ЖК Новые Жуляны | Novbud | ул. Возрождения
Застройщик | NOVBUD |
Сдача ЖК | 2020 - 2021 г. |
Планировки |
10/77% | ||
2/15% | ||
0/0% | ||
0/0% | ||
1/8% |

Цитата:"Мій досвід - це 12-лінія Петрівського кварталу. Реальних історій про те, як інвестори намагалися вибити із забудовника передбачену Договором пеню за затримку будівництва, дуже багато. Позабивайте в реєстрах судових рішень пошук за словами "петрівський квартал", і картина про те, як забудовник ставиться до виконання умов Договору, стане більш ясною.
Zmaster.ВЫ везучий человек,так вовремя спрыгнуть по переуступке с Петровского Квартала,пусть даже с потерей в цене.


Цитата "ZMaster":Я просто несподівано зрозумів, що в будь-якому разі вже не хочу жити в НОВБУДівському ЖК. Стільки їхніх слів протягом півтора роки очікування виявились нахабною брехнею, я навіть не можу пригадати жодної їхньої обіцягки, яка б виявилося правдою і здійснилася. Неприємно мати справу з аферистами. Чекати ще півроку, як тоді вони обіцяли, ми не були готові. Вклали гроші навесні 2017 лише тому, що обіцяли заселити до кінця року, ну максимум до березня 2018. І восени 2018 розумієш, що як би воно далі не складалося, ти все-одно отримуєш не те, чого очікував. А головне - діти ростуть дуже швидко. Якщо в 2018-у їм би ще були актуальні дитячі майданчики, то з кожним наступним роком їх привабливість для дітей зменшується. Зараз у старшого вже взагалі цікавість до них пропала, йому актуально їздити на навчання в ліцей. Живучи там над перевантаженою Бішівською трасою у нього щоденно на це витрачалося б щонайменше три години лише на поїздку в обидві сторони. І це лише одна із проблем. Тому було надто багато причин, щоб не чекати ще півроку. Які, як виявилося, вже переросли в два. А загалом - майже три роки затримки за Договором, і це на об'єкті, який починали ще в 2016, коли забудовник ще хоч якось вдавав репутацію надійного і щось будував, а не лише вдавав якісь непереконливі спроби будівництва. У стосунках з НОВБУДом були лише два щасливі моменти: коли придбав квартиру, і коли її позбувся. При цьому в другому випадку відчуття щастя виявилось в рази більшим, ніж в першому. Між цими двома моментами спочатку просто беземоційне очікування, після чого нагортає хвиля суцільного негативу. Тому навіть якби через пів року після мого продажу майнових прав забудовник таки виконав обіцянку і добудував 12-лінію, я б точно ні про що не шкодував, а враховуючи той факт, що будинки навіть майже через два роки після того, як закінчилось моє терпіння, так і не добудовані, вважаю що мені дуже повезло, що я в очікуваннях втратив лише півтора роки, а не мінімум три з половиною, і впринципі з невідомим кінцем очікування.


Кетринчик
Що з документами?Хто знає,чому так довго немає документів на будівництво?
Если вам нужно сразу жилье, то нужно покупать вторичку. Все ж понимают и знают, что ни одна новостройка не сдается вовремя. Это не зависит от застройщика, а скорее от чиновников, которые доят застройщиков

Инвесторка
Если вам нужно сразу жилье, то нужно покупать вторичку. Все ж понимают и знают, что ни одна новостройка не сдается вовремя. Это не зависит от застройщика, а скорее от чиновников, которые доят застройщиков
Сказки про «ни одна новостройка не сдаётся вовремя» выгодны лишь проблемным застройщикам, с задержками по сдаче в 2-3 года. Почему-то нормальные застройщики прекрасно всё вводят в эксплуатацию либо вовремя, либо с минимальной погрешностью (до полугода). И чиновники тут совершенно не при чём.

Инвесторка
Если вам нужно сразу жилье, то нужно покупать вторичку. Все ж понимают и знают, что ни одна новостройка не сдается вовремя. Это не зависит от застройщика, а скорее от чиновников, которые доят застройщиков
Проект стартував роки чотири назад. Спочатку називався "Квартал Крюківщина-2", приблизно через рік перейменований "Нові Жуляни". За усі ці роки відлили чотири поверхи моноліту, пихтятьтнад п'ятим. Кладку стін навіть не починали. Але при цьому всьому, забудовник - виключно надійний та благополучний. Просто чиновники винні, що від них будівельники тікали не витримуючи умов праці, і постачальники будматеріалів уникали співпраці зі жлобами, через що забудовник опинився в жалюгідному становищі, коли треба добудовувати квартири продані у 2016-2017 роках за цінами на будматеріали та зарплати 2022-го року. Тому несіть свої гроші. Якщо не у вас, то принаймні у тих, хто інвестував п'ять років назад, з'явиться мізерний шанс дочекатися своє житло.
В Украине даже такие гиганты как Столица или Интергал задерживают сдачу объекта. А там цена кв метра например в Варшавском плюс 1100 долларов. Это 30250 грн в строящемся ЖК. У вас есть деньги и вы готовы их платить - не вопрос, вперед
ZMaster
Проект стартував роки чотири назад. Спочатку називався "Квартал Крюківщина-2", приблизно через рік перейменований "Нові Жуляни". За усі ці роки відлили чотири поверхи моноліту, пихтятьтнад п'ятим. Кладку стін навіть не починали. Але при цьому всьому, забудовник - виключно надійний та благополучний. Просто чиновники винні, що від них будівельники тікали не витримуючи умов праці, і постачальники будматеріалів уникали співпраці зі жлобами, через що забудовник опинився в жалюгідному становищі, коли треба добудовувати квартири продані у 2016-2017 роках за цінами на будматеріали та зарплати 2022-го року. Тому несіть свої гроші. Якщо не у вас, то принаймні у тих, хто інвестував п'ять років назад, з'явиться мізерний шанс дочекатися своє житло.
согласен. но то что у них очень затормозилось строительство по разным причинам и они приостановили продажи год назад по 11500-12000 грн. теперь будет большим плюсом, т.к. теперь цена в этом районе 23000-27000 грн. Т. е. они случайно на этом выиграют: 23000/11500= 2 или около 100%, правда если смогут теперь продавать.
Illuha
В Украине даже такие гиганты как Столица или Интергал задерживают сдачу объекта. А там цена кв метра например в Варшавском плюс 1100 долларов. Это 30250 грн в строящемся ЖК. У вас есть деньги и вы готовы их платить - не вопрос, вперед
В том то и дело. В нашей стране все очень зависит от возможностей покупателя. Последние два года у многих возможности капитально просели. Что не лучшим образом отразилось на покупательной способности украинцев
Алекс Инвест
согласен. но то что у них очень затормозилось строительство по разным причинам и они приостановили продажи год назад по 11500-12000 грн. теперь будет большим плюсом, т.к. теперь цена в этом районе 23000-27000 грн. Т. е. они случайно на этом выиграют: 23000/11500= 2 или около 100%, правда если смогут теперь продавать.
Это не "очень затормозилось"- это называется нет денег на строительство и организовано все через "одно место". Вы вообще себе представляете КАК и за какие деньги строить, если себестоимость строительства в 2020 по области плюс-минус была 11-12 тыс. в комфорт-классе. Строить,чтобы ничего не заработать? Это изначально была авантюра для безмозглых))
Illuha
В Украине даже такие гиганты как Столица или Интергал задерживают сдачу объекта. А там цена кв метра например в Варшавском плюс 1100 долларов. Это 30250 грн в строящемся ЖК. У вас есть деньги и вы готовы их платить - не вопрос, вперед
Отдельно для людей из параллельной вселенной!!! Эти как Вы говорите,"гиганты" задерживают сдачу,но СТРОЯТ!!! А не кормят обещаниями. Пример: Интергалбуд сначала строил жк Академквартал,а потом получал разрешение на строительство и ТУ на коммуникации. Что,среди застройщиков в области никто рассрочку толковую не дает?? У всех она есть. Просто Вы клюнули на дешман,а теперь пытаетесь вывернутся: в Киеве дорого,а здесь по-дешевле.

Алекс Инвест
согласен. но то что у них очень затормозилось строительство по разным причинам и они приостановили продажи год назад по 11500-12000 грн. теперь будет большим плюсом, т.к. теперь цена в этом районе 23000-27000 грн. Т. е. они случайно на этом выиграют: 23000/11500= 2 или около 100%, правда если смогут теперь продавать.
Не проблема прогрнувши кілька сторінок сусідньої гілки форуму про Квартал Крюківщина-2, переконатися, що 11500грн - це ціна 2017-го року. По-моєму, це не дуже коректно порівнювати ціну майже п'ятирічної давнини проблемного забудовника з сучасною ціною більш-менш благополучних забудовників.
Але інвестори, наприклад, 12-ї лінії Петрівського кварталу, котрі з 2016-2017 років чекають можливості жити в своїх квартирах, будуть зовсім не проти, щоб novbud зміг комусь напарити свої папірці на уявні квадратні метри саме за такими цінами. Це б трохи збільшило шанси на те, що їм нарешті дороблять дах, фасад, сантехніку/електрику і т.д. Може, навіть, підключать газ; принаймні на тих поверхах, де це не суперечить ДБН. Приблизно такі ж мрії і у інвесторів Кварталу Крюківщина та другої черги Нових Теремків, котрих також кілька місяців водять за ніс казкою про готовність, але вони ніяк не можуть повноцінно скористатися своїм житлом.

- ЖК Отрада | Київміськбуд, bUdCapital | Київ, просп. Відрадний, 93/204.092 755
- ЖК Family and Friends | 2 черга | GEOS | Київ, вул. Новопольова, 204.09528
- ЖК Метрополис | DiM | Киев, пр. Глушкова, ул. Заболотного04.093 537
- ЖК Теремки | ИнтерГал-Буд | Киев, ул. Академика Заболотного, 1504.092 297
- ЖК Park-Hills | Молодежная инициатива | Киев, ул. Руданского, 9а04.095 184
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 25а03.0925
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2703.09452
- ЖК Edelweiss House | Edelburg Development | Киев, ул. Зверинецкая, 70-а03.09535
- ЖК Hvoya | ZIM Group | Киев, Пуща-Водица, ул. Юнкерова, 3703.0920
- ЖК Атлант на Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная02.091 175
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?04.094 658
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
