ЖК "Квартет", ул. Митрополита Липковского ( Урицкого ), 16 - "Stolitsa Group"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 191.
12/6% | ||
10/5% | ||
35/18% | ||
63/33% | ||
71/37% |
LexIT
Постоянный пользователь
338
27 ноября 2015
30 ноя 2015 00:12
Всем добрый вечер.
Выбираю недвижимость и обратил внимание на Квартет. Хотел узнать, какие плюсы уже состоявшиеся инвесторы нашли в этом комплексе?
Мне нравиться месторасположение, которое действительно максимально приближенное к центру. Фасад тоже красивый, тоесть с архитектурно-экстерьерной точки зрения комплекс хорош.
Но планировки и количество квартир на этаже (смотрю 4 дом), это просто тупик тихоокеанский. Комнаты по 14,12 и даже 10 метров - это же кладовки, не представляю как там жить.
Мне нужна просторная трешка, которых к сожалению в комплексе просто нет, а жаль... Место реально понравилось.
Выбираю недвижимость и обратил внимание на Квартет. Хотел узнать, какие плюсы уже состоявшиеся инвесторы нашли в этом комплексе?
Мне нравиться месторасположение, которое действительно максимально приближенное к центру. Фасад тоже красивый, тоесть с архитектурно-экстерьерной точки зрения комплекс хорош.
Но планировки и количество квартир на этаже (смотрю 4 дом), это просто тупик тихоокеанский. Комнаты по 14,12 и даже 10 метров - это же кладовки, не представляю как там жить.
Мне нужна просторная трешка, которых к сожалению в комплексе просто нет, а жаль... Место реально понравилось.
Аргоныч
Постоянный пользователь
326
08 ноября 2015
30 ноя 2015 07:38
Цитата "LexIT":Всем добрый вечер.
Выбираю недвижимость и обратил внимание на Квартет. Хотел узнать, какие плюсы уже состоявшиеся инвесторы нашли в этом комплексе?
Мне нравиться месторасположение, которое действительно максимально приближенное к центру. Фасад тоже красивый, тоесть с архитектурно-экстерьерной точки зрения комплекс хорош.
Но планировки и количество квартир на этаже (смотрю 4 дом), это просто тупик тихоокеанский. Комнаты по 14,12 и даже 10 метров - это же кладовки, не представляю как там жить.
Мне нужна просторная трешка, которых к сожалению в комплексе просто нет, а жаль... Место реально понравилось.
Что привлекло:
1. Район с наличием метро
2. Рядом кинотеатр (для меня это вау)
3. Абалденный дизайн дома
4. Вентфасад с гранитными плитами, а не крашенное гавно (а-ля Укрбуд)
5. Огромные окна что означает светлые комнаты
6. Соверменный дизайн
7. Застройщик внушает доверие
8. Классное расположение
9. Интересная идея со стилобатом.. интересно пожить в таком концепте
10. До центра на автомобиле понты ехать
11. На этаже 6 квартир - отлично как по мне
Я говорю про дома 1-3, дом-4 даже не смотрел что там.
Да, комнаты конечно не огромные - но они позиционируют, что кухня-студия для свободы остальные комнаты спальни.
У меня дом 1 планировка D.
Я планирую из нее сделать 3к квартиру.
Скажу вам так - я изучил весь правый берег в Киеве по новостройкам и скажу уверенн: идеального дома нет %), везде где-то что-то не так.
Если вам нада хорошая трешка - посмотрите ее в Демеевке 85 квадратов.
Еще в Малахите новом доме хорошие трехи.
Но сроки сдачи - гораздо дольше, чем в ЖК Квартет.
Аргоныч
Постоянный пользователь
326
08 ноября 2015
30 ноя 2015 07:39
Владельцам планировки D, дом 1-3.
Господа, кто тут у нас с планировочкой D?
Я хочу из кухни-студии делать кухню и отдельную комнату, чтобы получить 3к квартиру.
Какие у вас мысли?
Обсудим нашу планировку?
Господа, кто тут у нас с планировочкой D?
Я хочу из кухни-студии делать кухню и отдельную комнату, чтобы получить 3к квартиру.
Какие у вас мысли?
Обсудим нашу планировку?
Vnnz
V
Пользователь
64
04 ноября 2015
30 ноя 2015 11:52
Цитата:Но планировки и количество квартир на этаже (смотрю 4 дом), это просто тупик тихоокеанский. Комнаты по 14,12 и даже 10 метров - это же кладовки, не представляю как там жить.
Если есть финансовая возможность и нормально относитесь к лестнице в квартире, посмотрите на двухуровневые планировки от 1119м: DM, DJ итд.
DJ, например
//kvartet.ua/#apartment/1404/
И квартир на таких этажах гораздо меньше.
Vadosec
V
Постоянный пользователь
212
25 сентября 2015
30 ноя 2015 12:26
Цитата "Аргоныч":Владельцам планировки D, дом 1-3.
Господа, кто тут у нас с планировочкой D?
Я хочу из кухни-студии делать кухню и отдельную комнату, чтобы получить 3к квартиру.
Какие у вас мысли?
Обсудим нашу планировку?
У меня правда не D, но вот было пару минут как вариант //roomtodo.com/p/krvJ993d27fc2
но я сторонник всё же кухни-студии, ведь 99% времени семье лучше проводить время вместе, а уж потом разбигатся по норкам на уроки, игры, работу и так далее.
А социум никто ведь не отменял ведь...
Плиз сообщите если ссылка открылась нормально, пробую такой метод впервые, если сработает - будет прикольно, можно будет визуально рассмотреть предложения других форумчан по текущей планировке и другим планирокам тоже.
Аргоныч
Постоянный пользователь
326
08 ноября 2015
30 ноя 2015 12:30
Цитата "Vadosec":
У меня правда не D, но вот было пару минут как вариант //roomtodo.com/p/krvJ993d27fc2
но я сторонник всё же кухни-студии, ведь 99% времени семье лучше проводить время вместе, а уж потом разбигатся по норкам на уроки, игры, работу и так далее.
А социум никто ведь не отменял ведь...
Плиз сообщите если ссылка открылась нормально, пробую такой метод впервые, если сработает - будет прикольно, можно будет визуально рассмотреть предложения других форумчан по текущей планировке и другим планирокам тоже.
Ссылка открылась, спасибо
Да все так, кроме одного НО.
Я бы стенку между кухней и комнатой упер бы в вент канал и сделал бы арку в стенке (ближе к вент каналу)
Таким образом бы комнату увеличил бы и немного уменьшил кухню.
То есть в кухню попасть можно через комнату по факту.
Я не очень фанатею от идеи кухни студии... сидеть на диване и слышать как жена "мясо перемалывает" или готовит малому "пюрэ"
Я чота не ок с этой идей
Пусть кухня останет кухней.
Вы бы не могли перенести стеночку?
Vadosec
V
Постоянный пользователь
212
25 сентября 2015
30 ноя 2015 12:46
Цитата "joysdick":Всем привет, встречайте еще одного соседа Дом 4.
Единственное формально стану соседом буквально через пару дней, пока еще мучаюсь сомнениями в выборе между J и DG
По поводу рассрочки спрашивали, я например беру в рассрочку. На изменение цены влияет только доллар.. Так сказали в ОП.
И насчет закрытого раздела, ничего тут такого нет, нужно админу выслать одну страницу договора, можно замазать личные данные или сфоткать, чтобы было не видно и он добавит в закрытый раздел. Являюсь инвестором еще одного обьекта. там так сделали, никаких проблем.
Поздравляю!!! Разница между J и DG просто огормная:
1. Этажность ближайшая J как я предполагаю начиная с 18 этажа и ниже, DG - на 21,22
2. двух уровневость - там спальни получаются на 21 этаже. т.е. кухня-студио это вход в квартиру с 22 этажа, а потом спускаетесь вниз на второй этаж в спальни
3. разная суммарная квадратура помещений - разница в 25кв.м. J и DG
4. DG - полноценная 3-х спал. квартира с большой кухней-студией
5. J - 2х спал. квартира с обычной кухней не студией, 65 кв.м же
6. по свету в помещении думаю тут как раз оба варианты годятся:
а. J - трёхсторонняя
б. DG - двухуровневая (односторонняя)
Я к чему, это в общем-то не сопоставимые варианты. разве что по свету, и то с натяжечкой.
Для меня эталоном всего ЖК Квартет - планировка DJ Просто мечтаю о ней, посмотрим может в будущем что-то и получится.
Из дополнительных плюсов DJ я отмечаю что 3-сторонняя (максимум света), 4-х спальневая с большой кухней-студией. Просто мега, и всё это на 120 кв.
Если у вас рассрочка, то может и есть смысл задуматся именно о ней.
А решение всегда за Вами, рад был если чем-то помог
Удачки в выборе
Аргоныч
Постоянный пользователь
326
08 ноября 2015
30 ноя 2015 12:49
И скоко денег хотят за DJ щас в ОП?
Vadosec
V
Постоянный пользователь
212
25 сентября 2015
30 ноя 2015 12:58
Цитата "Аргоныч":
Ссылка открылась, спасибо
Да все так, кроме одного НО.
Я бы стенку между кухней и комнатой упер бы в вент канал и сделал бы арку в стенке (ближе к вент каналу)
Таким образом бы комнату увеличил бы и немного уменьшил кухню.
То есть в кухню попасть можно через комнату по факту.
Я не очень фанатею от идеи кухни студии... сидеть на диване и слышать как жена "мясо перемалывает" или готовит малому "пюрэ"
Я чота не ок с этой идей
Пусть кухня останет кухней.
Вы бы не могли перенести стеночку?
без проблем, //roomtodo.com/p/xmkIqb75ba7c1
но ведь арка не защетит от звуков жарки, блендеров и так далее. Тогда лучше раздвижную дверь как в первом случае, но на месте арки (во втором случае)
Vadosec
V
Постоянный пользователь
212
25 сентября 2015
30 ноя 2015 13:00
Цитата "Аргоныч":И скоко денег хотят за DJ щас в ОП?
без малейшего понятия, но уверен что такая же цена как и за кв.м. в DG
плюс минус $1,100-$1,200 за м2
Аргоныч
Постоянный пользователь
326
08 ноября 2015
30 ноя 2015 13:06
Цитата "Vadosec":
без проблем, //roomtodo.com/p/xmkIqb75ba7c1
но ведь арка не защетит от звуков жарки, блендеров и так далее. Тогда лучше раздвижную дверь как в первом случае, но на месте арки (во втором случае)
ну почти ...
еще не хватает стенки от вентканала до соседней стены с дверью в коридор
и диван поставить на противоположную стену, а телек в угол (где он был в вашей первой схеме)
вы бы не могли эти изменения сделать
я пока еще не знаком с этой программой близко
Vnnz
V
Пользователь
64
04 ноября 2015
30 ноя 2015 13:17
Цитата:Для меня эталоном всего ЖК Квартет - планировка DJ
Коллега по идеальной планировке! Мне еще DK очень нравится)
Меня только смущает, что там спальни вниз, есть подсознательное ощущение, что идешь ночевать в подвал.
А кто-нибудь в курсе, возможен ли обмен с доплатой разницы в метрах?
Vadosec
V
Постоянный пользователь
212
25 сентября 2015
30 ноя 2015 13:32
Цитата "Vnnz":
Коллега по идеальной планировке! Мне еще DK очень нравится)
Меня только смущает, что там спальни вниз, есть подсознательное ощущение, что идешь ночевать в подвал.
А кто-нибудь в курсе, возможен ли обмен с доплатой разницы в метрах?
Да, согласен - спальни внизу - это как-то странно, но за-то жидьцам под таким пентхайсом можно предполагать что не будет громких вечеринок до утра, т.к. всё же спальная зона как бы тише будет.
Я бы к примеру, не хотел бы жить под пентхайсом (кухней-студией- концертным залом на всю мою квратиру (85 кв.м.), где пати до утра диско супер-стар...
Может таких как я не мало, и в связи с этим - двухуровневые решили строить наоборот - спальни вниз, висяч вверх.
По поводу обмена, я когда узнавал ещё до подписания, то всё индивидульно решается с ОП, но как мне кажется на не выгодных для нас условиях. Там фиксация не к квадратным метрам, а к гривне которую мы заплатили. и получается при таком обмене может даже и на однушку той гривны не хватить... + 3000 грн за переоформелие документов, но это всё мелочи - в сравнении с главными условиями.
Мне тогда показался единственный вариант, это 3000 грн за переоформление и продажу пакета облигаций клиенту с улицы (ну или с форума), он/она покупают данных пакет, нам налик/без налик и мы уже доплата+оформление с нуля
Ну как-то так.
Vadosec
V
Постоянный пользователь
212
25 сентября 2015
30 ноя 2015 13:45
Цитата "Аргоныч":
ну почти ...
еще не хватает стенки от вентканала до соседней стены с дверью в коридор
и диван поставить на противоположную стену, а телек в угол (где он был в вашей первой схеме)
вы бы не могли эти изменения сделать
я пока еще не знаком с этой программой близко
//roomtodo.com/p/xmkIqb75ba7c1
поправил
Попробуйте в програмуленке нажать на "человечика" слева рядом с 2Д и 3Д режиме, и с помощью W A S D - как в играх (бродилках) походить по помещению...
Аргоныч
Постоянный пользователь
326
08 ноября 2015
30 ноя 2015 14:02
Цитата "Vadosec":
//roomtodo.com/p/xmkIqb75ba7c1
поправил
Попробуйте в програмуленке нажать на "человечика" слева рядом с 2Д и 3Д режиме, и с помощью W A S D - как в играх (бродилках) походить по помещению...
да, то что нужно.
вот так я ее видел - когда покупал в ОП.
Vadosec
V
Постоянный пользователь
212
25 сентября 2015
30 ноя 2015 14:04
Цитата "Аргоныч":
да, то что нужно.
вот так я ее видел - когда покупал в ОП.
мечты сбываются
Viktol
Постоянный пользователь
348
11 июля 2015
30 ноя 2015 14:05
Цитата "Vadosec":
Да, согласен - спальни внизу - это как-то странно, но за-то жидьцам под таким пентхайсом можно предполагать что не будет громких вечеринок до утра, т.к. всё же спальная зона как бы тише будет.
Я бы к примеру, не хотел бы жить под пентхайсом (кухней-студией- концертным залом на всю мою квратиру (85 кв.м.), где пати до утра диско супер-стар...
Может таких как я не мало, и в связи с этим - двухуровневые решили строить наоборот - спальни вниз, висяч вверх.
По поводу обмена, я когда узнавал ещё до подписания, то всё индивидульно решается с ОП, но как мне кажется на не выгодных для нас условиях. Там фиксация не к квадратным метрам, а к гривне которую мы заплатили. и получается при таком обмене может даже и на однушку той гривны не хватить... + 3000 грн за переоформелие документов, но это всё мелочи - в сравнении с главными условиями.
Мне тогда показался единственный вариант, это 3000 грн за переоформление и продажу пакета облигаций клиенту с улицы (ну или с форума), он/она покупают данных пакет, нам налик/без налик и мы уже доплата+оформление с нуля
Ну как-то так.
полностью согласен сосед, нам с тобой в этом плане повезло. что у нас над головой спальни а не место тусе. Точно будет тише. нет конечно возможен скрип кровати но этот момент точно легче решить. Я потому и брал верхний этаж чтоб тишины побольше. На момент когда покупал мы с тобой жили на самом верхнем этаже. А потом в план внесли коррективы и наш дом вырос на целый пентхаус. Но нам с тобой всё равно повезло. так как не все 2-ух уровневые квартиры имеют не стандартный вход сверху. Есть такие где вход классический, с нижнего яруса
Vadosec
V
Постоянный пользователь
212
25 сентября 2015
30 ноя 2015 14:27
Цитата "Viktol":
полностью согласен сосед, нам с тобой в этом плане повезло. что у нас над головой спальни а не место тусе. Точно будет тише. нет конечно возможен скрип кровати но этот момент точно легче решить. Я потому и брал верхний этаж чтоб тишины побольше. На момент когда покупал мы с тобой жили на самом верхнем этаже. А потом в план внесли коррективы и наш дом вырос на целый пентхаус. Но нам с тобой всё равно повезло. так как не все 2-ух уровневые квартиры имеют не стандартный вход сверху. Есть такие где вход классический, с нижнего яруса
да, да, да именно.
Только я покупал когда уже было известно про пентхаусы, и как раз для меня это был клучевой момент что спальни внизу.
Твоя история, это в общем-то почти Жесть... ведь если бы не такая планировка а классика, думаю Ой, как был бы зол и ругался бы в ОП.
А они - в ответ, ок - мы вернём ваши деньги, только вот эти фантики не нужны ведь, а нужны кв.метры для жилья , нормального жилья...
Короче, миновало тебя Viktol
Ещё раз доказывает, что мы никто и мы ничто в этой стране...
Аргоныч
Постоянный пользователь
326
08 ноября 2015
30 ноя 2015 14:28
Цитата "Vadosec":
мечты сбываются
большущее спасибо вам
Vnnz
V
Пользователь
64
04 ноября 2015
30 ноя 2015 14:34
Цитата:А потом в план внесли коррективы и наш дом вырос на целый пентхаус. Но нам с тобой всё равно повезло. так как не все 2-ух уровневые квартиры имеют не стандартный вход сверху. Есть такие где вход классический, с нижнего яруса
а сколько вообще этажей планируется? Я так понимаю, что Вы с 20го?
Квартира, к которой я присматриваюсь, - 25/26 этажи, то есть выше Вас не один пентхаус, а еще что-то получается.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная05.10905
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7405.102 173
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая05.101 953
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | ул. Дегтяревская, 17-1905.10514
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а05.103 033
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская04.103 006
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б04.1086
- ЖК Gravity Park | Гравити Парк | Креатор-Буд | просп. Победы, 13903.1078
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/203.102 737
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема03.102 007
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?04.103 746
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее