ЖК "Квартет", ул. Митрополита Липковского ( Урицкого ), 16 - "Stolitsa Group"

Цитата "Hanz9":

только там где много этажный паркинг под домом, но это не всегда можно сделатЬ!...а работы нулевого цикла очень дорогие!!!...и как правило там этажей 30 над землей

Как уже упомянул на Островского 40 все хорошо в этом плане, паркинг многоуровневый и этажей никак не 30 а 20. Жаль там уже все продано. Нужно было вовремя инвестировать... с Квартетом по качеству не идет ни в какое сравнение... Был там вчера - три парадных в каждом из которых холл на первом этаже площадью 100 кв. м.!! и это все в мраморе. Вот это я понимаю застройщик не пожалел денег не площади, которые по сути не продашь... Единственное так и не понял, почему при таком подходе у них потолок 2.70....

Цитата "VadimPR":

Как уже упомянул на Островского 40 все хорошо в этом плане, паркинг многоуровневый и этажей никак не 30 а 20. Жаль там уже все продано. Нужно было вовремя инвестировать... с Квартетом по качеству не идет ни в какое сравнение... Был там вчера - три парадных в каждом из которых холл на первом этаже площадью 100 кв. м.!! и это все в мраморе. Вот это я понимаю застройщик не пожалел денег не площади, которые по сути не продашь... Единственное так и не понял, почему при таком подходе у них потолок 2.70....

Не первый раз слышу про потолок 2,7!...кого интересует 3,0!..у МЖК Оболонь раньше были такие проекты, а на О40 можно купить срук!...было бы желание!...и возможности!

На Островского по вторичке от 20 тыс метр и выше. Не очень доступно.

Цитата "alexb83":

На Островского по вторичке от 20 тыс метр и выше. Не очень доступно.

Вот именно! Если уже смотреть вторичку, тогда круг объектов гораздо шире но и цена соответствующая. Перепродают на Островского люди, которые в самом начале купили по 13-14 тыс за метр а сейчас продают по 20. Тоесть они в этом случае инвесторы.

Касательно МЖК Оболонь немного странно слышать, так как центральные районы они не развивают а строят в соответствии своему названию. На данный момент у них дом на Малиновского в котором потолки все те де 2.70 и есть у них Паруса на самой набережной. Там да, потолки 3.0, многие квартиры с видом на Днепр, достойные соседи, по паркингу он вроде есть, но на сколько мест я не уточнял. По большему счету Парус мне нравится и возможно я бы и переехал на Оболонскую Набережную но опять таки, комплекс построен и цены от 20 тыс за метр.... А то что сейчас продает застройщик - это третья очередь, которая представляет собой 5 этажную перегородку между парусами и естественно никто не захочет в ней жить.

Цитата "VadimPR":

Вот именно! Если уже смотреть вторичку, тогда круг объектов гораздо шире но и цена соответствующая. Перепродают на Островского люди, которые в самом начале купили по 13-14 тыс за метр а сейчас продают по 20. Тоесть они в этом случае инвесторы.

Касательно МЖК Оболонь немного странно слышать, так как центральные районы они не развивают а строят в соответствии своему названию. На данный момент у них дом на Малиновского в котором потолки все те де 2.70 и есть у них Паруса на самой набережной. Там да, потолки 3.0, многие квартиры с видом на Днепр, достойные соседи, по паркингу он вроде есть, но на сколько мест я не уточнял. По большему счету Парус мне нравится и возможно я бы и переехал на Оболонскую Набережную но опять таки, комплекс построен и цены от 20 тыс за метр.... А то что сейчас продает застройщик - это третья очередь, которая представляет собой 5 этажную перегородку между парусами и естественно никто не захочет в ней жить.

я вообще то говорил - раньше!..а это и Горького, 72!...а на счет вставки 5 эт, не слыхал ,вообще там офисы задумывались!

Цитата "Hanz9":

я вообще то говорил - раньше!..а это и Горького, 72!...а на счет вставки 5 эт, не слыхал ,вообще там офисы задумывались!

там планировался ресторанно-гостиночный комплекс но видимо коммерческие площади не продавались и они эту секцию полностью перепланировали в жилую. сейчас полным ходом продают там квартиры, причем есть и довольно большие, цены от 16 тыс но нормальные квартиры хоть с каким то видом около 18-19. В самих же парусах ниже 20 за метр я не встречал, с условием, что квартира панорамная.

Сегодня побывал в комплексе Артема 70а. Очень понравился! В доме потолки 3 метра, всего ТРИ!!! квартиры на этаже, а общее количество квартир 48. В хофмане такое количество квартир будет на трех этажах..)) Подземный паркинг покрывает нужды 100% квартир из расчета 1 место на квартиру. Короче как комплекс, этот дом мне импонирует больше всего на данный момент. Осталась только одна трешка 117 метров которую отдают за 185 тыс уе. Планировка конечно могла быть и просторнее.

Цитата "VadimPR":

там планировался ресторанно-гостиночный комплекс но видимо коммерческие площади не продавались и они эту секцию полностью перепланировали в жилую. сейчас полным ходом продают там квартиры, причем есть и довольно большие, цены от 16 тыс но нормальные квартиры хоть с каким то видом около 18-19. В самих же парусах ниже 20 за метр я не встречал, с условием, что квартира панорамная.

Сегодня побывал в комплексе Артема 70а. Очень понравился! В доме потолки 3 метра, всего ТРИ!!! квартиры на этаже, а общее количество квартир 48. В хофмане такое количество квартир будет на трех этажах..)) Подземный паркинг покрывает нужды 100% квартир из расчета 1 место на квартиру. Короче как комплекс, этот дом мне импонирует больше всего на данный момент. Осталась только одна трешка 117 метров которую отдают за 185 тыс уе. Планировка конечно могла быть и просторнее.

Ув. это не то сравнение!...Артема 70а и Квартет ни чего общего не имеют!...это разный уровень!..для людей с разным доходи и расходом на жизнь!

Кому удалось внести в договор изменения при покупке, и кто оплатил 100% сразу скидка вроде 10% но стрем на таком этапе оплачивать 100%. 50% вроде оптимально но ставка по расрочке 12% год при фиксированной цене в грн.

Цитата "s-er-g":

Кому удалось внести в договор изменения при покупке, и кто оплатил 100% сразу скидка вроде 10% но стрем на таком этапе оплачивать 100%. 50% вроде оптимально но ставка по расрочке 12% год при фиксированной цене в грн.

а что если вы оплатили 50% и тут останавливается стройка!!1..Вам не нужно будет каждый месяц платить?

А кто рассматривал соседний Малахит, можете написать свои впечатления? У меня сплошные минусы по строительству, но строят-сдают без проблем, и место мне нравится тоже. Но мы были больше года назад у них.

Цитата "Bel_kа":

А кто рассматривал соседний Малахит, можете написать свои впечатления? У меня сплошные минусы по строительству, но строят-сдают без проблем, и место мне нравится тоже. Но мы были больше года назад у них.

я писал свое мнение про малахит

Цитата "Hanz9":

Интерграл не адекватно выставляет цены!!!!....а в малахите в второй очереди будет больше квартир с меньшей планировкой, аргументируют они это тем, что на маленькие квартиры есть спрос! Я в первой очереди был, мне не понравились планировки, окна , архитектура слабая

Добавлю, что еще у них утепление наружное полистирол, а не минвата.
Нам нужна однушка для мамы, чтобы рядом жить. А покупать в одном комплексе страшно, чтобы не складывать яйца в одну корзину, так сказать, в неспокойное время.

Цитата "Bel_kа":

Добавлю, что еще у них утепление наружное полистирол, а не минвата.
Нам нужна однушка для мамы, чтобы рядом жить. А покупать в одном комплексе страшно, чтобы не складывать яйца в одну корзину, так сказать, в неспокойное время.

ну точно вашей маме не захочется жизни возле студенческой общаги, где возможно будут пянствовать не только в общаге а и весной на лавочках комплекса! и делать так:ura:

Цитата "Hanz9":

Ув. это не то сравнение!...Артема 70а и Квартет ни чего общего не имеют!...это разный уровень!..для людей с разным доходи и расходом на жизнь!

На данный момент в квартете за панорамные квартиры уже заряжают под 15К за метр. По мере окончания стройки, с такими темпами повышения цен, стоимость метра наверняка сравняется с Артема 70. В чем же разница? Чисто маркетинговый момент - Квартет, комплекс эконом класса по высокой цене. Артема 70 - комплекс высокого класса по такой же цене как и квартет в построенном виде...

Цитата "VadimPR":

На данный момент в квартете за панорамные квартиры уже заряжают под 15К за метр. По мере окончания стройки, с такими темпами повышения цен, стоимость метра наверняка сравняется с Артема 70. В чем же разница? Чисто маркетинговый момент - Квартет, комплекс эконом класса по высокой цене. Артема 70 - комплекс высокого класса по такой же цене как и квартет в построенном виде...

Ув.!...курс доллара!....или Вы думаете, что вам позволят сохранится в иностранной валюте и за те же деньги вместо 1к купить 3к? ...такого не будет!

Цены , кстати, в Квадрате растут — 4 октября была цена по интересующей нас квартире 13850 грн., а 28 октября уже 14405 гр..

Цитата "Bel_kа":

Цены , кстати, в Квадрате растут — 4 октября была цена по интересующей нас квартире 13850 грн., а 28 октября уже 14405 гр..

в оп сказали что во всем квартете осталось 5 однокомнатных!!!...есть спрос!..а если есть спрос цена растет!...это рынок недвижимости!...здесь хорошие преимущества!!!!..это почти центр! и 6 квартир на площадке, а не 10 или даже 12!

Цитата "Hanz9":

в оп сказали что во всем квартете осталось 5 однокомнатных!!!...есть спрос!..а если есть спрос цена растет!...это рынок недвижимости!...здесь хорошие преимущества!!!!..это почти центр! и 6 квартир на площадке, а не 10 или даже 12!

??? однокомнатные, кстати, достаточно посредственные планировки имеют... в Малахите есть поинтересней во 2 доме.

Цитата "Bel_kа":

??? однокомнатные, кстати, достаточно посредственные планировки имеют... в Малахите есть поинтересней во 2 доме.

да так сказали, хоть я не интересуюсь однокомнатной

на однокомнатные всегда есть спрос, но чтобы осталось всего 5 квартир... как-то верится с трудом...