ЖК "Квартет", ул. Митрополита Липковского ( Урицкого ), 16 - "Stolitsa Group"

Приветствую!
Хочу поблагодарить всех за активность на форуме - информации просто море.
Комплекс показался самым подходящим по соотношению цена/качество в этом сегменте. Для нас главными плюсами были: близость к центру, планировка квартир, цена, внеший вид. Долго мучились, узнав, что из 2-х комнатных квартир остались только планировки D. Для нас это лишняя площадь=лишние затраты и конечно же вид (в сравнении с планировкой Е)...
Выбирали между:
1-й дом 13эт D
2-й дом 12эт D
Оставлю здесь свои за/против, на основании которых было принято решение. Надеюсь будут кому-то полезны.
- оба дома имеют лифт к паркингу;
- 1-й дом имеет собственную стилобатную часть (площадку), 2-й дом делит ее с 3-м домом;
- очень притянуто за уши, но: лично мне приятнее находится между двумя современными зданиями одного комплекса (2-й дом), чем "на отшибе", тем более, что у комплекса фактически отсутствует своя территория (Для сравнения: сейчас снимаем квартиру в ЖК Голосеево - это очень приятное ощущение, когда возвращаешься домой и попадаешь на просторную, зеленую, ухоженную территорию, которая, как бы отделяет комплекс от остального города);
- и, пожалуй, самое важное - ВИД из окон. Здесь снова хочется поблагодарить людей, которые не поленились помочь остальным и выложили кучу фото и видео. По моему, сугубо личному мнению, окна 1-го дома (зал) все-таки выходят прямо на окна нескольких 16-ти этажек, а окна 2-го - на торцевую часть. Т.е. во втором случае на нас меньше смотрят и мы видим хоть что-то кроме высоток напротив.

Остановились на доме №2, этаж 12.
Вчера подали свои данные для составления договора. Если ничего форс-мажорного не случится, то в следующий вторник подписываем договор и... будем знакомиться))

Цитата "Djoser":

Приветствую!
Хочу поблагодарить всех за активность на форуме - информации просто море.
Комплекс показался самым подходящим по соотношению цена/качество в этом сегменте. Для нас главными плюсами были: близость к центру, планировка квартир, цена, внеший вид. Долго мучились, узнав, что из 2-х комнатных квартир остались только планировки D. Для нас это лишняя площадь=лишние затраты и конечно же вид (в сравнении с планировкой Е)...
Выбирали между:
1-й дом 13эт D
2-й дом 12эт D
Оставлю здесь свои за/против, на основании которых было принято решение. Надеюсь будут кому-то полезны.
- оба дома имеют лифт к паркингу;
- 1-й дом имеет собственную стилобатную часть (площадку), 2-й дом делит ее с 3-м домом;
- очень притянуто за уши, но: лично мне приятнее находится между двумя современными зданиями одного комплекса (2-й дом), чем "на отшибе", тем более, что у комплекса фактически отсутствует своя территория (Для сравнения: сейчас снимаем квартиру в ЖК Голосеево - это очень приятное ощущение, когда возвращаешься домой и попадаешь на просторную, зеленую, ухоженную территорию, которая, как бы отделяет комплекс от остального города);
- и, пожалуй, самое важное - ВИД из окон. Здесь снова хочется поблагодарить людей, которые не поленились помочь остальным и выложили кучу фото и видео. По моему, сугубо личному мнению, окна 1-го дома (зал) все-таки выходят прямо на окна нескольких 16-ти этажек, а окна 2-го - на торцевую часть. Т.е. во втором случае на нас меньше смотрят и мы видим хоть что-то кроме высоток напротив.

Остановились на доме №2, этаж 12.
Вчера подали свои данные для составления договора. Если ничего форс-мажорного не случится, то в следующий вторник подписываем договор и... будем знакомиться))

Welcome!
За 3 дня - продано 3 квартиры планировки Д.
Есть шанс, что до конца года дом будет очень сильно продан %)

Djoser
добро пожаловать в семью КВАРТЕТА )

ЖК Квартет 1 дом планировка E 17 этаж:
https://youtu.be/XC90ZTiMzWo

Сразу предупрежу: всю квартиру снять не успел - разрядился телефон...

Цитата "HVAC":

ЖК Квартет 1 дом планировка E 17 этаж:
https://youtu.be/XC90ZTiMzWo

Сразу предупрежу: всю квартиру снять не успел - разрядился телефон...

так волнительно было смотреть свою квартиру, даже от себя не ожидала...
спасибо большое)))
но как мог телефон сесть , Карл, как????

переживала за вид - но вродь нормашечка
еще раз спасибо

С 18 числа повышение цен и уменьшение скидки при 100% оплате -10%
Так говорили в ОП

Цитата "HVAC":

ЖК Квартет 1 дом планировка E 17 этаж:
https://youtu.be/XC90ZTiMzWo

Сразу предупрежу: всю квартиру снять не успел - разрядился телефон...

спасибо за видео, смотрел как триллер, чтобы видео не оборвалось на самом интересном, но увы! )))

малая комната конечно очень мала... если забирать себе а детям по больше, то как двое взрослых + шкаф, воздуха не маловато будет ли...

Цитата "Dashuki":

...но как мог телефон сесть , Карл, как????

переживала за вид - но вродь нормашечка
еще раз спасибо

на здоровье!
Вид, кстати, из каждой комнаты 1-го дома хороший - аж сам обрадовался: и за свою семью, и за соседей!
По поводу заряда батареи - все дело в том, что я начинал со "своего" 19 этажа, потом спустился на 18... потом подумал: "раз уж я забрался сюда, то интересно еще на Е-шку взглянуть" (ее на 18-м нет) - и спустился на 17-й... но увы...

Еще у меня есть видео J и С на 19-м (такие же, по идее, во 2-м доме на 20-м и 3-м доме на 21-м) . Не уверен, что кому-то это будет сильно интересно... но при поступлении просьб от трудящихся могу их тоже выложить.

Сегодня с 6 утра работа на 4-м доме кипит. Заливают бетоном каркас фундамента. Поздравляю Viktol и других инвестров с этим знаменательным днем

Утреннее фото.

это самая большая зарплата монолитчиков на всем объекте...эта большая фундаментная плита

Цитата "Ferg":

Сегодня с 6 утра работа на 4-м доме кипит. Заливают бетоном каркас фундамента. Поздравляю Viktol и других инвестров с этим знаменательным днем

Утреннее фото.

Спасибо Ferg за добрые новости Утром проходил мимо и тоже увидел скопление бетоновозов на 4-ом доме. Как раз хотел Вас попросить взглянуть с Вашей высоты чё там творится. Вы подтвердили мои догадки Интересно сколько они за один интенсивный день зальют

Народ, как думаете когда нам реально дадут начать делать ремонты?

Кстати, ещё один позитивчик как по мне. Вчера была потребность и погулял по ГУГЛ МЭП. Ну и решил заглянуть и на наш КВАРТЕТ, посмотреть как его ГУГЛ показывает ))))
Посмотрите сами: https://www.google.com.ua/maps/@50.4356613,30.4882691,3a,75y,258.87h,103.99t/data=!3m6!1e1!3m4!1sgl9o86ncGZirmZ4mdwPTqQ!2e0!7i13312!8i6656?hl=ru
И сравните!
А ведь это только конец весны и то что сделано сейчас! Это , мне кажется, будет полезно, как новым инвесторам так и нам, КВАРТЕТОВЦАМ, чтоб понять насколько динамично ИДЁТ стройка.

Сдадут дом в эксплуатацию в лучшем случае июль 2016, потом передача домов на баланс жека. По опыту это ещё плюс-минут 3 месяца. Получается не ранее чем сентябрь-октябрь 2016

Цитата "Dimason":

Сдадут дом в эксплуатацию в лучшем случае июль 2016, потом передача домов на баланс жека. По опыту это ещё плюс-минут 3 месяца. Получается не ранее чем сентябрь-октябрь 2016

а чего стадия с жеком такая долгая?

Пустят на ремонт только После сдачи в эксплуатацию. Надо чтобы все соответствовало архитектурному плану до сдачи. А еще чтоб стены мы не двигали и штукатуркой/плиткой не уменьшали площадь квартиры.

А то БТИ придет намеряет, а квартира не 70м а 69 например. И нам сразу возвращают стоимость облигаций этого метра, где то играет музыка и смеются дети, а отдел продаж плачет крокодильими слезами- им стыдно, что они взяли больше денег чем нужно... ЗАНАВЕС


Кстати Вертикаль передали жеку за неполный месяц.

два бетона насоса уже в работе, один еще не разложен + в двух местах заливают не посредственно с миксеров, думаю за день зальют все плиту, главное что бы бетон подвозили вовремя и без перебоев работали стоители
кстати уже состоявшиеся инвесторы 4 дома!!....кто ни будь на счастье денежку заложил под фундамент 4-го дома?...так сказать на счастье?..может это и звучит старомодно, но традиции есть традиции!...ну правда заказчик это должен делать...ну кто если не мы?

Цитата "Аргоныч":

а чего стадия с жеком такая долгая?

Потому что могут быть проблемы с подключением дома к инженерным сетям. Может не быть электричества, воды. Пока БТИ проведут все замеры в 3-х домах. Ну и конечно не забывайте в какой стране Вы живете, а ЖЕК это гос.структура

Цитата "Dimason":

Потому что могут быть проблемы с подключением дома к инженерным сетям. Может не быть электричества, воды. Пока БТИ проведут все замеры в 3-х домах. Ну и конечно не забывайте в какой стране Вы живете, а ЖЕК это гос.структура

Я думал, что сдача дома означает - подключение к воде, свету и отоплению.

Цитата "Dimason":

Потому что могут быть проблемы с подключением дома к инженерным сетям. Может не быть электричества, воды. Пока БТИ проведут все замеры в 3-х домах. Ну и конечно не забывайте в какой стране Вы живете, а ЖЕК это гос.структура

БТИ можно приглашать когда будут закончены отделочный работы в доме, это не июль 2016, если это график сдачи, их можно будет пригласить в апреле-мае месяце, им же тоже нужно время на оформление документов...я думаю так "Столица" и сделает