджетный телефон. Вряд ли брак или бой. Думаю всё же влага.

Я ещё эту темноту увидел на самых первых фотках. Думал, что высохнет. К сожалению, на сегодняшней фотографии эта темнота так и осталась.

Дякую за фото. Я теж трошки роздивитися фото та помітив на панелі 15 поверху теж наче відбитий край, відразу під вікном

а кран з того боку не стояв? чи не стоятиме? може це якесь кріплення? не думаю, що це відбиті плити.